قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swanlake North Coast مقدم 10%

قرية سوان ليك الساحل الشمالي Swanlake North Coast في قلب خليج الغزالة بالساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 132، تطل علينا بإطلالة مميزة بتجمع بين هدوء البحر وفخامة التصميم، وبتقدّم تجربة سكنية مختلفة فعلًا، المشروع من تطوير شركة حسن علام، واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، والتي دايمًا تقدّم مجتمعات متكاملة على أعلى مستوى من الجودة والرقي.

القرية مصممة بعناية شديدة حتى تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل ساكن، حيث يجمع التصميم بين الطابع العصري واللمسات الطبيعية، حتى تشعر أنك تعيش داخل منتجع حقيقي متكامل من غير ما تفقد الإحساس بالدفء والهدوء، كما أن الوحدات السكنية في سوان ليك الساحل الشمالي متنوعة ما بين شقق وفيلات، وكل وحدة مصممة بعناية علشان تلائم مختلف الاحتياجات، سواء كنت بتدور على مكان هادي تصيّف فيه أو سكن دائم على البحر، علاوة على أن المساحات تبدأ من 113 متر، مما يتيح لك اختيارات كتير حسب احتياجاتك.

أما عن الأسعار، فتبدأ من 14,300,000 جنيه، وسعر المتر يبدأ من 130,000 جنيه، وذلك بيعكس القيمة العالية التي تحصل عليها مقابل الموقع والتصميم والخدمات، الميزة الأهم في مشروع حسن علام الساحل الشمالي إنك تقدر تبدأ بحجز وحدتك بدفعة مقدم 10% وتقسّط الباقي على 6 سنوات براحتك ومن غير أي ضغوط، مع أن الاستلام هيكون في سنة 2027، وده وقت مناسب جدًا تجهز فيه خططك للاستثمار أو الاستقرار.

موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي

يقع مشروع سوان ليك الساحل الشمالي في قلب خليج الغزالة، وتحديدًا عند الكيلو 132 على طريق مرسى مطروح – الإسكندرية، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، واحدة من أجمل وأهدأ بقاع الساحل. اختيار الموقع لم يكن صدفة، لكنه مدروس بعناية حتى يوفر لك سهولة في الوصول وجو مثالي للراحة والاستجمام.

قرب القرية من البحر يجعل المنظر طبيعي ساحر والهواء نقي طول الوقت، وكمان المسافة من القاهرة مش بعيدة، تقدر توصل في حوالي 3 ساعات فقط، المكان هنا مناسب لعطلة نهاية الأسبوع أو إجازة صيفية طويلة، بدون تعب في الطريق أو زحمة مزعجة، إذا بتدور على استثمار ذكي، فالموقع ده هو نقطة قوة حقيقية بتميز حسن علام الساحل الشمالي عن أي مشروع تاني حوالين نفس المنطقة.

الأماكن القريبة من Swanlake North Coast

• طريق الفوكا الجديد: يُمكن من خلاله الوصول من القاهرة إلى الساحل الشمالي خلال ساعة ونصف فقط.
• مدينة الإسكندرية: تقع على بُعد مسافة تُقدّر ساعة ونصف.
• طريق مرسى مطروح – الإسكندرية: يمكن الوصول إليه من القرية في غضون 20 دقيقة تقريبًا.
• منطقة رأس الحكمة: تُعد واحدة من أقرب المناطق إلى القرية، إذ لا تستغرق المسافة الزمنية للوصول إليها أكثر من 15 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بُعد دقائق معدودة، وهي من أبرز المدن الساحلية الحديثة التي تضم خدمات ومرافق متكاملة.
• مدينة القاهرة: المسافة بينها وبين قرية سوان ليك الساحل الشمالي لا تتجاوز 3 ساعات، ما يجعلها وجهة مثالية لعطلة نهاية الأسبوع.
• مارينا سيتي: تُعد من المشروعات السياحية القريبة جدًا من القرية، مما يعزز من جاذبية الموقع.
• قرى سياحية مميزة: مثل مراسي، لافيستا، وهاسيندا، جميعها تقع على مسافة بسيطة من المشروع، ما يضيف قيمة إضافية للموقع.

تصميم سوان ليك الساحل الشمالي

تعكس قرية سوان ليك الساحل الشمالي مفهوم جديد للتصميم المعماري المتكامل، حيث تمتزج البساطة بالعصرية في كل تفصيلة داخل المشروع، المساحات الواسعة والهدوء الطبيعي المحيط بالمكان كانوا حجر الأساس في التخطيط، فتم توزيع المباني بعناية لخلق توازن مثالي بين الخصوصية والانفتاح على الطبيعة، كما أن تصميم الوحدات السكنية يعكس فكر معماري متطور، يعتمد على استغلال الإضاءة الطبيعية والمساحات الداخلية بشكل عملي يخدم راحة السكان.

كل ركن في Swanlake North Coast يحاكي منتجع عالمي، لكن بلمسة مصرية معاصرة بتخلي التجربة فريدة ومألوفة في نفس الوقت، كما أن البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء تندمج بشكل انسيابي داخل المشروع، بتحس إنك عايش وسط لوحة فنية متحركة بتتغير تفاصيلها كل ما تتحرك، علاوة على أن الاعتماد على خامات بناء حديثة وتفاصيل تنفيذ دقيقة بيخلّي كل مبنى وكأنه جزء من قصة متكاملة، أما النمط العام للتشطيب يتيح مرونة كبيرة للعميل، سواء اختار النصف تشطيب أو التشطيب الكامل الفاخر، بدون ما يتأثر التصميم الأصلي، والذي يميز القرية فعلًا إن كل حاجة فيها معمولة علشان تخدم الإنسان وتريّحه، من أول توزيع الوحدات لحد اختيار الألوان والخامات، التصميم هنا مش مجرد شكل، لكنه تجربة معيشية بتوصلك لحالة من التوازن ما بين الجمال والراحة.

مساحة Swanlake North Coast

تمتد سوان ليك الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 208 فدان، وهي مساحة تم تخطيطها بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات التناغم بين البناء والطبيعة، لم يتم استغلال كامل المساحة في إنشاء المباني، بل تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومنعشًا.

تبلغ نسبة الإنشاءات نحو 18% فقط من إجمالي مساحة حسن علام الساحل الشمالي، بينما تُخصص النسبة الأكبر، والتي تتجاوز 80%، لتوفير بيئة متوازنة قائمة على الاستجمام والخصوصية، حيث تنتشر البحيرات الصناعية داخل المشروع على مساحة تزيد عن 75 ألف متر مربع، لتكون جزءًا أساسيًا من المشهد العام وتعكس إحساسًا دائمًا بالصفاء، كما تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس داخل هذه المساحات، لضمان إطلالات خلابة لكل وحدة على المساحات المفتوحة أو المياه، هذا التوزيع الذكي يمنح المشروع هوية مستقلة، ويجعل منه أحد أكثر الوجهات السكنية والسياحية تكاملًا على الساحل الشمالي.

مساحات وحدات قرية سوان ليك الساحل الشمالي

تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل سوان ليك الساحل الشمالي من 113 متر مربع، مع تنوع كبير في الأنماط والمساحات لتلبية احتياجات مختلف الأذواق والمتطلبات، إذ تم تصميم الوحدات بعناية لضمان أقصى استفادة من المساحة، سواء على مستوى الاستخدام العملي أو الراحة البصرية، ويعكس هذا التنوع في المساحات مدى مرونة المشروع في استيعاب أنماط متعددة من أنماط الحياة، سواء للأسر أو للأفراد الباحثين عن الراحة والخصوصية.

تفاصيل الوحدات ومساحاتها:

• شقق سكنية: تتراوح مساحتها بين 113 متر مربع و 173 متر مربع.
• فيلا S: تبلغ مساحتها حوالي 420 متر مربع.
• فيلا K: تصل مساحتها إلى 680 متر مربع.
• Monos من 4 غرف: تتراوح مساحتها بين 281 متر مربع و 291 متر مربع.
• Solos Ground: تبلغ مساحتها 265 متر مربع.
• Solos Penthouse: تصل مساحتها إلى 434 متر مربع.
• Signature One Storey Villa: تبلغ مساحتها 1,126 متر مربع، مع حديقة خاصة بمساحة تصل إلى 1,566 متر مربع.

