كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي Crysta Mountain View North Coast

كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي Crysta Mountain View North Coast تقدم مشروعًا ساحليًا من تطوير شركة ماونتن فيو عند الكيلو 120 في سيدي عبد الرحمن، ويمتد المشروع على مساحة 470 فدانًا، كما يضم شاطئًا خاصًا بطول كيلومتر واحد وواجهات مائية تصل إلى نحو 15 كيلومترًا، بينما قسمت الشركة القرية إلى 3 مراحل عمرانية لكل منها طبيعة مستقلة.

تضم كريستا سيدي عبد الرحمن كبائن وبيتش هاوس وتاون هاوس وفللًا مستقلة وفللًا من طابق واحد وجراند فيلا، وتبدأ المساحات من 45 مترًا مربعًا، كما تبدأ الأسعار من 6,900,000 جنيه مصري، وتوفر الشركة الحجز بمقدم 5%، ثم دفعة إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 8 سنوات حسب المرحلة.

وتطور شركة ماونتن فيو Crysta Mountain View ضمن محفظة تشمل مشروعات سكنية وساحلية متعددة، من بينها بلاج سيدي عبد الرحمن وكينجز واي وماونتن فيو هايد بارك، ولذلك يستطيع العميل مراجعة نماذج سابقة للمطور قبل اختيار وحدته داخل المشروع.

لماذا تشتري في كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي؟

تجمع ماونتن فيو كريستا بين موقع الكيلو 120 ومساحة 470 فدانًا وشاطئ بطول كيلومتر، إلى جانب وحدات تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وفي مت يلي أبرز المميزات:

• موقع داخل سيدي عبد الرحمن: اختارت ماونتن فيو الكيلو 120 بالقرب من مراسي والعلمين الجديدة، ولذلك يسهل الوصول إلى القرية عبر الطرق الرئيسية.
• مساحة تبلغ 470 فدانًا: أتاحت المساحة للشركة توزيع الوحدات والمرافق والمساحات المفتوحة على 3 مراحل متكاملة.
• شاطئ بطول كيلومتر: يمنح امتداد الشاطئ السكان مساحة أكبر للاستخدام، كما يقلل تركز الزوار في منطقة واحدة.
• واجهات مائية ممتدة: تصل الواجهات البحرية والمائية إلى نحو 15 كيلومترًا، مما يزيد فرص الإطلالات المفتوحة داخل Mountain View Crysta North Coast.
• 3 مراحل عمرانية: قسمت الشركة المشروع إلى كريستا ووك وكريستا أيلاند وكريستا تاون، حتى تمنح كل مرحلة طابعًا واستخدامًا مختلفًا.
• مساحات تبدأ من 45 مترًا: تخدم الكبائن العملاء الباحثين عن وحدات صغيرة، بينما تناسب الفلل والجراند فيلا العائلات الأكبر.
• أسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه: يمنح سعر البداية العميل نقطة واضحة قبل مقارنة المراحل والمساحات والأنواع.
• مقدم يبدأ من 5%: يسمح النظام ببدء التعاقد دون دفع نسبة كبيرة من سعر الوحدة منذ البداية.
• تقسيط حتى 8 سنوات: تساعد مدة السداد الطويلة على توزيع الالتزام المالي وفق المرحلة المختارة.
• مطور صاحب مشروعات قائمة: تمنح مشروعات ماونتن فيو السابقة العميل فرصة لتقييم أسلوب التخطيط والتنفيذ قبل الشراء.

معنى اسم Crysta Mountain View North Coast

استوحت شركة ماونتن فيو اسم قرية كريستا الساحل الشمالي من كلمة Crystal التي تشير إلى النقاء والوضوح والتكوينات البلورية، وربطت الشركة هذا المفهوم بالمياه المفتوحة والرمال البيضاء والواجهات المعمارية، ولذلك يحمل الاسم دلالة بصرية تتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية.

وتظهر هوية كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي في تقسيم المشروع إلى مراحل لكل منها طابع مستقل، مثل كريستا ووك وكريستا أيلاند وكريستا تاون، كما تعكس الواجهات المائية والمساحات المفتوحة فكرة النقاء والانفتاح التي يحملها الاسم، بدلًا من الاعتماد على التسمية وحدها.

اين تقع كريستا سيدي عبد الرحمن؟

تقع Crysta Mountain View North Coast عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهو أحد أكثر المواقع تميزًا في قلب سيدي عبد الرحمن، حيث يربط بين أهم المدن الساحلية ويضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع في وقت قصير، الموقع مش بس استراتيجي، لكنه كمان قريب من أبرز المعالم السياحية والخدمات الأساسية اللي بيحتاجها أي مصيف أو مستثمر.

