كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر Villagio Gray 6 October يقدم مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments في قلب السادس من أكتوبر، على مساحة تقارب 40 فدانًا داخل المربع الذهبي، بالقرب من محور 26 يوليو ومول مصر، واعتمدت الشركة مفهوم مجتمع منخفض الكثافة بطابع مستوحى من إيطاليا، مع الحدائق وأشجار الليمون والمسطحات المائية واللاجونز القابلة للسباحة، بما يمنح المشروع هوية واضحة ومساحات مفتوحة واسعة.
ومن ناحية أخرى يضم كمبوند فيلاجيو جراي فللًا مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس إلى جانب وحدات فندقية، حيث خصصت الشركة نحو 82% للفلل و 18% للوحدات الفندقية، وتبدأ المساحات من 208 أمتار مربعة، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 14,300,000 جنيه مصري، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، لذلك يخاطب المشروع الأسر الباحثة عن الخصوصية والمستثمرين الراغبين في وحدات داخل موقع حيوي بأكتوبر.
أما المطور فهو شركة مدن للتطوير العقاري، التي تتولى تطوير مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر برؤية تعتمد على المجتمعات منخفضة الكثافة وربط الوحدات بالمساحات الطبيعية والخدمات، كما يوضح المشروع توجه الشركة نحو تصميم مجتمعات ذات هوية معمارية محددة، ومن أبرز مشروعات الشركة كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس، وام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وجرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
فكرة كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
يعتبر الكمبوند من ابرز المشاريع الحالية في هذه المنطقة حيث أن شركة مدن للتطوير العقاري اختارت أن تدخل منطقة جديدة كليًا وهي منطقة السادس من أكتوبر في منطقة التوسعات الشرقية لتسطر مجد جديد بعد دخولها العاصمة الإدارية، والتجمع الخامس والنجاح في فيها من خلال تشييد المشاريع المختلفة فيها وتحقيق مبيعات كبيرة في هذه المناطق.
الجدير بالذكر أن شركة مدن نجحت في اختيار اسم الكمبوند “فيلاجيو” الذي يعني قرية اوبلدة باللغة الايطالية، وهذا هو المفهوم المقام عليه المشروع بأكمله احساس المنزل الذي ستشعر به منذ الوهلة الأولى لدخولك كمبوند Villagio October، وأيضًا اختيارها لأن يكون اسم المشروع باللغة الإيطالية فهو يعبر عن المفهوم الإيطالي المقام به المشروع بأكلمه.
ويعتبر المشروع انعكاس حقيقي للرفاهية ونموذج مثالي للحياة المتكاملة التي تنعكس السعادة والراحة في كل تفاصيلها، فقد حرصت شركة مدن للتطوير والاستثمار العقاري على إمداد المشروع بكل مقومات المجتمعات السكنية العالمية، رغبة منها في إنشاء مجتمع سكني ناجح يحاكي أفضل وأميز المشاريع السكنية العالمية.
أين يقع Villagio Gray 6 October؟
يقع كمبوند فيلاجيو أكتوبر في المربع الذهبي بالتوسعات الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، أمام نادي الجزيرة مباشرة، وهو موقع استراتيجي يضعك في قلب غرب القاهرة مع اتصال مباشر بأهم الطرق والمحاور الحيوية.
ومن ناحية أخري يمنحك هذا العنوان ميزة الوصول السريع إلى طريق الإسكندرية الصحراوي، وصلة دهشور، طريق الواحات، ومحور 26 يوليو، مما يجعل التنقل إلى مختلف الوجهات أمرًا سلسًا سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه، كذلك يقترب من أهم المناطق الخدمية والمراكز التجارية، ليجمع بين السكن الراقي والموقع العملي في آنٍ واحد.
أبرز الأماكن القريبة من كمبوند فيلاجيو جراي
- ميدان الحصري: يقع الكمبوند بالقرب من ميدان الحصري، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 5 دقائق.
- المتحف المصري: يقع المتحف المصري على بُعد 10 دقائق تقريبًا من الكمبوند.
- أهرامات الحيزة: يقترب المشروع من أهرامات الجيزة، حيث يمكن الوصول إليها من الكمبوند في غضون 20 دقيقة فقط.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يجاور الكمبوند طريق الإسكندرية الصحراوي، حُيث لن المسافة بينهم لا تتجاوز الدقائق المعدودة.
- هايبر وان: يمكن لقاطني المشروع من الوصول إلى هايبر وان في غضون 10 دقائق تقريبًا.
- الطريق الدائري: يسهل الوصول من الطريق الدائري، فهو يبعد عن المشروع مسافة 15 دقيقة فقط.
- ميدان الرماية: يقع المشروع بالقرب من ميدان الرماية وميدان جهينة أيضًا، إذ يمكن الوصول إليها من المشروع في غضون 10 دقائق فقط.
- مطار سفنكس: يبعد الكمبوند حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار سفنكس.
- طريق الواحات: يجاور المشروع طريق الواحات، إذ يمكن الوصول إليه من الكمبوند في غضون 10 دقائق فقط.
- مدينة الانتاج الإعلامي: يبعد دقائق معدودة وبسيطة عن مدينة الإنتاج الإعلامي.
- كمبوند هايد بارك: يقع المشروع على مقربة من كمبوند بالم هيلز وكمبوند هايد بارك.
- نادي الجزيرة: يقع نادي الجزيرة على بُعد 8 دقائق تقريبًا من الكمبوند.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
كيف تم تصميم مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر؟
يعكس كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر رؤية معمارية مستوحاة من الطراز الإيطالي الكلاسيكي، حيث تمتزج الأناقة الأوروبية بالتخطيط العصري لتقديم تجربة سكنية مختلفة في قلب السادس من أكتوبر.
ومن حيث التصميم فقد حرصت مدن للتطوير العقاري على تنفيذ تصميم متكامل يوازن بين الجمال والوظيفية، فتم توزيع الوحدات داخل الكمبوند بطريقة تضمن الخصوصية التامة مع الحفاظ على الإطلالات المفتوحة.
تظهر الهوية الإيطالية في تفاصيل الواجهات واستخدام الألوان الهادئة وتناسق الخطوط الهندسية التي تمنح المشروع طابعًا راقيًا ومتناغمًا مع الطبيعة المحيطة، كما تم دمج الحدائق المزينة وأشجار الزينة مع البحيرات والمسطحات المائية لتشكيل لوحات بصرية هادئة تعزز من الشعور بالاسترخاء.
ومن ناحية أخري لم يقتصر الاهتمام على الشكل الخارجي لكمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر فحسب، بل امتد إلى التخطيط الداخلي للوحدات، حيث روعي توزيع الغرف بطريقة عملية تسمح بالاستفادة القصوى من المساحات والإضاءة الطبيعية.
والنتيجة مجتمع منخفض الكثافة يجمع بين الفخامة الأوروبية وأسلوب الحياة العصري، ليمنح السكان بيئة راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية والجودة في آنٍ واحد.
كم تبلغ مساحة كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر؟
يمتد Villagio Gray 6 October على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدانًا، وهي مساحة مدروسة أتاحت للشركة المطورة تنفيذ مجتمع سكني متكامل منخفض الكثافة، وقد خُصصت نسبة لا تتجاوز 18% للمباني السكنية، بينما استحوذت 82% من المساحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، وهو ما يمنح المشروع طابعًا مفتوحًا وإطلالات بانورامية لجميع الوحدات.
وقد ساعد هذا التوزيع الذكي في توفير مسافات فاصلة واسعة بين الفلل، بما يعزز من الخصوصية ويمنع التكدس، كما أتاح التخطيط الهندسي المرن تنوعًا واضحًا في أنماط الوحدات بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، مع الحفاظ على انسجام التصميم العام.
وتمتد المساحات المفتوحة لتشمل حدائق وممرات داخلية تسمح بسهولة الحركة وتضفي شعورًا بالراحة البصرية، وبفضل هذا التوازن بين العمران والطبيعة، يقدم كمبوند فيلاجيو جراي بيئة سكنية راقية تجمع بين الاتساع، الهدوء، والتخطيط المدروس الذي يضمن جودة حياة أعلى للسكان.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
خدمات ومرافق كمبوند Villagio October
يقدم مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية داخل مجتمع واحد منخفض الكثافة، حيث تم توزيع الخدمات بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان والراحة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
الخدمات الأساسية في كمبوند فيلاجيو أكتوبر
- مستشفيات وعيادات طبية: يوفر المشروع خدمات طبية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان رعاية صحية فورية للسكان.
- صيدليات داخل الكمبوند: تتوافر صيدليات مجهزة بكافة الأدوية والعلاجات لتلبية الاحتياجات الصحية اليومية بسهولة.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة: يعمل فريق أمني محترف مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان.
- جراجات واسعة ومواقف سيارات: تم توفير مساحات كافية لوقوف السيارات لمنع التكدس والحفاظ على تنظيم الطرق الداخلية.
- مراكز صيانة متخصصة: يتواجد فريق هندسي مدرب للتعامل مع أي أعطال وصيانتها بسرعة وكفاءة.
- ماكينات صراف آلي: تتيح للسكان إجراء المعاملات البنكية بسهولة داخل حدود كمبوند Villagio October.
- خدمات نظافة مستمرة: تعمل فرق النظافة يوميًا للحفاظ على جمال ونظافة جميع مرافق الكمبوند.
- حضانة إنترناشونال: توفر بيئة تعليمية متميزة للأطفال بمناهج حديثة ومتطورة.
