كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence New Cairo

كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence New Cairo هو أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تنضم إلى قائمة أبرز المجتمعات العمرانية الراقية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل المثلث الذهبي بالتجمع السادس، ذلك الموقع الاستراتيجي الذي يضع سكان المشروع في قلب شبكة من المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية، تم تشييد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 25 فدانًا، ما أتاح فرصة تصميم عمراني متوازن يجمع بين المساحات الخضراء المفتوحة والمباني السكنية ذات الطابع المعماري العصري.

التصميم العام للكمبوند يعكس فلسفة التوازن بين الخصوصية والراحة، حيث تم توزيع الوحدات بشكل يحقق أكبر قدر من التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة، مع توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، كما تتنوع وحدات كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بين شقق سكنية ودوبلكسات، بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات الشباب والعائلات على حد سواء، هذه التعددية في المساحات تُمكّن العملاء من اختيار الوحدة التي تتوافق مع رؤيتهم السكنية أو الاستثمارية.
أما فيما يتعلق بالأسعار، فقد تم طرح الوحدات بسعر تنافسي يبدأ من 36,900 جنيه للمتر الواحد، وهو ما يعد فرصة ذهبية للراغبين في السكن بمنطقة متميزة دون تحمل أعباء مالية مبالغ فيها، ولتعزيز سهولة التملك، أتاح المطور العقاري أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم قدره 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على مدار 8 سنوات، ما يجعل من المشروع خيارًا جذابًا يجمع بين الجودة والسعر وخطط الدفع الميسرة.

موقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

يتمتع Home Residence New Cairo بموقع استراتيجي دقيق داخل المثلث الذهبي في قلب التجمع السادس، وهو من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في شرق القاهرة، يمنح هذا الموقع المشروع قيمة مضافة، حيث يُقرب السكان من المؤسسات الخدمية، والجامعات الدولية، والمراكز التجارية الكبرى، كما يُحيط الكمبوند شبكة من المحاور الحيوية التي تُسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والمدن المجاورة دون عناء، هذا الاختيار المدروس للموقع يعكس حرص المطور على توفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والاتصال الدائم بمصادر الحياة الحديثة.

الأماكن القريبة من Home Residence New Cairo

• الطرق الرئيسية: يقترب المشروع من شبكة من الطرق الحيوية، مثل طريق السويس وطريق السخنة، إلى جانب الطريق الدائري الأوسطي الذي يسهل حركة الانتقال السريع داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
• المحاور الاستراتيجية: يقع الكمبوند بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، وهما من المحاور الأساسية التي تربط التجمع السادس بكافة الأحياء والمناطق المجاورة.
• المدن والمناطق المجاورة: تحيط كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة من المجتمعات العمرانية الكبرى مثل مدينتي والرحاب، بالإضافة إلى القرب المباشر من كمبوند ماليف التجمع السادس وكمبوند جلين، مما يضاعف من قيمة الموقع.
• الجامعات الكبرى: يتمتع الكمبوند بقربه من عدد من الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وجامعة المستقبل، والجامعة الكندية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تهتم بالتعليم الأكاديمي العالي.
• المعالم الهامة: من أبرز المعالم القريبة مطار القاهرة الدولي، والذي يمكن الوصول إليه في أقل من 25 دقيقة، ما يُسهل حركة السفر والتنقل الدولي من وإلى الكمبوند.
• المناطق الترفيهية والتجارية: يقع المشروع على بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، أحد أشهر شوارع القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية من حيث مراكز التسوق والخدمات.

تصميم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

يأتي كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة ليُجسد مفهوماً معمارياً راقياً يرتكز على الدمج بين الحداثة والراحة، حيث حرص المطور على تنفيذ تصميم هندسي متكامل يُراعي أدق التفاصيل من حيث توزيع المساحات، ومراعاة الخصوصية، وتهيئة بيئة متوازنة تعكس جودة الحياة، تصميم المشروع مستوحى من فلسفة المدن الذكية المعاصرة، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تتخلل الممرات والمباني، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانفتاح.

وقد تم تنفيذ التخطيط العمراني بدقة شديدة بالتعاون مع شركات استشارية متخصصة، لتأتي النتيجة على شكل مجتمع سكني منظم يضم عمارات سكنية ذات طابع معماري هادئ وأنيق، تتوزع المباني داخل كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بنظام يضمن أقصى درجات الخصوصية والتهوية الجيدة، إلى جانب المسافات الفاصلة الواسعة بين كل مبنى وآخر، ما يعكس حرص المطور على خلق بيئة معيشية مريحة على كافة المستويات.

وتم تصميم كل مبنى ليشمل طابقًا أرضيًا وخمسة طوابق علوية متكررة، مع توزيع 4 وحدات فقط في كل دور، مما يقلل من الكثافة السكانية ويعزز من خصوصية السكان داخل وحداتهم، كما يبرز الجمال العمراني في الواجهات الخارجية التي تمتزج فيها الخطوط الهندسية البسيطة مع لمسات تصميمية فريدة تعكس الحداثة والأناقة.

ومن الملامح البارزة أيضًا، وجود شبكة من الطرق الداخلية الممهدة التي تسهّل حركة السيارات والمشاة، مع توزيع الخدمات والمرافق بطريقة مدروسة تضع الاحتياجات اليومية في متناول الجميع، ولتعزيز الشعور بالهدوء، تم دعم التصميم بوجود مسطحات مائية تضفي على المشهد العام لمسة بصرية ساحرة، وتكسر رتابة الكتل الخرسانية.

هذا الدمج الذكي بين عناصر الجمال المعماري والبنية الوظيفية يجعل من كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس خيارًا سكنيًا لا يُضاهى، يناسب كل من يبحث عن خصوصية الحياة وسلاسة المعيشة داخل مشروع سكني متكامل الأبعاد.

مساحة Home Residence New Cairo

تبلغ مساحة مشروع هوم ريزيدنس التجمع السادس حوالي 25 فدانًا، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والعملية، تم توزيع المساحة بشكل ذكي يوازن بين المباني السكنية والمرافق الخدمية، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب لضمان بيئة صحية ومفتوحة، التصميم العام للكمبوند يعكس رؤية معمارية مدروسة تسعى لتوفير نمط حياة متوازن بين الخصوصية والانفتاح على الطبيعة، كما تم توزيع الوحدات بطريقة تمنح كل ساكن إطلالة مميزة ومساحات تهوية جيدة، هذا التنظيم الداخلي للمساحة يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند ويمنح المشروع طابعًا عصريًا راقيًا يتماشى مع تطلعات سكان القاهرة الجديدة.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

تنطلق الوحدات السكنية في كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة من مساحة تبدأ بـ 55 مترًا مربعًا، لتوفر باقة متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والتطلعات، تنوع المساحات لم يأتِ بمحض الصدفة، بل تم التخطيط له بدقة ليشمل أنواعًا مختلفة من الوحدات ما بين الشقق والدوبلكسات، ما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم سواء للعائلات أو الأفراد، هذا التنوع يجعل المشروع وجهة سكنية مرنة تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة.

تفاصيل مساحات الوحدات داخل المشروع:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ المساحات من 55 مترًا وتصل حتى 67 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتين: تتراوح المساحات ما بين 107 متراً إلى 127 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 138 مترًا مربعًا وتصل حتى 171 مترًا مربعًا.
• دوبلكس مكون من 4 غرف: تبدأ المساحات من 170 مترًا مربعًا وحتى 227 مترًا مربعًا.

اسعار كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس من 2,100,000 جنيه مصري، وهي قيمة تعكس التوازن بين الموقع الحيوي وجودة التصميم وتكامل الخدمات، هذا السعر يُعد منافسًا داخل سوق العقارات بالقاهرة الجديدة، خاصةً مع ما يقدمه المشروع من مميزات متعددة.

تنوع المساحات وتفاوت أسعار الوحدات يتيحان فرصًا واسعة للعملاء لاختيار ما يتناسب مع ميزانياتهم دون التنازل عن مستوى الراحة، كما أن قرب المشروع من محاور رئيسية وخدمات تعليمية وترفيهية يضيف إلى القيمة الاستثمارية لكل وحدة سكنية، ويمكن اعتبار المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد في منطقة واعدة.

