قرية افيدا الساحل الشمالي Avida North Coast اسعار 2025

قرية افيدا الساحل الشمالي Avida North Coast هي أحد أبرز مشروعات شركة مدى للاستثمار والتنمية العقارية بالتعاون مع شركة سيفا للتنمية العمرانية، في تحالف يجمع بين الخبرة الكويتية والعراقة المصرية لتقديم مشروع سياحي متكامل في قلب سيدي عبدالرحمن، يقع مشروع أفيدا سيدي عبدالرحمن تحديدًا عند الكيلو 123 من طريق الإسكندرية – مطروح، بين قرية بلاج ماونتن فيو وزهرة معمار المرشدي، مما يمنحها موقعًا استثنائيًا على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.

جاء تصميم افيدا سيدي عبدالرحمن ليعكس فلسفة الراحة والانسيابية، حيث اعتمدت الشركة على نظام الفلات سلاب لتوفير رؤية بانورامية لكل الوحدات، مع الحفاظ على الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية في كل مبنى، تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشاليهات ودوبلكس بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 2,600,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تشمل 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، و تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة خلال عامين ونصف من التعاقد.

قرية افيدا الساحل الشمالى ليست مجرد قرية سياحية، بل وجهة سكنية واستثمارية متكاملة صُممت لتجسّد مفهوم الفخامة الهادئة على شاطئ خاص بطول 800 متر وبعمق 500 متر، تضم القرية مجتمعًا متكامل الخدمات من مساحات خضراء وحمامات سباحة واكوا بارك وكلوب هاوس وممشى تجاري، لتمنحك تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية وتجعل من افيدا الساحل الشمالي خيارًا ذكيًا للسكن أو الاستثمار على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

اين تقع قرية افيدا الساحل الشمالي؟

يقع مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 123 من طريق الإسكندرية–مطروح في قلب الساحل الشمالي، بموقع استراتيجي يتوسط مراسي وهاسيندا باي، مما يمنحه ميزة فريدة تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم معالم المنطقة. تمتاز القرية بإطلالة مباشرة على شاطئ سيدي عبدالرحمن ذي الرمال البيضاء الناعمة والمياه الصافية، لتكون وجهة مثالية للسكن الصيفي والاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي رواجًا ونموًا.

أهم المعالم والطرق القريبة من افيدا سيدي عبدالرحمن

• تقع مراسي الساحل الشمالي و هاسيندا باي على بُعد دقائق قليلة من القرية.
• مشروع افيدا سيدي عبدالرحمن قريب من قرى زهرة بلاج و ستيلا سيدى عبد الرحمن وجالياني ضمن النطاق نفسه.
• طريق الفوكا الجديد يسهّل الوصول المباشر من القاهرة إلى القرية في أقل من ثلاث ساعات.
• الطريق الساحلي الدولي يربط المنتجع بأغلب المدن الساحلية بسهولة.
• مارينا العلمين الجديدة تبعد نحو 15 دقيقة فقط.
• مطار العلمين الدولي و مطار برج العرب الدولي قريبان لتسهيل التنقل والسفر.
• منطقة رأس الحكمة و سيدي حنيش تبعدان مسافة قصيرة بالسيارة.

كيف صُممت Avida North Coast؟ 

جاء تصميم قرية Avida سيدي عبدالرحمن ليعبّر عن رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الجمال والوظيفية في آنٍ واحد، فقد حرصت شركة مدى للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة سيفا للتنمية العمرانية على إعداد مخطط عمراني متوازن يستغل الموقع الساحلي المميز بأفضل شكل ممكن، ليتيح لكل وحدة إطلالة بانورامية على البحر أو البحيرات الصناعية المنتشرة داخل المشروع.

اختيرت قطعة الأرض بعناية في قلب سيدي عبدالرحمن، وصُمم المشروع ليشغل البناء فقط نحو 25% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة مريحة ومفتوحة تُشعرك بالاتساع والهدوء.

اعتمد التصميم على نظام الفلات سلاب (Flat Slab) الذي يمنح مرونة عالية في توزيع الوحدات وتوسيع المساحات الداخلية دون أعمدة إضافية، ما يخلق تجربة سكنية عملية وأنيقة في الوقت نفسه، كما جاءت مباني Avida Sidi Abdel Rahman North Coast على شكل حرف U بنمط فندقي حديث يضمن رؤية بحرية مباشرة لمعظم الوحدات.

أما التشطيبات فتم تنفيذها بخامات فاخرة وألوان مستوحاة من أجواء البحر الأبيض المتوسط، لتمنح الإحساس بالسكينة والتجدد، وتعكس فلسفة قرية افيدا في تقديم مشروع يوازن بين الفخامة والراحة والاستدامة في قلب الساحل الشمالي.

كم تبلغ مساحة قرية افيدا الساحل الشمالي؟

تُقام القرية على مساحة واسعة تم تخطيطها بعناية لتجسّد مفهوم الحياة المتكاملة على البحر مباشرة، حيث تمتد على واجهة بحرية بطول 800 متر وعمق يصل إلى 500 متر داخل الساحل الشمالي، مما يمنح جميع الوحدات تقريبًا إطلالات مفتوحة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية، هذا الامتداد المميز جعل من أفيدا واحدة من القرى القليلة التي تجمع بين الخصوصية والاتساع و الإطلالة المباشرة على شاطئ سيدي عبدالرحمن.

اعتمدت شركة مدى للتنمية العقارية وشركة سيفا للتنمية العمرانية في تصميم المشروع على توزيع المساحات بشكل متوازن يضمن التناغم بين المباني والعناصر الطبيعية، حيث تشغل المباني السكنية نسبة ضئيلة من المساحة بينما خُصصت 75% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، ليحصل السكان على بيئة مفتوحة مريحة بصريًا ونفسيًا.

كما راعت الشركة تقليل الكثافة السكانية داخل كل مبنى للحفاظ على الهدوء والخصوصية وتصميمات بارتفاعات متوسطة تسمح بإطلالات بانورامية على البحر أو حمامات السباحة.
بهذا التخطيط الذكي يتحول مشروع افيدا مدى  إلى مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين اتساع المساحة وجمال التصميم في تجربة صيفية راقية على أجمل شواطئ مصر.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في افيدا الساحل الشمالي؟

قدّمت شركة مدى للتنمية العقارية في قرية افيدا الساحل الشمالي باقة متنوّعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء للإقامة الموسمية أو للإستثمار طويل المدى، حيث تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفّر أقصى استفادة من المساحة مع إطلالات خلابة على البحر أو الحدائق الداخلية، إلى جانب تشطيب فاخر يواكب المعايير الحديثة.
يتيح المشروع وحدات بمساحات تبدأ من الصغيرة المناسبة للأفراد وحتى الواسعة للعائلات، مع تنوّع في التصميم الداخلي والخصوصية في كل مبنى، كما تُسلَّم جميع الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل لتكون جاهزة للسكن الفوري أو التأجير مباشرة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع افيدا سيدي عبدالرحمن:

• استوديوهات: تبدأ من مساحة 40 مترًا مربعًا.
• شاليهات: بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى ما يزيد عن 100 متر.
• وحدات دوبلكس: بتصميمات واسعة تشمل غرفتين إلى ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة

بهذا التنوع في المساحات والأنماط تضمن Avida North Coast لكل عميل وحدة تناسب أسلوب حياته وميزانيته، مع تجربة سكنية راقية في قلب سيدي عبدالرحمن.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها قرية Avida سيدي عبدالرحمن؟

عند اختيارك الإقامة في افيدا سيدي عبدالرحمن فأنت لا تختار مجرد منتجع على البحر بل مجتمع متكامل يضم كل ما تحتاجه للحياة اليومية والاستجمام في مكان واحد، صُمم المشروع ليمنحك تجربة مريحة وآمنة، تجمع بين الخدمات السكنية المتكاملة والمرافق الترفيهية المتنوعة، لتقضي عطلتك دون الحاجة إلى مغادرة القرية.

اهتمت شركة مدى للتنمية العقارية وشركة سيفا بأدق التفاصيل لتوفير بيئة فندقية راقية على مدار العام، بدءًا من الأمن والصيانة وحتى الرفاهية والأنشطة العائلية.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: أنظمة مراقبة حديثة وفِرق أمن مدرّبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• الصيانة والنظافة: خدمات دائمة للحفاظ على جودة المرافق وجاهزية الوحدات.
• مواقف سيارات وجراجات خاصه: تنظيم حركة السيارات ومنع الازدحام داخل القرية.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم متاجر، سوبرماركت، وخدمات يومية متنوعة.
• مطاعم وكافيهات بحرية: اختيارات واسعة لأشهى المأكولات والمشروبات بإطلالات مميزة.
• خدمات فندقية: تشمل خدمة الغرف والتنظيف الدوري بمعايير راقية.
• كاميرات مراقبة: تغطي جميع أنحاء المنتجع لتوفير أقصى درجات الأمان.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة متعددة موزعة على أنحاء القرية بمساحات وتصميمات مختلفة.
• أكوا بارك (Aqua Park) للألعاب المائية والأنشطة الصيفية الممتعة.
• كلوب هاوس فاخر يقدّم تجربة استرخاء متكاملة وإطلالة مباشرة على البحر.
• كيدز اريا (منطقة أطفال) آمنة ومجهزة بألعاب وأنشطة ترفيهية.
• صالة جيم ولياقة بدنية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• منتجع صحي وسبا يضم جاكوزي وساونا لخوض تجربة استجمام متكاملة.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة المختلفة في أجواء مريحة.
• ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء.
• مناطق شواء وجلسات عائلية لقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة.

ما هي أسعار Avida Sidi Abdel Rahman North Coast؟

تقدّم شركة Mada Development قرية افيدا الساحل الشمالى بأسعار مدروسة تفتح الباب أمام فئات واسعة من المستثمرين والمشترين لدخول سوق الساحل الشمالي في واحدة من أكثر المناطق تميزًا، حيث يجمع المشروع بين القيمة الحقيقية والموقع الحيوي في سيدي عبدالرحمن، ليقدّم فرصة نادرة لامتلاك وحدة مصيفية أو استثمارية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
تبدأ الأسعار من نطاق معقول يتناسب مع حجم الخدمات والإطلالة البحرية المباشرة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تجعل التملك في افيدا الساحل الشمالي تجربة ميسّرة واقعية بعيدًا عن المبالغة في الأسعار، وإليك تفاصيل أسعار الوحدات في مشروع أفيدا الساحل الشمالي:

• الاستوديوهات: تبدأ من 2,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 2,800,000 جنيه مصرى بمساحات عملية مثالية للعطلات القصيرة أو الاستثمار الإيجاري.
• الشاليهات: تتراوح بين 3,000,000 و 3,500,000 جنيه مصرى، مع تنوّع كبير في المساحات و الاطلالات لتناسب مختلف التطلعات.
• وحدات الدوبلكس: بأسعار تبدأ من نحو 4,000,000 جنيه مصرى وفقًا للمساحة وعدد الغرف والاطلالة على البحر أو اللاندسكيب.

ما هي أنظمة السداد التي توفرها قرية افيدا؟

طرحت شركة Mada Development في مشروع افيدا سيدي عبدالرحمن أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أي تعقيدات مالية، صُممت هذه الخطة لتناسب مختلف الميزانيات وتمنح المستثمرين فرصة دخول سوق الساحل الشمالي باقل مقدم واطول فترة سداد ممكنة، مع الحفاظ على قيمة استثماره في مشروع سياحي راقٍ متكامل الخدمات.
يبدأ الحجز من 260,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يجعل قرية Avida سيدي عبدالرحمن من أكثر المشروعات الساحلية سهولة في التملك والتمويل، وإليك تفاصيل أنظمة السداد في ما يلي:

• 10% مقدم تعاقد مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• 15% مقدم مع خطة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات.
• 20% مقدم مع امكانية التقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

