كمبوند نول التجمع السادس Noll New Cairo وحدتك بمقدم حجز 10%

كمبوند نول التجمع السادس Noll New Cairo واحدًا من أحدث المشاريع السكنية التي تُعيد تعريف الحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميمه ليمنح قاطنيه تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والرقي المعماري المتطور، يقع المشروع في التجمع السادس، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة من حيث التخطيط والتوسع العمراني الذكي، مما يمنح سكان الكمبوند فرصة للاستمتاع بموقع استراتيجي يتوسط اهم المناطق الحيوية والخدمية.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تُقدّر بـ90 فدانًا، خُططت بعناية لخلق توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث يتولى تصميمه المعماري المبدع المهندس ياسر البلتاجي، ليُضفي لمسات تصميمية متطورة تواكب المعايير العالمية وتلبي تطلعات الباحثين عن بيئة سكنية راقية، أما الوحدات السكنية داخل كمبوند نول التجمع السادس، فقد تنوعت ببراعة لتشمل شقق سكنية، بنتهاوس، ودوبلكس، مما يسمح بتوفير خيارات تلائم مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا، وقد تم تنفيذها جميعًا بنظام تشطيب كامل يواكب أحدث صيحات التصميم الداخلي، ليضمن للعملاء تسلم وحداتهم جاهزة للسكن دون الحاجة لأي تدخلات إضافية.
ومن حيث الأسعار، تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري، وهي قيمة تعكس المستوى المتميز للمشروع والخدمات المقدمة داخله، كما تتيح الشركة المطورة للعملاء نظام حجز وسداد مرن يبدأ بدفع 10% فقط كمقدم، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 9 سنوات، مما يجعل من امتلاك وحدة داخل هذا الكمبوند فرصة استثمارية وعائلية لا تُعوّض.
باختصار Noll New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يتناغم فيه التخطيط الذكي مع التصميم الفاخر ليصنع بيئة حياة ترتقي بكل التفاصيل.

موقع كمبوند نول التجمع السادس

يقع كمبوند نول التجمع السادس في موقع استراتيجي متميز مباشرة على الطريق الدائري، ضمن نطاق التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين المشروع وأهم المحاور والطرق الرئيسية، يُعد هذا الموقع من أبرز عوامل الجذب للسكن، حيث يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية، شارع التسعين، والمعادي في وقت قصير، بالإضافة إلى أنه يتمتع المشروع بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمراكز الخدمية والتعليمية، مما يعزز من راحة ورفاهية السكان، كما يتيح الموقع لقاطنيه الاستمتاع بالهدوء والمساحات المفتوحة دون الانعزال عن نبض المدينة.

الأماكن القريبة من Noll New Cairo

• الطريق الدائري: يقع كمبوند نول مباشرة عليه، ما يتيح سهولة الوصول من وإلى المشروع في أي وقت دون عناء.
• طريق السويس: لا تستغرق الرحلة من الكمبوند إلى طريق السويس سوى دقائق معدودة.
• محور محمد نجيب ومحور المشير طنطاوي: يقعان على بُعد خطوات بسيطة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية، وتبعد فقط 5 دقائق عن المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط، وهو ما يضيف ميزة كبرى لمحبي السفر أو رجال الأعمال كثيري التنقل.
• العاصمة الإدارية الجديدة: المسافة بين الكمبوند والعاصمة لا تتجاوز 10 دقائق.
• شارع التسعين: يعد من أقرب الشوارع الحيوية للمشروع.
• قريب من مشروع سعادة التجمع السادس و كمبوند الباتيو فيدا.

تصميم كمبوند نول التجمع السادس

يعكس تصميم كمبوند نول القاهرة الجديدة فلسفة معمارية راقية تقوم على الدمج بين الحداثة والهدوء، حيث اختارت الشركة المطورة التعاون مع واحد من أبرز الأسماء في عالم التصميم الهندسي المعاصر وهو المهندس ياسر البلتاجي وشركته YBA، ليُعيد تقديم مفهوم السكن الراقي من منظور فني وإنساني في آنٍ واحد، حيث اعتمد المخطط العام للمشروع على توزيع متناغم للعناصر الطبيعية والعمرانية، بحيث يشعر كل ساكن بانسجام بصري وراحة نفسية من اللحظة الأولى، وقد تم تصميم المباني بخطوط هندسية واضحة وألوان محايدة تمزج بين الأبيض والخشبي والرمادي الفاتح لتضفي طابعاً أنيقاً وعصرياً يتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة.

ما يُميز التصميم في Noll New Cairo هو التركيز على المشهد الطبيعي كجزء لا يتجزأ من التجربة اليومية للسكان، فكل وحدة سكنية تطل على مساحات مفتوحة من اللاندسكيب أو المياه الصناعية، مما يُخفف من الضغط اليومي ويعزز الإحساس بالصفاء، كما أن توزيع الوحدات جرى بعناية شديدة لضمان أعلى درجات الخصوصية، مع الحرص على تقليل مصادر الإزعاج والضوضاء من خلال تصميم الشوارع الداخلية بطريقة ذكية تضمن سلاسة الحركة وهدوء الأجواء.

