كمبوند تارا الشيخ زايد Tara El Sheikh Zayed بمقدم 10%

كمبوند تارا الشيخ زايد Tara El Sheikh Zayed يقدم تجربة سكنية مميزة داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 50 فدانًا، وهي مساحة كبيرة اعتمدت عليها شركة إيوان للتطوير العقاري لإنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي عند مدخل بوابة 1 في الشيخ زايد، مما يمنحه قربًا من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المهمة، مع تصميم يعتمد على المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.

يوفر تارا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من حوالي 100 متر مربع، مما يمنح العملاء اختيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، بالإضافة إلى ذلك تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 6,500,000 جنيه مصري، كما تقدم الشركة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع.

أما شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments، فهي المطور المسؤول عن تنفيذ كمبوند تارا، حيث تمتلك خبرة في تطوير المجتمعات السكنية داخل الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، بالإضافة إلى ذلك تعتمد الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم الحديث، والتخطيط الجيد، والخدمات المتكاملة، بهدف توفير تجربة سكنية تناسب العملاء الباحثين عن جودة الحياة والاستثمار داخل المناطق المميزة.

لماذا تشتري في كمبوند تارا الشيخ زايد؟

• موقع استراتيجي في الشيخ زايد: يقع المشروع عند مدخل بوابة 1 في الشيخ زايد، مما يمنحه قربًا من الطرق والخدمات والمناطق الحيوية.
• مساحة كبيرة للمشروع: يمتد الكمبوند على حوالي 50 فدانًا، مما يسمح بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء واسعة.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع شققًا وتاون هاوس وفيلات مستقلة لتناسب احتياجات مختلفة من العملاء.
• مساحات متنوعة للوحدات: تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع، مما يمنح العملاء اختيارات متعددة.
• تصميم يعتمد على الطبيعة:يركز المشروع على المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة أكثر هدوءًا.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند: يوفر المشروع خدمات أساسية وترفيهية تشمل الأمن، وحمامات السباحة، والنادي الاجتماعي، والمركز التجاري.
• القرب من المحاور الرئيسية: يساعد موقع المشروع على الوصول إلى المناطق الحيوية في غرب القاهرة بسهولة.
• نظام سداد مرن: يوفر المشروع مقدمًا يبدأ من 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• القرب من الخدمات التجارية والترفيهية: يقترب من مول العرب ومول مصر ومجموعة من المناطق الحيوية في الشيخ زايد وأكتوبر.
• مناسب للسكن والاستثمار: يجمع بين طبيعة السكن العائلي وفرص النمو العقاري داخل منطقة قوية.

هوية Tara El Sheikh Zayed

تعكس هوية Tara Compound Sheikh Zayed مفهوم السكن الراقي الذي يجمع بين الهدوء والطبيعة والتخطيط المتكامل، حيث ركزت شركة IWAN Developments على إنشاء مجتمع يوفر تجربة حياة متكاملة وليس مجرد وحدة سكنية، بالإضافة إلى ذلك يعتمد المشروع على المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء التي تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والراحة.

ومن ناحية أخرى تظهر هوية المشروع من خلال الدمج بين التصميمات العصرية والعناصر الطبيعية مثل اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشقق، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، وبالتالي يعكس اسم Tara فكرة التميز والهدوء، وهو ما يتناسب مع توجه المشروع لتقديم مجتمع سكني راقٍ داخل الشيخ زايد يعتمد على جودة الحياة والطبيعة.

أين يقع كمبوند تارا؟

يقع تارا الشيخ زايد داخل مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدخل بوابة 1، وهو موقع يمنح المشروع ميزة القرب من الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة، بالإضافة إلى ذلك يساعد موقع الكمبوند على الوصول إلى المناطق الحيوية في غرب القاهرة مثل أكتوبر والمهندسين والجيزة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من Tara Compound Sheikh Zayed

• طريق الشيخ زايد الصحراوي: يساعد على الوصول إلى المشروع وربطه بالمناطق المختلفة في غرب القاهرة.
• محور 26 يوليو: يعد من أهم المحاور التي تربط الشيخ زايد وأكتوبر بالقاهرة الكبرى.
• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يسهل حركة التنقل بين غرب القاهرة والمناطق الأخرى.
• ميدان جهينة: من المناطق الحيوية القريبة التي تضم العديد من الخدمات التجارية.
• ميدان الحصري: يوفر العديد من الخدمات التعليمية والتجارية بمدينة السادس من أكتوبر.
• مول العرب ومول مصر: من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية القريبة من المشروع.

