كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد Monte Royale أحدث اسعار

كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد يعد من المشروعات السكنية المميزة في منطقة الثورة الخضراء بغرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية المستوحاة من الطراز الروماني الكلاسيكي، كما يقع المشروع في شارع 14 بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى القرية الذكية وداندى مول والعديد من المناطق الحيوية والخدمية، ويوفر للسكان بيئة تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة التنقل.

ويمتد مشروع مونتي رويال زايد على مساحة 4 أفدنة، ويضم 180 وحدة سكنية تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والوحدات الملحقة بحدائق، بمساحات تبدا من 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ذلك تبدأ أسعار المتر من 38,000 جنيه مصرى، مع إمكانية التعاقد بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات، مما يمنح العملاء خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم السكنية وإمكاناتهم المالية.

وتتولى شركة إيمورا كوميونيتي Imora Communities تطوير الكمبوند، مستندة إلى خبراتها المعلنة التي تمتد لنحو 25 عامًا في القطاع العقاري، كما تحرص الشركة على اختيار المواقع الحيوية وتقديم تصميمات معمارية مميزة، مع الاهتمام بتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء، ولذلك تسعى من خلال المشروع إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة وجودة الحياة.

لماذا تشتري في كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد؟

يجمع Monte Royale El Sheikh Zayed بين الموقع الحيوي والتصميمات المعمارية المميزة وتنوع الوحدات السكنية، حيث تسعى شركة إيمورا إلى تقديم مجتمع يوفر الراحة والخصوصية، كما تساعد المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة على تلبية احتياجات السكان، ولذلك يمكن للمشتري اختيار الوحدة المناسبة وفق ميزانيته وطبيعة الاستخدام.

• الموقع الاستراتيجي: يقع في شارع 14 بمنطقة الثورة الخضراء، بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول للمناطق الحيوية والخدمات المختلفة.
• التصميمات المعمارية: تعتمد الشركة على الطراز الروماني الكلاسيكي، مع استخدام الأعمدة الحجرية والواجهات الأنيقة التي تمنح المباني طابعًا معماريًا مميزًا.
• النسبة البنائية: تخصص الشركة 22.5% فقط للمباني، بينما تستغل المساحات المتبقية في اللاندسكيب والمناطق المفتوحة والمرافق الترفيهية المتنوعة.
• الكثافة السكنية: يضم المشروع 180 وحدة سكنية على مساحة 4 أفدنة، مما يساعد على توفير مجتمع منظم يتمتع بالخصوصية والهدوء.
• تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند استوديوهات وشققًا ودوبلكس ووحدات بحدائق، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن خيارات سكنية مختلفة.
• المساحات المتعددة: تبدأ مساحات الوحدات من 90 مترًا مربعًا، مع توفير نماذج أكبر تناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحات إضافية.
• الأسعار التنافسية: يتراوح سعر المتر بين 38,000 و 40,000 جنيه مصري، مع إختلاف الأسعار الإجمالية حسب مساحة الوحدة وموقعها.
• أنظمة السداد: تتيح الشركة التعاقد بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات، لتسهيل التخطيط المالي للمشترين.
• الخدمات المتكاملة: يضم المشروع حمامات سباحة وكلوب هاوس وصالات رياضية ومناطق للأطفال، بالإضافة إلى المساحات التجارية والخضراء.
• الأمن والخصوصية: توفر الشركة بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وحراسة مستمرة، مع مراعاة المسافات الفاصلة بين المباني لتعزيز راحة السكان.

معنى اسم Monte Royale

يجمع اسم كمبوند مونتي رويال زايد بين كلمتين تحملان طابعًا أوروبيًا، حيث ترتبط كلمة Monte بمعنى الجبل في اللغة الإيطالية، بينما تشير Royale إلى الصفة الملكية باللغة الفرنسية، كما يمنح الجمع بين الكلمتين المشروع هوية تعكس الفخامة والطابع الكلاسيكي الذي يظهر في تصميماته المعمارية.

بالإضافة إلى ذلك يتناسب اسم كمبوند مونتي رويال زايد مع توجه شركة إيمورا نحو التصميمات المستوحاة من العمارة الرومانية، حيث تستخدم الأعمدة الحجرية والواجهات الكلاسيكية الأنيقة، كما يعكس الاسم الطابع الراقي للمشروع، ويعزز هويته المعمارية المميزة بين المشروعات السكنية بالمنطقة.

أين يقع كمبوند مونتي رويال؟

اختارت شركة إيمورا كوميونيتي موقع كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد في شارع 14 بمنطقة الثورة الخضراء، بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، كما يتيح هذا الموقع الوصول إلى عدد من المناطق السكنية والتجارية والخدمية في غرب القاهرة، مما يساعد السكان على تنظيم تنقلاتهم اليومية بين العمل والدراسة والأنشطة المختلفة.