سعر المتر في وحدات مشروع هوم ريزيدنس التجمع السادس

يقدم Home Residence New Cairo أسعارًا متفاوتة لسعر المتر وفقًا لاختيارات العملاء، تتراوح ما بين 36,900 جنيه مصري، وتصل إلى 46,900 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

بمقدم يبدأ من 5% وإمكانية التقسيط حتى 8 سنوات تطرح الشركة المطورة لمشروع Home Residence New Cairo حلولا مالية مبتكرة لامتلاك الوحدات السكنية إلى جانب الأسعار التنافسية التي تميز المشروع، هذه الخطط المالية المرنة تهدف لتسهيل عملية الاستثمار العقاري وجعل حلم امتلاك منزل في قلب التجمع السادس حقيقة ملموسة للعائلات المصرية، المطور اعتمد على دراسة عميقة لاحتياجات السوق المحلي ووضع أنظمة دفع متدرجة تراعي القدرات المالية المختلفة للمشترين.

• النظام الأول: يمكن للعميل دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة 6 سنوات بأقساط شهرية ميسرة بدون فوائد مركبة.
• النظام الثاني: نظام سداد مطول يتيح دفع مقدم 5% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات كاملة مما يقلل من قيمة القسط الشهري بشكل ملحوظ.
• مبلغ جدية الحجز المطلوب في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس يبلغ 50,000 جنيه مصري يتم خصمه لاحقا من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد النهائي.

خدمات ومرافق كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

تتجاوز رؤية مطوري كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة مجرد توفير وحدات سكنية لتشمل بناء مجتمع متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، بل يضم المشروع باقة شاملة من المرافق الحديثة التي تم تصميمها لرفع مستوى المعيشة وضمان راحة العائلات المقيمة داخل الكمبوند، هذه المنظومة الخدمية المتطورة تهدف لخلق بيئة سكنية مستقلة تقلل من الحاجة للخروج المتكرر خارج حدود المشروع للحصول على الخدمات الأساسية.

• المناطق الخضراء واللاند سكيب: مساحات واسعة من الحدائق المنسقة والممرات المشجرة التي توفر بيئة صحية ومناخ معتدل داخل الكمبوند مع أماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء، كالتي توجد في مشروع ديستريكت 6.
• حمامات السباحة: أحواض سباحة متدرجة الأعماق مجهزة بأحدث أنظمة التنقية والتعقيم مع مناطق منفصلة للأطفال والكبار.
• الصالات الرياضية والجيم: نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية مع مدربين متخصصين وبرامج تدريبية متنوعة لجميع الأعمار في Home Residence New Cairo.
• الملاعب الرياضية: ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة القدم والتنس وكرة السلة مع أرضيات عالية الجودة وإضاءة ليلية متطورة.
• النادي الاجتماعي: مساحات مخصصة للفعاليات والمناسبات الاجتماعية مجهزة بقاعات متعددة الأغراض وخدمات الضيافة والتنظيم.
• منطقة ألعاب الأطفال: مناطق ترفيهية آمنة مخصصة للصغار تحتوي على ألعاب متنوعة وارضيات مطاطية مقاومة للصدمات.
• المنطقة التجارية: مجمع تجاري يضم متاجر متنوعة للاحتياجات اليومية ومحلات الملابس والإكسسوارات والمستلزمات المنزلية.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أصناف مختلفة من الطعام مع كافيهات مريحة لقضاء أوقات ممتعة في مشروع هوم ريزيدنس التجمع السادس.
• مناطق البوابات الأمنية: نقاط دخول وخروج محكمة مزودة بأنظمة مراقبة متطورة وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان السكان.
• مواقف السيارات المظللة: أماكن انتظار مخصصة ومنظمة مع مظلات حماية من العوامل الجوية وإضاءة ليلية واضحة.
• مسارات المشي: ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري بأرضيات مناسبة ولوحات إرشادية توضح المسافات.
• مراكز الصيانة الفنية: ورش متخصصة لصيانة المرافق العامة والوحدات السكنية مع فرق عمل مدربة ومعدات حديثة.
• خدمات النظافة العامة: أطقم تنظيف منتظمة للمحافظة على نظافة الطرق والحدائق والمرافق المشتركة بمعايير عالية.
• شبكة الواي فاي العامة: تغطية إنترنت لاسلكي في الأماكن المشتركة والحدائق والمرافق الترفيهية بسرعات عالية في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
• أنظمة الحماية من الحرائق: شبكة إنذار وإطفاء متطورة تغطي جميع المباني والمرافق مع خطط إخلاء واضحة ومعدات السلامة.
• مولدات الكهرباء الاحتياطية: أنظمة طاقة بديلة تعمل تلقائيا عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية الخدمات الأساسية.

