كمبوند لاديرا 6 أكتوبر Ladera New Zayed أحدث التفاصيل والأسعار

كمبوند لاديرا 6 أكتوبر Ladera New Zayed تحفة معمارية حقيقية تواكب المعايير العالمية في الجودة والرفاهية، بشكل يتناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة زايد الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، وتصميمه المعماري على الطراز العصري، على مساحة قدرها 10 فدان، فهو مجتمع سكني راقي يلائم تطلعات ورغبات العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة.

شركة ميراث العقارية تأسست عام 1998 بهدف تنفيذ مشاريع سكنية واستثمارية ناجحة، مثل مشروعها السكني كمبوند لاديرا زايد الجديدة، الذي يوفر مساحات متنوعة ومتعددة من الخيارات السكنية بتصميمات معمارية فاخرة، تُحيط بها مناظر طبيعية خلابة من مساحات اللاندسكيب والبحيرات المائية الجارية، فهو أكثر من مجرد وجهة سكنية بل هو فرصة استثمارية نحو مستقبل أفضل، حيث توفر الشركة أفضل الأسعار التنافسية، طرق حجز وتقسيط مرنة على 8 سنوات، فهو مزيج من الراحة والرفاهية.

كمبوند لاديرا زايد الجديدة مزيج من الهدوء والخصوصية

تُقدم شركة ميراث للتطوير العقاري مجتمع سكني متكامل فاخر، كمبوند لاديرا 6 أكتوبر الذي أصبح حلم لكثير من السكان، للاستمتاع بتجربة حياة فاخرة تجمع بين الجمال الطبيعي والتصميمات المعمارية العصرية، في موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة زايد الجديدة.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بداية من المساحات الصغيرة في الشقق السكنية العصرية، وصولاً إلى المساحات الكبيرة من الفيلات الفاخرة، بالإضافة إلى الاهتمام الكبير بمراعاة توظيف السماحات الداخلية بشكل مثالي ومتوازن للحفاظ على الهدوء والخصوصية التامة للسكان، كما إنه يُعد فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموقع المناسب والخيارات السكنية المتنوعة.

اين يقع كمبوند لاديرا 6 أكتوبر

يتميز كمبوند لاديرا هايتس بموقعه الحيوي والاستراتيجي في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث تُدرك الشركة المطورة أهمية الموقع بالنسبة للسكان والمستثمرين، إذ يساهم الموقع في تُعزيز فرص جذب العملاء، حتى يُصبح السكان على مرقبة من الوجهات الخدمية المتكاملة، من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الكمبوند بالمدن المجاورة.

يقع الكمبوند بالتحديد في مدينة السادس من أكتوبر في منطقة الحزام الأخضر، مما يسهل الوصول إليه من خلال الطريق الدائري الأوسطي، وطرق ومحاور أخرى تضمن للسكان حرية الحركة والتنقل للوصول إلى المراكز التجارية، الخدمات التعليمية، الخدمات الطبية، والمعالم الأثرية والترفيهية المختلفة.

تعرف على أبرز الأماكن القريبة من Compound Ladera heights New Zayed

• يقع الكمبوند على بُعد مسافة قصيرة من محور 26 يوليو.
• محور الضبعة يسهل الوصول إليه في خلال دقائق معدودة.
• محور البوليفارد على بُعد مسافة قصيرة.
• مسجد الحصري يمكن الوصول إليه في عدة دقائق فقط.
• وصلة دهشور تقع بالقرب من الكمبوند.
• من الميادين القريبة من الكمبوند، ميدان الرماية، وميدان جهينة.
• يقع الكمبوند بالقرب من مول العرب، ومول مصر.
• مطار سفنكس الدولي يقع على بُعد دقائق.

تصميم كمبوند لاديرا هايتس زايد الجديدة تناغم مثالي بين المساحات المفتوحة والخصوصية

تم تصميم كمبوند لاديرا 6 أكتوبر بأفضل التصاميم المعمارية العصرية، التي تجمع بين اللمسات الأوروبية الكلاسيكية بالخطوط العصرية الحديثة، ليظهر في النهاية هذا الصرح السكني المتكامل، الذي يُقدم أسلوب حياة هادئ ومريح يُعزز من شعور السكان بالرفاهية.

قامت شركة ميراث للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين والمصممين المتخصصين في مجال تطوير وتصميم المجتمعات العمرانية الفاخرة، بهدف تحقيق التوازن البصري المثالي بين المباني السكنية والمساحات الطبيعية التي توفر بيئة صحية وآمنة، وتم ذلك من خلال وضع الاستراتيجيات المعمارية والهندسية المدروسة، حيث تم تقسيم مساحة كمبوند لاديرا روز للحفاظ على خصوصية السكان، وضمان التهوية الجيدة لجميع الوحدات السكنية، الكمبوند بالكامل تغلب عليه المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تتخللها ممرات للمشاة، تسمح للسكان بحرية الحركة وركوب الدراجات في أمان تام، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية الكريستالية التي تتجانس مع البيئة الطبيعية المحيطة، حيث تتناغم أصوات المياه الجارية مع زقزقات العصافير والفرشات الملونة في لوحة فنية متكاملة.

أما عن تصميم الوحدات السكنية كمبوند لاديرا 6 أكتوبر فهي تتميز بالطراز المعماري الأوروبي العصري، التي تجمع بين الألوان الهادئة المريحة للنظر، والمساحات المتنوعة، جميع الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة، فقد حرصت الشركة المطورة على استخدام أحدث أساليب البناء والتطوير، حيث تم استخدام مواد عازلة للصوت والحرارة، مع مراعاة توفير نوافذ زجاجية واسعة تسمح بنفاذ التهوية الجيدة والضوء الطبيعية، بالإضافة إلى ذلك توفر إطلالات بانورامية ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة.

مساحة Ladera New Zayed امتداد واسع لحياة متكاملة

تم تطوير كمبوند لاديرا هايتس زايد الجديدة على مساحة قدرها 10 فدان، حيث قامت شركة ميراث للتطوير العقاري باستغلال تلك السماحة بشكل متوازن ومدروس لتوفير مجتمع سكني متكامل على الطراز المعماري العصري، فقد يستحوذ المساحات الخضراء على أغلب مساحة الكمبوند، والتي تضم بداخلها اندر النباتات والأشجار الخضراء، وحدائق الأزهار بجميع أنواعها، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المتكاملة التي تقع بالقرب من الوحدات السكنية، والبحيرات الصناعية التي تُعزز من جمال وهدوء البيئة السكنية، بينما الوحدات السكنية تمتد على أصغر جزء في الكمبوند بنسبة 20% فقط، وذلك بهدف توفير الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند لاديرا زايد الجديدة

حرصت شركة ميراث للتطوير العقاري على استغلال المساحات بشكل ذكي وعملي، بشكل يضمن تنوع الوحدات السكنية، ويُتيح حرية تعدد الخيارات السكنية بما يتناسب مع احتياجات العائلات الكبيرة والأسر الصغيرة، قد تشمل تلك الوحدات شقق سكنية مريحة، فلل تاون هاوس، توين هاوس، وستاند الون فاخرة، وتتمثل المساحات فيما يلي:

• فلل تاون هاوس: تمتد مساحتها بداية من 262 متر مربع.
• فلل توين هاوس: تمتد مساحتها بداية من 279 متر مربع.
• فلل ستاند الون: تمتد مساحتها بداية من 314 متر مربع.

أسعار وحدات مشروع لاديرا زايد الجديدة

قامت الشركة المطورة بدراسة السوق العقاري واحتياجات العملاء من أجل تطوير باقات من الأسعار التنافسية، بشكل يعكس رؤيتها وهي أن سعر الوحدة ليس مجرد رقم، بل هو انعكاس واضح للقيمة الحقيقية التي تُقدمها الوحدة من مميزات استثمارية ومرافق خدمية متكاملة، وتختلف أسعار الوحدات لاختلاف نوع الوحدة ومساحتها، ولمعرفة الاسعار بالتفصيل انظر الشكل التالي:

• وحدات التاون هاوس تبدأ أسعارها من 7,650,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس تبدأ أسعارها من 8,200,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 11,900,000 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط المرن في كمبوند لاديرا 6 أكتوبر

وفرت شركة ميراث للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة مع باقات الأسعار التنافسية، مما يُتيح للعملاء حرية التخطيط المالي بشكل يجنبهم التعرض لأزمات مالية، من خلال دفع أقل مقدم حجز، ودفع المبلغ المتبقي على أقساط تمتد إلى أطول عدد من السنوات، حيث جاءت أنظمة السداد على النحو التالي:

• مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، ودفع أقساط متساوية لتسديد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• دفع وديعة صيانة 7%.

الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند لاديرا زايد الجديدة

يُقدم الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات التي تُلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان الأساسية والترفيهية، فلم تترك الشركة المطورة أي تفصيلة ولو صغيرة من أجل ضمان راحة ورفاهية السكان، وتتمثل المرافق الخدمية فيما يلي:

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يحتوي Ladera Rose New Zayed على نظام أمني متكامل يضم أفضل رجال الأمن والحراسة المدربين جيداً، وبوابات إلكترونية تتحقق من هويات الزوار وتنظم عمليات الدخول والخروج، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تُغطي كل أجزاء الكمبوند.
• جراجات ذكية: تم تصميم جراجات واسعة لركن السيارات والحفاظ عليها في مواقف مزودة بأجهزة إنذار، ونظام مراقبة متطور.
• الخدمات الطبية: توجد عيادات ومراكز صحية مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال المرضى والحالات الطارئة، وصيدليات توفر الأدوية والمستلزمات الطبية والتجميلية.
• خدمات الصيانة: يعمل فريق الصيانة بشكل دوري على الكشف على الوحدات والمرافق الخدمية للتأكد من صلاحيتها وكفاءتها.
• خدمات النظافة: في كمبوند لاديرا 6 أكتوبر تنتشر عمال النظافة على مدار ساعات اليوم.

الخدمات الترفيهية

• حفلات الشواء: توجد أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
• تراكات رياضية: وهي مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية: وتشمل تلك المنطقة المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• النوادي الرياضية: تضم ملاعب رياضية وحمامات سباحة وأنشطة مختلفة.
• كيدز اريا: وهي منطقة مخصصة للأطفال توفر بيئة آمنة للاستمتاع بالألعاب والأنشطة الترفيهية.

مزايا استثمارية لا مثيل لها في كمبوند لاديرا 6 أكتوبر

يتميز المشروع بالعديد من المزايا الاستثمارية الاستثنائية، التي تجمع بين أسلوب الحياة المتكامل والقيمة الاستثمارية المرتفعة، فهو أكثر من مجرد وحدات سكينة بل هو مجتمع متكامل يوفر فرص حقيقية، حيث يتميز بـ:

• الموقع المناسب: يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في منطقة الحزام الأخضر مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل من عملية وصول السكان إليه.
• التصميمات المعمارية الفاخرة: حيث وفرت الشركة المطورة مجتمع سكني متكامل وعصري مناسب للسكن والاستثمار، وذلك بفضل تصميمه على الطراز العالمي الحديث، حيث المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات المائية الكريستالية، والوحدات السكنية المريحة.
• تنوع الخيارات السكنية: يُقدم كمبوند لاديرا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأشكال ومساحات مختلفة تُلبي أذواق محبي المساحة الكبيرة والصغيرة على حد سواء، حيث توجد فلل من التاون هاوس، التوين هاوس، وفلل ستاند الون بمساحات تتراوح من 262 متر مربع وبين 314 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: تُشجع العملاء على اتخاذ خطوة الشراء، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 7,650,000 جنيه مصري.
• أنظمة الحجز والتقسيط: توجد طرق بديلة أكثر مرونة لتسديد قيمة الوحدات من خلال دفع مقدم حجز 10% وتقسيط على 8 سنوات.

عيوب كمبوند لاديرا هايتس زايد الجديدة

على الرغم من المميزات السكنية والاستثمارية التي توفرها الشركة المطورة في مشروعها، إلا أنه كأي مشروع عقاري يواجه بعض التحديات التي تواجه فئة من العملاء، وهي بُعد الكمبوند عن المدن السكنية المجاور والمرافق الخدمية من أجل تلبية احتياجاتهم بشكل يومي، ولكن المشروع يتميز بموقعه المباشر على الطريق الدائري الأوسطي مما يجعل الوصول إلى المعالم الحيوية أمر لا يستغرق سوى دقائق معدودة.

المطور العقاري لمشروع كمبوند لاديرا 6 أكتوبر

شركة ميراث للتطوير العقاري هي واحدة من كبرى الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، تمتلك العديد من المشاريع السكنية والعقارية المبتكرة مثل كمبوند لاديرا زايد الجديدة، تأسست الشركة منذ عام 1998 بهدف تطوير مشاريع متكاملة لسد احتياجات السوق المحلي، وتُلبي رغبات العملاء.

تسعى Merath Developments إلى تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري في المجتمع المصري، من خلال إدخال الأساليب التكنولوجية الحديثة، التي تضمن تقديم أعلى جودة تواكب المعايير الدولية، وذلك باختيار أفضل موقع استراتيجي، وتنفيذ تصميمات معماري عصرية ومبتكرة، مع توفير العديد من المميزات والمرافق الخدمية التي تُعزز من رفاهية حياة العملاء.

مشاريع شركة ميراث للتطوير العقاري

• سلسلة قصور ميراث 6 أكتوبر.
• قصور الياسمين حدائق أكتوبر.
• قصور الفيروز 6 أكتوبر.