الأماكن القريبة من كمبوند Monte Royale الشيخ زايد

• القرية الذكية: تبعد نحو 3 دقائق، مما يسهل الوصول إلى مقرات الشركات ومناطق الأعمال.
• داندي مول: يقع على بعد 4 دقائق تقريبًا، ويوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه.
• النادي الأهلي: يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية.
• هايبر وان: يبعد نحو 6 دقائق، ويوفر احتياجات التسوق اليومية.
• مطار سفنكس الدولي: يقع على بعد 7 دقائق تقريبًا، مما يسهل التنقل والسفر.
• أركان بلازا: يبعد نحو 10 دقائق، ويضم مطاعم ومقاهي وخدمات ترفيهية متنوعة.

كيف تم تصميم كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد؟

يمتد Monte Royale على مساحة 4 أفدنة، حيث حرصت شركة إيمورا كوميونيتي على استغلال المساحة بطريقة تجمع بين التصميمات المعمارية والمساحات المفتوحة، كما اعتمدت على الطراز الروماني الكلاسيكي، واستخدمت الأعمدة الحجرية والواجهات الأنيقة، مما يمنح المباني مظهرًا راقيًا يجمع بين التفاصيل الأوروبية واللمسات العصرية التي تناسب الحياة السكنية الحديثة.

وخصصت الشركة نسبة بنائية تبلغ 22.5% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تستغل المساحات المتبقية في اللاندسكيب والمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع ساحة مركزية تتوزع حولها العناصر الجمالية والمساحات المفتوحة، مما يوفر إطلالات طبيعية للوحدات ويمنح السكان أجواء هادئة ومريحة طوال اليوم.

كما اهتمت الشركة بتوزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن وجود مسافات فاصلة مناسبة بينها، مما يعزز الخصوصية ويسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء، ومن ناحية أخرى راعت تصميم الواجهات والارتفاعات الداخلية بما يتناسب مع الطراز الروماني، ولذلك تجمع الوحدات بين المظهر الكلاسيكي والتقسيمات العملية التي تلبي احتياجات السكان المختلفة.

ويضم كمبوند مونتي رويال نحو 180 وحدة سكنية، مما يساعد على توفير مجتمع محدود الكثافة يتمتع بالهدوء والخصوصية، علاوة على ذلك حرصت الشركة على توزيع المرافق والخدمات بالقرب من المباني السكنية، لتسهيل الوصول إليها وتعزيز الراحة اليومية، مع الحفاظ على التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة داخل المشروع.

ما هي أنواع الوحدات في مشروع مونتي رويال زايد؟

حرصت شركة إيمورا على توفير وحدات سكنية متنوعة داخل كمبوند Monte Royale الشيخ زايد، حيث تشمل الخيارات الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والوحدات الملحقة بحدائق، كما اختارت الشركة مساحات مختلفة لتلبية احتياجات الأفراد والأسر، مما يساعد المشترين على اختيار الوحدة المناسبة وفق عدد الغرف وطبيعة الاستخدام والميزانية المتاحة.

مساحات Monte Royale El Sheikh Zayed

• الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 90 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد الباحثين عن وحدات سكنية عملية ومريحة.
• الشقق بغرفة واحدة: تبدأ من 110 مترًا مربعًا، وتناسب الأزواج والأسر الصغيرة.
• الشقق غرفتين: تبدأ من 145 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات مناسبة للعائلات.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ من 170 مترًا مربعًا، وتمنح السكان خصوصية أكبر.
• الوحدات بحدائق: تبدأ من 184 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع.

ما هي أسعار كمبوند مونتي رويال زايد؟

تبدأ أسعار المتر في مشروع مونتي رويال زايد من 38,000 جنيه مصري، وتصل إلى 40,000 جنيه مصري، حيث تقدم شركة إيمورا كوميونيتي خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، كما تختلف الأسعار الإجمالية وفق مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الدور والإطلالة والمميزات التي تتمتع بها كل وحدة سكنية.

ومن ناحية أخرى تحرص الشركة على تحقيق التوازن بين جودة التصميمات المعمارية و تنوع المساحات والأسعار المطروحة، مما يمنح المشترين فرصة المقارنة بين الوحدات واختيار الأنسب لميزانياتهم، بالإضافة إلى ذلك يساعد الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة على تعزيز القيمة السكنية للمشروع، ولذلك يجذب العملاء الباحثين عن الراحة والخصوصية بغرب القاهرة.

ما هي الأنظمة التي يوفرها كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد؟

تحرص شركة إيمورا للتطوير العقاري على تقديم تسهيلات مالية مرنة داخل Monte Royale El Sheikh Zayed، بهدف مساعدة العملاء على امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة، كما تراعي الشركة اختلاف الميزانيات والاحتياجات الشرائية، مما يمنح المشترين فرصة اختيار الحلول المالية المناسبة لهم، ويجعل عملية الشراء أكثر مرونة وراحة واستقرارًا.

الأنظمة المتاحة في Monte Royale

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
• جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات من التعاقد.

المرافق والخدمات في كمبوند مونتي رويال

حرصت شركة إيمورا كوميونيتي على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات داخل كمبوند مونتي رويال زايد، حيث تجمع بين المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء، كما اهتمت بتوزيع الخدمات بالقرب من الوحدات السكنية لتسهيل الوصول إليها، مما يساعد السكان على الاستفادة منها خلال حياتهم اليومية.

الخدمات الأساسية 

• المسجد: يوفر مكانًا مخصصًا لأداء الصلوات داخل المشروع.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج وتعزيز الأمان.
• الأنظمة الذكية: تدعم إدارة بعض مرافق الكمبوند والتحكم فيها.
• المنطقة التجارية: توفر خدمات ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأمن والحراسة: تقدم خدمات أمنية على مدار 24 ساعة.
• كاميرات المراقبة: تساعد على متابعة المداخل والمناطق المشتركة.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: توفر أماكن مناسبة للسباحة والاسترخاء.
• مناطق الشواء: تتيح مساحات مخصصة للتجمعات العائلية.
• مناطق الأطفال: توفر أماكن للألعاب والأنشطة الترفيهية.
• صالات الجيم: تساعد السكان على ممارسة التمارين الرياضية.
• المساحات الخضراء: تمنح الوحدات إطلالات طبيعية ومناطق مفتوحة.
• اللاندسكيب: يضيف عناصر جمالية إلى التصميم الخارجي للمشروع.
• الكلوب هاوس: يوفر مرافق للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

مميزات الاستثمار في كمبوند Monte Royale الشيخ زايد

يستفيد كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد من موقعه في منطقة الثورة الخضراء بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، حيث يساعد هذا الموقع على الوصول إلى مجموعة من المناطق السكنية والخدمية بغرب القاهرة، كما يقترب المشروع من القرية الذكية وداندى مول ومطار سفنكس الدولي، مما يمنحه ارتباطًا بعدة وجهات مهمة.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 180 وحدة سكنية فقط، مع نسبة بنائية تبلغ 22.5%، ولذلك يوفر مخططًا يعتمد على المساحات المفتوحة والكثافة السكانية المحدودة نسبيًا، كما يمنح تنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس خيارات مختلفة للمشترين، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري.

ومن ناحية أخرى يتراوح سعر المتر بين 38,000 و 40,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، كما تساعد هذه التسهيلات على توزيع تكلفة الشراء، مما يمنح المستثمر فرصة تنظيم التزاماته المالية ومقارنة المشروع بالبدائل المتاحة في الشيخ زايد.

بالإضافة إلى ذلك يتمتع Monte Royale بمقومات استثمارية متنوعة، بفضل موقعه الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والمساحات المتاحة، كما تساهم التصميمات المعمارية المميزة والخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة في تعزيز جاذبية المشروع لدى العملاء الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري في غرب القاهرة.

هل يوجد عيوب في كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد؟

قد لا يناسب كمبوند مونتي رويال العملاء الباحثين عن استلام فوري، حيث تستهدف الشركة تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد، ولذلك ينبغي مراجعة موقف التنفيذ والجدول الزمني المعتمد، مع التأكد من شروط التسليم والتأخير ومواصفات التشطيب قبل اتخاذ قرار الشراء.

ومن ناحية أخرى قد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند يجعل اختيار الوحدة المناسبة يحتاج إلى مقارنة دقيقة بين المساحات والتقسيمات الداخلية، ومع ذلك يساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، كما تمنح أنظمة السداد المرنة المشترين فرصة اختيار ما يتناسب مع ميزانياتهم.

شركة إيمورا للتطوير العقاري

تتولى شركة إيمورا كوميونيتي Imora Communities تطوير كمبوند مونتي رويال الشيخ زايد، حيث تمتلك خبرات تمتد إلى نحو 25 عامًا في القطاع العقاري، كما تعتمد الشركة على التعاون مع كوادر متخصصة في التصميم والتنفيذ، وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين الطابع المعماري المميز والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء.

بالإضافة إلى ذلك تهتم الشركة باختيار المواقع المناسبة وتوفير مساحات متنوعة داخل مشروعاتها، مع التركيز على جودة التخطيط والتصميم، ولذلك يمثل مشروع مونتي رويال أحد مشروعاتها السكنية في غرب القاهرة، حيث تقدم من خلاله وحدات مختلفة ضمن مجتمع يعتمد على العمارة الرومانية والمساحات الخضراء.