الأماكن القريبة من Crysta Mountain View

• مراسي الساحل الشمالي: تستطيع الوصول إليها في أقل من 5 دقائق.
• مطار العلمين الدولي: على بُعد حوالي 30 دقيقة من موقع كريستا الساحل الشمالي.
• ليڤلز ماونتن فيو: المسافة حوالي 35 دقيقة فقط.
• رأس الحكمة: واحدة من أجمل المناطق في الساحل، وتبعد 45 دقيقة عن القرية.
• طريق الفوكا الجديد: من خلاله تقدر توصل للمشروع بسهولة في وقت أقل، والطريق يبعد حوالي 20 دقيقة فقط.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بُعد حوالي 35 دقيقة.
• بالقرب من قرية سعادة الساحل الشمالي التي تقع فى الكيلو 183 على طريق الإسكندرية – مرسي مطروح.

كيف تم تصميم كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي؟

جاء تصميم كريستا سيدي عبد الرحمن ليعيد تعريف معنى الفخامة على شاطئ البحر، من خلال تخطيط هندسي ذكي يمزج بين الهدوء الطبيعي والتكامل العمراني العصري، القرية بالكامل مبنية على مساحة ضخمة ، لكن بنسبة إنشائية لا تتجاوز 15% فقط، مما يتيح مساحات ضخمة للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخضراء، وده بيخلق إحساس حقيقي بالخصوصية والانفصال عن أي زحام أو صخب.

تم توزيع البحيرات الصناعية على 35 فدان بطريقة تضمن إطلالة مميزة لكل وحدة، ومن اللافت أن الوصول لتلك اللاجونز يكون حكرا فقط على Crysta Mountain View وده يعزز الشعور بالخصوصية والرفاهية، كما أن الوحدات نفسها متنوعة ما بين فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وكبائن فاخرة، وكلها بتتوزع على ارتفاعات G+1 لضمان التناسق البصري والانسيابية في التصميم.

حيث أن المخطط العام يحاكي الطراز المعماري الأوروبي مع لمسات مودرن مستوحاة من روح الساحل، وبفضل توزيع الوحدات بطريقة مدروسة بيضمن كل ساكن مستوى عالٍ من الخصوصية والإطلالة المفتوحة، حتى الممرات، مناطق المشاة، وCrysta Walk جاءت بتصميم خاص يضمن حركة مريحة بين المناطق الترفيهية والسكنية.

علاوة على ذلك تم اختيار التشطيبات بعناية سواء من حيث المواد أو الألوان، علشان تكمّل الصورة الجمالية العامة لكريستا الساحل الشمالي وتجعله مختلف عن أي مشروع تاني في الساحل الشمالي، والمميز فعلًا إن كل التفاصيل بتعكس فلسفة شركة ماونتن فيو في تقديم مشروع استثنائي من حيث الشكل والمضمون، بداية من التصميم، ومرورًا بالتنفيذ، وانتهاءً بتجربة السكن نفسها.

مساحة ماونتن فيو كريستا

تمتد Mountain View Crysta North Coast على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 460 فدان، وهو ما يعكس حجم المشروع الضخم والتخطيط المدروس لكل تفصيلة فيه، النسبة الأكبر من المساحة تم تخصيصها للمساحات المفتوحة، المسطحات المائية، والمرافق الخدمية، لضمان بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه.

أما النسبة البسيطة المتبقية، فقد تم توجيهها للبناء بواقع 15% فقط، علشان يظل المشروع متوازن عمرانيًا وطبيعيًا، وتكون الكثافة السكانية في أقل مستوياتها، هذا التوزيع يجعل المشروع من أكتر الأماكن اللي بتقدّم خصوصية حقيقية وهدوء نادر الوجود في الساحل الشمالي، حيث أن الاهتمام بالتفاصيل في المساحة الكلية قرية كريستا الساحل الشمالي يظهر في تصميم الممرات، أماكن الجلوس، واللاجونز المنتشرة بشكل انسيابي وسط الوحدات السكنية.

مساحات الوحدات السكنية في Mountain View Crysta North Coast

تضم كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي وحدات تبدأ من الكبائن الصغيرة وتصل إلى الجراند فيلا، وقد وزعت الشركة الأنواع بين كريستا ووك وكريستا أيلاند، ويخدم هذا التنوع الأفراد والأسر، كما يمنح المستثمر خيارات تختلف في السعر وسهولة التأجير.

