قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي بتقسيط حتي 8 سنوات

قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي Plage Sidi Abdel Rahman تقدم مشروعًا ساحليًا تطوره شركة ماونتن فيو عند الكيلو 123 من الطريق الساحلي الدولي، بالقرب من مراسي وهاسيندا والعلمين الجديدة، وتمتد القرية على مساحة 450 فدانًا، بينما اعتمدت الشركة طرازًا متوسطيًا مستوحى من العمارة اليونانية، حيث تظهر الواجهات البيضاء والنوافذ الزرقاء والحدائق الملونة في مختلف أجزاء المشروع.

تضم Village Plage Sidi Abdel Rahman North Coast شاليهات وبنتهاوس وبيتش هاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وسي فيلا، وتبدأ المساحات من 107 أمتار مربعة وتصل إلى 320 مترًا مربعًا، كما تبدأ الأسعار من 8,800,000 جنيه مصري، وتتيح الشركة الحجز بمقدم 5%، ثم دفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، وهو نظام يخدم الأسر والمستثمرين الراغبين في توزيع تكلفة الشراء.

وتطور شركة ماونتن فيو بلاج ماونتن فيو، وقد تأسست عام 2005، ثم قدمت مشروعات سكنية وساحلية في القاهرة والساحل والعين السخنة، ومن أبرز أعمالها ماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو آي سيتي، وماونتن فيو العين السخنة، وهو ما يمنح العملاء فرصة لمراجعة سابقة أعمال واضحة قبل التعاقد.

لماذا تشتري في قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي؟

تقدم قرية بلاج سيدي عبد الرحمن عناصر تخدم الإقامة الصيفية والاستثمار الساحلي، بداية من موقع الكيلو 123 وحتى تنوع الوحدات ونظام السداد الممتد إلى 8 سنوات، وفي ما يلي أبرز مميزات الاستثمار:

• موقع داخل سيدي عبد الرحمن: تقع قرية بلاج بالقرب من مراسي وهاسيندا والعلمين الجديدة، ولذلك تستفيد من الخدمات والطرق المحيطة بالمنطقة.
• مساحة تبلغ 450 فدانًا: أتاحت المساحة للشركة توزيع الوحدات والحدائق والخدمات دون الاعتماد على كتل سكنية متقاربة.
• شاطئ يتجاوز 1,000 متر: يوفر طول الشاطئ مساحة أكبر للاستخدام، كما يقلل تركز السكان في جزء ساحلي محدود.
• كريستال لاجون على 12 فدانًا: تضيف اللاجون إطلالات مائية داخلية للوحدات البعيدة نسبيًا عن البحر.
• 6 أنواع من الوحدات: يستطيع العميل الاختيار بين الشاليه والبنتهاوس والبيتش هاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والسي فيلا.
• مساحات تبدأ من 107 أمتار: تناسب البداية الأسر التي تبحث عن وحدة عملية، بينما تخدم المساحات الأكبر الإقامة العائلية الممتدة.
• أسعار تبدأ من 8,800,000 جنيه: يمنح السعر المعلن العميل نقطة بداية واضحة قبل مقارنة المراحل والأنواع.
• مقدم يبدأ من 5%: يسمح النظام بحجز الوحدة دون دفع نسبة كبيرة من السعر منذ البداية.
• تقسيط حتى 8 سنوات: توزع الشركة القيمة المتبقية على مدة طويلة، مما يساعد العميل على إدارة التزاماته المالية.
• مطور يعمل منذ 2005: تمنح خبرة ماونتن فيو وسابقة أعمالها العميل فرصة أفضل لتقييم المشروع قبل الشراء.

هوية Plage Sidi Abdel Rahman

يعتمد اسم Plage North Coast على كلمة فرنسية تعني الشاطئ، لكن هوية المشروع لا تتوقف عند التسمية، فقد ربطت ماونتن فيو الاسم بموقع مباشر على البحر الأبيض المتوسط، وشاطئ يتجاوز طوله 1,000 متر، إلى جانب شاطئ مخصص للسيدات داخل المشروع.

كما تظهر هوية القرية في الواجهات البيضاء والنوافذ الزرقاء والأزهار الملونة، وهي عناصر ترتبط بالمدن الساحلية المتوسطية، ولذلك يعكس الاسم والتصميم الفكرة نفسها، وهي إقامة ساحلية تعتمد على البحر والضوء والتهوية والمساحات المفتوحة بدلًا من المباني المغلقة والكثافة المرتفعة.

أين تقع Village Plage Sidi Abdel Rahman North Coast؟

تقع قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي عند الكيلو 123 من الطريق الساحلي الدولي، وقد اختارت ماونتن فيو هذا الموقع لقربه من سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة وعدد من القرى المعروفة، ويخدم الموقع الأسر القادمة من القاهرة والإسكندرية، كما يضع المشروع داخل نطاق ساحلي تتوافر حوله فنادق ومطاعم وخدمات متنوعة.

أبرز الطرق والمناطق القريبة من بلاج ماونتن فيو

• تقع القرية عند الكيلو 123 من الطريق الساحلي الدولي.
• تقترب من مراسي وهاسيندا ولافيستا رأس الحكمة.
• تبعد نحو 10 كيلومترات عن مدينة العلمين الجديدة.
• يسهل الوصول إليها عبر طريق فوكا والطريق الساحلي الدولي.

مساحة وتصميم قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

بلاج سيدي عبد الرحمن ماونتن فيو تمتد على مساحة واسعة تقدر بحوالي 450 فدان، ذلك يوفر للسكان مساحة كبيرة للتمتع بجمال الطبيعة والمرافق الخدمية والترفيهية المتاحة داخل المشروع، كما تعتبر هذه المساحة الشاسعة أحد العناصر الأساسية التي تجعل بلاج سيدي عبدالرحمن من أكبر وأهم المشاريع السياحية في الساحل الشمالي.

وجاء الطراز المعماري مستوحى من العمارة اليونانية والمتوسطية، حيث اعتمدت الشركة اللون الأبيض في الواجهات والأزرق في النوافذ والشرفات، ويساعد هذا الأسلوب على عكس أشعة الشمس وتحسين الإضاءة الطبيعية، كما يمنح القرية هوية سهلة التمييز عن المشروعات الساحلية ذات الواجهات التقليدية.

تم تصميم الوحدات بطريقة تسمح بتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على البحر أو المساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بالمشروع، كما تتضمن القرية شاطئ خاص يمتد على مسافة 900 متر.

كما يتوفر في Plage Sidi Abdel Rahman عدد من المرافق الفاخرة مثل الكلوب هاوس والنادي الرياضي المجهز بأحدث الأجهزة إلى جانب مول تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم الراقية.

خدمات ومرافق قرية بلاج

توفر Village Plage Sidi Abdel Rahman North Coast خدمات أساسية تخدم الإقامة داخل مشروع يمتد على 450 فدانًا، وقد ركزت ماونتن فيو على الأمن والطاقة والتسوق والأنظمة الذكية، ويقلل هذا التنوع الحاجة إلى مغادرة القرية للحصول على المتطلبات اليومية.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• أنظمة إنذار ذكية ومولدات كهربائية احتياطية.
• مناطق تجارية وهايبر ماركت وماكينات صرف آلي.
• أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة.
• مرافق تشغيل وصيانة تخدم الوحدات والمناطق المشتركة.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة متنوعة، إلى جانب حمام مغطى مخصص للسيدات.
• كلوب هاوس ونادٍ اجتماعي يقدمان أنشطة مختلفة.
• مطاعم وكافيهات ومناطق للشواء.
• ممشى للجري وركوب الدراجات وسينما خارجية.
• مرسى لليخوت ورحلات الصيد والغوص.

أنواع ومساحات الوحدات في Plage North Coast

تضم قرية بلاج 6 أنواع من الوحدات، وقد طرحتها ماونتن فيو بمساحات تبدأ من 107 أمتار مربعة وتصل إلى 320 مترًا مربعًا، ويخدم هذا التنوع الأسر التي تريد شاليهًا محدود المساحة، كما يناسب العملاء الباحثين عن بيتش هاوس أو فيلا مستقلة نسبيًا.

قسمت الشركة المساحات وفق طبيعة الاستخدام وعدد أفراد الأسرة، ولذلك تختلف الشاليهات عن التاون هاوس والسي فيلا في التوزيع والخصوصية، كما تؤثر الإطلالة والمرحلة وموقع الوحدة بالنسبة إلى الشاطئ في القيمة النهائية، وليس عدد الأمتار وحده.

تفاصيل أنواع الوحدات في بلاج سيدي عبد الرحمن ماونتن فيو

• الشاليهات: تبدأ من 107 أمتار وتصل إلى 125 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تبدأ مساحاته من 155 مترًا مربعًا.
• البيتش هاوس: يبدأ من 145 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: يبدأ من 185 مترًا مربعًا.
• التوين هاوس: يبدأ من 190 مترًا مربعًا.
• السي فيلا: تبدأ من 320 مترًا مربعًا.

الأسعار في قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

تعتبر الأسعار في بلاج ماونتن فيو من أبرز العوامل الجاذبة للمشترين والمستثمرين على حد سواء، حيث توفر فرصة فريدة للاستثمار في إحدى أجمل المناطق على الساحل الشمالي بأسعار تنافسية.

تقدم القرية شاليهات ووحدات سكنية بتصميمات فاخرة ومرافق متكاملة بأسعار تبدأ من 8,800,000جنيه للشاليهات بغرفتين نوم، وهي أسعار تعتبر معقولة بالنظر إلى الموقع المميز للقرية والخدمات المتاحة.

أسعار الوحدات في Plage Sidi Abdel Rahman

• تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 8,800,000 جنيه مصري.
• أسعار الشاليهات تبدأ المكونة من 3 غرف من 10,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار البنتهاوس من 11,900,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار البيتش هاوس من 13,300,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس تبدأ  من 17,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
• أسعار السي فيلا تبدأ  من 50,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في Village Plage Sidi Abdel Rahman North Coast

راعت شركة ماونتن فيو اختلاف القدرات الشرائية عند طرح وحدات قرية بلاج، لذلك قدمت تسهيلات تساعد العملاء على توزيع تكلفة الشراء وإدارة التزاماتهم المالية بصورة أكثر مرونة.

تفاصيل أنظمة السداد في بلاج ماونتن فيو

• مقدم التعاقد: 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• دفعة بعد 3 أشهر: 5% من السعر.
• المبلغ المتبقي: يسدد على 8 سنوات.
• جدية حجز الشاليهات والبيتش هاوس والبنتهاوس: تبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل: تبدأ من 150,000 جنيه مصري.

عيوب ومشاكل قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

ما زالت Plage North Coast تحت الإنشاء، ولذلك تظهر جودة التشغيل والصيانة وإدارة المناطق المشتركة بصورة أدق بعد اكتمال المراحل وتسليم عدد أكبر من الوحدات، كما يجب على العميل مراجعة موقع المرحلة وموعد الاستلام الفعلي قبل التعاقد.

وقد تمثل الأسعار التي تبدأ من 8,800,000 جنيه وتصل إلى 50,000,000 جنيه حاجزًا أمام بعض المشترين، لأن المشروع يخاطب شريحة مالية محددة، وفي المقابل، تقدم الشركة 6 أنواع من الوحدات ونظام تقسيط يصل إلى 8 سنوات لتوزيع التكلفة.

كما يمتد المشروع على 450 فدانًا، وقد تختلف المسافة بين بعض الوحدات والشاطئ أو الخدمات، لذلك يجب على العميل مراجعة موقع الوحدة داخل المخطط، لأن قربها من البحر أو اللاجون أو المنطقة التجارية يؤثر في الاستخدام والسعر.

فوائد الاستثمار في قرية بلاج

تتمثل الميزة التنافسية الأوضح في بلاج سيدي عبد الرحمن ماونتن فيو في الجمع بين شاطئ يتجاوز 1,000 متر وكريستال لاجون على مساحة 12 فدانًا داخل مشروع تبلغ مساحته 450 فدانًا، ويوفر هذا التكوين إطلالات مائية لوحدات الصفوف الداخلية، بدلًا من حصر القيمة في الوحدات المواجهة للبحر فقط.

وبالمقارنة غير المباشرة مع القرى التي تقدم نوعين أو 3 أنواع من الوحدات، توفر بلاج 6 أنماط تبدأ من الشاليهات وتصل إلى السي فيلا، كما تمنح التصميمات المتوسطية والنوافذ الواسعة والمناطق الخضراء المشروع هوية واضحة، بينما يخدم التنوع أسرًا وميزانيات مختلفة.

قد تستفيد قيمة الوحدات مستقبلًا من قرب المشروع من العلمين الجديدة ومراسي وهاسيندا، بالإضافة إلى سهولة الوصول عبر طريق فوكا، كما يمكن أن تحقق الشاليهات والبيتش هاوس دخلًا موسميًا خلال الصيف، لكن العائد يتغير وفق الإطلالة وعدد الغرف ومستوى التشطيب وفترة التأجير الفعلية.

ويخدم الاستقرار السكني وجود مول تجاري وهايبر ماركت وأنظمة أمن ومولدات كهربائية ومرافق ترفيهية داخل قرية بلاج سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي، كما يقلل تنوع الأنشطة من اعتماد الأسرة على الشاطئ وحده، ولذلك يستطيع السكان قضاء فترات أطول داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج المتكرر.

نبذة عن الشركة المطورة لـ Plage North Coast

تعتبر شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة في عام 2005 ومنذ ذلك الوقت حققت نجاحات كبيرة بفضل تركيزها على تقديم مشروعات عقارية فريدة تجمع بين الفخامة والابتكار.

 بفضل قيادتها المتميزة تحت إدارة المهندس عمرو إسماعيل، استطاعت الشركة أن توسع من نطاق مشروعاتها لتشمل عدة مناطق استراتيجية مثل القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي، والعين السخنة، وتعتمد الشركة على رؤية مستقبلية تهدف إلى تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء المتنوعة سواء للسكن أو الاستثمار مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار.

ومن أبرز مشروعات الشركة ماونتن فيو هايد بارك وماونتن فيو آي سيتي، إلى جانب ماونتن فيو العين السخنة، وتتيح هذه المشروعات للعملاء مراجعة مستوى التخطيط والتشغيل في مشروعات سابقة قبل شراء وحدة في Plage Sidi Abdel Rahman.