قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White احدث اسعار

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast هي مشروع سياحى متكامل يقع في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 192 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهي من أكثر المناطق التي تشهد طلب متزايد في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، وقد تم تطوير المشروع على تصميم أوروبي حديث يراعي توزيع الوحدات بشكل يضمن إطلالات مباشرة أو قريبة من البحر، وهو ما ينعكس على قيمة الوحدات سواء للاستخدام الصيفي أو الاستثمار.

يضم دايركشن وايت الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية تشمل الشاليهات والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر، وقد جاء هذا التنوع ليخدم شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن وحدات تبدأ من مساحات مدمجة حتى مساحات أكبر، خاصة مع توافر إطلالات بحرية مباشرة، وهو عامل رئيسي يرفع من الإقبال على الشراء في هذه المنطقة تحديدًا.

يعتمد قرية Direction White على موقعه في رأس الحكمة كأحد أهم عناصر القوة، حيث تشهد المنطقة تطور سريع في البنية التحتية وزيادة في الاستثمارات السياحية، وهو ما يجعل المشروع مناسب للراغبين في قضاء فترات الصيف وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري موسمي مستقر في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي حاليا.

معلومات عن دايركشن وايت الساحل الشمالي

اختيار مشروع دايركشن وايت في الساحل الشمالي لم يكن صدفة بل كان نتيجة دراسة دقيقة من قبل شركة أرابيلا للتطوير العقاري الشركة التي تتمتع بخبرة طويلة في السوق العقاري المصري، اختارت منطقة رأس الحكمة نظراً لأهميتها السياحية؛ حيث توفر هذه المنطقة العديد من المزايا الجغرافية والخدمية التي تجعلها وجهة مثالية للمشروعات الاستثمارية. 

رأس الحكمة تعتبر واحدة من المناطق القليلة التي تتمتع بشواطئ رملية نقية وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى كونها قريبة من العديد من المعالم السياحية والمرافق الحيوية والقري الساحلية الراقية مثل: قرية سي شور الساحل الشمالي وقرية دوس الساحل الشمالي وغيرها؛ والتي تخدم سكان المشروع وزواره على حد سواء.

الشركة حرصت أيضاً على أن يكون قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي قريب من المحاور الرئيسية والطرق السريعة، مثل طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية الصحراوي؛ لتسهيل عملية الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية، ويجعله موقع مفضل للكثير من الراغبين في الاستمتاع بعطلة صيفية مميزة. 

موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

يقع مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي في موقع مباشر على الكيلو 192 من طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، وهو اختيار يعكس توجه الشركة نحو المناطق التي تشهد نمو سريع في الساحل الشمالي، خاصة أن هذه المنطقة أصبحت محور اهتمام للاستثمارات السياحية خلال السنوات الأخيرة.

جاء اختيار هذا الموقع داخل خليج رأس الحكمة تحديدًا لكونه من أكثر المناطق تميزا من حيث طبيعة الشواطئ وهدوء البيئة المحيطة، وهو ما يعني تجربة مصيفية مختلفة بعيدًا عن التكدس التقليدي، إلى جانب سهولة الوصول من خلال الطرق الرئيسية، مما يجعل المشروع مناسبًا للاستخدام الموسمي وكذلك للاستثمار طويل المدى.

أبرز الأماكن القريبة من Direction White North Coast:

•  مطار العلمين الجديدة: يبعد مسافة قصيرة عن المشروع.
• طريق الفوكا الجديد: يسهل الوصول إلى المشروع عبره.
• طريق الضبعة: يبعد 15 كيلومتر فقط عن قرية دايركشن وايت.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يتيح سهولة التنقل من وإلى القرية.
• محافظة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى المنتجع في أقل من ساعة.
• محافظة مرسى مطروح: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عنها.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع القرية على بعد دقائق منها.
• قرى سياحية قريبة: تبتعد قري ماونتن فيو حوالي 7 كيلومترات، بالإضافة إلى قرى جايا وكالي كوست و قرية سولت الساحل الشمالي.

تصميم قرية دايركشن وايت الساحل

يقوم تصميم قرية دايركشن وايت على استغلال المساحة بشكل يوازن بين المباني والمسطحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من إجمالي المساحة للمناطق المفتوحة واللاندسكيب مقابل نسبة أقل للبناء، وهو ما يضمن إطلالات بحرية ومساحات رؤية واسعة لمعظم الوحدات، وقد جاء هذا التوزيع ليقلل من الكثافة ويمنح السكان قدر أعلى من الراحة داخل المشروع.

اعتمدت الشركة في تخطيط قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي على بنية تنظيمية واضحة تشمل مداخل رئيسية مؤمنة، وشبكة طرق داخلية تسهّل الحركة بين الوحدات والمرافق، إلى جانب الاعتماد على أنظمة حديثة مثل الإضاءة الذكية وكاميرات المراقبة، مع توفير أماكن مخصصة للسيارات، وهو ما يعني تجربة استخدام يومية أكثر سلاسة سواء خلال فترات الإقامة القصيرة أو التشغيل الموسمي.

مساحة مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي

تم تطوير قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 290 فدان، ما يعادل 1,218,000 متر مربع ذلك يجعلها واحدة من أكبر وأبرز المشاريع العقارية في المنطقة، هذه المساحة الكبيرة تم تقسيمها بشكل احترافي لضمان تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.

 المشروع تم تقسيمه إلى 4 مراحل حيث تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، الأمر الذي يضيف على المشروع طابع من الهدوء والجمال الطبيعي، والمشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين شاليهات، توين هاوس، دوبلكس، فيلات مستقلة، ذلك يتيح للعملاء العديد من الخيارات التي تتناسب مع احتياجاتهم وأحجام أسرهم.

الوحدات السكنية تم تصميمها وفقاً لأحدث المعايير الأوروبية في التصميم والعمارة؛ حيث توفر لكل وحدة إطلالة مميزة على البحر أو المساحات الخضراء المحيطة بها، ليضمن بيئة مريحة للسكان، والمشروع تم تصميمه أيضاً على نظام المصاطب الطبيعية؛ حيث تم بناء الوحدات على ارتفاعات متفاوتة لضمان حصول كل وحدة على إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Direction White الساحل الشمالي

يقدم مشروع دايركشن وايت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة لتناسب احتياجات مختلف العملاء، تم تصميم المشروع بعناية فائقة من قبل شركة أرابيلا للتطوير العقاري لتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية، مع التركيز على تقديم كافة الخدمات الضرورية التي تلبي احتياجات السكان. 

تم تخصيص 75% من المساحة الإنشائية للشاليهات ووحدات الدوبلكس، بينما خصصت نسبة 25% للفلل الفاخرة، فيما يلي تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات المتاحة:

• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 225 متر مربع. 
• الدوبلكس: تبدأ مساحة الوحدات من 250 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ وحدات التوين هاوس من 258 متر مربع بمساحات أرض تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
• الفلل: تبدأ الفلل بمساحات 400 متر مربع، وتشمل حديقة خاصة وحمام سباحة، مجموع مساحات الأرض تتراوح بين 800 متر مربع وحتى 1200 متر مربع. 

خدمات ومرافق دايركشن وايت الساحل الشمالي

قامت شركة أرابيلا للتطوير العقاري بتقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق داخل دايركشن وايت الساحل الشمالي بهدف توفير تجربة سكنية متكاملة ومريحة لجميع سكان وزوار المشروع. 

هذه الخدمات تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات والأفراد من جميع الأعمار؛ حيث يمكنهم الاستمتاع بتجربة راقية تجمع بين الرفاهية والراحة، ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق:

• فندق 5 نجوم يقدم خدمات عالية الجودة لجميع زوار القرية.
•  كلوب هاوس مجهز بأحدث وسائل الترفيه والاستجمام.
•  جراجات ضخمة تتسع لأكثر من 1000 سيارة، لضمان انسيابية الحركة داخل المشروع ويمنع التكدس المروري.
• قرية دايركشن وايت تضم بحيرة الموج تعتبر واحدة من أجمل البحيرات الصناعية في الساحل الشمالي. 
• منطقة تجارية تحتوي على أشهر العلامات التجارية العالمية، لتتيح للسكان فرصة التسوق والاستمتاع بكل ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
•  نظام أمني متكامل يتضمن أفراد أمن محترفين وكاميرات مراقبة حديثة تضمن سلامة السكان وحماية الممتلكات. 

أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

يحرص مشروع دايركشن وايت على تقديم أسعار تنافسية تلبي احتياجات مختلف الفئات الاقتصادية في منطقة رأس الحكمة، شركة أرابيلا للتطوير العقاري وضعت الأسعار بعناية؛ حيث تقدم توازن مثالي بين الجودة والسعر، ذلك يجعل المشروع وجهة مفضلة لكل من المشترين والمستثمرين الباحثين عن العيش الفاخر في الساحل الشمالي. 

الأسعار تختلف وفقاً لنوع ومساحة الوحدة السكنية، وكانت على النحو التالي:

• شاليهات 120 متر مربع (2 غرف نوم):تبدأ أسعارها من 11,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات 155 متر مربع (3 غرف نوم):تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بجاردن خاص: يبدأ سعره من 15,500,000 جنيه مصري. 
• التوين هاوس: تبدأ أسعاره من 29,000,000 جنيه مصري. 
• الفلل المزودة بحديقة وحمام سباحة: يبدأ سعرها من 50,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Direction White North Coast

تقدم شركة أرابيلا للتطوير العقاري تسهيلات كبيرة في أنظمة الدفع، لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين، تم تصميم أنظمة الحجز والسداد بشكل مرن للغاية لتخفيف الضغط المالي عن العملاء، مع إمكانية تقسيط مريحة على مدى عدة سنوات، كانت خيارات الدفع كالتالي:

• يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم 5% فقط من قيمة العقار.
• يتم دفع 15% إضافية على فترتين، تشمل فترة التعاقد والاستلام.
• المبلغ المتبقي يتم تقسيطه على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 6 سنوات.

من الجدير بالذكر أن جميع وحدات direction white sahel ستكون جاهزة للتسليم في منتصف عام 2025، ذلك يمنح العملاء الثقة في استلام وحداتهم وفقاً للجداول الزمنية المحددة.

عيوب ومشاكل دايركشن وايت الساحل الشمالي

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع دايركشن وايت، قد يرى بعض العملاء أن الأسعار المرتفعة نسبياً تعتبرعائق لكن بالنظر إلى الخدمات الراقية التي يقدمها المشروع، من وحدات متنوعة بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة على البحر والشواطئ الرملية، إضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة، يمكن القول إن الأسعار تعكس القيمة الفعلية للمشروع وتظل متوافقة مع جودة المرافق والامتيازات التي يوفرها.

فوائد الشراء والاستثمار في قرية دايركشن وايت أربيلا

تمتلك قرية دايركشن وايت العديد من العوامل التي تجعلها وجهة مثالية للاستثمار، فهي تقع في منطقة رأس الحكمة، التي تعتبر واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي، وتتمتع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد وطريق العلمين.

 كما تتميز قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بتصميمات أوروبية فاخرة تعكس الرقي والفخامة، وتوفر مزيج مميز من الخدمات الأساسية والترفيهية، ذلك يجعلها مدينة متكاملة. 

كما توفر القرية وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، ذلك يجعل الاستثمار فيها فرصة ذهبية لكل من يسعى للعيش في أجواء مميزة أو الاستثمار في سوق العقارات.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع دايركشن وايت، وهي شركة ذات خبرة تمتد لأكثر من 35 عام في مجال التطوير العقاري. 

بفضل فريق من الخبراء المتخصصين، استطاعت الشركة تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة التي تعكس التزامها بتقديم جودة عالية وتحقيق رؤى استثمارية مستدامة. 

تحت قيادة المهندس محمد أمين الدخميسي، الذي يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة، تستمر الشركة في تقديم مشاريع مميزة تساهم في تعزيز سمعتها وتلبية احتياجات عملائها.

المشروعات السابقة لشركة أرابيلا العقارية

شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري نفذت مجموعة من المشاريع البارزة التي ساهمت في ترسيخ اسمها ضمن أفضل شركات العقارات في مصر، من أبرز هذه المشاريع:

• مشروع The Ark في التجمع الخامس
• كمبوند أرابيلا في التجمع الخامس
• منتجع لا فرونتال في رأس صدر
• مول أرابيلا بلازا
• قرية دايركشن وايت في الساحل الشمالي

كل هذه المشاريع تعكس جودة التصميم والتنفيذ التي تشتهر بها الشركة، ذلك يجعلها اختيار مفضل للعملاء الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الناجح.