كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد Lake West 5 مقدم 2.5%

كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد يقدم تجربة سكنية فاخرة تعتمد على مفهوم الفيلات الراقية داخل منطقة الشيخ زايد، حيث طورت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري المشروع، بالإضافة إلى ذلك يقع المشروع في موقع مميز بالقرب من وصلة دهشور، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات في غرب القاهرة، ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 13 فدانًا، مع تخطيط منخفض الكثافة يركز على توفير بيئة أكثر هدوءًا وراحة.

ويضم كمبوند Lake West 5 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الباحثين عن المنازل الواسعة، حيث يوفر فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من حوالي 460 مترًا مربعًا، ومن ناحية أخرى تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 27,900,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 17,000 جنيه، كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

أما شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، فهي المطور المسؤول عن المشروع، وتمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية داخل الشيخ زايد، حيث أطلقت سلسلة مشروعات Lake West التي تشمل Lake West وLake West 2 و Lake West 3 و Lake West 4، ويأتي مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد كامتداد لهذه السلسلة مع التركيز على تقديم مجتمعات سكنية تعتمد على الفيلات والتخطيط منخفض الكثافة.

لماذا تشتري أو تستثمر في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد؟

يمتلك Compound Lake West 5 Zayed العديد من المميزات التي تجعله مناسبًا للراغبين في السكن الفاخر، حيث يجمع بين الموقع المميز، والمساحات الواسعة، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة داخل مجتمع هادئ.

• موقع استراتيجي في الشيخ زايد: يقع بالقرب من وصلة دهشور، مما يسهل الوصول إلى أهم مناطق غرب القاهرة.
• مساحات وحدات كبيرة: تبدأ المساحات من حوالي 460 مترًا مربعًا لتناسب العائلات الباحثة عن منزل واسع.
• تنوع الوحدات: يوفر فيلات مستقلة وتوين هاوس و تاون هاوس وبنتهاوس باختيارات متعددة.
• تصميم منخفض الكثافة: يساعد على تحقيق قدر أكبر من الخصوصية والراحة بين الوحدات.
• مساحات خضراء واسعة: تضيف إطلالات طبيعية وتحسن جودة الحياة داخل الكمبوند.
• بحيرات صناعية: تمنح المشروع طابعًا جماليًا وتوفر مشاهد مفتوحه للسكان.
• خدمات متكاملة: يضم المشروع خدمات أساسية وترفيهية تلبي احتياجات السكان.
• قرب الخدمات والمحاور: يقترب من المولات والجامعات والطرق الرئيسية.
• أنظمة سداد مرنة: يبدأ الحجز بمقدم 2.5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• فرصة استثمارية واعدة: يستفيد المشروع من قوة منطقة الشيخ زايد وزيادة الطلب على الفيلات الفاخرة.

هوية و معنى اسم Compound Lake West 5 Zayed

تعكس هوية كمبوند ليك ويست 5 مفهوم السكن الفاخر الذي يعتمد على الفيلات والمساحات الواسعة، حيث ركزت شركة Cairo Capital Developments على تقديم مجتمع منخفض الكثافة يوفر الخصوصية والراحة. 

بالإضافة إلى ذلك يأتي المشروع ضمن سلسلة Lake West التي تجمع بين التصميم العصري والطبيعة من خلال المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أما اسم Lake West فيرتبط بفكرة الجمع بين الطبيعة والموقع، حيث تشير كلمة Lake إلى البحيرات والعناصر المائية، بينما تشير كلمة West إلى موقع المشروع داخل غرب القاهرة، وبالتالي يعكس الاسم هوية مجتمع سكني هادئ يجمع بين الرفاهية والطبيعة.

أين يقع كمبوند ليك ويست 5؟

اختارت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري موقع كمبوند Lake West 5 بالقرب من وصلة دهشور، حيث يقع المشروع ثاني نمرة من الطريق بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية المعروفة مثل لافيستا و In Villas، بالإضافة إلى ذلك يمنح الموقع السكان سهولة الوصول إلى الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر من خلال شبكة الطرق الرئيسية المحيطة.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند Lake West 5

• مول العرب: يبعد حوالي 9 كيلومترات.
• الجامعة البريطانية: تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 16 كيلومترًا.
• ميدان الحصري وميدان جهينة: ضمن نطاق قريب من المشروع.
• محاور الضبعة وروض الفرج: توفر طرقًا إضافية للحركة والتنقل.
• المشروعات المجاورة: مثل تاباه ويست، ويست إند، وبفرلي هيلز.

