كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر يبدأ مرحلة Parkside بمقدم 5%

كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر O West Orascom يشهد اليوم فصلاً جديداً أكثر تميزاً مع إطلاق أحدث مراحله بارك سايد Parkside، فهي نقلة نوعية تحمل رؤية اوراسكوم العقارية في تقديم بيئة سكنية واستثمارية متكاملة تنبض بالحياة وتُحاكي معايير الخصوصية والرفاهية والأمان، المشروع يُعد من أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تقع في قلب مدينة أكتوبر، حيث يتميز الكمبوند بموقعه المباشر على طريق الواحات.

شركة اوراسكوم للتطوير العقاري على مدار 30 عاماً من التميز، تواصل نجاحاتها من خلال مشروعها او ويست اكتوبر الذي يمثل مدينة في قلب المدينة، حيث يمتد على مساحة 1000 فدان، والذي تم تصميمه بالتعاون مع شركات عالمية منها HOK وشركة EDSA، حتى يصبح الوجهة الأولى للباحثين عن حياة توازن بين الهدوء والراحة من جهة، الرفاهية والحيوية من جهة أخرى، المشروع يطرح تنوع كبير من الوحدات السكنية من شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، مع مساحات خضراء شاسعة، ومناطق خدمية متنوعة تلبي احتياجات جميع الأفراد، فهو أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل هو حياة جديدة تُعيد تعريف مفاهم الاستثمار الذكي، الراحة والرفاهية.

موقع كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر

يقع كمبوند او ويست في قلب مدينة السادس من أكتوبر، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية النابضة بالتطور العمراني والخدمي، حيث قامت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري باختيار وتحديد موقع الكمبوند وبالتحديد على طريق الواحات مباشرة، أمام مول مصر بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي.

يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي والاستراتيجي القريب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بأهم المعالم والوجهات الحيوية والخدمية، اليت تسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية التعليمية والطبية والترفيهية وغيرها، حيث تم تحديد ها الموقع المميز بعد عدة دراسات حتى يجمع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول منه إلى كل شئ.

الأماكن والوجهات القريبة من Compound O West October

• طريق دهشور يقع على بُعد مسافة تستغرق دقائق.
• مول مصر يبعد عن الكمبوند بمسافة 3 دقائق فقط.
• ميدان جهينة يقع على بُعد 5 دقائق.
• الطريق الدائري يقع بالقرب من الكمبوند.
• على بُعد 7 دقائق من أركان بلازا.
• مدينة الإنتاج الإعلامي على بعد مسافة 2 كيلو متر.
• نادي وادي دجلة على بُعد 5 دقائق.
• يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند كيفا 6 اكتوبر.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد يفصله دقائق عن المشروع.

تصميم كمبوند او ويست اكتوبر تخطيط لحياة متكاملة من البداية

اهتمت شركة اوراسكوم للتطوير العقاري بتصميم مشروعها السكني كمبوند او ويست على الطراز الأوروبي الحديث، وفقاً لأحدث المعايير العالمية، والتي تجمع بين الجمال والذكاء العمراني، فكل زاوية داخل الكمبوند تحكي قصة يحلم بها الكثير والآن تحققت داخل أحضان O West Orascom.

تم تصميم الكمبوند بلمسات تكميلية توحي بالبساطة والفخامة في آن واحد، وذلك بفضل تعاون الشركة المطورة مع كبرى الشركات العالمية في مجال التصميم المعماري والهندسي وهي شركة HOK المسئولة عن تخطيط وتصميم الكمبوند بالكامل، والتي اعتمدت على تطوير مفهوم المدينة المتكاملة التي توازن بشكل طبيعي ومثالي بين المباني السكنية والأماكن الخدمية والمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك استعانت الشركة المطورة بشركة EDSA العالمية من أجل تصميم وتوزيع مناطق اللاندسكيب، حيث تطل الوحدات السكنية على مساحات شاسعة من الحدائق الخضراء والأشجار والنباتات، علاوة على البحيرات الصناعية التي تعزف ألحان من السحر والجمال مع أصوات المياه الجارية، مما يُعزز من شعور السكان بالراحة والسكينة داخل كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر، بينما تم تصميم الكمبوند بالكامل على عدة مراحل مختلفة، كل مرحلة تضم مساحات من اللاندسكيب والكريستال لاجونز والمناطق الخدمية، مع أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية، فهو مشروع سكني وخدمي متكامل يناسب أذواق جميع فئات العملاء، وتتمثل مراحل الكمبوند في التالي:

