قرية سيزر الساحل الشمالي Caesar Sodic North Coast مقدم 10%

قرية سيزر الساحل الشمالي Caesar Sodic North Coast واحدة من أحدث مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري، والتي استطاعت من خلالها أن تقدم تجربة ساحلية متكاملة في قلب رأس الحكمة، وتحديدًا في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو موقع يُعد من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري والسياحي في مصر، اختارت سوديك هذا المكان بعناية ليكون نقطة التقاء بين الهدوء الطبيعي والسهولة في الوصول لأهم المحاور الحيوية، مما يمنح المشروع قيمة إضافية تجمع بين الخصوصية والراحة.

يمتد مشروع سيزر سوديك الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تقدر بـ192 فدانًا، تم تخصيصها بعناية لتشمل مساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية، ومرافق ترفيهية متنوعة، مع تصميمات مستوحاة من أجواء البحر الأبيض المتوسط، بتفاصيل معمارية راقية تضيف طابع من الأناقة والتميز لكل ركن في المشروع.

الوحدات داخل سيزر باي راس الحكمة جاءت متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث توفر شاليهات، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، وكلها بتصميمات عملية وإطلالات بانورامية خلابة على البحر والمساحات الطبيعية، وتبدأ المساحات من نماذج صغيرة مثالية للعائلات تبدأ من 60 متر مربع، وحتى وحدات واسعة لمن يبحث عن الفخامة والراحة في كل التفاصيل.

أما الأسعار، فهي تبدأ من 34,394,000 جنيه مصري، مع امكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل التملك داخل القرية متاحًا بشروط مرنة وتسهيلات مناسبة لمختلف الفئات، كل هذه العناصر تجعل من قرية سيزر الساحل الشمالي وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية داخل واحدة من أجمل قرى الساحل الشمالي، حيث تلتقي الفخامة مع الطبيعة في لوحة معمارية متكاملة التفاصيل.

موقع سيزار الساحل الشمالي

يقع منتجع سيزر سوديك الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، هذا الموقع لم يكن وليد الصدفة، بل تم اختياره بعناية ليجمع بين القرب من الطرق والمحاور الحيوية، والانعزال الطبيعي الذي يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

قرب القرية من أبرز الوجهات السياحية والمطارات الإقليمية يعزز من سهولة الوصول إليها، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الراحة والاستثمار في آن واحد، كما يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على البحر، ما يضفي طابعًا ساحليًا فريدًا يثري تجربة الإقامة داخله.

الأماكن القريبة من Caesar Sodic North Coast

• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 30 كيلومترًا فقط، ما يتيح سهولة التنقل من وإلى المنتجع سواء للمقيمين داخل مصر أو القادمين من الخارج.
• مدينة مرسى مطروح: تقع على بُعد 85 كيلومتر تقريبًا، مما يجعلها وجهة مثالية لرحلات اليوم الواحد لمحبي الأجواء الهادئة والمياه النقية.
• مطار برج العرب: يمكن الوصول إليه خلال وقت قصير، مما يعزز من خيارات السفر المتاحة لسكان المشروع.
• طريق الضبعة: لا يفصل المنتجع عنه سوى مسافة بسيطة تُقدّر بحوالي 15 دقيقة، ما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء الساحل.
• الطريق الدولي الساحلي: يربط سيزر باي راس الحكمة بأهم المدن والمحاور الحيوية، مما يضفي على الموقع قيمة استراتيجية عالية.

مساحة سيزر سوديك الساحل الشمالي

تُقام قرية سيزر الساحل الشمالي على مساحة تمتد إلى 192 فدان، في موقع يجمع بين الهدوء الطبيعي وروعة الإطلالات الساحلية، تم تحديد مساحة المشروع بأسلوب يوازن بين التوسع العمراني والمحافظة على الطابع البيئي، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للحدائق المفتوحة، والمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.

بينما تحتل المباني والوحدات السكنية نسبة بسيطة تضمن انخفاض الكثافة البنائية وارتفاع معدلات الخصوصية، هذا التخطيط الذكي في سيزر باي راس الحكمة يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة وسط بيئة مستوحاة من أجواء المنتجعات العالمية، كما تم توزيع الوحدات على ارتفاعات مدروسة تتيح إطلالات بحرية بانورامية في أغلب أنحاء القرية، ويُعد هذا التوازن أحد أبرز عوامل تميز المشروع على خريطة الساحل الشمالي.

مساحات الوحدات في سيزار الساحل الشمالي

تتنوع المساحات داخل سيزر سوديك الساحل الشمالي بشكل يمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته واحتياجاته الخاصة، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 60 مترًا مربعًا وتصل حتى 430 مترًا مربعًا، مما يعكس حرص شركة سوديك على توفير أقصى درجات التنوع والمرونة، كما تم توزيع الوحدات بعناية داخل المشروع لضمان أفضل إطلالة ممكنة لكل وحدة، سواء كانت قريبة من البحر أو محاطة بالمساحات الخضراء.

تفاصيل المساحات المتوفرة في المشروع:

• شاليه Florence Type: تتراوح مساحته من 60 إلى 180 متر مربع.
• فيلا مستقلة Venice Type: تبدأ مساحتها من 430 متر مربع.
• فيلا مستقلة Bologna Type: بمساحة 400 متر مربع.
• توين هاوس Milan Type: تصل مساحته إلى 285 متر مربع.
• تاون هاوس وفلل Verona Type: تبدأ المساحات من 235 متر مربع.

تصميم Caesar Sodic North Coast

جاء تصميم قرية سيزر الساحل الشمالي ليجسد مفهوم الفخامة الهادئة والانفتاح على الطبيعة في آنٍ واحد، حيث عملت شركة سوديك على تطوير رؤية معمارية تجمع بين الذوق الأوروبي الراقي والطابع الساحلي المميز لمنطقة رأس الحكمة، استعانت الشركة بأشهر المكاتب الاستشارية العالمية لوضع المخطط العام للمنتجع، والذي يرتكز على فكرة المصاطب المتدرجة، مما يضمن رؤية بانورامية واضحة للبحر من أغلب الوحدات دون أي عوائق بصرية.

يتميز التصميم في سيزر باي راس الحكمة بتوزيع ذكي للمباني والوحدات بما يحافظ على خصوصية كل ساكن، وفي الوقت نفسه يفتح المجال أمام المساحات المفتوحة والحدائق والممرات الطبيعية التي تتناغم مع البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة المنتشرة في أنحاء المشروع، فقد تم استخدام ألوان خارجية مستوحاة من العمارة المتوسطية تعكس روح الهدوء والرفاهية، بينما جاءت الواجهات بلمسات عصرية تعزز من هوية كل وحدة على حدة.

من الداخل في سيزر سوديك الساحل الشمالي، تم تصميم الوحدات السكنية بعناية فائقة لتتناسب مع احتياجات العائلات الباحثة عن الأناقة والراحة، مع توفير أعلى جودة في التشطيبات باستخدام خامات مستوردة مقاومة للرطوبة والعوامل الجوية، ما يضمن استدامة المظهر وجماله على المدى الطويل.

ينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل تطويرية، تشمل الفلل أولًا، تليها الشاليهات، ثم الوحدات ذات الطابع الفندقي الفاخر. كما يحتوي المنتجع على:

• أكثر من 150 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة.
• مجمع فندقي متكامل يضم حوالي 252 وحدة.
• شاطئ خاص يمتد بطول 600 متر.
• تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• بينما 20% فقط مخصصة للمباني لضمان بيئة متوازنة وهادئة.

أسعار سيزر باي راس الحكمة

تبدأ أسعار الوحدات داخل سيزار الساحل الشمالي من 34,394,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة الحقيقية للموقع الفريد والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، حيث تنوع المساحات وتعدد أنواع الوحدات يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم دون التنازل عن جودة الحياة.