كيف تم تصميم مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد؟

اعتمدت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري في تصميم كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد على مفهوم معماري يجمع بين الطابع العصري والطبيعة المحيطة، حيث ركزت الشركة على تقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة يعتمد على الفيلات والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك اهتمت الشركة بتوزيع الوحدات بطريقة توفر قدرًا أكبر من الخصوصية، مع الحفاظ على الإطلالات المفتوحة بين أجزاء المشروع.

يعتمد التصميم على دمج العناصر الطبيعية مع المباني، حيث تم توظيف المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية كجزء أساسي من المخطط العام، ومن ناحية أخرى تساعد هذه العناصر على خلق بيئة أكثر هدوءًا، كما تمنح الوحدات إطلالات مميزة وتقلل من الإحساس بالكثافة داخل الكمبوند.

كما ركزت الشركة على تصميم الفيلات بأسلوب يتناسب مع احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات واسعة، حيث توفر الوحدات تقسيمات داخلية عملية ومساحات خارجية مناسبة، بالإضافة إلى ذلك تعتمد الواجهات المعمارية على خطوط حديثة ولمسات مستوحاة من التصميم الأوروبي، مما يمنح المشروع مظهرًا راقيًا.

وفي الوقت نفسه لم يقتصر تصميم المشروع على الوحدات فقط، بل اهتمت الشركة بتوفير تجربة متكاملة من خلال الخدمات والمرافق والمناطق المفتوحة. لذلك يقدم مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد مفهومًا سكنيًا يجمع بين الفخامة والخصوصية وجودة التخطيط.

كم تبلغ مساحة كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد؟

يمتد Compound Lake West 5 Zayed على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 فدانًا، وهي مساحة اعتمدت عليها الشركة في إنشاء مجتمع سكني فاخر يعتمد على الفيلات مع توفير مساحات مفتوحة وخدمات تساعد على تحسين جودة الحياة داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك اهتمت الشركة بتوزيع المساحات داخل الكمبوند بطريقة تحقق توازنًا بين المناطق المبنية والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص جزء كبير من المخطط العام للاندسكيب والعناصر الطبيعية، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويزيد من الشعور بالراحة والخصوصية.

ومن ناحية أخرى ساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة البنائية داخل المشروع، وتوفير مسافات مناسبة بين الوحدات، وهو ما يخلق بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا للسكان، كما تتيح المساحات المفتوحة مناطق مناسبة للحركة والاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة، مما يعزز تجربة السكن داخل كمبوند ليك ويست 5.

أنواع ومساحات وحدات Compound Lake West 5 Zayed

تبدأ مساحات وحدات كمبوند Lake West 5 من حوالي 460 مترًا مربعًا، وهو ما يعكس طبيعة المشروع التي تعتمد على الفيلات الفاخرة والمساحات الواسعة المناسبة للعائلات الباحثة عن مستوى سكني مميز، بالإضافة إلى ذلك وفرت الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.

وتشمل أنواع الوحدات الفيلات المستقلة التي توفر أعلى درجات الخصوصية، و التوين هاوس الذي يجمع بين المساحة والخصوصية، والتاون هاوس كخيار مناسب داخل مجتمع متكامل، بالإضافة إلى البنتهاوس الذي يقدم تجربة سكنية مختلفة بإطلالات ومساحات واسعة.

ما هي أسعار كمبوند ليك ويست 5؟

تختلف أسعار وحدات مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مساحة الحديقة والتفاصيل الخاصة بكل فيلا، بالإضافة إلى ذلك تؤثر مرحلة البيع ونظام السداد المختار على القيمة النهائية للوحدة.

تفاصيل الأسعار المتاحة في كمبوند Lake West 5

• سعر المتر: يبدأ من حوالي 17,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات: تبدأ من حوالي 27,900,000 جنيه مصري.
• أعلى الأسعار المعلنة: تصل إلى حوالي 30,600,000 جنيه مصري لبعض الوحدات.

أنظمة السداد في مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

توفر شركة Cairo Capital Developments أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد بهدف تسهيل امتلاك الفيلات أمام العملاء، حيث تعتمد الخطط على مقدم منخفض نسبيًا مع فترات تقسيط طويلة.

الأنظمة المتاحة في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

• النظام الأول: دفع 2.5% مقدم وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي القيمة على 9 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 5% مقدم + 5% بعد شهر وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• جدية الحجز: تبلغ حوالي 100,000 جنيه مصري للفيلا.