كيف تم تصميم تارا الشيخ زايد؟

يمتد كمبوند تارا الشيخ زايد على مساحة تصل إلى حوالي 50 فدانًا، وهي مساحة كبيرة اعتمدت عليها شركة IWAN Developments لإنشاء مجتمع سكني متكامل يحقق التوازن بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك ساعدت مساحة المشروع على توفير توزيع أفضل للمباني والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان بيئة أكثر راحة وخصوصية.

اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على مفهوم معماري يركز على دمج المباني مع العناصر الطبيعية، حيث تم توزيع الوحدات والمناطق الخضراء بطريقة تساعد على تحسين الإطلالات وتوفير مساحات مفتوحة للسكان، ومن ناحية أخرى يساهم وجود اللاندسكيب والبحيرات الصناعية في إضافة قيمة جمالية للمشروع وخلق أجواء هادئة.

كما اهتمت IWAN Developments بتصميم الوحدات بشكل عملي يناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث يوفر المشروع شققًا وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة، علاوة على ذلك تم استغلال المساحات الداخلية والخارجية بطريقة تحقق الراحة والمرونة في استخدام الوحدات.

وفي الوقت نفسه تتناسب مساحة Tara El Sheikh Zayed مع فكرته التي تعتمد على تقديم مجتمع سكني متكامل داخل الشيخ زايد، حيث يضم خدمات ومرافق تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية، مما يجعله أكثر من مجرد مشروع سكني تقليدي.

ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند تارا الشيخ زايد؟

يوفر كمبوند تارا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث قدمت الشركة المطورة خيارات متعددة تجمع بين الشقق والوحدات الأكبر مساحة، بالإضافة إلى ذلك يمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.

تفاصيل المساحات في Tara El Sheikh Zayed

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع وتصل إلى حوالي 250 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 255 مترًا مربعًا.
• الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من حوالي 570 مترًا مربعًا.

ما هي أسعار كمبوند تارا؟ 

تقدم شركة IWAN Developments أسعارًا تنافسية داخل Tara Compound Sheikh Zayed تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى ذلك تعتمد القيمة النهائية لكل وحدة على تفاصيل التصميم والإطلالة ومستوى التشطيبات.

الأسعار المتوفرة في Tara Compound Sheikh Zayed

• الشقق بمساحة 250 متر مربع: تبدأ الأسعار من حوالي 6,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من حوالي 47,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في تارا الشيخ زايد

قدمت شركة IWAN Developments نظام سداد مرن داخل كمبوند تارا الشيخ زايد بهدف تسهيل امتلاك الوحدات السكنية، حيث يسمح النظام للعملاء بتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة بدلًا من دفع كامل المبلغ مقدمًا، بالإضافة إلى ذلك يمنح هذا النظام مرونة أكبر للعملاء الباحثين عن منزل داخل مشروع راقٍ بمدينة الشيخ زايد.

ويعتمد نظام السداد على دفع مقدم حجز يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط مناسبة، ومن ناحية أخرى يساعد هذا النظام العملاء على اختيار الخطة المالية التي تتناسب مع قدراتهم، مع ضرورة مراجعة تفاصيل التعاقد النهائية قبل الحجز.

خدمات ومرافق كمبوند تارا الشيخ زايد

يوفر تارا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تحقيق الراحة للسكان، حيث تجمع بين الخدمات الترفيهية والأساسية داخل المشروع، بالإضافة إلى ذلك اهتمت شركة IWAN Developments بتوفير بيئة متكاملة تعتمد على المساحات الخضراء، والأنشطة الاجتماعية، وأنظمة الأمان الحديثة.

