كمبوند أصل التجمع السادس Asl New Cairo تفاصيل واسعار

كمبوند أصل التجمع السادس Asl New Cairo يقدم تجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، حيث تطور شركة أركس للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا جديدًا في واحدة من المناطق العمرانية الواعدة بالقاهرة الجديدة، كما اختارت الشركة موقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يساعد السكان على الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية المحيطة بسهولة.

ويمتد مشروع أصل التجمع السادس على مساحة 43 فدانًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق و البنتهاوس، بينما تتكون المباني من دور أرضي و 7 أدوار متكررة، بالإضافة إلى ذلك اهتمت الشركة بتخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، كما تقدم وحدات بتشطيب كامل، وتبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

وتتولى تطوير كمبوند اصل القاهرة الجديدة شركة أركس للتطوير العقاري، التي بدأت نشاطها من دمياط الجديدة بقيادة المهندس أحمد عمر، ثم توسعت في العاصمة الإدارية والتجمع السادس، كما تعتمد الشركة على خبرتها في التطوير العقاري والتصميم المعماري لتقديم مشروع يجمع بين تنوع الوحدات والمرافق المتكاملة، ولذلك يستهدف الكمبوند العملاء الباحثين عن السكن أو الاستثمار طويل الأجل في شرق القاهرة.

لماذا تشتري في كمبوند أصل التجمع السادس؟

يجمع كمبوند اصل التجمع بين الموقع القريب من المحاور الرئيسية والتصميم المعماري وتنوع الوحدات السكنية، حيث حرصت شركة أركس على تقديم مجتمع متكامل يضم مرافق أساسية وترفيهية، كما توفر الشركة وحدات بتشطيب كامل وتسهيلات مالية ممتدة، مما يساعد المشترين على مقارنة الخيارات المتاحة وفق احتياجاتهم.

• الموقع الحيوي: يقع المشروع في التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
• القرب من العاصمة الإدارية: يستفيد الكمبوند من موقعه القريب من العاصمة الإدارية الجديدة وطرق الوصول إليها.
• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على 43 فدانًا، مما يسمح بتوزيع المباني والخدمات والمناطق المفتوحة.
• التصميم العصري: تعتمد الشركة على طراز معماري مستوحى من التصميمات الأوروبية، مع الاهتمام بتناسق الواجهات والمساحات الخضراء.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع استوديوهات وشققًا غرفتين وثلاث غرف و بنتهاوس، ولذلك يناسب احتياجات شرائح مختلفة.
• التشطيب الكامل: تقدم الشركة الوحدات بتشطيب كامل وفق المعلومات المعلنة، مما يقلل احتياجات التجهيز بعد الاستلام.
• المساحات المفتوحة: خصص المطور الجزء الأكبر من المخطط للحدائق والبحيرات الصناعية والخدمات المشتركة.
• الأسعار المعلنة: تبدأ أسعار الوحدات من 4 ملايين جنيه مصري، مع اختلاف القيمة وفق النوع والمساحة والموقع.
• أنظمة السداد: يبدأ التعاقد بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يوفر مرونة مالية للمشترين.
• المرافق المتنوعة: يضم المشروع حمامات سباحة وكلوب هاوس وحديقة مركزية ومنطقة رياضية وتجارية وخدمات أمنية.

معنى اسم كمبوند أصل وهوية المشروع

يحمل اسم أصل معاني ترتبط بالجذور والثبات والاستقرار، وهي قيم تعكس فكرة بناء مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة والخصوصية للسكان، كما يعبر الاسم عن بداية حياة جديدة داخل منطقة عمرانية واعدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.

ومن ناحية أخرى يعتمد كمبوند أصل التجمع السادس على الجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات اليومية، حيث اهتمت شركة أركس بتوفير بيئة سكنية تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، كما يساعد تنوع الوحدات على استيعاب شرائح مختلفة من المشترين، ولذلك يقدم المشروع خيارات للسكن الشخصي والاستثمار وفق الميزانية ومتطلبات الاستخدام.

اين يقع Asl New Cairo؟

اختارت شركة أركس للتطوير العقاري موقع كمبوند أصل بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، حيث يربط هذا المحور المنطقة بعدد من الطرق الرئيسية في شرق القاهرة، كما يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الجديدة، مما يساعد السكان على التنقل بين الوجهات المختلفة والاستفادة من الخدمات الموجودة في المناطق المحيطة.