كما أن ارتفاع الطلب على المشروع يعكس مكانته المتقدمة بين مشروعات المنطقة، وتحرص الشركة المطورة على تقديم قيمة مضافة في كل تفاصيل التصميم والخدمات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة استثنائية للراغبين في السكن أو الاستثمار بالساحل الشمالي.

طرق الدفع والتقسيط في سيزر سوديك الساحل الشمالي

يمكن حجز وحدتك داخل قرية سيزر الساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي السعر، مع إمكانية الاستفادة من أنظمة تقسيط ميسرة تمتد على عدة سنوات، تهدف الشركة المطورة إلى تسهيل امتلاك وحدات فاخرة بأقل عبء مالي، مع الحفاظ على جودة التنفيذ ومواعيد التسليم، وقد تم تصميم خطط السداد لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء دون التضحية بقيمة العقار، كما تم تحديد رسوم صيانة وخطط واضحة للاستلام تضمن راحة وشفافية كاملة للمشتري.

تفاصيل أنظمة السداد:

• المقدم: يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة التقسيط: حتى 7 سنوات.
• رسوم الصيانة: 10% تُدفع عند الاستلام.
• موعد تسليم الوحدات: يتم التسليم خلال عام 2023.

خدمات ومرافق سيزر باي راس الحكمة

تحتضن قرية سيزر الساحل الشمالي باقة استثنائية من التسهيلات والخدمات المبتكرة التي تهدف إلى تقديم نمط حياة متميز لساكنيها، حيث استطاعت شركة سوديك للتطوير العقاري أن تحقق التوازن المثالي بين الكماليات الفاخرة والضروريات العملية، وتجسد هذه المرافق رؤية عصرية شاملة تضع راحة المقيمين في المقدمة وتوفر لهم كل ما يحتاجونه لعطلة مثالية لا تُنسى.

• أكثر من 30 حوض سباحة متنوع التصاميم والأعماق منتشر في جميع أرجاء المنتجع ليناسب جميع الأعمار ويلبي احتياجات كافة أفراد الأسرة.
• مدينة ألعاب مائية متطورة تضم زحاليق مثيرة وأنشطة ترفيهية متنوعة تجعل من كل يوم مغامرة جديدة في Caesar Sodic North Coast.
• حمامات سباحة مخصصة للسيدات مع ضمان الخصوصية التامة والراحة الكاملة في أجواء هادئة ومريحة.
• مجمع تجاري شامل يحتوي على أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية ليوفر تجربة تسوق استثنائية لا مثيل لها.
• مطاعم متنوعة تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية الأصيلة في أجواء راقية تطل على المناظر البحرية الساحرة.
• مقاهي عصرية بتصاميم أنيقة ومبتكرة تنتشر في أماكن استراتيجية توفر إطلالات خلابة على البحر والحدائق الخضراء.
• نادي رياضي متكامل مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين ومؤهلين على أعلى مستوى في سيزر باي راس الحكمة.
• ملاعب متعددة الأغراض لممارسة كرة القدم والتنس وكرة الطائرة والسلة في مساحات واسعة ومصممة وفقاً للمعايير الدولية.
• مسارات للجري والمشي يمتد وسط الطبيعة الخضراء ليوفر تجربة رياضية منعشة في أجواء طبيعية هادئة ومريحة.
• حدائق واسعة ومناطق خضراء للعب والجري في الهواء الطلق مع مقاعد ومناطق استراحة مريحة للعائلات.
• مركز طبي شامل يضم عيادات متعددة التخصصات ويعمل على مدار الساعة لضمان تقديم الرعاية الصحية الكاملة.
• صيدلية مجهزة بالأدوية والمستحضرات الطبية الضرورية مع فريق صيادلة مؤهلين وخدمة التوصيل السريع للوحدات.
• مركز سبا وعلاج طبيعي متطور يقدم جلسات الاسترخاء والعناية بالجسم على أيدي خبراء متخصصين ومدربين.
• خدمات إسعاف سريعة ومتطورة مع فريق طبي مدرب ومتاح على مدار الساعة لضمان الأمان والطمأنينة.
• ساونا وجاكوزي فآخران مزودين بأحدث التقنيات لتوفير تجربة استجمام واسترخاء لا مثيل لها داخل سيزر سوديك الساحل الشمالي.
• خدمات تنظيف وصيانة يومية للوحدات السكنية لضمان الراحة والنظافة المستمرة دون عناء.
• مواقف سيارات واسعة ومنظمة ومظللة تتسع لآلاف المركبات مع تنظيم مروري متطور.
• محطات شحن السيارات الكهربائية الحديثة مواكبة للتطور التكنولوجي وحماية البيئة.
• نظام أمني متطور مع كاميرات مراقبة عالية الدقة وحراس أمن مدربين متواجدين على مدار الساعة.
• مارينا خاصة فاخرة لرسو اليخوت والقوارب الصغيرة مع خدمات بحرية متكاملة ومرافق صيانة متطورة.

