كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس El Patio Hills شركة لافيستا

كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس Compound El Patio Hills New Cairo يُعد واحداً من ارقى المشروعات السكنية التي صُممت بعناية شديدة لاصحاب الذوق الرفيع ومحلي المساحات الواسعة، فهو تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة في أدق التفاصيل، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجعلك على بُعد خطوات من الأماكن الخدمية والوجهات الحيوية، إذ يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه.

كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة أحدث إبداعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري منذ أن تأسست عام 1991 على يد رجل الأعمال المصري علاء هادي، يُحاكي تصميم الكمبوند روح الطراز الأوروبي الحديث، من حيث فخامة ورقي الفلل بأنواعها ومساحات المختلفة، المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تجمع بين الهدوء والأمان والمناظر الطبيعية الساحرة، فهو العنوان المناسب للباحثين عن وحدات للسكن أو الاستثمار حيث تبدأ أسعار الوحدات من 17,900,000 جنيه مصري، بمقدم حجز 5% فقط.

معلومات عن كمبوند الباتيو هيلز

جاءت شركة لافيستا للتطوير العقاري بفكرة إنشاء أولى مشروعاتها الاستثمارية في قلب مدينة التجمع السادس الباتيو هيلز التجمع السادس، بهدف توفير مجتمع سكني متكامل يُلبي احتياجات السكان، حيث يوفر المشروع تجربة معيشية فاخرة للباحثين عن أسلوب حياة مليئ بالراحة والرفاهية، الكمبوند يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، ومحور محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إليه أمر في غاية السهولة.

يتميز كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس بتصميمه المعماري الفاخر على الطراز الأوروبي العصري، الكمبوند بالكامل يطرح وحدات فريدة من الفيلات بمختلف أنواعها من تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند الون، بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية للغاية، مما يسهل على العملاء فرصة امتلاك وحدات أحلامهم باسعار تبدا من 17,900,000 جنيه مصري، وخطط سداد تمتد إلى 8 سنوات، فهو من أفضل وأرقى الوجهات السكنية المناسبة لعشاق حياة الرفاهية، وفرصة استثمارية ناجحة لتحقيق عائد مادي مربح في المستقبل.

موقع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس

اهتمت شركة لافيستا للتطوير بتطوير مشروعها السكني الجديد كمبوند الباتيو هيلز في موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة، يجمع بين سهولة الوصول والهدوء التام، فقد حرصت على اختيار موقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، التي تسهل على السكان الوصول السريع إلى الأماكن الخدمية، والوجهات الحيوية المختلفة، كذلك يلعب الموقع المتميز دوراً هاماً في إضفاء قيمة إضافية على المشروع، مما يُزيد من فرص جذب العملاء والمستثمرين.

الأماكن القريبة من El Patio Hills New Cairo

• الطريق الدائري الأوسط على اتصال مباشر بالكمبوند.
• محور محمد بن زايد يقع على بُعد دقائق معدودة فقط.
• التجمع الخامس يسهل الوصول إليها في خلال دقائق.
• مدينة العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد مسافة تستغرق دقائق بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي يفصله عن كمبوند الباتيو هيلز دقائق.
• طريق السويس على بُعد دقائق فقط.
• يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الرحاب، مدينتي، منطقة القطامية.
• شارع التسعين الرئيسي على بُعد مسافة قصيرة.
• قريب من مشروع ميدتاون التجمع السادس  وكمبوند نول التجمع السادس.

تصميم كمبوند El Patio Hills التجمع السادس

تصميم كمبوند الباتيو هيلز لافيستا ما هو إلا انعكاس لفخامة ورقي المجتمعات الأوروبية المتقدمة، فقد تعاون شركة لافيستا للتطوير العقاري مع كبرى الشركات في مجال التصميم العقاري والمعماري، من أجل تطوير مشروع سكني متكامل مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري الذي يُبرز جمال المناظر الطبيعية، ومدى تجانسها مع المباني والوحدات السكنية، كأنها لوحة فنية متكاملة، توفر تجربة يحلم بها الكثير من السكان والآن أصبحت حقيقة على أرض الواقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة.

تم وضع الرسوم التخطيطية والاستراتيجيات الهندسية التي على أساسها تم تصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة ليعكس البيئة السكنية التي توفر الإحساس بالهدوء والرقي في كل لحظة داخل كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس، فقد تم مراعاة توزيع المساحات الداخلية بشكل يحافظ على خصوصية السكان، بداية من المساحات الخضراء التي تستحوذ على أغلب مساحة المشروع، وتوفر أماكن ترفيهية وممرات تسمح بحرية حركة السكان، والبحيرات المائية الكريستالية التي تعكس لمعان ورقي المياه الصافية الجارية، مما يشجع السكان على الاسترخاء وسط أحضان الطبيعية الساحرة.

أما عن الوحدات السكنية فقد تم تصميمها بعناية شديدة، من اختيار الألوان الخارجية التي تتجانس مع البيئة المحيطة، والديكورات الداخلية الهادئة مع الوجهات الزجاجية التي تطل على إطلالات بانورامية خلابة، وتوزيع المساحات الداخلية بتشطيبات كاملة، بالإضافة إلى ذلك تم تصميم الفلل من الداخل بشكل خاص تحتوي على حديقة داخلية وحمام سباحة خاص يُحافظ على خصوصية السكان.

مساحة كمبوند الباتيو هيلز لافيستا

توفر شركة لافيستا للتطوير العقاري مساحة ضخمة يمتد علىها كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس، مما يساعدها في إطلاق مجتمع سكني متكامل الخدمات، يوفر تجربة معيشية تُعزز من شعور السكان بالراحة والرفاهية، حيث تبلغ مساحة الكمبوند 400 فدان، وهي مساحة كبيرة تم توزيعها بشكل مدروس ومتوازن بين المساحات الخضراء، ومناطق اللاندسكيب والبحيرات المائية الصناعية، والتي استحوذت على أغلب مساحة المشروع، بينما اقتصر المباني والوحدات السكنية على الجزء الأصغر من مساحة الكمبوند، بهدف توفير بيئة هادئة ومريحة توفر أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تنفيذ El Patio Hills New Cairo بأسلوب جديد، حيث يقتصر المشروع على الوحدات السكنية من الفلل الفاخرة بتصميمات معمارية راقية وعصرية، فقد تم تطوير 500 وحدة من التاون هاوس، التوين هاوس، وفلل ستاند الون بمساحات مختلفة، تُلبي احتياجات الأسر العائلات، وتناسب أصحاب الذوق الرفيع من محبي المساحات الواسعة، وجاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• وحدات تاون هاوس Middle تمتد مساحتها بداية من 180 متر مربع، وتصل إلى 188 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس Corner تمتد مساحتها بداية من 190 متر مربع.
• فلل ستاند الون بمساحات صغيرة تبدأ من 215 متر مربع، وتصل إلى 310 متر مربع.
• فلل ستاند الون بمساحات كبيرة تبدأ من 422 متر مربع، وتصل إلى 480 متر مربع.

خدمات ومرافق كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

لم تغفل شركة لافيستا للتطوير العقاري عن توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية للسكان، من خلال المرافق الخدمية التي لا يكتمل بدونها أي مشروع عقاري، حيث يضم مشروع الباتيو هيلز التجمع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي، حيث تتمثل الخدمات في كل ما يأتي:

• المساحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب تشغل الجزء الأكبر من مساحة El Patio Hills New Cairo.
• المسطحات المائية من بحيرات صناعية توفر إطلالات بانورامية للوحدات السكنية، وحمامات السباحة التي تناسب أعمار الأطفال والكبار.
• التراكات الرياضية المخصصة لركوب الدراجات الهوائية والمشي والركض.
• كيدز اريا مخصصة للأطفال تحتوي على العديد من الأنشطة والألعاب الترفيهية.
• بوابات إلكترونية تتحقق من هويات الزوار، وتسهيل عمليات الدخول والخروج من الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات على مستوى عالي تناسب مختلف أذواق سكان كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس.
• خدمات أمنية متكاملة توفر فريق من أفضل رجال الأمن والحراسة لتأمين الكمبوند على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة ترصد أصغر التحركات.
• فريق الصيانة والنظافة يعمل بشكل دوري على مدار أيام الأسبوع.
• منطقة تجارية تضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والبراندات العالمية، من أجل تلبية احتياجات السكان الشرائية.
• مناطق حفلات الشواء توجد وسط المساحات الطبيعية المفتوحة، من أجل الاستمتاع بقضاء عطلات أسبوعية مع الأصدقاء والعائلة.
• نادي رياضي يتكون من ملاعب رياضية، صالات جيم، ونادي صحي للسبا والجاكوزي والسبا.
• يوجد مسجد كبير في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
• عيادات طبية وصيدليات متاحة على مدار الـ24 ساعة لخدمة السكان الصحية.

وهكذا قريب جدا من الخدمات المتوفرة في مشروع هايد بارك سنترال التجمع السادس

أسعار وحدات كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس

طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري وحدات مشروعها الباتيو هيلز التجمع السادس بأسعار تنافسية غير قابلة للنقاش، فهي تناسب ميزانيات العملاء والسكان، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير أفضل الأسعار مما يسهل امتلاكها دون التعرض لأزمات مالية، فهي من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، وتأتي أسعار الوحدات على النحو التالي:

• التاون هاوس تبدأ أسعار الوحدات من 17,900,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند الون تبدأ أسعارها من 21,900,000 جنيه مصري.

أنظمة حجز وتقسيط El Patio Hills New Cairo

توفر الشركة المطورة بالإضافة إلى الأسعار التنافسية تسهيلات مرنة في السداد، من خلال توفير أنظمة حجز بأقل مقدم، وفترة سداد تسمح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على أطول فترة تمتد إلى سنوات، وتتمثل أنظمة الحجز والتقسيط في الشكل التالي:

• دفع مقدم حجز 5%، ثم 5% بعد مرور سنتين، ومن ثم تسديد المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على اقساط متساوية تمتد على 8 سنوات.
• رسوم الصيانة 8%.
• جدية حجز الوحدات السكنية داخل مشروع الباتيو هيلز التجمع السادس بداية من 300,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو هيلز لافيستا

• اختيار الموقع المناسب: فقد يتميز كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس بموقعه الحيوي والاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، فكل الطرق تصل بك إلى الكمبوند.
• المساحة الواسعة: يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى 400 فدان في منطقة التجمع السادس، مما ساعد شركة لافيستا على تطوير مجتمع سكني فاخر بخدمات متكاملة.
• التصميم المعماري المبتكر: تصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة مستوحاة من الطراز الأوروبي في المجتمعات العصرية المتقدمة، فهو مخصص فقط للوحدات السكنية من الفلل الفاخرة، مع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة.
• الخيارات السكنية الراقية: يطرح El Patio Hills Sixth Settlement حوالي 500 فيلا من وحدات التاون هاوس، وفلل ستاند الون بمساحات تبدأ من 160 مرت مربع، وتصل إلى 480 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: جاءت الأسعار على نحو غير قابل للتنافس حيث تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 17,900,000 جنيه مصري.
• خطط السداد المرنة: تسهل على العملاء شراء الوحدات من خلال التقسيط المريح على 8 سنوات، ودفع مقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة السكنية.

عيوب كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

على الرغم من المميزات التي توفرها شركة لافيستا للتطوير العقاري في مشروعها الجديد El Patio Hills New Cairo، من موقع متميز، تصميمات اوروبية عصرية، تنوع في مساحات الوحدات، تكامل وتنوع المرافق الخدمية، إلا أن بعض العملاء يعترض على كون المشروع يقتصر على الفلل فقط، باعتقاد منهم أن الشركة المطورة لم تهتم باحتياجات ومتطلبات الأفراد والأسرة الصغيرة.

الشركة المطورة لمشروع الباتيو هيلز التجمع السادس

شركة لافيستا للتطوير العقاري أكثر من مجرد واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، بل هي علامة فارقة في السوق المصري، حيث تمتلك الشركة تاريخ حافل من الإنجازات التي حققتها منذ أن تأسست عام 1991، إذ قدمت مشاريع سكنية وتجارية في أهم المواقع الاستراتيجية المصرية، بالإضافة إلى المشاريع السياحية التي نالت إعجاب وجذب عدد كبير من الزوار والمستثمرين.

وتستكمل La Vista Developments مسيرتها الحافلة من خلال أحدث إطلاقاتها السكينة في قلب مدينة القاهرة الجديدة كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس، حيث دائماً ما تهتم الشركة تحت قيادة مؤسسها ورئيس مجلس الإدارة رجل الأعمال المعروف علاء هادي باختيار أفضل موقع استراتيجي، بهدف تطوير وتنفيذ أفخم وأرقى التصميمات المعمارية بمرافق خدمية متكاملة، وطرحها للعملاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.

مشاريع شركة لافيستا العقارية

• الباتيو فيدا القاهرة الجديدة.
• الباتيو سولا الشروق.
• دي لاين الشيخ زايد.
• لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• لافيستا العين السخنة.
• لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.