قرية أمالفي رأس الحكمة Amalfi Ras Elhikma village بمقدم 5%

يعد قرية أمالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma من أبرز المشروعات الساحلية التي تقدمها شركة مصر إيطاليا العقارية في منطقة رأس الحكمة، حيث اختارت الشركة موقع المشروع بعناية داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا خلال الفترة الأخيرة، وهو ما يمنحه ميزة واضحة من حيث سهولة الوصول وقربه من أهم المحاور والوجهات الساحلية، كما يعتمد المشروع على تصميم يتناسب مع طبيعة الموقع الساحلي ويستفيد من الإطلالات المباشرة على البحر.

يمتد قرية أمالفي على مساحة كبيرة تم تخطيطها لتضم وحدات متنوعة تناسب احتياجات المصيف والاستثمار، مع اختلاف المساحات لتخدم أكثر من فئة من العملاء، كما حرصت الشركة على توفير خدمات أساسية وترفيهية داخل القرية لتغطية متطلبات الإقامة اليومية، إلى جانب طرح أسعار تنافسية تعكس قيمة الموقع ومستوى المشروع، وهو ما يجعل القرار الاستثماري أكثر وضوحًا في منطقة تشهد نمو مستمر في الطلب.

وتعد شركة مصر إيطاليا العقارية من الشركات التي تمتلك خبرة قوية في تطوير المشروعات السياحية والسكنية، حيث تعتمد في مشروعاتها على اختيار مواقع مميزة وتقديم تخطيط متكامل يوازن بين التصميم والخدمات، وهو ما يظهر في مشروع أمالفي الذي يستهدف تقديم تجربة مصيفية منظمة وقابلة للاستثمار على المدى الطويل.

فكرة مشروع قرية أمالفي رأس الحكمة 

طرحت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري قرية أمالفي في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وذلك لامتلاك وحدة سكنية رائعة متميزة، لأنها تعد فرصة مثالية لأخذ قسط من الراحة والرفاهية ولقضاء عطلة صيف ممتعة في أرقى المناطق، وصممت الشركة القرية بتصميمات معمارية هندسية فاخرة ومتنوعة، حيث يوفر أنواع مختلفة من الوحدات سواء كانت عبارة عن ڤلل أو تاون هاوس، وانتقي هذا المكان الرائع بواسطة الشركة لما فيه من طبيعة جذابة وجبال شاهقة وأماكن أثرية، حيث أن الحياة في رأس الحكمة تجربة لا مثيل لها، فهي تعتبر مكان مثالي لكي تستمتع بأفضل الأوقات في العطلة في منتجع يتميز بالراحة والهدوء واعتدال جوها. 

موقع قرية أمالفي رأس الحكمة 

تقع قرية أمالفي رأس الحكمة من مصر إيطاليا في موقع استراتيجي مميز، بعيد جدا عن الضوضاء والتلوث، فتم اختيار هذه المنطقة، حيث يقع في الكيلو 199 على طريق إسكندرية مرسى مطروح، والذي يقع بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية والموصلات التي تسهل الانتقال إلى القرية أو إلى المناطق المجاورة، ويتميز الموقع بتواجد أنشطة ترفيهية، وتوافر خدمات أساسية، مما يبني مجتمع متكامل.

الاماكن القريبة من Amalfi Ras El Hikma

• يبعد عن مدينة الضبعة بحوالي 48 كيلومتر. 
• يفصل بينه وبين مدينة العلمين الجديدة بحوالي ساعة فقط. 
• يقترب من مدينة سيدي عبد الرحمن. 
• يبعد عن مطار العلمين بمدة زمنية قدرها 51 دقيقة وهي نفس المُدة التي للوصول إلي قرية جلي الساحل الشمالي أيضاً.
• يبعد عن مارينا العلمين الجديدة بحوالي 78 كيلو متر.
• يبعد عن نايا باي الساحل الشمالي 13 كيلو متر فقط.

التصميم المعماري في منتجع امالفي الساحل الشمالي

يعتمد تصميم منتجع امالفي الساحل الشمالي على تخطيط يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تتيح أكبر قدر من الإطلالات على البحر أو المساحات الخضراء، وهو ما يعكس استغلال فعلي لموقعه الساحلي ويمنح أغلب الوحدات قيمة بصرية حقيقية، وهذا يعني تجربة إقامة أكثر راحة بعيدًا عن التكدس.