مميزات Home Residence New Cairo

يبرز كمبوند كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس كواحد من أهم المشاريع السكنية في منطقة المثلث الذهبي بفضل مجموعة من الخصائص الفريدة التي تميزه عن غيره من المجمعات السكنية المجاورة.،هذه المزايا التنافسية لم تأت بالصدفة بل جاءت نتيجة تخطيط دقيق ودراسة شاملة لاحتياجات السوق العقاري والمشترين المحتملين في هذه المنطقة الحيوية، المطور استطاع أن يحقق معادلة صعبة بين الجودة والسعر المناسب مع توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات العائلات العصرية.

• الموقع الاستراتيجي المتفرد: يقع الكمبوند في قلب المثلث الذهبي بالتجمع السادس مما يوفر سهولة الوصول للعاصمة الإدارية الجديدة والطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة السويس والدائري الأوسطي.
• المساحة الإجمالية المدروسة: ينتشر المشروع على مساحة 25 فدان تم استغلالها بكفاءة عالية لتحقيق التوازن المثالي بين الكثافة السكانية والمساحات المفتوحة.
• تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع خيارات متعددة تشمل الشقق العادية والدوبليكس بمساحات تبدأ من 55 متر مربع لتناسب احتياجات مختلف الأسر.
• الأسعار التنافسية الجاذبة: تبدأ الأسعار من 36,900 جنيه للمتر المربع الواحد مما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المشترين مقارنة بالمشاريع المماثلة.
• أنظمة السداد المرنة: إمكانية البدء بمقدم 5% فقط مع التقسيط على فترات تصل حتى 8 سنوات دون فوائد مضاعفة مما يسهل عملية الشراء.
• خيارات التشطيب المتدرجة: توفر الشركة المطورة نظامي التشطيب النصف مكتمل والتشطيب الكامل ليختار العميل ما يناسب ميزانيته وخططه المستقبلية.
• القرب من الخدمات الحيوية: يحيط بكمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى.
• الاستثمار طويل المدى: موقع المشروع في منطقة نمو عمراني سريع يضمن ارتفاع قيمة العقارات مستقبلا مما يجعله استثماراً مربحاً.
• التصميم المعماري العصري: واجهات حديثة تتماشى مع أحدث اتجاهات العمارة المعاصرة مع الحفاظ على الطابع المحلي والهوية المصرية.

عيوب مشروع هوم ريزيدنس التجمع السادس

رغم المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس ، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد لا تناسب جميع العملاء، من أبرزها أن بعض الوحدات تُسلم نصف تشطيب، مما يتطلب مجهودًا وتكلفة إضافية على المشتري، بالإضافة إلى أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأولي، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن استلام فوري.

نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري التي نجحت في ترسيخ مكانتها كلاعب أساسي في السوق من خلال محفظة متنوعة من المشاريع الاستثنائية، الشركة تتبنى فلسفة تطويرية متقدمة تركز على دمج العناصر المعمارية الحديثة مع الطبيعة المحيطة لخلق بيئات سكنية واستثمارية فريدة تحاكي أرقى المعايير العالمية.

منذ تأسيسها استطاعت الشركة أن تكسب ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين بفضل التزامها الصارم بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ العالية التي تميز جميع مشاريعه،. فريق العمل المتخصص يعمل وفق منهجية علمية دقيقة تضمن تحقيق التوازن المطلوب بين الاحتياجات الوظيفية والجمالية في كل مشروع يتم تطويره، الشركة تواصل مسيرتها التطويرية من خلال مشاريع جديدة ومبتكرة تضاف لسجلها الحافل، ومن أبرز هذه المشاريع الحديثة يأتي كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس كإضافة نوعية جديدة لمحفظة أعمال الشركة.

مشاريع شركة هوم تاون للتطوير العقاري

• مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول زاها بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة.