مول بلو ووك التجمع الخامس Blue Walk New Cairo بمقدم 5%

مول بلو ووك التجمع الخامس يعد أحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تطورها شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري في منطقة المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، حيث اختارت الشركة موقعًا بالقرب من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية التي تخدم التجمع الخامس، كما خصصت مساحة تبلغ 5.5 فدان لتنفيذ المشروع، مع الاهتمام بتوزيع الوحدات والمناطق المفتوحة والبلازا، مما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة التجارية والمهنية واستقبال العملاء والزوار.

ويضم مشروع بلو ووك التجمع الخامس وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 55 مترًا مربعًا، ومكاتب إدارية تتراوح بين 50 و 150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى عيادات طبية تبدأ من 55 مترًا مربعًا، كما يتكون المول من دور أرضي وطابقين علويين، وتبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري، بينما تقدم الشركة أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع موعد تسليم معلن يبلغ سنتين ونصف.

وتتولى تطوير المشروع شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، التي تقدم مشروعات سكنية واستثمارية في مناطق مختلفة، ومن أبرز أعمالها سكاي نورث الساحل الشمالى و كمبوند ريزيدنس 8 بالعاصمة الإدارية و كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة، ويأتي مول بلو ووك التجمعضمن توسع الشركة في المشروعات متعددة الاستخدامات.

لماذا تشتري في مول بلو ووك التجمع الخامس؟

يقدم Blue Walk New Cairo مجموعة من المقومات التي تجمع بين الموقع وتنوع الوحدات والتصميم المعماري وأنظمة السداد، حيث حرصت شركة سكاي أبوظبي على توفير مشروع متعدد الاستخدامات يناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى توزيع المرافق بما يدعم حركة الزوار والعملاء.

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مجتمعات سكنية ومحاور رئيسية تخدم التجمع الخامس.
• مساحة المشروع: يمتد المول على 5.5 فدان، مما يتيح توزيع الوحدات والممرات والمناطق المفتوحة بصورة تناسب الأنشطة المختلفة.
• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، وبالتالي يوفر خيارات استثمارية متعددة داخل وجهة واحدة.
• الواجهة التجارية: تمتد واجهة المول لنحو 280 مترًا، مما يساعد على إظهار الأنشطة التجارية أمام الزوار والمناطق المحيطة.
• التصميم المعماري: يتكون المشروع من دور أرضي وطابقين علويين، مع واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة تمنحه طابعًا عصريًا.
• المساحات المتنوعة: تبدأ المكاتب من 50 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات التجارية والطبية من 55 مترًا مربعًا.
• الارتفاعات الداخلية: تتراوح ارتفاعات الوحدات التجارية بين 5.5 و 8 أمتار، مما يوفر مرونة في تجهيز الأنشطة المختلفة.
• الخدمات المشتركة: تشمل المرافق المصاعد والاستقبال والأمن والجراجات وخدمات الصيانة، بما يدعم التشغيل اليومي للمشروع.
• الأسعار المعلنة: تبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف التكلفة وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.
• أنظمة التقسيط: تقدم الشركة مقدمًا يبدأ من 5% وتقسيطًا يصل إلى 9 سنوات، مما يساعد المستثمرين على تنظيم التزاماتهم المالية.

معنى اسم مول بلو ووك القاهرة الجديدة وهوية المشروع

يجمع اسم مول بلو ووك القاهرة الجديدة بين كلمتين باللغة الإنجليزية، حيث تعني كلمة Blue اللون الأزرق، بينما تشير كلمة Walk إلى المشي أو الممر، وبالتالي يمكن فهم الاسم باعتباره تعبيرًا عن ممشى يحمل هوية بصرية مرتبطة باللون الأزرق، وهو تفسير لغوي للاسم وليس تفسيرًا رسميًا معلنًا من الشركة المطورة.

كما تتناسب فكرة الممشى مع طبيعة المشروع التجارية، حيث اهتمت شركة سكاي أبوظبي بتوفير البلازا والمساحات المفتوحة والممرات التي تربط بين الأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى الواجهات الزجاجية والتصميم العصري، مما يمنح المول هوية تجمع بين التسوق والعمل والخدمات الطبية داخل وجهة واحدة.