الأماكن القريبة من كمبوند Asl التجمع السادس

• شارع التسعين الشمالي: يبعد نحو دقيقتين عن المشروع.
• طريق العين السخنة: يمكن الوصول إليه خلال نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد نحو 5 دقائق عن المشروع.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مسافة تقدر بنحو 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال نحو 10 دقائق.
• المستشفى الجوي: يبعد نحو 7 كيلومترات عن الكمبوند.

كيف تم تصميم كمبوند أصل التجمع السادس؟

يمتد Asl New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 43 فدانًا، حيث حرصت شركة أركس للتطوير العقاري على توزيع الأرض بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة والخدمات المشتركة، كما خصصت الشركة الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يساعد على توفير إطلالات طبيعية ومناطق مناسبة للأنشطة الخارجية والجلوس.

واعتمد المطور على طراز معماري مستوحى من التصميمات الأوروبية، حيث يجمع بين الواجهات الحجرية والألوان المحايدة والشرفات الزجاجية، كما اهتم بتوحيد ارتفاعات المباني التي تتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع مراعاة المسافات الفاصلة بين العمارات لتوفير الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة المناسبة للوحدات.

بالإضافة إلى ذلك يضم التخطيط مناطق مفتوحة وحديقة مركزية تساعد على توزيع الأنشطة الترفيهية داخل مشروع أصل التجمع السادس، كما تتكامل معها مسارات الجري والدراجات ومناطق الاسترخاء، ولذلك يستطيع السكان الاستفادة من المرافق المشتركة دون الحاجة إلى الابتعاد عن الوحدات السكنية، مع اختلاف المسافات الفعلية وفق موقع كل مبنى داخل المخطط.

ومن ناحية أخرى اهتمت شركة أركس بتوزيع الخدمات التجارية والأمنية ومواقف السيارات بما يتناسب مع طبيعة المجتمع السكني، حيث تسعى إلى الجمع بين الراحة اليومية والمظهر المعماري المنظم، كما يساعد تنوع الوحدات على اختيار المساحة والتقسيم المناسبين، ولذلك ينبغي مراجعة الماستر بلان المعتمد ومخططات المباني قبل التعاقد.

ما هي أنواع الوحدات في مشروع أصل التجمع السادس؟

يضم كمبوند اصل القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الاستوديوهات والشقق و البنتهاوس، حيث حرصت شركة أركس للتطوير العقاري على تلبية احتياجات العملاء المختلفة، كما توفر الاستوديوهات خيارات مناسبة للأفراد، بينما تلائم الشقق المكونة من غرفتين الأسر الصغيرة، وتناسب الشقق المكونة من ثلاث غرف العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

بالإضافة إلى ذلك يقدم وحدات بنتهاوس للراغبين في تجربة سكنية مختلفة، مع الاهتمام بالتقسيمات الداخلية والتشطيبات العصرية، كما يساعد تنوع الوحدات على اختيار المسكن المناسب وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية، مما يمنح المشترين مرونة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء داخل المشروع.

ما هي أسعار كمبوند اصل القاهرة الجديدة؟

تقدم شركة أركس للتطوير العقاري خيارات سكنية متنوعة داخل كمبوند اصل التجمع، حيث تراعي اختلاف احتياجات العملاء وميزانياتهم، كما تتفاوت القيمة الإجمالية للوحدات حسب النوع والمساحة والموقع والدور والإطلالة ومستوى التشطيب، مما يمنح المشترين مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لأهدافهم السكنية والاستثمارية المختلفة.

أسعار وحدات كمبوند اصل التجمع

• سعر المتر: يبدأ من نحو 57,000 جنيه مصري.
• الاستوديوهات ووحدات الغرفة الواحدة: تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند أصل التجمع السادس

تحرص شركة أركس للتطوير العقاري على تسهيل امتلاك الوحدات داخل كمبوند أصل، حيث تقدم تسهيلات مالية مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، كما تساعدهم على تنظيم ميزانياتهم وتخفيف الضغوط المالية، مما يمنحهم فرصة شراء وحدة سكنية بالقاهرة الجديدة مع التخطيط الجيد لالتزاماتهم المستقبلية.

الأنظمة المتاحة في Asl New Cairo

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
• جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري.

خدمات ومرافق كمبوند أصل

حرصت شركة أركس للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات داخل كمبوند أصل التجمع السادس، حيث يجمع المشروع بين المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء، كما اهتمت الشركة بتوزيع الخدمات داخل المخطط لتسهيل وصول السكان إليها والاستفادة منها في حياتهم اليومية.