- أنظمة سمارت هوم: تم تزويد الوحدات بأجهزة ذكية تتيح التحكم في الإضاءة والتكييف عن بُعد.
- إنترنت مجاني: يوفر المشروع اتصالًا سريعًا بالإنترنت لتسهيل العمل والتواصل.
- مصاعد كهربائية حديثة: تم تركيب مصاعد متطورة لتسهيل الحركة داخل المباني.
- هايبر ماركت كبير: يضم جميع السلع والمستلزمات اليومية لتلبية احتياجات السكان.
- مراكز تجارية متكاملة: تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات والعلامات التجارية المحلية والعالمية.
الخدمات الترفيهية في كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة: تغطي أكثر من 80% من المشروع لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومريحة.
- بحيرات صناعية جذابة: تمنح الوحدات إطلالات بانورامية وتضيف لمسة جمالية فريدة للمشروع.
- حمامات سباحة متنوعة: تشمل مسابح للكبار والصغار وأخرى مغطاة ومخصصة للسيدات.
- كيدز أريا آمنة: تضم ألعابًا وملاهي ترفيهية تناسب مختلف الأعمار داخل بيئة مؤمنة بالكامل.
- ملاعب رياضية متعددة: توفر مساحات مخصصة لممارسة كرة القدم والسلة والتنس وغيرها من الأنشطة.
- نادي اجتماعي متكامل: يتيح للأسر قضاء أوقات ممتعة من خلال أنشطة ترفيهية متنوعة.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تضم مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق.
- صالات سينما حديثة: تتيح متابعة أحدث العروض السينمائية داخل أجواء مريحة.
- منطقة مخصصة لحفلات الشواء: توفر مساحة مفتوحة لإقامة التجمعات العائلية وسط الطبيعة.
- كلوب هاوس فاخر: يضم سبا وجاكوزي وساونا لتقديم تجربة استرخاء متكاملة.
- مسارات للمشي والجري والدراجات: تمتد وسط المساحات الخضراء لتشجيع نمط حياة صحي ونشيط.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر؟
تم إنشاء كمبوند فيلاجيو أكتوبر على مساحة كبيرة وواسعة، فكان هدف الشركة الأساسي هو تنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية، كما وحرصت على إمدادها بكافة الخدمات والمرافق، لكي تضمن لجميع القاطنين بالمشروع شعورًا استثنائيًا بالراحة والتميز، وقد بذلت الشركة العقارية المطورة قصارى جهدها، لكي تنجح في تنفيذ هذه الوحدات بمساحات متنوعة متفاوتة، لكي تلبي احتياجات ومتطلبات جميع العملاء والمستثمرين.
أنواع الوحدات ومساحاتها بداخل Villagio Gray 6 October
- مساحة وحدات التاون هاوس: تبدأ المساحة من 208 متر مربع مع تراس على السطح بمساحة 75 متر مربع.
- مساحة وحدات التوين هاوس: مساحة البناء الإجمالية تبلغ 255 متر مربع، مع 94 متر مربع تراس على السطح.
- مساحة فلل مستقلة (Stand Alone): تبدأ مساحة البناء من 310 متر مربع.
ما هي أسعار كمبوند فيلاجيو جراي؟
أعلنت شركة مدن للتطوير والاستثمار العقاري عن الأسعار المغرية والمثيرة في كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر، هذا المشروع السكني الفريد من نوعه والذي يقدم لعملائه كل ما هو مميز وجديد، للوصول بهم إلى قمة الراحة والرضا، ليصبح حلم امتلاك وحدة سكنية بهذا المشروع الراقي والفاخر حقيقة ملموسة على أرض الواقع.
تعتبر الأسعار التنافسية من أبرز العوامل التي تسهل عملية الشراء على العملاء، حيث حرصت شركة مدن العقارية على تقديم أسعار مناسبة تعكس جودة المشروع والخدمات المقدمة، تتفاوت الأسعار وفقًا لنوع الوحدات ومساحاتها والمزايا المتاحة، بالإضافة إلى تقديم أنظمة دفع مرنة لتناسب مختلف الإمكانيات.
تفاصيل الاسعار في مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر
- فلل التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 14,300,000 إلى 14,500,000 جنيه مصري.
- فلل التوين هاوس: يبلغ سعرها حوالي 16,500,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند ألون (مستقلة): تتراوح أسعارها من 26,500,000 إلى 27,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
بذلت شركة مدن للتطوير والاستثمار العقاري جهدًا واضحًا من أجل من عملائها كافة سبل الرفاهية والراحة والمتعة، خاصة تلك المتمثلة في توفير برامج تقسيط مريحة ومرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات وأغلب الشرائح المجتمعية الموجودة في وقتنا الحالي.
قدمت شركة مدن العقارية أنظمة حجز وسداد ميسرة في كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات السكنية وتخفيف الأعباء المالية على العملاء، حيث حرصت الشركة على توفير خطط سداد مرنة تلائم احتياجات الجميع، مع ضمان فترة سداد طويلة بدون فوائد.
تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند Villagio October
- مقدم حجز: يمكنك البدء بحجز وحدتك السكنية بدفع 5% فقط كمقدم.
- تقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية الحجز: تبلغ جدية الحجز للوحدات السكنية 150,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد.
- تسليم الوحدات: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف، على الطوب الأحمر، لتتيح للعملاء استكمال التشطيبات حسب ذوقهم الخاص.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
هل يوجد عيوب في كمبوند فيلاجيو أكتوبر؟
يعتبر Villagio Gray 6 October من أهم وأشهر المشاريع في هذه المنطقة، لأنه مشروع كبير بتصميم مختلف من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري، لذلك فإن عيوب المشروع غير موجودة لأنه يعتبر قيد البناء إلى الان، لكن كما عودكم موقع البدر للتطوير العقاري على المصداقية، بمجرد أن يتم البناء في المشروع، سنطلعكم بأخر الأخبار، وآراء العملاء.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند فيلاجيو جراي اكتوبر
يُعد كمبوند فيلاجيو جراي واحدًا من أفضل المشروعات السكنية والاستثمارية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يتمتع بمزايا متعددة تلبي احتياجات العملاء سواء للسكن أو للاستثمار، فقد قامت شركة مدن العقارية بتصميم الكمبوند بعناية فائقة لتقديم بيئة متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
ميزات الشراء داخل كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر
- موقع استراتيجي مميز: يتمتع الكمبوند بموقعه المثالي في قلب أكتوبر، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية والمشهورة. كما يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والكمبوندات المعروفة مثل كمبوند هايد بارك، بالم هيلز، ونادي الجزيرة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- تصميم معماري فريد: يتميز الكمبوند بتصميم معماري على النمط الأوروبي، ما يضفي عليه طابعًا عصريًا وفخمًا. وقد تم تنفيذ هذا التصميم بواسطة نخبة من المصممين والمعماريين المتميزين.
- تنوع المساحات: يوفر مشروع فيلاجيو جراي اكتوبر مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن فيلا مستقلة، توين هاوس، أو تاون هاوس. هذا التنوع يضمن تلبية جميع الأذواق والاحتياجات السكنية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم شركة مدن العقارية أسعارًا تنافسية لوحدات المشروع، مع توفير أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات. كما يمكن للعملاء حجز الوحدات بدفع 150,000 جنيه مصري كجدية حجز، مع إمكانية استرداد المبلغ.
- فرصة استثمارية مربحة: يوفر المشروع فرصة استثمارية مميزة، حيث يمكن للمستثمرين تحقيق عائد شهري مربح من خلال استثمارهم في وحدات المشروع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق دخل مستدام.
- المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان حياة مليئة بالرفاهية، مثل حمامات السباحة، النوادي، والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة مريحة للسكان.
- مساحة شاسعة: تم تنفيذ كمبوند Villagio October على قطعة أرض كبيرة جدًا، وقد حرصت الشركة المطورة على تقسيمها بشكل استثنائي يضمن للمقيمين بالمشروع أعلى مستويات ممكنة من التميز والراحة.
- العائد المادي: وجود المشروع ضمن منطقة تضم مشروعات استثمارية ناجحة مثل: ماونتن فيو اكتوبر، كمبوند Nyoum October وكمبوند فالي فيوز 6 اكتوبر؛ يعزز من فرص تحقيق عائد مرتفع.
من هي الشركة المطورة لـVillagio Gray 6 October؟
شركة مدن للتطوير العقاري هي الشركة المطورة والمالكة لكمبوند فيلاجيو أكتوبر وهي شركة كبيرة ورائدة في سوق العقارات بمصر وتمتلك محفظة كبيرة من المشروعات في العديد من المناطق المختلفة: التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، حيث وصلت حجم استثمارتها في المجال العقاري إلى 3 مليار جنيه مصري.
حافظت شركة مدن للتطوير العقاري على مكانتها داخل سوق العقارات بمصر من خلال خطوات منظمة في هذا المجال، بداية من تطويرها مشاريع في أماكن مميزة واستراتجية وصولًا إلى طريقة تصميم هذه المشاريع بطرق حديثة وعملية، واخيراً طموحها الدائم إلى تقديم مجتمعات سكنية متطورة وحديثة يوجد بها كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها أي فرد.
تواصل معنا الان
تواصل مع مستشارك العقاري
مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري
- كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
- ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول سنترال ايكونك العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- ميجا تاور مول العاصمة الإدارية.