أين يقع مول بلو ووك القاهرة الجديدة؟

اختارت شركة سكاي أبو ظبي موقع مول بلو ووك التجمع الخامس داخل منطقة المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تضم مجموعة من المشروعات السكنية والخدمات المختلفة، مما يمنح المشروع فرصة لخدمة السكان والعاملين والزوار، كما يساعد وجوده بالقرب من المحاور الرئيسية على تسهيل الوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

الأماكن القريبة من مول بلو ووك سكاي أبو ظبي

• محور محمد نجيب: من الطرق الرئيسية التي تخدم القاهرة الجديدة.
• الطريق الدائري: يربط التجمع الخامس بمناطق القاهرة الكبرى.
• طريق السويس: يوفر مسارًا للوصول إلى مناطق شرق القاهرة.
• الجامعة الأمريكية: تقع ضمن نطاق القاهرة الجديدة.
• النادي الأهلي: من المنشآت الرياضية القريبة من المنطقة.
• مدينة الرحاب ومدينتي: يمكن الوصول إليهما عبر شبكة الطرق المحيطة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من خلال المحاور الرئيسية.
• كمبوند كتاليا: أحد المشروعات السكنية القريبة من المول.
• كمبوند الباتيو أورو: يقع ضمن النطاق السكني المحيط بالمشروع.

كيف تم تصميم مول بلو ووك التجمع الخامس؟

يمتد مول بلو ووك سكاي أبو ظبي على مساحة 5.5 فدان، حيث حرصت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري على استغلال المساحة في توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بصورة مدروسة، كما خصصت مناطق مفتوحة للبلازا واللاندسكيب والممرات، مما يوفر بيئة متكاملة تناسب المستثمرين والزوار، ويساعد على تنظيم الحركة بين الأنشطة المختلفة داخل المشروع.

واعتمدت الشركة تصميمًا معماريًا عصريًا يتكون من دور أرضي وطابقين علويين، بالإضافة إلى واجهة تجارية تمتد لنحو 280 مترًا، مما يعزز ظهور المحلات أمام الزوار، كما استخدمت الواجهات الزجاجية لتوفير إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية، ولذلك يجمع مول بلو ووك القاهرة الجديدة بين المظهر الجذاب والتوزيع العملي للمساحات.

بالإضافة إلى ذلك اهتمت الشركة بتوفير ارتفاعات داخلية تتناسب مع طبيعة الأنشطة، حيث تتراوح ارتفاعات الوحدات التجارية بين 5.5 و 8 أمتار، بينما تصل ارتفاعات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية إلى 4.4 متر، وبالتالي تمنح هذه الأبعاد أصحاب الأنشطة مرونة أكبر في تنظيم المساحات الداخلية وتجهيز الوحدات وفق احتياجات التشغيل المختلفة.

ومن ناحية أخرى يراعي تصميم مول بلو ووك سهولة الانتقال بين الطوابق من خلال المصاعد والسلالم الكهربائية، مع توزيع المداخل والممرات ومناطق الاستقبال بصورة منظمة، كما تتكامل هذه العناصر مع البلازا والمساحات المفتوحة، مما يدعم تجربة التسوق والعمل ويساعد الزوار على الوصول إلى وجهاتهم داخل المشروع بسهولة وراحة.

ما هي أنواع الوحدات في مول بلو ووك؟

يوفر مول بلو ووك التجمع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تختلف المساحات والتقسيمات الداخلية وفق طبيعة الاستخدام، كما تساعد هذه الخيارات المستثمرين على اختيار الوحدة المناسبة لحجم النشاط ومتطلبات التشغيل والميزانية المتاحة.

مساحات وحدات مشروع بلو ووك التجمع الخامس

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 55 مترًا مربعًا.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 55 مترًا مربعًا.

خدمات ومرافق مول بلو ووك التجمع

اهتمت شركة سكاي أبو ظبي بتوفير مجموعة من الخدمات التي تدعم تشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع بلو ووك التجمع الخامس، حيث تشمل المرافق وسائل الحركة الرأسية والأمن والاستقبال والجراجات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة والنظافة، مما يساعد على تنظيم العمل اليومي واستقبال العملاء.

الخدمات الأساسية

• البوابات الإلكترونية: تساعد على تنظيم الدخول والخروج.
• شبكة الإنترنت: تدعم الأعمال والمهام اليومية داخل الوحدات.
• مكاتب الاستقبال: تساعد الزوار على الوصول إلى وجهاتهم.
• المصاعد: تسهل الانتقال بين الطوابق المختلفة.
• السلالم الكهربائية: تدعم حركة الزوار داخل المول.
• التكييف المركزي: يساعد على توفير أجواء مناسبة للعمل.
• غرف الاجتماعات: توفر مساحات للاجتماعات المهنية.
• الأمن والحراسة: يدعمان سلامة المستثمرين والزوار.
• كاميرات المراقبة: تساعد على متابعة الحركة داخل المشروع.
• الجراجات: توفر أماكن لانتظار السيارات.
• الصيانة والنظافة: تحافظ على كفاءة المرافق المشتركة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تدعم إجراءات السلامة داخل المبنى.

الخدمات التجارية والترفيهية

• المطاعم والكافيهات: توفر خيارات للطعام والمشروبات.
• البلازا: تمنح الزوار مساحات مفتوحة للجلوس والتنقل.
• اللاندسكيب: يضيف مناطق مزروعة إلى التصميم الخارجي.
• الممرات الداخلية: تربط بين الوحدات والأنشطة المختلفة.

ما هي أسعار مول بلو ووك التجمع الخامس؟

تختلف أسعار مول بلو ووك القاهرة الجديدة وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما تؤثر الإطلالة ومستوى التشطيب والارتفاع الداخلي في تحديد التكلفة الإجمالية، ولذلك يتيح تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية للمستثمرين مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط والميزانية المحددة قبل التعاقد.

أسعار وحدات Blue Walk New Cairo

• المكاتب الإدارية: تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية: تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: تبدأ من 21,200,000 جنيه مصري.
• سعر المتر المعلن: يتراوح بين 155,000 و 170,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة الدفع في مول بلو ووك القاهرة الجديدة؟

تقدم شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة داخل مول بلو ووك التجمع الخامس، حيث تتيح للمستثمرين اختيار خطة تناسب إمكاناتهم المالية، كما تساعد فترات التقسيط الممتدة على توزيع تكلفة شراء الوحدة، ولذلك ينبغي دراسة قيمة المقدم والأقساط ومواعيد الاستحقاق قبل التعاقد.

الأنظمة المتاحة في مول بلو ووك سكاي أبو ظبي

• النظام الأول: مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، و 10% عند التسليم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم تعاقد 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.

مميزات الاستثمار في مول بلو ووك التجمع الخامس

يستفيد مول بلو ووك سكاي أبو ظبي من موقعه داخل منطقة المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة، حيث يقترب من المجتمعات السكنية والطرق الرئيسية، مما يسهل وصول العملاء والزوار إلى المشروع، كما يمنح الموقع أصحاب الأنشطة فرصة لخدمة شرائح مختلفة من السكان والعاملين في المنطقة، مع اختلاف الطلب وفق طبيعة النشاط.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مما يساعد المستثمرين على اختيار نوع الوحدة وفق خطط التشغيل أو التأجير، كما يوفر التصميم واجهة تجارية تمتد لنحو 280 مترًا، إلى جانب البلازا والواجهات الزجاجية، وهي عناصر يمكن أن تؤثر في وضوح الأنشطة وحركة الزوار.

ومن ناحية أخرى تقدم شركة سكاي أبو ظبي أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، مما يساعد على تنظيم الالتزامات المالية، كما أن موعد التسليم المستهدف يبلغ سنتين ونصف، ولذلك ينبغي احتساب فترة الانتظار وتكاليف التجهيز والتشغيل عند دراسة جدوى الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك يوفر مشروع بلو ووك التجمع الخامس فرصًا استثمارية متنوعة بفضل موقعه في المربع الذهبي وتعدد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، كما تساعد المساحات المختلفة وأنظمة السداد المرنة على تلبية احتياجات المستثمرين، مما يعزز فرص تأجير الوحدات والاستفادة من الطلب المحتمل على الخدمات داخل القاهرة الجديدة.

هل يوجد عيوب في مول بلو ووك؟

قد يمثل ارتفاع تكلفة بعض الوحدات التجارية تحديًا أمام المستثمرين أصحاب الميزانيات المحدودة، خاصة أن أسعار المحلات تبدأ من 21,200,000 جنيه مصري، ولذلك يحتاج المشتري إلى دراسة تكلفة الشراء والتجهيز والتشغيل، بالإضافة إلى تحديد النشاط المناسب قبل اختيار الوحدة.

كما أن المشروع لا يزال تحت الإنشاء، مع موعد تسليم مستهدف خلال سنتين ونصف، ولذلك قد لا يناسب أصحاب الأنشطة الباحثين عن تشغيل فوري، كما ينبغي مراجعة تفاصيل التشطيب والرسوم الإدارية ومصروفات الصيانة وشروط التسليم قبل التعاقد.

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري

تتولى شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري تطوير مول بلو ووك التجمع الخامس، حيث تعمل الشركة في مجال تطوير المشروعات السكنية والاستثمارية، وتهتم باختيار المواقع المناسبة وتقديم تصميمات معمارية عصرية، بالإضافة إلى توزيع المرافق والخدمات بما يتناسب مع طبيعة كل مشروع.

كما تضم محفظة الشركة مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، مما يعكس تنوع نشاطها بين المجتمعات السكنية والمشروعات المختلفة، ويأتي مول بلو ووك ضمن توجهها لتطوير وجهات تجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.

سابقة أعمال شركة سكاي أبو ظبي

• سكاي نورث الساحل الشمالي.
• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية.
• كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة.