كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell Sodic Sheikh Zayed بقدم 5%

فكرة إنشاء كارميل سوديك الشيخ زايد

بعد النجاح الكبير الذي حققه كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد، واصلت شركة سوديك مسيرتها الناجحة بتطوير مشروع جديد يعكس طموحاتها في تقديم أسلوب حياة متكامل يلبي احتياجات السكان، يهدف Karmell New Zayed إلى توفير بيئة متوازنة تجمع بين الرفاهية والحياة اليومية العملية، ويقدم المشروع مفهوم عصري حيث يمكن للسكان العيش، التعلم، العمل، الترفيه، وحتى التسوق في مكان واحد.

وما يميز Karmell Sodic Sheikh Zayed أنه ليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، بل مجتمع يتمتع بمرافق مميزة مثل مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مساحات خضراء واسعة، وخدمات حيوية تلبي احتياجات السكان على مدار الساعة، كما أن  التصميم المميز والبنية التحتية المتطورة يعكسان الالتزام بالجودة والابتكار الذي تقدمه شركة سوديك.

موقع Karmell Sodic Sheikh Zayed

يعتبر الموقع الاستراتيجي أحد أهم مزايا كارميل سوديك الشيخ زايد، حيث يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً في منطقة الجولدن سكوير التي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في المدينة، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، ذلك يجعله الإختيار الأمثل للأسر والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من كافة الخدمات.

الأماكن القريبة من كمبوند Karmell Sodic

• مطار سفنكس الدولي يقع على بعد 4 دقائق فقط من الكمبوند.
• كمبوند سوديك ويست يقع على بعد 5 دقائق فقط.
• مول العرب وميدان جهينة يقعان على بعد دقائق معدودة.
• أكتوبر بلازا يقع على مسافة قريبة للغاية من الكمبوند.
• طريق المحور وطريق الواحات يقعان على بعد حوالي 15 دقيقة.
• طريق إسكندرية الصحراوي يقع على بعد 25 دقيقة.
• أركان بلازا يقع على بعد 12 دقيقة فقط من الكمبوند.
• هايبر وان قريب للغاية لتلبية كافة احتياجاتك اليومية.
• مدينة الإنتاج الإعلامي تقع على مسافة قصيرة، وتعتبر ميزة إضافية للمستثمرين.
• مول مصر يبعد دقائق معدودة، ذلك يسهل عملية الوصول إلى أحد أهم المراكز التجارية في المنطقة.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل التنقل سهل ومريح من أي مكان في العالم.
• كما يقع الكمبوند أيضاً على مقربة من المحاور الرئيسية مثل محور روض الفرج وطريق الضبعة، لتسهيل عملية التنقل بين المدن والمحافظات.

كم تبلغ مساحة كارميل سوديك الشيخ زايد؟

يمتد كمبوند Karmell Sodic على مساحة تقارب 240 فدان في قلب الشيخ زايد، وهي مساحة كبيرة تعكس توجهًا واضحًا نحو إنشاء مجتمع متكامل وليس مجرد تجمع سكني، نحو 70% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، ما يمنح الكمبوند طابعًا طبيعيًا مميزًا ويقلل من الكثافة البنائية.

أما الجزء المخصص للمباني السكنية فجاء موزعًا بشكل متوازن وسط الطبيعة لضمان الخصوصية والهدوء لكل وحدة، يشمل التخطيط شبكة طرق داخلية منظمة، أماكن انتظار سيارات، وبنية تحتية متكاملة تدعم سهولة الحركة اليومية.

هذا النسق العمراني المدروس يعزز جودة الحياة ويمنح كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed قيمة استثمارية مستقرة داخل واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.

تصميم كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed

الخدمات والمرافق في Karmell New Zayed

Karmell Sodic Sheikh Zayed يعتبر من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في المنطقة، حيث يوفر مستوى راقي من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان بأسلوب عصري ومتطور، كما ركزت شركة سوديك العقارية على تصميم مشروع يدمج بين الفخامة والراحة، من خلال تخصيص مساحات واسعة للمرافق الترفيهية، المناطق الخدمية، والمتنزهات الخضراء، ليصبح المشروع وجهة متكاملة تحقق أعلى معايير الحياة العصرية.

الخدمات والمميزات المتاحة في كارميل سوديك الشيخ زايد

• بوابات أمنية رئيسية: يضم المشروع خمس بوابات رئيسية على أعلى مستوى أمني؛ لضمان راحة وأمان السكان والزوار.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة بشكل متناغم مع البحيرات الصناعية البراقة، لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة.
• مراكز اجتماعية: يوفر الكمبوند مركزين اجتماعيين (Community Centers) مجهزين بكافة المرافق لخدمة السكان.
• مول تجاري: يضم أشهر العلامات التجارية العالمية؛ لتسهيل تجربة التسوق داخل الكمبوند.
• مناطق رياضية: تشمل ملاعب رياضية واسعة ونادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة، إلى جانب مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.
• نوادي الأطفال: مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، مع توفير أعلى معايير الحماية لضمان سلامتهم.
• جراج خاص للسيارات: مجهز بأنظمة حماية متطورة لضمان أمن المركبات.
• أمن وحراسة: فريق أمني يعمل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في Karmell Sodic Sheikh Zayed

يقدم كمبوند Karmell Sodic تنوعًا واضحًا في مساحات الوحدات ليمنح كل عميل خيارًا يتناسب مع احتياجاته الفعلية، سواء كان يبحث عن فيلا مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية، أو شقة عملية داخل مجتمع متكامل الخدمات.

اعتمدت شركة سوديك للتطوير العقاري على تصميم وحدات تجمع بين التوزيع الذكي للمساحات والراحة اليومية، مع الاهتمام بالتوازن بين المساحات الداخلية والخارجية بما يتماشى مع طبيعة الحياة الهادئة في الشيخ زايد.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Karmell Sodic

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 80 متر مربع وحتى 150 متر مربع، وهي خيار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الراغبين في سكن عصري داخل كمبوند منخفض الكثافة.
• الفيلات المستقلة: تتراوح مساحاتها بين 215 متر مربع وحتى 270 متر مربع، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع وخصوصية أكبر مع إمكانية استغلال الحدائق والمساحات الخارجية بشكل مرن.

هذا التنوع يعزز من جاذبية المشروع كسكن راقٍ وفرصة استثمارية مستقرة في قلب الشيخ زايد.

الأسعار وأنظمة السداد في كارميل سوديك الشيخ زايد

طرحت شركة سوديك للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed مع مراعاة الموقع المميز في قلب الشيخ زايد، والتخطيط منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء الواسعة داخل المشروع. التسعير هنا يعكس فئة سكنية راقية مع خدمات متكاملة وجودة تنفيذ مرتفعة.

تبدأ أسعار وحدات Karmell New Zayed من 9,500,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، والموقع داخل المشروع.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed

لضمان راحة العملاء وتسهيل عملية التملك، قدمت شركة سوديك أنظمة سداد مرنة ومريحة في كارميل سوديك الشيخ زايد حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع 5% فقط كمقدم، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد إلى 8 سنوات دون فوائد، هذا النظام يضمن للعملاء سهولة التخطيط المالي دون أي ضغوط إضافية.

يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بتشطيبات سوبر لوكس، مما يضمن للعملاء الحصول على وحدات جاهزة للانتقال إليها فور الاستلام، دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتشطيبات أو التعديلات. 

عيوب ومشاكل Karmell New Zayed

رغم المزايا العديدة التي يقدمها Karmell Sodic Sheikh Zayed، هناك بعض النقاط التي قد تبدو للبعض تحديات مثل فترة انتظار الوحدات حيث تمتد فترة استلام الوحدات إلى 3 سنوات، وهو ما قد يعتبره البعض وقت طويل، ولكن هذه المدة تمنح المشترين فرصة للاستثمار بأسعار أقل خلال مراحل البناء، مع توقع زيادة قيمة الوحدة عند اكتمال المشروع، ذلك يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأجل.

مميزات الشراء والاستثمار في كارميل سوديك الشيخ زايد

يعتبر كمبوند Karmell Sodic فرصة استثمارية ممتازة للعديد من الأسباب التي تجعله وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين والملاك، من أبرز المزايا:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو ما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن موقع متميز، حيثُ أن الموقع الذي يربط المشروع بمشروعات قائمة مثل كمبوند كابيتال جرين نيو زايد، كمبوند بهجة الشيخ زايد وكمبوند ريفيرز زايد الجديدة يجعله في قلب الحركة العمرانية ويضمن استدامة الطلب عليه.
• تصميم معماري فريد: يتمتع الكمبوند بتصميم عصري يواكب أحدث الاتجاهات المعمارية، مما يزيد من جاذبيته كمكان للعيش أو للاستثمار، كما أن التصميمات تعكس الراحة والرفاهية.
• مرافق حيوية ومتكاملة: يوفر كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق مثل المسابح، النوادي الرياضية، المطاعم، والمحلات التجارية، التي تلبي احتياجات السكان وتزيد من جاذبيته للمستثمرين.
• الأمان والخصوصية: يعتبر الأمان من أولويات الكمبوند، حيث يوفر بيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الطلب الكبير على العقارات في الشيخ زايد، يتمتع المستثمرون بعوائد مرتفعة، ويتوقع أن يشهد كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد زيادة في قيمة العقارات بمجرد اكتمال المشروع.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة سوديك تسهيلات في الدفع والسداد، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص ميسرة.

شركة سوديك للتطوير العقاري

شركة سوديك للتطوير العقاري تأسست في عام 1996، وحققت منذ ذلك الحين مكانة رائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، تركز الشركة على تطوير المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والراحة.

تحرص سوديك على تنفيذ مشاريع تتسم بالجودة العالية وتوفر بيئات متوازنة لجميع العملاء، وقد استطاعت الشركة تحقيق ابتكار وتميز في كل مشروع من مشاريعها، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات العقارية شهرة في السوق المصري.

من أبرز مشاريع الشركة السابقة كمبوند فاي سوديك و بيفرلي هيلز في الشيخ زايد، إضافة إلى مشاريع أخرى مثل مشروع ويستاون على الطريق الصحراوي و قرية ملاذ في الساحل الشمالي، التي أثبتت نجاح كبير في جذب المستثمرين والمقيمين.

المشروعات السابقة لشركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري

• كمبوند فاي سويدك الشيخ زايد.
• مشروع في ريزيدنس.
• سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة.
• سوديك ايست الشروق.
• سوديك ايست نيو هليوبوليس.
• قرية سيزر الساحل الشمالي.
• قرية اوجامي الساحل الشمالي.
• قرية ملاذ سوديك الساحل الشمالي. 
• مشروع ويستاون على الطريق الصحراوي. 
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
• سكاي كوندو سوديك بالتجمع الخامس. 
• كمبوند فيليت سوديك في التجمع الخامس.