الاهتمام لم يتوقف فقط عند الشكل الخارجي، بل شمل كل التفاصيل المعمارية الداخلية أيضًا، حيث تم المزج بين العملية والجمال في تقسيمات الوحدات، لتتناسب مع احتياجات الحياة اليومية وتمنح الشعور بالراحة والتوازن، وبفضل هذا التوجه، نجح كمبوند نول التجمع السادس في تحقيق معادلة دقيقة تجمع بين السكن الحديث ورفاهية الحياة الهادئة، ليصبح مشروعًا متكاملًا من حيث الشكل والمضمون.

مساحة Noll New Cairo

بمساحة تمتد إلى 90 فدان، يأتي كمبوند نول التجمع السادس كواحد من أضخم المشاريع السكنية المتكاملة في المنطقة، حيث تم تخطيط المساحة بشكل ذكي لضمان التوزيع المثالي بين الوحدات السكنية والمرافق والخدمات، الجزء الأكبر من المساحة خُصص للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما في ذلك البحيرات الصناعية والنوافير والعناصر الطبيعية، التي تضيف للكمبوند لمسة جمالية تحقق توازن بصري مثالي.

أما الجزء السكني فقد تم تصميمه بعناية ليحتضن مجموعة من الوحدات المتنوعة مثل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، وكل وحدة تطل على مناظر مفتوحة لضمان الخصوصية والراحة، وتحرص الشركة المطورة على استغلال كل زاوية داخل المشروع بما يخدم نمط الحياة العصري، وقد ساهم هذا التخطيط الدقيق في تعزيز بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والخدمات الشاملة داخل Noll New Cairo.

مساحات وحدات كمبوند نول التجمع السادس

تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند نول القاهرة الجديدة من 70 متر مربع، مما يمنح العملاء باقة متنوعة من الاختيارات التي تلائم كافة الاحتياجات، سواء لفرد يبحث عن خصوصية هادئة أو لعائلة تحتاج مساحة رحبة، ويُعد هذا التنوع في المساحات إحدى نقاط القوة التي تميز المشروع، حيث يسهل على كل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته ونمط حياته دون تنازلات، كما أن التصميم الداخلي لكل وحدة يركز على الاستغلال الأمثل لكل متر، مع الحفاظ على الراحة والفخامة في آنٍ واحد.

تفاصيل المساحات المتوفرة في كمبوند نول:

• شقق بغرفة واحدة: تتراوح مساحتها من 70 متر مربع إلى 100 متر مربع.
• شقق بغرفتين: تتراوح مساحتها من 105 متر مربع إلى 149 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تتراوح مساحتها من 168 متر مربع إلى 209 متر مربع.
• شقق 4 غرف: تصل مساحتها حتى 250 متر مربع.
• وحدات دوبلكس: تبدأ مساحتها من 280 متر مربع وتصل حتى 381 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند نول القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند نول التجمع السادس من 4,000,000 جنيه مصري، وهو ما يمثل فرصة استثمارية قوية للراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، وقد حرصت شركة كليك للتطوير العقاري على تقديم باقة من الأسعار المدروسة التي تتناسب مع المساحات المختلفة، لتضمن تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن سكن عصري بسعر عادل، كما أن الأسعار تعكس الجودة العالية والتصميمات المتميزة التي يتمتع بها المشروع.

قائمة الأسعار:

• سعر المتر في كمبوند نول: 55,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند نول

يتمتع كمبوند نول التجمع السادس Noll New Cairo بأنظمة حجز وسداد مرنة تُسهل على العملاء اقتناء وحداتهم السكنية دون ضغط مالي، حيث تمتد خطط التقسيط حتى 9 سنوات كاملة، ما يمنح فرصة حقيقية لامتلاك عقار فاخر في قلب القاهرة الجديدة بأقساط مريحة، وتُظهر هذه الخطط مدى اهتمام شركة كليك العقارية بتوفير حلول تمويل واقعية تراعي مختلف القدرات الشرائية، لتجعل من مشروعها وجهة متاحة لشريحة أكبر من المهتمين بالسكن أو الاستثمار.

أنظمة الحجز والتقسيط:

• النظام الأول: سداد مقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم 5% إضافية بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، يليه 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي القيمة على 9 سنوات.
• قيمة جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.
• موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بتشطيب كامل.

الخدمات والمرافق في كمبوند نول التجمع السادس

تعمل شركة كليك العقارية على توفير تجربة معيشية متكاملة داخل كمبوند نول، وذلك من خلال تقديم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تغطي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتم تصميم هذه الخدمات بعناية لضمان الراحة، الخصوصية، والأمان، مما يجعل المشروع بيئة مثالية للسكن والاستثمار.

أبرز خدمات ومرافق المشروع:

• مناطق خضراء مفتوحة: تنتشر المساحات الطبيعية في جميع أنحاء الكمبوند لتوفير مناخ صحي وبيئة هادئة بعيدًا عن الزحام.
• مسارات مخصصة للمشي والجري: صممت لتشجيع السكان على النشاط البدني وسط أجواء مريحة وآمنة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تحتوي على ألعاب آمنة ومساحات مفتوحة تمنح الأطفال حرية الحركة والاستمتاع بأوقاتهم.
• حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء استرخاء مثالية في قلب كمبوند نول التجمع السادس.
• كلوب هاوس فاخر: يقدم بيئة اجتماعية راقية مع خدمات ترفيهية وثقافية متنوعة للسكان.
• مركز رياضي مجهز: يحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية مع تخصيص مساحات لليوجا والبيلاتس.
• منطقة تجارية متكاملة: تشمل محلات، مطاعم، وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية بدون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• مناطق للشواء والتجمعات: مخصصة للعائلات والأصدقاء لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
• جراجات سيارات تحت الأرض: توفر الأمان وسهولة الوصول دون التسبب في ازدحام بالممرات الداخلية.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة: تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• مداخل إلكترونية ذكية: تعتمد على التكنولوجيا الحديثة في تنظيم دخول وخروج السكان والزوار.
• خدمة الصيانة الدورية: تشمل المرافق والوحدات لضمان استمرار جودة الحياة داخل Noll New Cairo.
• نظام إنذار ومكافحة حرائق: متطور وموزع بكفاءة داخل جميع المباني والمرافق.
• مركز طبي داخلي: يحتوي على عيادات متعددة التخصصات لضمان العناية الصحية الفورية للسكان.
• خدمة الإنترنت فائق السرعة: متوفرة في جميع الوحدات لضمان الاتصال الدائم.
• غرف اجتماعات وقاعات متعددة الاستخدام: مثالية لأصحاب الأعمال أو الاجتماعات الخاصة.
• محطات شحن السيارات الكهربائية: متاحة دعماً للتوجه نحو الطاقة النظيفة والمستدامة.

تعرف ايضا علي كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

المزايا الاستثمارية والسكنية في Noll New Cairo

يأتي كمبوند نول التجمع السادس كواحد من المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين عناصر الراحة السكنية والمقومات الاستثمارية، مما يجعله فرصة استثنائية لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار آمن طويل الأمد.

• موقع استراتيجي مباشرة على الطريق الدائري يضمن سهولة الوصول من وإلى أهم مناطق القاهرة.
• أسعار تنافسية عند الإطلاق تجعل المشروع فرصة ذهبية قبل ارتفاع الأسعار لاحقًا.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد تُخفف العبء المالي على العملاء.
• ارتفاع معدلات الطلب في منطقة التجمع السادس يؤكد عوائد استثمارية قوية مستقبلًا.
• التصميم المعماري الراقي والتشطيب الكامل يزيد من قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
• الاعتماد على مكتب ياسر البلتاجي في التخطيط يرفع من جودة المشروع ويزيد من موثوقيته.
• خدمات متكاملة داخل المشروع تضمن أسلوب حياة فخم وتقلل من الحاجة للخروج.
• بنية تحتية قوية ومرافق ذكية تضمن استدامة المشروع على المدى البعيد.
• توافر وحدات بمساحات صغيرة بداية من 70 متر يجذب الشباب والمقبلين على الزواج، ما يزيد من سيولة إعادة البيع.

عيوب كمبوند نول القاهرة الجديدة

رغم أن كمبوند نول التجمع السادس يمتلك العديد من المقومات السكنية والاستثمارية الجذابة، إلا أن البعض قد يرى أن من أبرز التحديات الحالية هو موقع المشروع في منطقة لا تزال في مراحلها الأولى من التطوير، مما يعني أن بعض الخدمات الخارجية المحيطة قد لا تكون مكتملة بعد، ومع ذلك، تشهد المنطقة نموًا عمرانيًا متسارعًا ينبئ بتحولها القريب إلى واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في القاهرة الجديدة.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند نول التجمع السادس

شركة كليك للتطوير العقاري Kleek Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتتبنّى رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تتماشى مع تطورات السوق ومتطلبات العملاء.، حيث تضع الشركة الجودة والابتكار على رأس أولوياتها في كل خطوة، وتحرص على التعاون مع نخبة من الخبراء والمكاتب الهندسية الرائدة لتحقيق أعلى معايير البناء.
كما تعتمد كليك على استراتيجية توسعية مدروسة تُركز على تقديم مشاريع سكنية وتجارية في مواقع واعدة وذات مستقبل استثماري مشرق، ويُعد مشروع كمبوند نول التجمع السادس نموذجًا بارزًا يجسد فلسفة الشركة في الدمج بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات.