مول نورث سايد أكتوبر North Side October Mall أحدث اسعار

مول نورث سايد أكتوبر North Side October Mall يقدم وحدات إدارية بالقرب من القرية الذكية بمدينة السادس من أكتوبر،  ضمن منطقة ترتبط بمحاور غرب القاهرة، وهو من تطوير شركة سفريكو للتطوير العقاري، ويضم المشروع دورًا أرضيًا وثلاثة أدوار علوية، إلى جانب دورين للجراجات ومناطق مفتوحة ومساحات خضراء وخدمات تخدم العاملين والزوار.

تبدأ مساحات المكاتب في نورث سايد القرية الذكية من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 146 مترًا مربعًا، مما يتيح اختيار مقر إداري وفق عدد الموظفين وطبيعة العمل، ويبدأ سعر المتر من 185,000 جنيه مصري، بينما تتيح الشركة التعاقد بمقدم 10% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 9 سنوات، وتبلغ مساحة المباني والإنشاءات المعلنة نحو 6,000 متر مربع، مع تخصيص مساحات أخرى للاندسكيب والخدمات.

أما المطور فهو شركة سفريكو للتطوير العقاري، التي تركز في مشروعاتها على اختيار المواقع القريبة من المناطق الحيوية وتنظيم المساحات بما يناسب الاستخدام المستهدف، ويأتي مشروع نورث سايد السادس من أكتوبر ضمن توجه الشركة نحو توفير وحدات إدارية بخدمات مشتركة وتصميم عملي، مع خطط سداد تتيح توزيع الالتزامات المالية على فترة طويلة.

لما ذا تستثمر او تسكن في مول نورث سايد أكتوبر؟

يوفر North Side October Mall مجموعة من العناصر التي تخدم أصحاب المكاتب والمستثمرين، وتظهر أبرز المميزات في موقع المشروع وطبيعة الوحدات والمرافق المشتركة.

• موقع بالقرب من القرية الذكية: يضع المشروع المكاتب بالقرب من منطقة تضم أنشطة أعمال وشركات وخدمات مهنية متنوعة.
• سهولة الوصول: تربط الطرق والمحاور المحيطة مدينة أكتوبر بمناطق غرب القاهرة، مما يتيح أكثر من اتجاه للوصول.
• تخصص إداري: يقتصر طرح الوحدات على المكاتب الإدارية، وهو ما يمنح المبنى طبيعة استخدام واضحة لأصحاب الشركات.
• مساحات متنوعة: تبدأ المكاتب من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 146 مترًا مربعًا، لتناسب فرق العمل المختلفة.
• توزيع على أربعة مستويات: يتكون المبنى من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، مع تنظيم الوحدات داخل كل مستوى.
• جراجات من دورين: تخصص الشركة مستويين لانتظار السيارات، مما يدعم حركة الموظفين والعملاء داخل المشروع.
• مناطق مفتوحة: يضم المخطط مساحات خضراء ولاند سكيب توفر مناطق للحركة والاستراحة خارج المبنى.
• خدمات أمنية: تشمل التجهيزات أفراد حراسة وكاميرات مراقبة للمساعدة على تنظيم الدخول ومتابعة المناطق المشتركة.
• مرافق يومية: توفر المطاعم والكافيهات وخدمات الصيانة والنظافة احتياجات مرتبطة بساعات العمل داخل المول.
• تقسيط طويل الأجل: يبدأ التعاقد بمقدم 10%، مع سداد باقي القيمة على مدة تصل إلى 9 سنوات.

اسم وهوية North Side October Mall

يحمل مشروع مول نورث سايد أكتوبر اسمًا يعكس هويته الحديثة، ويُعرف أيضًا باسم نورث سايد القرية الذكية لقربه من المنطقة، ويركز المول على الوحدات الإدارية، مما يمنحه طابعًا مهنيًا يناسب الشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقرات داخل مدينة السادس من أكتوبر.

وتظهر هوية المول في تصميم واجهاته العصرية وتوزيع المكاتب بين الدور الأرضي وثلاثة أدوار علوية، كما يضم المشروع دورين للجراجات ومناطق مفتوحة ومساحات خضراء، إلى جانب خدمات مشتركة تدعم حركة الموظفين والزوار وتنظم الاستخدام اليومي للمبنى.

أين يقع مول نورث سايد؟

يقع نورث سايد مول بالقرب من القرية الذكية بمدينة السادس من أكتوبر، في موقع يرتبط بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، ويساعد هذا الموقع أصحاب الشركات والموظفين والعملاء على الوصول بسهولة أكبر إلى المكاتب الإدارية، كما يخدم المناطق السكنية والخدمية المحيطة بالمشروع.

الأماكن والطرق القريبة من مشروع نورث سايد أكتوبر

• مول العرب: تذكر المعلومات إمكانية الوصول إليه خلال نحو 10 دقائق.
• ميدان الحصري: من المعالم المعروفة داخل مدينة السادس من أكتوبر والتي تقع ضمن نطاق المشروع.
• هايبر وان: يقع ضمن الوجهات الخدمية المشار إليها، مع زمن وصول يبلغ نحو 15 دقيقة.
• محور روض الفرج: أحد المحاور الرئيسية التي تدعم الربط بين مناطق غرب القاهرة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يربط مناطق متعددة حول القاهرة ويخدم التنقل عبر مسافات أطول.
• بارك يارد مول: من المشروعات التجارية ضمن الأماكن المحيطة بالمشروع.
• كمبوند براح وبالم هيلز وان: من المشروعات السكنية التي تذكرها المادة ضمن نطاق الوصول الأوسع.

كيف تم تصميم مول نورث سايد أكتوبر؟

تعتمد شركة سفريكو في تصميم مول نورث سايد على واجهات عصرية وتخطيط يركز على استخدام المبنى في الأعمال الإدارية، ويضم المشروع مساحات للمكاتب والخدمات والممرات المشتركة، مع توزيع يساعد على الوصول إلى الوحدات دون تداخل كبير بين حركة العمل والمناطق الخارجية.

يتكون المبنى من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وتضم هذه المستويات الوحدات الإدارية المطروحة بمساحات مختلفة، ويساعد هذا التكوين على توزيع الشركات داخل المشروع وفق احتياجاتها، بينما توفر الممرات ومناطق الدخول مسارات للوصول إلى المكاتب واستقبال الزوار خلال ساعات العمل.

تبلغ مساحة المباني والإنشاءات في مشروع نورث سايد أكتوبر نحو 6,000 متر مربع، وقد وزعت شركة سفريكو المساحات بما يخدم الوحدات الإدارية والمرافق المشتركة، كما خصصت أجزاء من المشروع للمناطق المفتوحة واللاندسكيب، إلى جانب الخدمات ومسارات الحركة التي تسهل تنقل العاملين والزوار بشكل يومي.

كما يضم المشروع دورين للجراجات، مما يوفر أماكن لانتظار السيارات بعيدًا عن مسارات الحركة الرئيسية، وتتكامل الجراجات مع المداخل والمناطق الخارجية والمساحات الخضراء لتكوين بيئة عمل منظمة، وتضيف مناطق الجلوس والاستراحة خيارات للعاملين والزوار أثناء وجودهم داخل المشروع.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في نورث سايد القرية الذكية؟

يخصص مشروع نورث سايد السادس من أكتوبر وحداته للمكاتب الإدارية، مما يجعله مناسبًا للشركات ومقدمي الخدمات المهنية الباحثين عن مقرات للعمل واستقبال العملاء، وتبدأ مساحات المكاتب من 45 مترًا مربعًا، وهي مساحة يمكن توظيفها للأنشطة التي تعتمد على فرق عمل محدودة، مع تخصيص أجزاء للاستقبال والمكاتب وفق طبيعة الاستخدام.

كما تصل مساحات الوحدات الإدارية إلى 146 مترًا مربعًا، مما يمنح الشركات خيارات أوسع لتوزيع أماكن الموظفين وغرف الاجتماعات ومناطق استقبال الزوار، ويساعد تنوع المساحات داخل North Side October Mall على اختيار مقر يتناسب مع عدد العاملين وطبيعة النشاط، بينما تسهل الممرات والخدمات المشتركة الوصول إلى المكاتب وتنظيم الحركة اليومية داخل المشروع بشكل أفضل.

خدمات ومرافق مشروع نورث سايد السادس من أكتوبر

توفر شركة سفريكو مجموعة من الخدمات والمرافق داخل مول نورث سايد أكتوبر، بهدف تنظيم العمل اليومي وتسهيل حركة الموظفين والزوار، وتجمع هذه التجهيزات بين عناصر الأمن والراحة والخدمات التشغيلية، إلى جانب المساحات الخارجية التي تضيف أماكن للحركة والاستراحة خلال ساعات العمل.

الخدمات المتوفرة في مول نورث سايد أكتوبر

• مساحات خضراء: تتوزع مناطق اللاندسكيب حول أجزاء من المشروع وتضيف مساحات خارجية للعاملين والزوار.
• مناطق مفتوحة: توفر أماكن للتنقل والجلوس بعيدًا عن المساحات المكتبية المغلقة.
• أمن وحراسة: تتضمن الخدمات أفراد أمن على مدار الساعة لمتابعة المداخل والمناطق المشتركة.
• كاميرات مراقبة: تغطي أجزاء مختلفة من المشروع وتساعد فريق الأمن على متابعة الحركة.
• مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات لتناول الطعام والمشروبات أثناء يوم العمل أو استقبال الزوار.
• نظافة دورية: تشمل المرافق خدمات تنظيف للحفاظ على مستوى مناسب من العناية بالمناطق المشتركة.
• صيانة مستمرة: تدعم خدمات الصيانة تشغيل المرافق ومعالجة الأعطال وفق برنامج الإدارة.
• جراجات للسيارات: يخصص مول نورث سايد دورين لانتظار سيارات العاملين والعملاء والزوار.
• مداخل وممرات: ينظم التصميم مسارات الحركة بين الوحدات الإدارية والمرافق والخدمات.
• خدمات أساسية: تتكامل المرافق المشتركة مع احتياجات الأنشطة الإدارية خلال ساعات التشغيل.

ما هي أسعار North Side October Mall؟

يبدأ سعر المتر الإداري في مشروع نورث سايد أكتوبر من نحو 185,000 جنيه مصري، وتختلف أسعار المكاتب بحسب موقع الوحدة داخل المبنى والدور الذي تقع فيه، إلى جانب طبيعة الواجهة والتقسيم الداخلي، كما تؤثر مواصفات المكتب والخدمات المشتركة في تحديد قيمته الإجمالية، ولذلك لا يمثل سعر المتر تكلفة شراء الوحدة كاملة.

وتحرص شركة سفريكو للتطوير العقاري على تقديم خيارات سعرية تتناسب مع اختلاف الوحدات داخل المشروع، حيث تتحدد القيمة النهائية وفق تفاصيل كل مكتب، كما تساعد معرفة سعر المتر والتكلفة الإجمالية على مقارنة الوحدات المتاحة واختيار ما يتوافق مع ميزانية المشتري وخطته الاستثمارية على المدى الطويل.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول نورث سايد

تقدم شركة سفريكو للتطوير العقاري نظام سداد يتيح توزيع تكلفة المكتب الإداري على فترة طويلة، بما يساعد أصحاب الأعمال على التخطيط للشراء إلى جانب مصروفات تجهيز المقر وتشغيله، ويعتمد النظام في نورث سايد مول على مقدم تعاقد محدد، ثم سداد باقي القيمة على أقساط ممتدة.

الأنظمة المتاحة في مشروع نورث سايد أكتوبر

• مقدم الحجز والتعاقد: 10% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات لسداد باقي الثمن.

مميزات الاستثمار في مول نورث سايد أكتوبر

تبدأ مميزات الاستثمار في نورث سايد القرية الذكية من تخصصه في المكاتب الإدارية، حيث يتيح لأصحاب الشركات اختيار مقر داخل مبنى يركز على بيئة العمل والخدمات المهنية، ويساعد هذا التخصص على تنظيم طبيعة الاستخدام داخل الأدوار، بدل الجمع بين محلات التجزئة والعيادات والمكاتب في المساحات نفسها.

ومن ناحية الموقع يقترب المشروع من نطاق معروف بالأنشطة المؤسسية والشركات، كما تربطه طرق ومحاور بمناطق مختلفة في غرب القاهرة، وقد يناسب ذلك المؤسسات التي تستقبل عملاء أو موظفين من أكثر من منطقة، مع اختلاف زمن الوصول حسب حركة المرور.

كذلك توفر مكاتب مشروع نورث سايد السادس من أكتوبر التي تبدأ من 45 مترًا مربعًا خيارات للشركات الصغيرة، بينما تسمح المساحات التي تصل إلى 146 مترًا مربعًا باستيعاب احتياجات عمل أكبر، وتضيف الجراجات والمطاعم والكافيهات وخدمات الأمن والصيانة مرافق تساعد على الاستخدام اليومي للمبنى، كما توفر المناطق المفتوحة مساحات للاستراحة.

أما من الجانب المالي فيتيح مقدم 10% والتقسيط حتى 9 سنوات توزيع المدفوعات على فترة ممتدة، ويمكن استخدام المكتب مقرًا للنشاط أو طرحه للإيجار مستقبلًا، لكن قيمة الإيجار وفرص إعادة البيع تتوقف على الطلب الفعلي وحالة السوق ومستوى التشغيل، دون وجود عائد استثماري مضمون في البيانات المعلنة.

هل يوجد عيوب في نورث سايد مول؟

يقتصر مول نورث سايد أكتوبر على الوحدات الإدارية، ولذلك لا يلبي احتياجات من يبحث عن محل تجاري أو عيادة أو وحدة سكنية، كما قد لا تناسب المساحات المتاحة بعض الشركات التي تحتاج إلى مقر أكبر من 146 مترًا مربعًا أو تقسيمات متخصصة لا توفرها الوحدة المختارة.

ويبدأ سعر المتر من 185,000 جنيه، مما يجعل التكلفة الإجمالية مرتفعة نسبيًا للمكاتب الأكبر مساحة، وعلى الرغم من أن خطة السداد تخفف قيمة الدفعة الأولى، فإن امتداد الأقساط يتطلب التزامًا ماليًا طويل الأجل، كذلك لا توضح المادة نظام التشطيب أو موعد التسليم، وهما عنصران مؤثرين في تخطيط انتقال الشركات إلى مقراتها.

شركة سفريكو للتطوير العقاري

تتولى شركة سفريكو للتطوير العقاري تطوير مول نورث سايد أكتوبر، وتقدم من خلاله مشروعًا مخصصًا للوحدات الإدارية بالقرب من القرية الذكية، وتركز الشركة على تصميم مبنى يلائم احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال، مع توزيع المكاتب على الدور الأرضي وثلاثة أدوار علوية، وتخصيص دورين للجراجات لخدمة العاملين والزوار.

كما تهتم شركة سفريكو باختيار المواقع المرتبطة بالمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية، وتعمل على تنظيم المساحات داخل مشروعاتها بما يناسب الاستخدام المستهدف، ويظهر هذا التوجه في مول نورث سايد من خلال توفير مكاتب بمساحات مختلفة، إلى جانب المناطق المفتوحة واللاندسكيب وخدمات الأمن والصيانة والنظافة، التي تدعم بيئة العمل وتنظم حركة الزوار داخل المشروع بصورة يومية.