• هيل سيت.
• كلب يار.
• سبرينج فالي.
• كل ريزيدنس.
• بارك سايد.

مساحة O West Orascom

يمتد كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر على مساحة أرض شاسعة تبلغ 1000 فدان، فهو مشروع استثماري وسكني متكامل ناتج عن الشراكة المتبادلة بين القطاع العام والمتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، وبين القطاع الخاص المتمثل في شركة اوراسكوم للتطوير العقاري، لذلك يتميز الكمبوند بمساحته الكبيرة والواسعة التي شارك في تصميمها وتطويرها شركات عالمية في مجال التصميم المعماري والهندسي.

مساحة او ويست بالكامل ترتفع عن المنطقة المحيطة بمسافة تتراوح ما بين 30 متر مربع إلى 50 متر مربع عن سطح الأرض، ومن ثم تم توزيع المساحات الداخلية بشكل مدروس ومثالي، حيث تأتي المساحة المخصصة للمباني والوحدات السكنية على 22% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، وتحتوي تلك المساحة على وحدات من الشقق بنسبة تصل إلى 20%، وفلل بنسبة 60%، أما 20% المتبقية فهي مخصصة للخدمات والمرافق الاخرى، بينما تستحوذ المساحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب والبحيرات الصناعية على 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، كما تم تطوير نادي رياضي متكاملة على مساحة كبيرة تصل إلى 35 فدان.

أنواع الوحدات السكنية ومساحتها في كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر

يوجد تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية داخل مشروع او ويست، حيث تجد شقق سكنية، بنتهاوس، دوبلكس ويشغلون 40% من إجمالي مساحة الوحدات السكنية بما يقارب من 900 شقة، كما توجد وحدات ذات مساحات واسعة من الفلل المستقلة، فلل التاون هاوس، وفلل التوين هاوس، وتأتي مساحات الوحدات بالتفصيل على النحو التالي:

• شقق سكنية تتكون من غرفتين بمساحات مختلفة تصل إلى 124 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 165 متر مربع، وتصل إلى 205 متر مربع.
• وحدات دوبلكس 3 غرف تبدأ مساحتها في O West Orascom من 230 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 246 متر مربع.
• التوين هاوس تبدأ مساحتها من 429 متر مربع.
• الفلل المستقلة تمتد مساحتها إلى أن تصل إلى 900 متر مربع.

مرحلة بارك سايد او ويست Parkside

يشهد كمبوند او ويست اكتوبر ولادة مرحلة جديدة تنبض بالحياة بارك سايد او ويست اوراسكوم اكتوبر، والتي من خلالها نجحت الشركة المطورة في فتح آفاق أوسع لتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والأمان، تتوسط المرحلة قلب المشروع لتخلق حياة متوازن على كافة المستويات، فهي امتداد عمراني يعكس النمو الطبيعي لمراحل الكمبوند.

مرحلة بارك سايد Parkside تمتد على مساحة أرض واسعة، تضم مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، التي تتوسطها ممرات تسمح للسكان بحرية المشي والجري وركوب الدراجات الهوائية، علاوة على البحيرات الصناعية التي تُبر جمال إطلالات الوحدات السكنية، فكل شبر داخل المرحلة صُمم بعناية من أجل راحة وسعادة السكان، فقد تم مراعاة توفير مجموعة متنوعة ومتكاملة من المرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات السكان الأساسية والترفيهية.

الخيارات السكنية في مرحلة Parkside

تطرح تلك المرحلة أنواع ومساحات متنوعة من الوحدات السكنية التي تُلبي اذواق العملاء، وتفوق توقعات المستثمرين، فهنا ستجد شقق سكنية عصرية، وحدات تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند الون بمساحات مختلفة، نوضحها فيما يلي:

• تبدأ مساحات الشقق السكنية من 104 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 165 متر مربع.
• تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 213 متر مربع، وتصل إلى 226 متر مربع.

أسعار وحدات مرحلة بارك سايد او ويست Parkside

• شقق بمساحة 104 متر مربع، تبدأ أسعارها من 8,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بمساحة 165 متر مربع، تبدأ الأسعار من 20,000,000 جنيه مصري.
• فيلا بمساحة 213 متر مربع، تبدأ أسعارها من 39,000,000 جنيه مصري.
• فيلا بمساحة 226 متر مربع، تبدأ أسعارها من 46,000,000 جنيه مصري.

الأسعار التنافسية في كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر

توفر شركة اوراسكوم للتطوير العقاري باقات أسعار استثنائية تعكس قيمة الوحدات السكنية والمميزات الاستثمارية داخل O West Orascom، حيث يوجد تنوع كبير في أشكال ومساحات الوحدات، وذلك بهدف توفير قائمة متنوعة تسهل على العملاء الاختيار من بين عدة بدائل بما يتناسب مع ميزانياتهم ويُلبي احتياجاتهم، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 12,000,000 جنيه مصري.

أنظمة حجز وتقسيط Compound O West October

تقدم الشركة المطورة مشروع او ويست كفرصة مالية مضمونة، فهو يُعد تجربة ذكية للاستثمار والسكن على حد سواء، لذلك قامت بتطوير أفضل أنظمة حجز وسداد توفر من خلالها كافة التسهيلات المالية لعملية شراء الوحدات السكنية، حيث يمكنك الآن اختيار الوحدة المناسبة بمساحات وتصميمات وخدمات متكاملة ودفع أقل مقدم حجز، والتقسيط المريح على اطول فترة من السنوات، وتأتي خطط السداد كالأتي:

• دفع مقدم حجز 5% فقط، والتقسيط بالتساوي على 7 سنوات لتسديد المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة السكنية.
• دفع وديعة صيانة 6%.
• يتم تسليم الوحدات في خلال 4 سنوات من التعاقد كاملة التشطيب.

خدمات ومرافق كمبوند او ويست اكتوبر

لم يقتصر اهتمام الشركة المطورة على الوحدات السكنية فقط، بل اولت اهتماماً كبيراً بالمرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات السكان، من خدمات أمنية وطبية وترفيهية، فهو أكثر من مجرد مشروع سكني، بل هو مدينة في قلب المدينة، وفيما يلي نوضح الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية:

الخدمات الأساسية

• خدمات أمنية: يوجد نظام أمني متكامل في O West Orascom يتكون من أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لحماية السكان، بوابات إلكترونية وظيفتها تأمين وتسهيل حركة المرور من دخول وخروج السكان، كاميرات مراقبة في كل زاوية داخل الكمبوند ترصد التحركات على مدار الـ24 ساعة.
• جراجات ذكية: وهي أماكن مصممة بعناية شديدة لتوفير بيئة أمنة مزودة بأنظمة مراقبة للحفاظ على السيارات بعيداً عن مدخل الوحدات السكنية.
• خدمات طبية: مجمع طبي متكاملة على مساحة 4000 متر مربع، يضم مراكز وعيادات صحية في جميع التخصصات الطبية لخدمة السكان، بالإضافة إلى وجود صيدليات توفر الادوية والإسعافات الأولية.
• خدمات الصيانة: فريق متخصص يقوم بالكشف الدوري للتأكد من جودة وسلامة المرافق الخدمية.
• خدمات تعليمية: تم العمل على تطوير جامعة دولية داخل كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر، بالإضافة إلى 3 مدارس انترناشونال.