اسعار حسن علام الساحل الشمالي

يبدأ سعر المتر في قرية سوان ليك الساحل الشمالي من 130,000 جنيه، وهو ما يعكس القيمة المرتفعة للموقع والتصميم وجودة التشطيب، أما أسعار الوحدات السكنية فتبدأ من 14,300,000 جنيه، وتختلف بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

تتميز الأسعار في القرية بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة، خاصة مع ما تقدمه من خدمات ومرافق متكاملة، وتعكس سياسة التسعير حرص شركة حسن علام للتطوير العقاري على تحقيق التوازن بين الجودة وسهولة التملك، لذا يُعد المشروع فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الجمع بين الاستمتاع والإقامة طويلة الأمد في موقع استثنائي.

• توفر الشركة المطورة باقة أسعار مرنة وتنافسية، تجعل مشروع Swanlake North Coast فرصة استثمارية فريدة في قلب الساحل.
• تم طرح نوعين من الفلل المستقلة، بأسعار تبدأ من 80,000,000 جنيه مصري.
• كما يتوافر نوع آخر من الفلل بأسعار تبدأ من 95,000,000 جنيه وتصل إلى 110,000,000 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

طرق الدفع والتقسيط في سوان ليك الساحل الشمالي

بأقل مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، تتيح قرية سوان ليك الساحل الشمالي فرصة تملك مميزة دون أعباء مالية مرهقة، فقد حرصت شركة حسن علام العقارية على أن تكون أنظمة السداد مرنة ومتعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، وتُعد سهولة التقسيط من العوامل الأساسية التي جعلت القرية وجهة مفضلة للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والتيسير المالي.

تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:

• دفع مقدم بنسبة 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
• نظام بديل يتيح للعميل دفع 5% فقط مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• الشقق تُسلَّم بتشطيب شبه كامل بعد 3 سنوات.
• الفلل يتم تسليمها نصف تشطيب خلال 3 سنوات.
• المنازل العائلية تُسلم نصف تشطيب بعد 4 سنوات.

خدمات ومرافق قرية سوان ليك الساحل الشمالي

في قلب سوان ليك الساحل الشمالي، تتجلى معاني الرفاهية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية أدق التفاصيل واحتياجات السكان والزوار، حيث تسعى شركة حسن علام إلى تقديم تجربة ساحلية استثنائية تنبض بالحياة والراحة في آن واحد.

• مناطق خضراء ومسطحات مائية شاسعة: تضيف لمسة جمالية وسكينة داخل القرية وتمنحك شعورًا دائمًا بالتجدد.
• نادي شاطئي خاص: يوفر خدمات فاخرة مباشرة على البحر، من جلسات مريحة إلى مأكولات ومشروبات على أعلى مستوى.
• حمامات سباحة متنوعة: منها ما يناسب الأطفال وأخرى مخصصة للكبار، مع حمامات سباحة مُدفّأة في بعض المناطق.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة: مجهزة بأحدث وسائل الترفيه مع مراعاة أقصى درجات الأمان داخل حسن علام الساحل الشمالي.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: تعتمد على أنظمة مراقبة متطورة وكوادر مدربة لضمان الأمان الكامل.
• مركز تجاري متكامل: يضم متاجر لعلامات تجارية عالمية ومحلية لتوفير تجربة تسوق مريحة داخل القرية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم أطباقًا عالمية ومحلية تناسب جميع الأذواق، بعضها بإطلالات بحرية خلابة.
• مركز طبي مجهز بالكامل: يقدم خدمات طبية عاجلة ورعاية صحية عالية الجودة على مدار الساعة.
• نادي رياضي متكامل: يضم صالات ألعاب رياضية حديثة وملاعب متنوعة لمحبي النشاط البدني.
• سبا وجاكوزي: لخوض تجربة استرخاء متكاملة وسط أجواء من الهدوء والخصوصية في قلب Swanlake North Coast.
• خدمات فندقية على أعلى مستوى: تلبي احتياجات الملاك والزوار من تنظيف وصيانة وخدمة الغرف.
• منطقة للشواء والمناسبات: مجهزة للاحتفالات العائلية وسط الطبيعة وفي أجواء هادئة.
• مواقف سيارات منظمة: مخصصة للسكان والزوار لضمان الراحة وسهولة الحركة داخل القرية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: صممت بانسيابية لتشجيع نمط الحياة الصحية داخل سوان ليك الساحل الشمالي.
• خدمة الإنترنت فائق السرعة: متاحة في كافة أرجاء المشروع لضمان اتصال دائم وسلس.
• مراكز تعليمية وترفيهية للأطفال: تقدم محتوى تعليميًا وترفيهيًا بإشراف متخصصين.
• خدمة إدارة عقارية محترفة: تهتم بكل ما يخص الوحدات من صيانة وإشراف دوري لتوفير تجربة سكن مريحة.

مميزات السكن والاستثمار في سوان ليك الساحل الشمالي

يمثل السكن داخل قرية سوان ليك الساحل الشمالي فرصة استثنائية تجمع بين جودة الحياة والاستثمار الذكي، حيث حرصت شركة حسن علام على توفير بيئة متكاملة تمنحك راحة دائمة وعائد استثماري مضمون، وفيما يلي أبرز مميزات السكن والاستثمار داخل القرية:

• موقع استراتيجي في خليج الغزالة الكيلو 132: بالقرب من أهم المحاور الساحلية، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والمدن الساحلية الأخرى.
• تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات: لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء لعائلات صغيرة أو ممتدة، مما يفتح آفاقًا أوسع للاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
• مساحات مصممة بعناية تبدأ من 113 مترًا: تتيح توزيعًا ذكيًا للمساحات الداخلية، وتوفر أقصى درجات الراحة والاستخدام الأمثل.
• الأسعار التنافسية تبدأ من 14,300,000 جنيه: مقارنة بالمشاريع المجاورة، تعتبر أسعار حسن علام الساحل الشمالي مناسبة جدًا وتُعد فرصة ذهبية للمستثمرين.
• خطة سداد مرنة بحد أدنى بمقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات: تجعل من امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا ميسرًا دون أعباء مالية كبيرة.
• موعد تسليم عام 2027: يتيح للمشتري التخطيط للاستثمار أو السكن المستقبلي براحة وثقة.
• التشطيب بنظام نصف تشطيب وتشطيب سوبر لوكس: يمنحك حرية اختيار التشطيبات النهائية حسب ذوقك أو استلام جاهز فورًا.
• قرية متكاملة المرافق والخدمات: تجعل منها مجتمعًا مستقلًا يحقق نمط حياة متوازن بين الهدوء والرفاهية.
• تصميم معماري راقٍ يعكس روح المنتجعات العالمية: يضيف بعدًا جماليًا لكل ركن داخل المشروع، مما يزيد من قيمة الوحدة السوقية.

عيوب Swanlake North Coast

على الرغم من أن سوان ليك الساحل الشمالي تقدم تجربة سكنية وسياحية متكاملة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن موعد التسليم الممتد حتى عام 2027 لا يُناسب من يبحث عن استلام فوري، بالإضافة إلى أن الأسعار قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى ذات الفئة المتوسطة.

الشركة المطورة لمشروع سوان ليك الساحل الشمالي

تُعد شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties من أبرز الأسماء التي أثبتت جدارتها في سوق التطوير العقاري المصري والعالمي، بفضل تاريخها الطويل الذي يمتد لعدة عقود من العمل الاحترافي المتقن، حيث استطاعت الشركة أن تبني لنفسها مكانة مرموقة بفضل مشاريعها المتنوعة التي تجمع بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية.

لم تكتفِ الشركة بالتميز في المشروعات السكنية فقط، بل امتدت خبرتها إلى المشروعات الساحلية والتجارية والخدمية أيضًا، ومن بين أبرز إنجازاتها التي تعكس قوة اسمها في السوق، تأتي قرية سوان ليك الساحل الشمالي كنموذج حي على التزام الشركة بتقديم مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتواكب طموحاتهم.

مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري

• سوان ليك أكتوبر.
• سوان ليك قطامية.
• بارك فيو قطامية.
• هاب تاون مدينة المستقبل.
• سوان ليك ريزيدنس.
• سوان ليك الجونة.
• ليتل فينس العين السخنة.
• كيز 52 القاهرة الجديدة.
• بارك سنترال المستقبل سيتي.