تفاصيل المساخات في قرية كريستا الساحل الشمالي

• الكبائن: تبدأ مساحاتها من 45 مترًا مربعًا.
• Beach House Roof: يبدأ من 145 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف.
• Beach House Garden: يبدأ من 150 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف.
• تاون هاوس ميدل: يبدأ من 175 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس كورنر: يبدأ من 185 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 210 أمتار مربعة.
• الفلل المكونة من 4 غرف: تبدأ من 255 مترًا مربعًا.
• One Story Villa: تبدأ من 285 مترًا مربعًا.
• Grand Villa: تبدأ من 365 مترًا مربعًا وتضم 5 غرف.

مراحل كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي

قسمت شركة ماونتن فيو المشروع إلى 3 مراحل رئيسية، ويمنح هذا التقسيم كل منطقة طبيعة مختلفة من حيث المساحة والوحدات والتخطيط، كما يساعد الفصل بين المراحل على تنظيم حركة السكان وتقليل التداخل بين أنواع الوحدات.

مرحلة كريستا ووك

تمتد كريستا ووك على مساحة 85 فدانًا، وتضم كبائن وفللًا مستقلة وفللًا من طابق واحد وجراند فيلا، وتركز المرحلة على الوحدات العائلية الواسعة، مع توفير كبائن صغيرة تبدأ من 45 مترًا مربعًا.

مرحلة كريستا أيلاند

تمتد كريستا أيلاند على مساحة 150 فدانًا، وتضم كبائن وبيتش هاوس وتاون هاوس وفللًا مستقلة وجراند فيلا، كما ترتبط هوية المرحلة بالمياه المحيطة والإطلالات المفتوحة، ولذلك تقدم وحدات بروف أو حدائق خاصة.

مرحلة كريستا تاون

تقام كريستا تاون على مساحة 63 فدانًا، وتمثل المرحلة الثالثة من Crysta Mountain View North Coast، وقد خصصت ماونتن فيو هذه المساحة لتقديم وحدات وخدمات جديدة، بما يدعم تنوع المجتمع السكني داخل القرية.

اسعار Crysta Mountain View North Coast

تبدأ أسعار كريستا سيدي عبد الرحمن من 6,900,000 جنيه مصري للكابينة، وتختلف القيمة حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها وموقعها، كما تؤثر الإطلالة والقرب من الشاطئ أو المياه الداخلية ووجود حديقة أو روف في السعر النهائي.

ومن الناحية السوقية، تستفيد كريستا من موقعها في سيدي عبد الرحمن وقربها من مراسي والعلمين وطريق فوكا، كما يدعم تنوع المساحات فرص الاستخدام والتأجير، لكن العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء ونوع الوحدة والإطلالة ومصاريف التشغيل.

تفاصبل الأسعار في كريستا سيدي عبد الرحمن

• الكبائن: تبدأ من 6,900,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه مصري.
• Beach House Roof: يبدأ من 14,600,000 جنيه مصري.
• Beach House Garden: يبدأ من 15,800,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس ميدل: يبدأ من 19,100,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: يبدأ من 21,100,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة في كريستا أيلاند: تبدأ من 23,900,000 جنيه مصري.
• الفلل المكونة من 4 غرف في كريستا أيلاند: تبدأ من 29,900,000 جنيه مصري.
• Grand Villa في كريستا أيلاند: تبدأ من 42,400,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة في كريستا ووك: تبدأ من 37,600,000 جنيه مصري.
• One Story Villa في كريستا ووك: تبدأ من 90,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في Crysta Mountain View

قدمت ماونتن فيو تسهيلات مختلفة داخل ماونتن فيو كريستا، حتى يختار العميل خطة تتناسب مع المرحلة وموعد التسليم المطلوب.

الأنظمة المتاحة في كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي

• كريستا ووك: دفع 5% مقدمًا، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• تسليم كريستا ووك: خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
• كريستا أيلاند – النظام الأول: دفع 5% مقدمًا، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• تسليم النظام الأول: خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
• كريستا أيلاند – النظام الثاني: دفع 5% مقدمًا، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• تسليم النظام الثاني: خلال 4 سنوات من التعاقد.
• جدية حجز Beach House: تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز التاون هاوس وبعض الفلل: تبدأ من 70,000 جنيه مصري.
• جدية حجز بعض الكبائن والفلل: تبدأ من 120,000 جنيه مصري.

خدمات ومرافق ماونتن فيو كريستا

توفر Mountain View Crysta North Coast خدمات أساسية تخدم مشروعًا يمتد على 470 فدانًا، وقد ركزت ماونتن فيو على الأمن والرعاية الصحية والطاقة والصيانة، ويساعد هذا التنوع السكان على قضاء فترات أطول داخل المشروع.

الخدمات الأساسية

• أنظمة أمن وسلامة وفرق حراسة تعمل على مدار اليوم.
• عيادات ومركز طبي وصيدليات لتقديم الرعاية الصحية.
• مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• جراجات موزعة لتسهيل حركة السيارات.
• خدمات صيانة ونظافة وأنظمة ذكية للمرافق.

الخدمات الترفيهية

• ممشى يضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة.
• حمامات سباحة عامة وأخرى مخصصة للسيدات.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• كلوب هاوس ونادٍ رياضي ومارينا لليخوت.

مميزات Mountain View Crysta North Coast

تُعد قرية كريستا الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشروعات الساحلية الجديدة التي جمعت بين الفخامة، التخطيط الذكي، والموقع الحيوي في قلب سيدي عبد الرحمن، المشروع مش بس مكان للسكن، لكنه كمان فرصة استثمارية قوية بفضل الموقع الاستراتيجي والطلب المتزايد على وحدات الساحل الشمالي، ومن أبرز تلك المميزات:

• موقع استراتيجي مباشر على البحر: يضمن سهولة الوصول للقرية وقربها من أهم المعالم السياحية في سيدي عبد الرحمن والعديد من القري الساحلية.
• تخطيط عمراني منخفض الكثافة: بنسبة مباني لا تتعدى 15% لضمان الهدوء والخصوصية في كل ركن من كريستا ماونتن فيو.
• تنوع وحدات مناسب لكل الاحتياجات: من الكابينة الصغيرة حتى الفيلات الفاخرة، بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
• خدمات متكاملة داخل القرية: تغنيك عن الخروج لأي احتياجات يومية أو ترفيهية.
• أسعار تنافسية: مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• تصميمات أوروبية فاخرة: مستوحاة من أحدث الطرز العالمية بمساعدة كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية.
• تنفيذ من شركة ماونتن فيو: واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط بخبرة تتجاوز 15 عامًا.

هل يوجد عيوب في قرية كريستا الساحل الشمالي؟

ما زالت كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي تحت الإنشاء، ولذلك تتضح جودة التشغيل والصيانة ومستوى الخدمات بصورة أدق بعد اكتمال المراحل والتسليم، كما يجب على العميل ربط موعد الاستلام بالنظام والمرحلة المحددين في عقده.

وقد يؤدي تنوع الكبائن والبيتش هاوس والتاون هاوس والفلل إلى اختلاف كثافة الاستخدام بين أجزاء المشروع، وفي المقابل، قسمت ماونتن فيو القرية إلى مراحل مستقلة، مما يساعد على فصل أنواع الوحدات وتنظيم الحركة.

كما تختلف الأسعار بصورة كبيرة بين كابينة تبدأ من 6,900,000 جنيه وفيلا تصل بدايتها إلى 90,000,000 جنيه، ولذلك يجب على المشتري تحديد ميزانيته والمرحلة ونوع الاستخدام قبل مقارنة الوحدات.

الشركة المطورة لكريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي

تطور شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Crysta Mountain View North Coast، وقد قدمت الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية في مناطق مختلفة، كما اعتمدت على تصميم مجتمعات تضم وحدات وخدمات ومساحات مفتوحة، بدلًا من الاكتفاء بالمباني السكنية.

وتعتمد الشركة على تقسيم المشروعات الكبيرة إلى مراحل، وهو أسلوب يظهر بوضوح في كريستا ووك وكريستا أيلاند وكريستا تاون، ويساعد هذا النهج على تقديم أنواع متعددة من الوحدات، مع تخصيص هوية وخدمات لكل مرحلة.

كما تركز ماونتن فيو على المساحات الخضراء والواجهات المائية والتخطيط الذي يدعم الخصوصية، ويظهر ذلك في امتداد المشروع على 470 فدانًا، وتخصيص شاطئ بطول كيلومتر وواجهات مائية داخلية واسعة.

ومن أبرز مشروعات الشركة بلاج سيدي عبد الرحمن وكينجز واي 6 أكتوبر وماونتن فيو هايد بارك.