ما هي مميزات السكن والاستثمار في مشروع افيدا مدى؟

يُعد Avida Sidi Abdel Rahman North Coast واحدًا من المشاريع العقارية التي تمثل مزيجًا حقيقيًا بين الاستقرار السكني والعائد الاستثماري، فالاستثمار العقاري الناجح لا يقوم على موقع جميل فقط بل على معادلة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ وشمولية الخدمات وضمان النمو المستقبلي للقيمة السوقية.
ومن هذا المنطلق جاءت قرية أفيدا لتكون نموذجًا متكاملًا في الساحل الشمالي، يوازن بين متعة الإقامة الفندقية وعوائد الاستثمار المتنامية، مستندة إلى رؤية هندسية واقتصادية مدروسة.

أهم مميزات قرية افيدا الساحل الشمالي:

• تحالف استثماري قوي: شراكة بين شركة مدى للتطوير العقاري وشركة سيفا للتنمية العمرانية بخبرة تتجاوز 30 عامًا في التطوير العقاري.
• موقع استراتيجي متميز: عند الكيلو 123 من طريق الإسكندرية – مطروح بين منتجعات كبرى مثل مراسي و هاسيندا باي وزهرة الساحل الشمالي.
• أوراق قانونية مكتملة: المشروع يتمتع بجميع التراخيص والموافقات الرسمية ما يوفّر عنصر الأمان والثقة للمستثمرين.
• تصميم فندقي فاخر: يعتمد على النمط الفندقي الحديث (U-Shape Design) الذي يضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية على البحر.
• شاطئ خاص بعرض 800 متر: إطلالات مباشرة على البحر ومناطق استجمام خاصة للمقيمين.
• تشطيب كامل مع الفرش: جميع الوحدات تُسلَّم جاهزة على المفتاح دون تكاليف إضافية.
• عوائد استثمارية مرتفعة: الموقع الحيوي والطلب المتزايد على الوحدات في سيدي عبدالرحمن يرفع من فرص التأجير وإعادة البيع بعائد قوي.
• تنوع الوحدات و المساحات: استوديوهات وشاليهات ودوبلكس تناسب مختلف الأهداف (سكني – سياحي – استثماري).
• مجتمع متكامل الخدمات: يضم أكوا بارك وكلوب هاوس و مطاعم وكافيهات ومرافق فندقية متكاملة.

هل يوجد عيوب في منتجع افيدا الساحل؟

لا توجد عيوب جوهرية تُذكر في مشروع افيدا مدى فالمشروع يتميز بتخطيط متكامل وجودة تنفيذ عالية بإشراف شركة مدى للتنمية العقارية وشركة سيفا، الملاحظة الوحيدة التي قد يراها بعض العملاء هي امتداد فترة التسليم حتى عامين ونصف، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن سكن فوري لكنه في المقابل يمنح مرونة أكبر في السداد وتقسيط مريح.
بوجه عام يبقى منتجع افيدا الساحل من المشروعات القوية في الساحل الشمالي بفضل موقعها المميز و مستواها الخدمي المتكامل.

من هي شركة مدي للتطوير العقاري؟

تُعد شركة مدى للتطوير العقاري Mada Development واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، بعد أن نقلت خبرة تفوق 20 عامًا من نجاحها في دولة الكويت إلى مصر بقيادة رجل الأعمال أحمد معرفي، تتبنّى الشركة فلسفة تطوير تقوم على الجودة في التنفيذ والدقة في التفاصيل المعمارية مع اختيار مواقع استراتيجية تضمن نموًا مستمرًا في القيمة الاستثمارية.
وفي إطار توسّعها بالسوق المصري تعاونت شركة مدى مع شركة سيفا للتنمية العمرانية لتقديم قرية افيدا الساحل الشمالي الذي يُعد نموذجًا يجمع بين الخبرة الخليجية والرؤية الهندسية الحديثة في تطوير المنتجعات الساحلية.
بفضل هذا النهج استطاعت الشركة أن تبني سمعة قوية وثقة متنامية بين عملائها من الباحثين عن وحدات تجمع بين الاستقرار السكني والعائد الاستثماري المضمون في آنٍ واحد.