كمبوند لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo بدون مقدم

كمبوند لازورا التجمع الخامس Lazura New Cairo يأتي كمشروع سكني من تطوير شركة لازورا للتطوير العقاري داخل منطقة الفيوزون بالقاهرة الجديدة، ويمتد المشروع على مساحة تقارب 9 أفدنة، بينما تعتمد الشركة على تخطيط يوزع المباني والمساحات الخضراء والمرافق بصورة منظمة، كما تشغل المباني نحو 20% من المساحة، في حين تمثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حوالي 70% من مساحة المشروع.

كما يوفر مشروع لازورا القاهرة الجديدة شققًا ودوبلكس بتصميمات معاصرة ومساحات تبدأ من 107 متر مربع، وتبدأ أسعار الشقق من حوالي 4,900,000 جنيه مصري، بينما طرحت الشركة أكثر من نظام للسداد يبدأ من بدون مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات، وتصل أطول مدة للتقسيط إلى 10 سنوات عند دفع مقدم 40%، مما يمنح العملاء أكثر من بديل وفق قدراتهم المالية.

وتتولى شركة لازورا للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، وهي شركة تمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا، ونفذت أكثر من 134 مبنى في عدد من المحافظات المصرية، كما تضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية، ومن أبرز الأعمال المذكورة مول باريس دمياط الجديدة و مول أيكونا كفر الشيخ.

لماذا تشتري أو تستثمر في كمبوند لازورا التجمع الخامس؟

يجمع Lazura New Cairo بين موقعه في الفيوزون، وتنوع الشقق والمساحات، ووجود نسبة كبيرة من المناطق المفتوحة، بالإضافة إلى تعدد أنظمة السداد، لذلك يستطيع العميل دراسة المشروع وفق احتياجات السكن أو الاستثمار، مع مراجعة المساحة والسعر وخطة السداد المناسبة قبل التعاقد.

• موقع داخل الفيو زون: يضع المشروع في منطقة بالقاهرة الجديدة تقترب من عدد من المشروعات السكنية والخدمات والمحاور الرئيسية.
• مساحة 9 أفدنة: أتاحت مساحة المشروع توزيع المباني والمرافق والمناطق الخضراء بصورة منظمة بدل الاعتماد على الكتل السكنية فقط.
• 20% للمباني: تشغل المنشآت نسبة محدودة من المساحة الإجمالية وفق البيانات المقدمة، مما يقلل الكثافة داخل المشروع.
• مساحات خضراء وبحيرات: تمثل حوالي 70% من مساحة المشروع وفق المصدر، وهو ما يوفر إطلالات مفتوحة حول عدد من الوحدات.
• مساحات تبدأ من 107 متر مربع: توفر الشقق اختيارات تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، بينما تتوفر وحدات أكبر بثلاث غرف.
• شقق ودوبلكس: يتيح تنوع أنواع الوحدات أمام العميل اختيار النموذج الذي يتوافق مع احتياجاته وطريقة استخدامه.
• أسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري: يمنح السعر المعلن نقطة واضحة للمقارنة مع المشروعات السكنية المحيطة في القاهرة الجديدة.
• بدون مقدم حتى 6 سنوات: يوفر أحد أنظمة السداد إمكانية التعاقد دون مقدم وفق الخطة المعلنة.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات: تتيح الشركة أطول فترة سداد عند اختيار النظام المرتبط بمقدم 40%.
• خدمات متعددة: يضم المشروع حمامات سباحة ومنطقة تجارية وناديًا رياضيًا وكلوب هاوس ومناطق للأطفال وخدمات أمن وصيانة.

هوية Lazura New Cairo

تعتمد هوية كمبوند لازورا على تقديم مشروع سكني يركز على المساحات المفتوحة والخدمات المحيطة بالوحدات، مع الاعتماد على مبانٍ ذات ارتفاعات محددة ومسافات فاصلة بينها، ولذلك لا يقتصر التخطيط على توفير الشقق فقط، بل يربطها باللاندسكيب والبحيرات والمرافق الداخلية.

كما يظهر هذا التوجه في تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمناطق الخضراء والمسطحات المائية، بالإضافة إلى ذلك تستخدم الشركة التصميمات المعاصرة وتوزيع الفراغات بين المباني بهدف تحسين الخصوصية والتهوية وإضاءة الوحدات بصورة طبيعية.

أين يقع كمبوند لازورا؟

يقع كمبوند لازورا التجمع الخامس في كمبوند لازورا التجمع الخامس، وهي منطقة تضع المشروع بالقرب من عدد من المجتمعات السكنية والخدمات المختلفة، كما يقترب الموقع من شبكة مهمة من الطرق والمحاور التي تسهل الانتقال داخل التجمع الخامس والوصول إلى مناطق أخرى في شرق القاهرة.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند لازورا القاهرة الجديدة

• الطريق الدائري الأوسطي: يقع المشروع بالقرب منه، مما يوفر مسارًا مهمًا للحركة.
• شارع التسعين: يمكن الوصول إليه بسهولة من منطقة المشروع.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع ضمن المناطق التي يسهل الوصول إليها.
• زيد إيست: يبعد حوالي 10 دقائق.

كيف تم تصميم كمبوند لازورا التجمع الخامس؟

يمتد كمبوند لازورا القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 9 أفدنة، وقد وزعت الشركة هذه المساحة بين المباني والمناطق المفتوحة والخدمات المختلفة بصورة منظمة، وتشغل المباني نحو 20% من المساحة الإجمالية، بينما تمثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حوالي 70%، مما يمنح المشروع نسبة كبيرة من المناطق المفتوحة حول الوحدات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك تعاونت الشركة مع مجموعة من المهندسين والاستشاريين المتخصصين لوضع مخطط يحقق توزيعًا متوازنًا للمباني، كما راعى التصميم وجود مسافات فاصلة بين العمارات، وهو ما يساعد على تحسين الخصوصية، ويتيح دخول التهوية والإضاءة الطبيعية إلى الوحدات، مع تقليل الشعور بالتكدس داخل المناطق السكنية.

ومن ناحية الارتفاعات تتكون مباني المشروع من طابق أرضي و 5 طوابق علوية متكررة، مع الحفاظ على ارتفاعات متقاربة وتنظيم مواقع العمارات داخل المخطط، كما تستفيد الوحدات من إطلالات على اللاندسكيب والمناطق المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الموجودة داخل كمبوند Lazura التجمع الخامس.

أما الطابع المعماري فيعتمد على خطوط معاصرة وتوزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية، كما تضيف المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية عنصرًا بصريًا واضحًا داخل التصميم، لذلك يجمع التخطيط بين الخصوصية وسهولة الحركة وتوفير إطلالات مفتوحة لعدد كبير من الوحدات.

تصميم وحدات كمبوند Lazura التجمع الخامس

توفر الشركة شققًا ودوبلكس بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الأسر، مع الاعتماد على توزيعات داخلية تستفيد من المساحة المتاحة لكل وحدة، كما راعت التصميمات وجود مسافات مناسبة بين المباني، وهو ما يساعد على تحسين التهوية والإضاءة الطبيعية وتقليل التداخل المباشر بين الوحدات.

بالإضافة إلى ذلك يختلف اختيار الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة والمساحة المطلوبة، حيث تتوفر شقق بغرفتين وأخرى بثلاث غرف، ولذلك يستطيع العميل اختيار مساحة عملية تتناسب مع الاستخدام اليومي، مع الاستفادة من اللاندسكيب والمناطق المفتوحة المحيطة بالمباني.

ما هي أنواع ومساحات وحدات لازورا التجمع الخامس؟

يوفر كمبوند لازورا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يمنح الأسر خيارات متعددة وفق عدد الأفراد واحتياجاتهم اليومية، كما يساعد تنوع الوحدات على اختيار المساحة المناسبة لكل أسرة، سواء كانت تبحث عن شقة بغرفتين أو ثلاث غرف، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع.

تفاصيل المساحات في مشروع لازورا القاهرة الجديدة

• شقق غرفتين: تبدأ من 107 متر مربع.
• شقق 3 غرف: مساحة حوالي 138 متر مربع.

ما هي أسعار كمبوند لازورا التجمع الخامس؟

تختلف أسعار لازورا التجمع الخامس وفق مساحة الوحدة وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الإطلالة ومرحلة الطرح المتاحة وقت الشراء، لذلك يحتاج العميل إلى مراجعة أحدث قائمة سعرية قبل التعاقد، للتأكد من السعر النهائي للوحدة ومقارنة الخيارات المتوفرة بما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.

تفاصيل الأسعار في Lazura New Cairo

• شقق غرفتين: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 5,700,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند لازورا

طرحت شركة لازورا للتطوير العقاري عدة أنظمة للسداد داخل مشروع لازورا القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات العملاء وإمكاناتهم المالية المختلفة، كما تتنوع الخطط وفق قيمة المقدم ومدة التقسيط، مما يمنح المشتري مرونة أكبر في اختيار النظام المناسب له وتوزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية تتوافق مع خطته المالية.

الأنظمة المتاحة في كمبوند لازورا القاهرة الجديدة

• بدون مقدم: تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات.
• مقدم 5%: تقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات.
• مقدم 20%: تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• مقدم 30%: تقسيط حتى 9 سنوات.
• مقدم 40%: تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
• خصم الكاش: يصل إلى 35% من قيمة الوحدة.
• رسوم الصيانة: تبلغ 8%.
• رسوم الجراج: تصل إلى 250,000 جنيه مصري.