الخدمات الأساسية

• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج من المشروع.
• الأمن والحراسة: توفر خدمات أمنية على مدار 24 ساعة.
• كاميرات المراقبة: تدعم متابعة المداخل والمناطق المشتركة.
• الجراجات: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتقليل التكدس.
• المنطقة التجارية: تضم خدمات ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• تنظيم الحركة: يساعد توزيع المرافق والطرق الداخلية على تسهيل تنقل السكان.

الخدمات الترفيهية 

• حمامات السباحة: توفر مناطق مناسبة للسباحة والاسترخاء.
• الحديقة المركزية: تمنح السكان مساحات مفتوحة للجلوس والأنشطة العائلية.
• مناطق اليوجا: توفر أماكن مخصصة لممارسة تمارين الاسترخاء.
• الجيم المفتوح: يتيح ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.
• الكلوب هاوس: يوفر مرافق للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مسارات الجري: تساعد السكان على ممارسة المشي والجري.
• مسارات الدراجات: توفر أماكن مناسبة لركوب الدراجات.
• البحيرات الصناعية: تضيف عنصرًا جماليًا إلى المشهد العام للمشروع.
• المساحات الخضراء: توفر إطلالات طبيعية ومناطق للأنشطة الخارجية.

مميزات الاستثمار في كمبوند Asl التجمع السادس

يستفيد Asl New Cairo من موقعه بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يساعد هذا الموقع على الوصول إلى مجموعة من المناطق السكنية والخدمية في شرق القاهرة، كما يشهد التجمع السادس أعمال تطوير عمراني، ولذلك يمكن دراسة المشروع ضمن الخيارات السكنية والاستثمارية طويلة الأجل.

بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على مساحة 43 فدانًا ويضم استوديوهات وشققًا وبنتهاوس، مما يمنح المشترين خيارات متنوعة وفق احتياجاتهم، كما تقدم الشركة الوحدات بتشطيب كامل، ولذلك يستطيع العميل مقارنة تكلفة الشراء والتجهيز مع المشروعات الأخرى التي تقدم وحدات دون تشطيب.

ومن ناحية أخرى تبدأ الأسعار من 4 ملايين جنيه مصري، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، كما يساعد امتداد فترة السداد على توزيع الالتزامات المالية، مما يمنح المستثمر فرصة تنظيم ميزانيته ومقارنة تكلفة الشراء وفق أهدافه وقدرته المالية.

يوفر مشروع أصل التجمع السادس فرصًا استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا، كما يعزز تنوع الوحدات والتصميمات العصرية من جاذبيته للمشترين، بالإضافة إلى ذلك يساهم تطور البنية التحتية والخدمات المحيطة في دعم الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية بالمشروع.

هل يوجد عيوب في كمبوند أصل التجمع السادس؟

رغم المميزات المتنوعة التي يقدمها كمبوند اصل القاهرة الجديدة، قد يتردد بعض العملاء في الشراء بسبب استمرار أعمال الإنشاء، خاصة أن المشروع لا يناسب الباحثين عن الاستلام الفوري، كما تتطلب المنطقة المحيطة مزيدًا من التطوير العمراني واكتمال بعض الخدمات الأساسية.

ومن ناحية أخرى يتيح الشراء خلال المراحل الأولى فرصة الاستفادة من أسعار الطرح المبدئية، مع إمكانية ارتفاع القيمة العقارية مستقبلًا وفق تطورات السوق، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تساعد المشترين على توزيع التزاماتهم المالية خلال فترة انتظار التسليم.

شركة أركس للتطوير العقاري ARX Development

تتولى شركة أركس للتطوير العقاري تطوير كمبوند أصل التجمع السادس، حيث بدأت الشركة نشاطها من مدينة دمياط الجديدة بقيادة المهندس أحمد عمر، ثم توسعت في تنفيذ المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما اتجهت إلى التجمع السادس لتقديم مشروع سكني يعتمد على التصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات.

بالإضافة إلى ذلك تركز الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التخطيط المعماري والمرافق المشتركة، مع الاهتمام بتقديم خيارات سكنية تناسب احتياجات العملاء، ولذلك يمثل مشروع أصل أحد خطوات توسعها في شرق القاهرة، حيث تسعى إلى الاستفادة من خبرتها السابقة في تقديم مجتمع سكني متكامل.

ويعُد مول كينترو العاصمة الإدارية الجديدة أحد مشروعات شركة أركس للتطوير العقاري، ويعكس خبرتها في تطوير المشروعات التجارية والاستثمارية، كما يمثل خطوة مهمة ضمن توسعاتها في السوق العقاري المصري.