الخدمات الترفيهية

• منطقة تجارية: تمتد تلك المنطقة على مساحة 120 فدان، تشمل العديد من المناطق الترفيهية والتسويقية، من مطاعم وكافيهات، ومراكز تسوق من أكبر الماركات العالمية.
• نادي اجتماعي ورياضي: يمتد على مساحة 20 فدان، حيث تنتشر الملاعب الرياضية، والمساحات الاجتماعية التي تشجع السكان على التفاعل مع الجيران والأصدقاء.
• المساحات الخضراء: تم تخصيص 80% من مساحة كمبوند او ويست لمساحات اللاند سكيب والحدائق.
• المسطحات المائية: تتنوع من حيث الأشكال والأحجام من بحيرات صناعية ساحرة، وحمامات سباحة تناسب أعمار الأطفال والكبار.
• كيدز اريا: منطقة ترفيهية متكاملة توفر بيئة آمنة لسعادة الأطفال وممارسة الألعاب والأنشطة المختلفة.
• تراكات رياضية: وهي ممرات تتوسط المساحات الخضراء وحدائق الأزهار لممارسة رياضة المشي والجري، ومحبي ركوب الدراجات الهوائية.

مميزات السكن والاستثمار في O West Orascom

• الموقع الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة اكتوبر مباشرة على طريق الواحات الذي يسهل الوصول إليه، علاوة على أنه يقع بالقرب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، و يستمد المشروع قوته من قربه من مراكز معيشة نشطة مثل لاديرا 6 أكتوبر، كمبوند تالا 6 اكتوبر ومشروع أنيكس 26، ما يجعله جزءًا من نسيج حضري متصل.
• التصميمات المعمارية الحديثة المستوحاة من الطراز الاوروبي، حيث تعاونت شركة اوراسكوم مع هيئة المجتمعات العمرانية من اجل تطوير مشروع او ويست، وقد شارك في تصميم الكمبوند كبرى الشركات العالمية في مجال التصميم المعماري مثل شركة HOK، وشركة EDSA.
• تنوع الوحدات السكنية، حيث توجد أنماط مختلفة من الوحدات من شقق سكنية مستقلة، وفلل فاخرة بمساحات تصل إلى 900 متر مربع.
• الأسعار وخطط السداد، تنوع الأسعار التنافسية ساعد لعملاء على امتلاك وحداتهم بكل سهولة، بالإضافة إلى خطط السداد المرنة التي تسمح بتقسيط قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• الخدمات المتكاملة توفر كل سُبل الراحة والرفاهية للسكان، فهي تسهل عليهم تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى الخروج للحصول عليها.

عيوب كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر

رغم المميزات التي يتمتع بها Compound O West October من موقع متميز قريب من الطرق الرئيسية، والتصميمات الأوروبية العصرية، والخدمات المتكاملة، إلا أن المشكلة الوحيدة التي تواجه العملاء هو عدم طرح وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري.

معلومات عن المطور العقاري لمشروع او ويست اكتوبر

شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Development من أكبر الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري، هي صاحبة كمبوند او ويست اكتوبر، حيث تمتلك خبرة واسعة في مجال على مدار 30 عاماً، ترجع إدارة الشركة إلى رجل الأعمال المصري المهندس سميح ساويرس، الذي نجح في خلال فترة قصيرة من إنشاء علامة تجارية بارزة، حيث شاركت الشركة في تطوير مشاريع سكنية واستثمارية داخل مصر وخارجها في عدد من الدول العربية والأوروبية.

المشاريع السابقة لشركة أوراسكوم العقارية

• قرية مكادى هايتس الغردقة.
• مشروع بيوم الفيوم.
• مشروعات في دولة عمان.
• مشروعات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• مدينة الجونة في الغردقة.
• طابا هايتس الغردقة.