خدمات ومرافق كمبوند لازورا التجمع الخامس

وفرت شركة لازورا للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل لازورا التجمع الخامس لتلبية احتياجات السكان اليومية، كما وزعت الشركة المرافق بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة بصورة منظمة، مما يسهل الوصول إليها ويقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند للحصول على الخدمات الأساسية أو الأنشطة الترفيهية المختلفة. 

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن على متابعة المشروع على مدار الساعة.
• كاميرات المراقبة: تغطي عددًا من المناطق والمداخل داخل الكمبوند.
• الجراجات: توفر أماكن منظمة لانتظار سيارات السكان.
• الصيانة والنظافة: تعمل فرق متخصصة بصورة دورية للحفاظ على المرافق.
• المنطقة التجارية: تضم محلات توفر عددًا من الاحتياجات اليومية.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: تتوزع داخل المشروع وتخدم فئات عمرية مختلفة.
• المساحات الخضراء والحدائق: توفر مناطق مفتوحة حول الوحدات.
• النادي الرياضي: يوفر مرافق لممارسة الأنشطة البدنية.
• كلوب هاوس: يضم مساحات اجتماعية وترفيهية للسكان.
• Kids Area: توفر منطقة مخصصة للأطفال.
• المطاعم والكافيهات: توفر خيارات للجلوس وتناول الطعام داخل المشروع.

مميزات كمبوند Lazura التجمع الخامس

يأتي موقع Lazura New Cairo ضمن أبرز مميزات المشروع، حيث يقع داخل منطقة الفيو زون بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين، كما يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة، بينما تحيط بالمشروع عدة مجتمعات سكنية وأندية توفر للسكان نطاقًا متنوعًا من الخدمات القريبة.

بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على مساحة 9 أفدنة، وقد خصصت الشركة نحو 70% من المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، مقابل حوالي 20% للمباني، ويساعد انخفاض نسبة البناء على توفير مسافات مفتوحة بين العمارات، مما يدعم الخصوصية ويحسن الإطلالات ويمنح السكان بيئة سكنية أكثر هدوءًا.

ومن ناحية الوحدات تبدأ المساحات من 107 متر مربع للشقق المكونة من غرفتين، بينما تصل شقق الثلاث غرف إلى حوالي 138 متر مربع، كما يضم المشروع وحدات دوبلكس، وهو ما يمنح العملاء أكثر من اختيار وفق عدد أفراد الأسرة والمساحة المطلوبة وطبيعة الاستخدام داخل الوحدة.

أما من الناحية المالية فتبدأ الأسعار من 4,900,000 جنيه مصري، بينما توفر الشركة عدة أنظمة للسداد تبدأ من بدون مقدم و تقسيط 6 سنوات، وتصل إلى 10 سنوات مع مقدم 40%، كما توفر خصمًا للكاش يصل إلى 35%، مما يمنح العملاء خططًا متعددة للمقارنة.

هل يوجد عيوب في لازورا التجمع الخامس؟

يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات داخل كمبوند لازورا التجمع الخامس مرتفعة نسبيًا، خاصة عند مقارنتها ببعض المشروعات المحيطة، ومع ذلك توضح الشركة أن الأسعار ترتبط بموقع المشروع، ومستوى التصميم، والخدمات المتاحة، إلى جانب كونها أسعار طرح أول.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خصومات تصل إلى 35% عند السداد النقدي، مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، لذلك يستطيع العميل مقارنة السعر النهائي بعد الخصم أو اختيار خطة السداد المناسبة، مع مراجعة التفاصيل المالية الكاملة قبل التعاقد.

شركة لازورا للتطوير العقاري المطورة لكمبوند لازورا التجمع الخامس

تعد شركة لازورا للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق المصري، وتمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا، كما نفذت الشركة أكثر من 134 مبنى في عدة محافظات، وهو ما يمنحها سجلًا من الخبرة في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة.

وتعتمد رؤية الشركة على اختيار مواقع مرتبطة بالخدمات والمحاور الرئيسية، مع توفير وحدات بمساحات مختلفة وانظمة سداد متعددة، كما تهتم بتوزيع المساحات الخضراء والمرافق داخل مشروعاتها بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام السكني أو التجاري.

وتضم سابقة أعمال Lazura Developments عددًا من المشروعات، ومن بينها مول باريس دمياط الجديدة ومول أيكونا كفر الشيخ، ويأتي كمبوند لازورا القاهرة الجديدة ضمن توسع الشركة في القاهرة الجديدة من خلال مشروع سكني يجمع بين الشقق والدوبلكس والخدمات المختلفة.