كما راعت الشركة في التصميم تنظيم الحركة الداخلية من خلال ممرات وطرق واضحة تقلل الزحام، إلى جانب استخدام واجهات معمارية بطابع أوروبي بسيط يعتمد على الألوان الهادئة والخطوط المنتظمة، وهو ما يخلق بيئة بصرية مريحة تتناسب مع طبيعة الساحل الشمالي وتدعم فكرة الاستجمام دون تعقيد في التفاصيل.

مساحة قرية أمالفي رأس الحكمة 

جاء تصمیم مشروع Amalfi رأس الحكمة تصميما يتسم بالروعة والفخامة، حيث أنها جاءت مزودة بجميع عوامل الابتكار والابداع، كما يقع المشروع في قلب شاطئ رأس الحكمة، وتم تصميمه على يد أمهر الخبراء الذين تم توظيفهم في الشركة، وتم بناء التصميم على أكمل صورة، وكذلك التقسيمات الداخلية جاءت على أكمل وجه حيث وضعت له خطط مدروسة من قبل، واستغلت المساحة كلها وتم عليها إنشاء المباني والمساحات الخضراء و المسطحات المائية مثل البحيرات الصناعية والنافورات الراقصة، كما تم توفير مرافق ترفيهية، وتتمثل مساحة القرية كالتالي :

• أقيم المشروع على مساحة كبيرة قدرها 386 فدان، والتي تُعد ضعف مساحة قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
• صمم المشروع على هيئة النمط الإيطالي الذي يمتاز بالفخامة والروعة. 
• تم بناء القرية بمسافة 35 متر على سطح البحر. 

مساحة الوحدات السكنية في قرية امالفي رأس الحكمة من مصر ايطاليا

قدمت شركة مصر إيطاليا العقارية العديد من الوحدات السكنية بمختلف المساحات في قرية أمالفي رأس الحكمة، حيث أتت متنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وڤلل متنوعة بمساحات مختلفة، وذلك لكي تلائم متط العملاء، والآن سوف نلقي الضوء على الوحدات السكنية في قرية أمالفي:

• تبدأ مساحة التوين هاوس الذي يتألف من 3 غرف من 160 متر مربع. 
• تبدأ مساحة التوين هاوس الذي يتألف من 4 غرف من 201 متر مربع. 
• تتراوح مساحة الڤيلا المتكونة من 4 غرف وهي تتواجد في أول صف على شاطئ البحر من 279 متر مربع. 
• تبلغ مساحة الڤيلا المكونة من 5 غرف من 339 متر مربع. 
• تبلغ مساحة الڤيلا المؤلفة من 6 غرف من 385 متر مربع. 

الخدمات والمرافق في قرية أمالفي رأس الحكمة 

أعدت الشركة المطورة العديد من الخدمات والمرافق لكي تصير قرية أمالفي من أفضل القرى السياحية العالمية، واعتنت الشركة بتوفير كل المقومات التي تجعل العميل يشعر بالاختلاف والتميز، كما أنها بعيدة تماما عن الضوضاء، ولديها العديد من الأنشطة الترفيهية وتمتاز بالطبيعة الخلابة من المياه الزرقاء والشواطئ الرملية الناعمة، ومن أبرز الخدمات والمرافق في مشروع Amalfi :

• يتم توفير خدمة أمن وحراسة على أعلى مستوى حيث يضم البوابات الإلكترونية لدخول وخروج السكان، بالإضافة إلى نظام كاميرات مراقبة حديثة في كافة أنحاء القرية. 
• تتوفر فيه أيضا ألعاب مائية ورياضات مائية متلائمة مع البيئة الساحرة، ويوجد بعض مدربين غطس وغوص ومراسي للصيد والعديد من اليخوت. 
• توجد فيها العديد من الخدمات الترفيهية التي تتوفر على الشاطئ منها أنشطة جماعية وحفلات سمر. 
• تتوافر فيه أيضا العديد من الكافيهات والمطاعم المشهورة عالميا التي تقدم أشهى المأكولات المتنوعة. 
• تتوافر فيها كيانات لخدمة رجال الأعمال، وتوفير العمال والسائقين، ومكاتب لتأجير السيارات. 
• أكوا بارك للأطفال بها كافة وسائل الأمان ويوجد فيها النشاطات الترفيهية لهم وبعض الألعاب. 
• توجد فيها مجموعة من المساجد لأداء الشعائر الدينية، وتوجد أيضا كنائس كاتدرائية للمناسك الدينية. 
• يتواجد العديد من الفنادق الخمس نجوم وذلك لاستمتاع الزائرين وممارسة الأنشطة الترفيهية. 
• تضم قرية أمالفي رأس الحكمة أيضا خدمات صيانة دورية وخدمات نظافة على مدار 24 ساعة، وذلك لكي تظهر القرية في أحسن صورة. 
• تتوفر فيه أيضا العديد من حمامات السباحة متنوعة الأحجام والعمق وتصلح لكافة الفئات العمرية. 
• تتواجد فيه أسواق تجارية وذلك لشراء كافة المتطلبات اللوازم لهم. 
• يوجد فيه العديد من الأندية الرياضية وذلك لممارسة الألعاب المفضلة والرياضة اليومية كالمشي والجري. 

أسعار الوحدات السكنية في قرية أمالفي رأس الحكمة 

طرحت الشركة المطورة باقة أسعار مميزة للغاية ومتنوعة داخل منتجع أمالفي رأس الحكمة ، وقد تتفاوت الأسعار حسب مساحة الوحدات المتنوعة وحجم الخدمات التي تقدمها الشركة وكثرة المميزات فيها، وتوفرت أسعار للعملاء والمستثمرين مناسبة لهم تماما، وتتمثل أسعار الوحدات السكنية في أمالفي رأس الحكمة في :

• تتفاوت أسعار التوين هاوس بمختلف مساحاته من 31,500,000 جنيه مصري إلى 40,000,000 جنيه مصري.
• تتفاوت أسعار Horizon Villa  من 44,000,000 جنيه مصري إلى 66,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الڤيلا ذات المساحة 279 متر مربع ب 58,500,000 جنيه مصري.
• تبلغ أسعار الڤيلا ذات المساحة 339 متر مربع من 750.600,000 جنيه مصري.
• تبلغ أسعار الڤيلا ذات المساحة 385 متر مربع من 95,600,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والدفع في Amalfi Ras El Hikma

وضعت شركة مصر إيطاليا العقارية نظام سداد وتقسيط سهل وميس على العملاء لكي لا يجدوا مشقة وعناء في السداد، ولكي يستمتعوا بالجو والطبيعة الساحرة وبكل دقيقة وتفصيلة في القرية، ووضعت الشركة المطورة نظام حجز بدفع مقدم ويقسط الباقي على فترة طويلة بدون فرائد، وإليكم أنظمة الحجز والتقسيط في قرية أمالفي رأس الحكمة :

• يتم دفع مقدم 5 ٪ ويقسط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
• يتم دفع مقدم أول 5٪ ثم يتم دفع مقدم ثانوي 5٪ وذلك بعد 3سنوات ويقسط الباقي خلال 8 سنوات.
• يتم دفع مقدم 10 ٪ ويتم سداد الباقي على فترة 6 سنوات.
• يتم سداد رسوم صيانة 10 ٪ من سعر الوحدة ويتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة.

عيوب Amalfi Ras Elhikma village 

تعتبر قرية أمالفي الساحل الشمالي من القرى الخالية من أي عيوب، وهذا من وجهة نظر العديد من الناس، وذلك لتعدد وكثرة مميزاتها وكثرة الخدمات التي تتوفر فيها، حيث يصعب رؤية أي عيب فيه من قبل الزولر، وقد صرح البعض أنه لم تتوفر وحدات سكنية للاستلام الفوري ولكن صرحت الشركة أن مشروعها ما زال حديثا، وأنه مازال في مرحلة الإنشاء وأنها تحرص على تسليم الوحدة متشطبة تشطيب إكسترا وسوبر لوكس ويعد هذا من ضمن أهدافها، وبذلت كامل جهدها لكي تظهرها في شكل مميز، ويعتبر مسعاها الأساسي بناء منتجع راقي ومميز يمزج بين مختلف الأذواق في موقع مميز جدا، وذلك لإعطاء الزوار مساحة خاصة  ووسائل ترفيه ممتعة لقضاء عطلة صيفية جميلة. 

مميزات الاستثمار في قرية أمالفي رأس الحكمة 

حرصت الشركة على وضعها للعديد من المميزات السكنية في قرية أمالفي رأس الحكمة التي شهدت نجاحا كبيرا عندما أعلن عنها، ولأجل كثرة المميزات حظى المشروع بمكانة كبيرة على باقي المشاريع الأخرى، وتتمثل المميزات في قرية أمالفي في :

• صمم بتصميم معماري فاخر يتوائم مع الطبيعة الساحرة والشواطئ الرملية والمياه الفيروزي وتفاوت المساحات فيه لكي ترضي متطلبات العملاء. 
• تتسم كل الوحدات بإطلالة جذابة على المناظر الطبيعية منها إطلالة على الشاطئ وإطلالة على المسا الخضراء. 
• تتوافر فيه خدمات ومرافق داخل قرية أمالفي رأس الحكمة تضم كافة جوانب الحياة الأساسية والترفيهية ووجود رعاية صحية من مراكز طبية وعيادات صيدليات. 
• يعد المشروع سمة استثمارية ضخمة، تزايد حجم رأس المال بواس تأجير الوحدات والحصول على عائد مادي. 

نبذة عن شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري

صرحت شركة مصر إيطاليا العقارية بإطلاق مشروع جديد يقع في وسط رأس الحكمة ويسمى مشروع أمالفي رأس الحكمة، وتسعى الشركة في أن تنمي التسويق العقارى في مصر، وذلك بواسطة إنشاء العديد من المشاريع الجديدة في مصر، كما تهدف إلى تقديم أفكار جديدة مبتكرة في السوق، وجاءت القرية بتصميم وتشطيب سوبر لوكس وغير اي منتجع آخر وذلك لدراستها الكاملة للمشروع ووضع أفكار مبتكرة وبفضل أمهر الخبراء في التصميم العمراني والهندسة،وتعد  من أضخم الشركات في الشرق الأوسط، وتشتغل الشركة في 5 قطاعات وهما ( العقارات – السياحة – إدارة المرافق – الأثاث – الديكور)، ويبلغ عدد مشاريعها 18 مشروعا عقاريا منهم 11 مشروع سكني ساحلي و 9 مشاريع تجارية، 5 فنادق، ومن أبرز المشاريع التي أنشئتها الشركة :

• مشروع سيلا القاهرة الجديدة. 
• مشروع كمبوند لانوڤا لاڤيستا القاهرة الجديدة. 
• منتجع كاي العين السخنة. 
• منتجع كاي الساحل الشمالي. 
• البوسكو العاصمة.
• كمبوند كايرو بيزنس بارك. 
• قرية موسى كوست. 

أبرز المبادئ لشركة مصر إيطا مبادئ شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري 

 تهتم شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري على الالتزام بمجموعة من المبادئ تساعدها في تنفيذ مشاريعها وجعل مشاريعها تتقدم في الصدارة الأولى للمشاريع الأخرى، وخاصة في مشروع قرية أمالفي رأس الحكمة ، ومن أبرز هذه المبادئ:

• تأخذ شركة مصر إيطاليا العقارية أولى خطواتها في استكمال سلسلة نجاحاتها وتنفيذ مشروعاتها، حيث وضعت الابتكار والتميز في عين الاعتبار عند انشاء جميع مشروعاتها، وذلك بواسطة التقنيات التكنولوجية الحديثة المستخدمة في التنفيذ. 
• تحرص أيضا على الاستدامة البيئية بواسطة إحضار مواد صديقة للبيئة وآمنة عليها، والقيام بإنشاء مساحات خضراء. 
• إنشاء خطط مدروسة تتميز بالدقة مرحبا من خلال دراسة السوق المصري لمعرفة متطلبات العملاء والمستثمرين أصحاب المشاريع. 
• حرصها على التزامها  بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها. 
• لديها أنظمة دفع وسداد مرنة، كما يوجد نظام تقسيط مريح على فترات طويلة.
• توفيرها لعدة خدمات ومرافق تلبي متطلبات العملاء والمستثمرين.