يمثل التجمع السادس أحد أضخم المشروعات العمرانية في القاهرة الجديدة، حيث تمتد مساحته على 16 ألف فدان، منها 4800 فدان مخصصة للمشاريع والكمبوندات السكنية والعمرانية، وقد حرصت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة على تنفيذ هذا المشروع الضخم ليكون حلقة الوصل الاستراتيجية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدةـ وتتميز كمبوندات التجمع السادس بموقعها الفريد على محاور رئيسية، خاصة بعد الانتهاء من تنفيذ محور جديد بمثلث الأمل بطول 5.3 كيلومتر، والذي يربط محور الطريق الأوسطي بامتداد شارع التسعين.
وتشهد مشاريع التجمع السادس تطوراً مستمراً في التصميم والخدمات، حيث تتنافس كبرى شركات التطوير العقاري في تقديم أفضل المشروعات السكنية التي تلبي تطلعات الساكنين، وأصبحت عقارات التجمع السادس من أكثر الوحدات السكنية طلباً في السوق المصري، نظراً لما تتمتع به المنطقة من تخطيط عمراني فريد يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة.
يضم التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية للبيع تتراوح بين الشقق الفاخرة والفلل المستقلة، بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات. وتتكامل المنطقة مع شبكة متطورة من المرافق والخدمات تشمل المولات التجارية والمدارس والجامعات والمراكز الطبية، مما يجعلها نموذجاً للمجتمعات العمرانية الحديثة في مصر.
المناطق والأحياء الرئيسية في التجمع السادس
يتمتع التجمع السادس بتخطيط عمراني متميز يجمع بين النمط السكني الراقي والخدمات المتكاملة، حيث تنتشر في أرجائه مجموعة من الأحياء السكنية المخططة بعناية، وتتوزع على محورين رئيسيين هما التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، كما يتميز هذان المحوران بتصميمها العريض وإنارتها المتميزة، الأمر الذي يسهل حركة المرور ويربط مختلف مناطق التجمع ببعضها البعض.
علاوة على ذلك، يحتضن التجمع السادس شبكة من الطرق الداخلية المصممة بعناية لتسهيل الوصول إلى كافة المناطق السكنية والخدمية. فضلاً عن تميز المنطقة بوجود المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق العامة التي تتخلل الأحياء السكنية، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان، إضافة إلى تخصيص مساحات واسعة للخدمات العامة مثل المدارس والمراكز التجارية والطبية، موزعة بشكل استراتيجي لخدمة جميع المناطق السكنية.
وفيما يتعلق بالتقسيم السكني، تتنوع المناطق في التجمع السادس بين الكمبوندات المغلقة التي تديرها شركات التطوير العقاري، والمناطق السكنية المفتوحة التي تضم العمارات والفلل المستقلة، وقد تم مراعاة توفير الخصوصية والأمان للسكان في تخطيط هذه المناطق، مع ضمان سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
موقع التجمع السادس 6 Settelment New Cairo
يتمتع التجمع السادس بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع بين طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله نقطة محورية تربط بين أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة، ويمتاز الموقع بشبكة طرق متطورة تضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، حيث يرتبط مباشرة بالمحاور الرئيسية وطرق المواصلات الحيوية. كما يتميز بقربه من المناطق السكنية والتجارية المهمة، مثل التجمع الخامس والرحاب ومدينتي، إضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن موقع عصري يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
الأماكن القريبة من التجمع السادس
يحظى التجمع السادس بموقع متميز يتيح الوصول السريع إلى العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر ويتميز الموقع بقربه من التجمع الخامس وسهولة الوصول إليه عبر شارع التسعين الشمالي والجنوبي، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل، كما يقع على مسافة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة والرحاب ومدينتي، مما يجعله مركزاً حيوياً يربط بين أهم المناطق التطويرية في شرق القاهرة، ويوفر لسكانه سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات في المناطق المحيطة.
التصميم المعماري لمنطقة التجمع السادس
يمتاز التجمع السادس بتخطيط عمراني متميز يمتد على مساحة 4800 فدان، حيث تم تصميمه وفق أحدث معايير التخطيط العمراني العالمية يجمع التصميم بين المناطق السكنية والخدمية بشكل متناسق، مع تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء التي تتخلل المباني والشوارع تتميز شبكة الطرق الداخلية باتساعها وتنظيمها الدقيق، مما يسهل حركة المرور ويقلل من الازدحام، كما روعي في التصميم توفير مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية وتحسين التهوية الطبيعية، مع الحفاظ على طابع معماري موحد يجمع بين الحداثة والأناقة، وقد تم تخصيص مناطق محددة للخدمات التجارية والترفيهية، مما يضمن التوزيع المتوازن للخدمات في جميع أنحاء المنطقة.
الخدمات في منطقة التجمع السادس
يوفر التجمع السادس منظومة متكاملة من الخدمات العصرية التي تلبي احتياجات سكانه، حيث يضم مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة، بما فيها فرع الجامعة الأمريكية ومدارس دولية تقدم مستوى تعليمياً متميزاً. وفي مجال الرعاية الصحية، تتوفر مستشفيات ومراكز طبية متطورة مجهزة بأحدث التقنيات وتضم كوادر طبية متخصصة. كما يضم المنطقة مراكز تجارية ومولات عصرية تجمع أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، إضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية. ولم تغفل المنطقة جانب الترفيه والرياضة، حيث تضم نوادي رياضية متكاملة وحدائق عامة واسعة توفر مساحات مثالية للترفيه والاستجمام، مما يجعل التجمع السادس وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات ساكنيها.
أفضل المطورين العقاريين في التجمع السادس
أصبحت منطقة التجمع السادس، في الآونة الأخيرة، بمثابة قبلة للمستثمرين العقاريين، حيث اجتذبت أنظار كبرى الشركات العقارية التي تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات في مجال تطوير المشاريع الضخمة والناجحة، لم يكن هذا التوجه وليد الصدفة، بل جاء نتيجة لدراسات مستفيضة وإيمان راسخ بالإمكانيات الهائلة التي تزخر بها المنطقة، وما تحمله من آفاق مستقبلية واعدة.
إن اختيار هذه الشركات للتجمع السادس كوجهة استثمارية يعكس مكانة المنطقة كفرصة استثنائية للباحثين عن تحقيق عوائد استثمارية مضمونة ومستقبل مالي مشرق.
في هذا الصدد، يضم التجمع السادس نخبة من أبرز الأسماء في عالم التطوير العقاري، والتي تتنافس فيما بينها لتقديم أفضل ما لديها من مشاريع مبتكرة ومتميزة، ومن بين هذه الشركات الرائدة، نذكر:
شركة أورا للتنمية العقارية.
شركة ساج للتطوير العقاري.
شركة كريد للتطوير العقاري.
شركة مارجينز للتطوير العقاري.
شركة مراكز للتطوير العقاري
شركة الكازار للتطوير العقاري.
شركة لافيستا للتطوير العقاري.
شركة كلييك للتطوير العقاري.
شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
شركة حسن علام العقارية.
شركة كالتشر للتطوير العقاري.
شركة نواصي للتطوير العقاري.
هذا التنافس المحموم بين كبرى الشركات العقارية في التجمع السادس يصب في مصلحة المستثمرين، حيث يضمن لهم الحصول على أفضل المشاريع العقارية بأعلى معايير الجودة والتميز.