الخدمات الترفيهية في Tara El Sheikh Zayed

• المساحات الخضراء والحدائق: تنتشر المناطق الخضراء داخل المشروع لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة حول الوحدات.
• البحيرات الصناعية: تضيف عنصرًا جماليًا للمشروع وتمنح بعض الوحدات إطلالات مميزة.
• حمامات السباحة: يوفر المشروع حمامات سباحة بتصميمات ومساحات متنوعة تساعد السكان على الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
• النادي الاجتماعي: يوفر مكانًا مناسبًا للتجمعات والأنشطة الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
• ممرات المشي والحركة: تساعد السكان على ممارسة الأنشطة اليومية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة.
• المركز التجاري: يوفر مجموعة من الخدمات والاحتياجات اليومية داخل الكمبوند.

الخدمات الأساسية في كمبوند تارا 

• الأمن والحراسة: يعمل على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• كاميرات المراقبة: تدعم منظومة الأمان داخل المشروع.
• البوابات الإلكترونية: تساعد على التحكم في الدخول والخروج ورفع مستوى الخصوصية.
• أنظمة مكافحة الحرائق: توفر تجهيزات خاصة للتعامل مع حالات الطوارئ.
• خدمات الصيانة والنظافة: تحافظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.
• جراجات السيارات: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتقليل التكدس داخل المشروع.

مميزات الاستثمار والسكن في Tara Compound Sheikh Zayed

يمتلك كمبوند تارا الشيخ زايد مجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن السكن داخل مجتمع راقٍ بمدينة الشيخ زايد، بالإضافة إلى ذلك يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة التي تساعد على توفير تجربة معيشية أكثر راحة للسكان.

ومن ناحية أخرى يتميز المشروع بموقعه عند مدخل بوابة 1 في الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات الرئيسية، كما يوفر الكمبوند وحدات متنوعة تشمل الشقق، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من حوالي 100 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء اختيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك يعتمد تصميم Tara El Sheikh Zayed على المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يضيف قيمة جمالية للمشروع ويوفر بيئة هادئة تعتمد على الخصوصية والاسترخاء، علاوة على ذلك يضم الكمبوند مجموعة من الخدمات مثل الأمن، والجراجات، وحمامات السباحة، والنادي الاجتماعي، والمركز التجاري.

ومن الناحية الاستثمارية قد يستفيد المشروع من موقعه داخل الشيخ زايد التي تعد من المناطق ذات الطلب العقاري المرتفع، بالإضافة إلى تنوع الوحدات ونظام السداد المرن الذي يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، ومع ذلك يجب دراسة سعر الوحدة وجودة التنفيذ ومستوى الخدمات قبل اتخاذ القرار النهائي.

هل يوجد عيوب في كمبوند تارا الشيخ زايد؟

رغم المميزات التي يقدمها كمبوند تارا، توجد بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، فعلى سبيل المثال تعتبر أسعار الفيلات المستقلة مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، مما يجعلها موجهة بشكل أكبر للعملاء الباحثين عن مستوى سكني فاخر داخل الشيخ زايد.

بالإضافة إلى ذلك قد لا تناسب أسعار بعض الوحدات العملاء الذين يبحثون عن خيارات اقتصادية أو وحدات بمساحات صغيرة، ومن ناحية أخرى تتميز المنطقة بموقع قوي وخدمات متطورة، لذلك قد يرى بعض العملاء أن السعر يعكس قيمة الموقع ومستوى المشروع.

ومع ذلك يظل تقييم المشروع مرتبطًا باحتياجات العميل وميزانيته، بالإضافة إلى مقارنة الوحدة بموقعها ومساحتها وأنظمة السداد المتاحة.

شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments

تعد شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments المطور المسؤول عن تنفيذ كمبوند تارا الشيخ زايد، وهي من الشركات العقارية التي تعمل في السوق المصري منذ عام 2004، بالإضافة إلى ذلك تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية تعتمد على التصميم الحديث، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة.

تعتمد رؤية الشركة على إنشاء مشروعات توفر تجربة معيشية متكاملة، حيث تهتم باختيار المواقع المميزة وتصميم مجتمعات تناسب احتياجات السكان، ومن ناحية أخرى يظهر هذا التوجه في تارا الشيخ زايد من خلال الاعتماد على المساحات المفتوحة، وتنوع الوحدات، وتوفير الخدمات داخل المشروع.

أبرز مشروعات الشركة

• كمبوند جدار 6 أكتوبر.
• كمبوند جوار الشيخ زايد.
• كمبوند جيرا نيو زايد.
• كمبوند أتريو زايد.
• كمبوند جادة التجمع الخامس.