مميزات سيزار الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية تمزج بين الفخامة والموقع الذهبي، فإن قرية سيزر الساحل الشمالي تقدم تجربة استثنائية يصعب تكرارها، المشروع لا يقتصر على الإطلالة الساحرة فحسب، بل يوفّر مقومات الحياة الراقية من خلال تصميم معماري مميز، وخدمات متكاملة تلبي مختلف احتياجاتك، وكل تفصيلة داخل القرية تؤكد أن اختيارك لم يكن محض صدفة.

أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهو من أكثر المواقع تميزًا وهدوءًا في الساحل الشمالي.
• إطلالة بحرية مباشرة: معظم الوحدات تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر، تمنحك تجربة سكنية بمذاق العطلة طوال العام.
• تنوع الوحدات السكنية: يتوافر في سيزر سوديك الساحل الشمالي شاليهات وتوين هاوس وفيلات بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الأذواق.
• مساحات خضراء شاسعة: تصميم القرية يوازن بدقة بين المباني والمسطحات الطبيعية، لتكون النتيجة بيئة متجددة بالراحة والاسترخاء.
• تخطيط معماري عصري: يتسم المشروع بتصميم معماري راقٍ يواكب أحدث الاتجاهات، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة.
• خدمات متكاملة داخل القرية: تم تزويد المشروع بكل المرافق الأساسية والترفيهية مثل الأمن، حمامات السباحة، مناطق الأطفال، والمطاعم الراقية.
• تسهيلات سداد مرنة: تقدم شركة SODIC أنظمة تقسيط مريحة تبدأ من مقدم 10% وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل تملك وحدة داخل سيزر باي راس الحكمة أسهل مما تتخيل.

عيوب Caesar Sodic North Coast

رغم ما تتمتع به سيزر سوديك الساحل الشمالي من مميزات معمارية وخدمية، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن أسعار الوحدات تتناسب أكثر مع الفئة الفوق متوسطة، كما أن محدودية الوحدات المطروحة للبيع حاليًا قد تُصعّب على البعض فرصة التملك، ومع ذلك، يبقى المشروع وجهة راقية لمن يبحث عن الخصوصية والتميز.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع سيزر الساحل الشمالي

تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، وقد نجحت في ترسيخ اسمها عبر سنوات من الابتكار والجودة، حيث تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية الفاخرة، وتتبنّى فلسفة تقوم على الدمج بين التصميم العصري والاحتياجات المجتمعية.

تُعرف سوديك بمصداقيتها العالية والتزامها الدائم بمواعيد التسليم والجودة التنفيذية، وتأتي مشاركتها في مشروع سيزر الساحل الشمالي كخطوة جديدة ضمن سلسلة من النجاحات المتواصلة.

مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري

• اوجامي الساحل الشمالي.
• ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد.
• اكتوبر بلازا سوديك.
• كارميل سوديك الشيخ زايد.
• فاي سوديك الشيخ زايد.
• سوديك ايست القاهرة الجديدة.