أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hekma تفاصيل وأسعار

أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hekma تقدم مشروعًا ساحليًا سكنيًا تطوره شركة سوديك عند الكيلو 205 في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي، وتمتد القرية على مساحة 440 فدانًا، كما تضم شاطئًا بطول 800 متر، بينما اعتمدت الشركة تخطيطًا يجمع بين الوحدات والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الأساسية والترفيهية.

تضم قرية أوجامي الساحل الشمالي تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة من طابق واحد أو طابقين، وتبدأ المساحات من 223 مترًا مربعًا، كما تبدأ أسعار الوحدات من 30,000,000 جنيه مصري، وتتيح سوديك الحجز بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، بينما تبدأ جدية الحجز من 500,000 جنيه مصري.

وتطور شركة سوديك قرية أوجامي رأس الحكمة اعتمادًا على خبرة بدأت منذ عام 1996، كما قدمت مشروعات سكنية وتجارية متعددة في القاهرة والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، ومن أبرز أعمالها بيفرلي هيلز وإيست تاون وذا استيتس، ولذلك يستطيع العميل مراجعة مشروعات قائمة قبل شراء وحدة داخل القرية.

لماذا تشتري في أوجامي رأس الحكمة؟

توفر Ogami Sodic مجموعة من المقومات التي تخدم الإقامة الساحلية والاستثمار، بداية من موقع الكيلو 205، وحتى مساحة 440 فدانًا وشاطئ بطول 800 مترن وفي ما يلي ابرز المقومات:

• موقع داخل رأس الحكمة: اختارت سوديك الكيلو 205 بالقرب من طريق الضبعة، ولذلك يسهل الوصول إلى القرية من عدة محاور رئيسية.
• مساحة تبلغ 440 فدانًا: أتاحت المساحة للشركة توزيع الوحدات والحدائق والبحيرات والخدمات على نطاق واسع.
• شاطئ بطول 800 متر: يوفر امتداد الشاطئ مساحة أكبر للاستخدام، كما يقلل تركز السكان في منطقة ساحلية محدودة.
• تنوع الوحدات: طرحت الشركة تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا من طابق واحد أو طابقين لتناسب احتياجات عائلية مختلفة.
• مساحات تبدأ من 223 مترًا: تخدم البداية العملاء الباحثين عن وحدة عائلية واسعة، بينما تصل بعض الفلل إلى مساحات أكبر.
• أسعار تبدأ من 30,000,000 جنيه: يمنح السعر المعلن العميل نقطة واضحة قبل مقارنة الأنواع والمواقع والإطلالات.
• مقدم حجز 10%: يسمح النظام ببدء التعاقد دون دفع جزء كبير من قيمة الوحدة في المرحلة الأولى.
• تقسيط حتى 8 سنوات: تساعد فترة السداد على توزيع التكلفة، مما يقلل الضغط على السيولة المتاحة لدى المشتري.
• خدمات متنوعة: تضم اوجامي سوديك راس الحكمة فنادق ومطاعم وناديًا شاطئيًا ومراكز تجارية وصيدليات ومرافق رياضية.
• مطور يعمل منذ 1996: تمنح خبرة سوديك وسابقة أعمالها العميل أساسًا عمليًا لتقييم المشروع قبل التعاقد.

اسم وهوية Ogami Ras El Hekma

يحمل اسم Village Ogami Ras El Hikma هوية قصيرة وسهلة التذكر، كما يرتبط بفكرة مشروع ساحلي يعتمد على البحر والمساحات المفتوحة والأنشطة الترفيهية، ولم تقدم البيانات المنشورة تفسيرًا لغويًا محددًا للاسم، لذلك تظهر الهوية بصورة أوضح في التصميم والخدمات وموقع المشروع.

ومن ناحية أخرى تعكس هوية قرية أوجامي الساحل الشمالي توجه الشركة نحو تطوير قرية واسعة تضم وحدات عائلية وخدمات فندقية وشاطئية، كما تدعم البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء هذه الهوية، لأنها تربط الوحدات بالمياه والمناطق المفتوحة بدلًا من الاعتماد على المباني وحدها.

اين تقع قرية أوجامي رأس الحكمة بالتحديد؟

تقع أوجامي رأس الحكمة في موقع استراتيجي بالكيلو 205 على طريق الإسكندرية-مطروح، وتحديدًا ضمن منطقة رأس الحكمة التي تصنف حاليًا كواحدة من أهم مناطق النمو والتطوير في الساحل الشمالي، اختيار هذا الموقع من قبل شركة سوديك للتطوير العقاري لم يكن عشوائيًا، بل تم بناءً على عدة مزايا جوهرية.

الأماكن القريبة من Ogami Sodic

• تقع القرية بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ما يسهل الوصول إليها من مختلف المحافظات.
• تبعُد مسافة قصيرة عن طريق الضبعة وهو أحد أهم المحاور الحيوية في المنطقة.
• يمكن الوصول إلى القرية بسهولة من مطار العلمين الدولي.
• تقع على مقربة من منطقة سيدي عبدالرحمن، إحدى أشهر وجهات الساحل.
• تبعُد دقائق قليلة مدينة العلمين الجديدة بما توفره من خدمات ومرافق حديثة.
• تبعُد عن مرسى مطروح مسافة زمنية قصيرة مما يتيح التنقل والترفيه بسهولة.
• قريبة من افضل قري الساحل الشمالي مثل: سيزار ومانتن فيو وقرية سي شل راس الحكمة وهايسندا ومنتجع دى باي الساحل الشمالي وغيرهم.

كيف تم تصميم أوجامي رأس الحكمة؟

مُنذ اللحظة الأولى التي تطأ فيها قدماك Ogami Ras El Hekma تلاحظ بوضوح أن شركة سوديك لم تتعامل مع المشروع كمجرد مساحة عقارية تُبنى بل كتحفة فنية وتجربة حياتية متكاملة، ولم يكن هدفها مجرد إقامة وحدات سكنية على البحر، بل إنشاء مجتمع فريد يجمع بين التصميم الراقي والطبيعة الساحرة والوظيفة العملية ليمنح كل من يعيش فيه شعورًا بالراحة والانتماء.

وفي هذا السياق اعتمدت سوديك في تنفيذ القرية على التعاون مع نخبة من المصممين المعماريين العالميين الذين أضفوا لمساتهم المميزة في كل تفصيلة بدءًا من اختيار الألوان والخامات مرورًا بتوزيع الوحدات و المساحات الخضراء وصولًا إلى خلق انسجام تام بين المباني والمناظر الطبيعية المحيطة، ومن هنا جاء تصميم القرية مستوحى من سحر البحر الأبيض المتوسط حيث تتدرج الوحدات السكنية بانسيابية لتطل جميعها على مسطحات مائية وحدائق مفتوحة تضيف شعورًا بالاتساع والهدوء.

وليس هذا فحسب بل إن الاهتمام هنا لم يكن فقط بشكل المباني بل أيضًا بتجربة القاطنين، لذلك حرصت الشركة على خلق توازن دقيق بين اللمسة المعمارية الحديثة والروح الدافئة التي تبعثها العناصر الطبيعية كالحجر والخشب والألوان الترابية، وبالتالي تعكس كل زاوية في قرية أوجامي رأس الحكمة تعكس إحساسًا بالسكينة والاسترخاء.

والنتيجة منتجع سكني فاخر يتجاوز كونه مكانًا للعيش ليصبح وجهة مثالية للهروب من ضغوط الحياة اليومية وفي الوقت نفسه فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

كم تبلغ مساحة اوجامي سوديك راس الحكمة؟

أدركت شركة سوديك أن المساحة تُعد عاملًا حاسمًا في نجاح أي مشروع عقاري لذلك حرصت على أخذ هذا العامل في الاعتبار عند تنفيذ مشروعها Ogami Sodic فقد أُقيمت القرية على مساحة ضخمة حوالي 440 فدانًا، وهي مساحة تُعد من الأكبر ضمن مشروعات الساحل الشمالي، غير أن التميز الحقيقي لا يكمن في المساحة فقط بل في كيفية توزيعها واستغلالها.

قد اعتمدت شركة سوديك في التصميم على مبدأ التوازن بين الإنشاءات والمساحات الطبيعية، حيث تم تخصيص أكثر من 85% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المفتوحة مما يمنح سكان القرية شعورًا بالراحة والهدوء وسط أجواء طبيعية خلابة تُشبه اللوحات الفنية.

نوعت الشركة في التصميمات والمساحات الداخلية للوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات بدايةً من الشاليهات الصغيرة المناسبة للأسر الصغيرة وصولًا إلى الفلل الكبيرة المطلة على البحر لتلبي تطلعات كل من يبحث عن الرفاهية أو الاستثمار.

كما أضافت شاطئًا خاصًا يمتد بطول 800 متر مربع يمنح معظم الوحدات إطلالة مباشرة على البحر وهي ميزة نادرة تعزز من القيمة الجمالية والاستثمارية لاوجامي سوديك راس الحكمة.

ماهي أنواع ومساحات الوحدات في Village Ogami Ras El Hikma

• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 223 متر مربع، وهذا يكون مثالي للذي يبحث عن الخصوصية وسعر مناسب في نفس الوقت.
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 265 متر مربع، ومناسبة للأسر المتوسطة التي تحتاج مساحات أوسع من التاون.
• فيلا One Storey: تأتي بمساحة 750 متر مربع، وهذه توفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.
• فيلا Two Storey: تصميم على دورين بمساحة تبدأ من 250 متر مربع، وهذا يحقق التوازن ما بين المساحة والتصميم.
• فلل Standalone: مساحتها تبدأ من 490 متر مربع، وهي الفئة الأعلى للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن الرفاهية المطلقة.

الخدمات والمرافق في قرية أوجامي الساحل الشمالي

توفر Village Ogami Ras El Hikma خدمات أساسية تساعد السكان على قضاء فترات الإقامة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع بصورة متكررة، كما وزعت سوديك المرافق الأمنية والتجارية والطبية بين مناطق القرية لخدمة الوحدات المختلفة.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• صيدليات توفر الأدوية والمستلزمات الطبية.
• مراكز تجارية تضم محلات ومتاجر متنوعة.
• بنية تحتية للكهرباء والمياه والاتصالات.
• فرق صيانة ونظافة تعمل بصورة دورية.

الخدمات الترفيهية

• سلسلة من الفنادق تقدم خدمات إقامة للزوار.
• كلوب هاوس يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية.
• مطاعم وكافيهات موزعة داخل المشروع.
• نادٍ شاطئي يوفر السباحة والغطس وركوب اليخوت.
• حمامات سباحة وتراكات للمشي وركوب الدراجات.

ماهي أسعار أوجامي رأس الحكمة؟

تبدأ أسعار الوحدات فيقرية أوجامي الساحل الشمالي من 30,000,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد الطوابق وموقعها داخل المشروع، كما تؤثر مساحة الأرض والإطلالة والقرب من الشاطئ أو البحيرات الصناعية في السعر النهائي لكل وحدة.

ومن الناحية السوقية تستهدف الأسعار شريحة تبحث عن وحدات عائلية كبيرة داخل رأس الحكمة ومن تطوير شركة ذات سابقة أعمال معروفة، ومع ذلك يجب مقارنة السعر بمشروعات المنطقة التي تقدم المساحة ونوع الوحدة ومستوى الخدمات نفسه، لأن قيمة الفيلا لا تعتمد على اسم المطور وحده.

تفاصيل الاسعار في Ogami Ras El Hekma

• تبدأ أسعار التاون هاوس من 30,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 40,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل من طابقين من 48,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل من طابق واحد من 135,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 155,000,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد المتوفرة في قرية أوجامي رأس الحكمة؟

قدمت شركة سوديك تسهيلات تساعد العملاء على شراء وحدة داخل أوجامي رأس الحكمة، كما أتاحت فترة سداد طويلة تتناسب مع الأسعار والمساحات المطروحة في المشروع.

تفاصيل الأنظمة المتاحة في Ogami Sodic

• مقدم التعاقد: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• المبلغ المتبقي: يقسط على مدة تصل إلى 8 سنوات.
• جدية الحجز: تبدأ من 500,000 جنيه مصري.
• طريقة السداد: دفعات وأقساط وفق جدول التعاقد.

مميزات الاستثمار في اوجامي سوديك راس الحكمة

حرصت شركة سوديك على تقديم قرية فريدة من نوعها في راس الحكمة، من خلال العناية الدقيقة بكافة تفاصيل المشروع، وتوفير باقة متنوعة من المميزات التي تلبي احتياجات العملاء وتضمن لهم تجربة لا تُنسى، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية حقيقية لا تتكرر، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي وخدمات متكاملة: تتميز Ogami Ras El Hekma بموقعها الحيوي، إلى جانب مرافقها الحديثة وخدماتها المتميزة، ما يجعلها وجهة سياحية مثالية، ويساهم في زيادة القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت. وبالتالي، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرق السعر عند إعادة البيع وتحقيق أرباح مجزية.
• توفر الوحدات المصيفية في المشروع فرصة استثمارية متميزة من خلال التأجير إذ تجذب القرية الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم مما يحقق معدل إشغال مرتفعًا وعائدًا ماديًا مستقرًا طوال العام.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم شركة سوديك مجموعة متنوعة من الأسعار التي تناسب مختلف الميزانيات، إلى جانب أنظمة سداد ميسّرة تتيح للعملاء والمستثمرين إمكانية التملك دون أعباء مالية، مما يجعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من الباحثين عن الراحة والاستثمار.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تطور شركة سوديك للتطوير العقاري قرية أوجامي رأس الحكمة وقد تأسست الشركة عام 1996، ومنذ ذلك الوقت قدمت مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة ومناطق أخرى.

تعتمد سوديك على تطوير مجتمعات متكاملة تضم وحدات وخدمات ومساحات مفتوحة، كما تركز على إدارة المشروعات بعد التشغيل، ويظهر هذا التوجه في أوجامي من خلال المساحة الكبيرة، وتنوع الفلل، والخدمات الشاطئية والتجارية والفندقية.

كما تمتلك الشركة خبرة في تنفيذ مشروعات تستهدف شرائح مختلفة، بداية من المجتمعات السكنية وحتى المشروعات التجارية، ويمنح هذا التنوع سوديك قدرة على إدارة عناصر متعددة داخل المشروع الواحد، مثل الفنادق والمراكز التجارية والمرافق الرياضية.

ومن أبرز مشروعات سوديك 

• سوديك ايست الشروق.
• منتجع ملاذ الساحل الشمالي. 
• كمبوند كراميل زايد الجديدة. 
• فيليت سوديك التجمع الخامس. 
• جون سوديك الساحل الشمالي.
• كارميل سوديك الشيخ زايد.

هل يوجد عيوب في Village Ogami Ras El Hikma؟

عند البحث عن أي عيوب في Ogami Sodic يصعب العثور على ما يمكلان اعتباره نقصًا حقيقيًا، وذلك لأن شركة سوديك للتطوير العقاري قامت بتنفيذ المشروع بعناية فائقة، وحرصت على الاهتمام بأدق التفاصيل، سواء في التصميم أو اختيار الموقع وتنوع الخدمات والمرافق.

وقد حرصت الشركة على تقديم منتجع سياحي متكامل يتميز بالفخامة والراحة والخصوصية، يمنح العملاء تجربة صيفية فريدة ومتكاملة، هذا المستوى من الدقة والاهتمام يجعل من أوجامي رأس الحكمة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن عطلة ممتعة واستثمار عقاري آمن في نفس الوقت.

ولكن قد يرى بعض العملاء أن الأسعار التي تبدأ من 30,000,000 جنيه مرتفعة مقارنة بمشروعات تقدم شاليهات أصغر، وفي المقابل تركز أوجامي على تاون هاوس وفلل بمساحات كبيرة، ولذلك تستهدف شريحة مالية تبحث عن وحدات عائلية واسعة.