خدمات Compound Lake West 5 Zayed

اهتمت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات داخل كمبوند ليك ويست 5 لتقديم مجتمع سكني متكامل لا يعتمد فقط على الوحدة السكنية، بل يشمل أيضًا المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان يوميًا.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يوفر المشروع منظومة أمنية تعمل على مدار الساعة لمتابعة المداخل والمخارج.
• كاميرات المراقبة: تدعم مستوى الأمان داخل المناطق المختلفة.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج وزيادة الخصوصية.
• الجراجات: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات.
• الصيانة والنظافة: تحافظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.
• المساحات الخضراء والحدائق: توفر بيئة طبيعية حول الوحدات.
• خدمات التعقيم والنظافة: تساعد على الحفاظ على مستوى النظافة داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: بتصميمات تناسب مختلف الأعمار.
• الكلوب هاوس: يوفر أماكن للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• النادي الرياضي: يضم مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية.
• منطقة اليوجا: توفر مساحة للاسترخاء والتمارين.
• الحديقة المركزية: تضم مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• منطقة الأطفال Kids Area: توفر مكانًا آمنًا للأطفال.
• مسارات المشي والجري: تساعد السكان على ممارسة الرياضة.
• مسارات الدراجات: توفر تجربة ترفيهية داخل المشروع.
• المنطقة التجارية: توفر الاحتياجات اليومية للسكان.
• الفود كورت: يضم مطاعم وكافيهات متنوعة.

مميزات كمبوند ليك ويست 5

يمتلك كمبوند Lake West 5 مجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن السكن الفاخر داخل مجتمع يعتمد على الفيلات والمساحات الواسعة، بالإضافة إلى ذلك يجمع المشروع بين الموقع الحيوي بالقرب من المحاور الرئيسية، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، مما يوفر تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والراحة.

ومن ناحية أخرى يتميز المشروع بموقعه داخل الشيخ زايد بالقرب من وصلة دهشور، وهو ما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات المختلفة في غرب القاهرة، كما تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 460 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع بتقسيمات مريحة، مع توفير أنماط متعددة تشمل الفيلات المستقلة والتاون هاوس و التوين هاوس و البنتهاوس.

بالإضافة إلى ذلك يعتمد تخطيط مشروع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد على تقليل الكثافة البنائية من خلال توفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يمنح السكان إطلالات مميزة وبيئة أكثر هدوءًا، كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على توفير حياة متكاملة داخل الكمبوند.

ومن الناحية الاستثمارية قد يستفيد المشروع من قوة منطقة الشيخ زايد والطلب المستمر على المشروعات السكنية الراقية، ومع ذلك يعتمد نجاح الاستثمار على عدة عوامل مثل سعر الشراء، جودة التنفيذ، مستوى الخدمات، وحالة السوق العقاري وقت إعادة البيع أو التأجير.

هل يوجد عيوب في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد؟

رغم المميزات التي يقدمها Compound Lake West 5 Zayed، توجد بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، فعلى سبيل المثال يعتمد المشروع على الفيلات والوحدات ذات المساحات الكبيرة، لذلك قد لا يكون الخيار الأنسب للعملاء الذين يبحثون عن وحدات صغيرة أو ميزانية دخول منخفضة.

بالإضافة إلى ذلك تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 460 مترًا مربعًا، وهو ما يجعل القيمة الإجمالية للوحدة مرتفعة مقارنة بالمشروعات التي توفر شققًا أو مساحات أصغر، ومن ناحية أخرى يحتاج العميل إلى دراسة تفاصيل الوحدة ونظام السداد والتكاليف الإضافية مثل الصيانة والتشطيب قبل التعاقد.

كما أن بعض العملاء قد يفضلون المشروعات التي تقع داخل مناطق مكتملة الخدمات بشكل أكبر، رغم قرب المشروع من العديد من الخدمات والمحاور الرئيسية، ومع ذلك قد تناسب هذه النقاط العملاء الباحثين عن منزل عائلي واسع داخل مجتمع خاص يتميز بالخصوصية والهدوء.

شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري

تعد Cairo Capital Developments الشركة المطورة كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد، وهي شركة ركزت على تطوير المشروعات السكنية داخل منطقة الشيخ زايد وغرب القاهرة، بالإضافة إلى ذلك اعتمدت الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع مميزة وتقديم مجتمعات سكنية تعتمد على التصميم العصري والمساحات المفتوحة.

وتأتي سلسلة Lake West ضمن أبرز توجهات الشركة، حيث طورت عدة مشروعات تحمل الاسم نفسه داخل الشيخ زايد، وهو ما يعكس تركيزها على هذه المنطقة والاستفادة من الطلب المتزايد عليها.

أبرز مشروعات شركة كايرو كابيتال:

• كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
• كمبوند ليك ويست 2 الشيخ زايد.
• كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد.