كمبوند ريفيرز زايد الجديدة Compound Rivers New Zayed بمقدم 5%

كمبوند ريفيرز زايد الجديدة يقدم مشروعًا سكنيًا من شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments داخل واحدة من مناطق التوسع العمراني المهمة في غرب القاهرة، واختارت الشركة موقع المشروع في قلب زايد الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يمتد المشروع على مساحة تقارب 100 فدان، مما أتاح توزيع المباني والمساحات الخضراء والخدمات بصورة منظمة تخدم الاستخدام السكني اليومي.

بالإضافة إلى ذلك يوفر ريفرز الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وتبدأ مساحات الشقق المنشورة من 120 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من 180 مترًا مربعًا، كما تبدأ الأسعار من حوالي 7,840,000 جنيه مصري، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.

وتتولى شركة تطوير مصر تطوير المشروع، وقد تأسست عام 2014، واستطاعت الشركة خلال سنوات عملها تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية في مواقع متعددة، من بينها المونت جلالة وفوكا باي ودي باي وبلوم فيلدز، ويأتي Compound Rivers New Zayed ضمن مشروعاتها السكنية التي تعتمد على المساحات المفتوحة وتنوع الوحدات والخدمات.

لماذا تسكن أو تشتري في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة؟

يجمع ريفيرز زايد الجديدة بين موقع داخل منطقة عمرانية جديدة، ومساحة كبيرة، وتنوع واضح في الوحدات، إلى جانب أنظمة سداد ممتدة، لذلك يستطيع العميل دراسة المشروع سواء كان يبحث عن السكن العائلي أو شراء وحدة يحتفظ بها على المدى المتوسط والطويل.

• موقع داخل زايد الجديدة: يمنح المشروع السكان بيئة أكثر هدوءًا، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات والمحاور المهمة في غرب القاهرة.
• مساحة 100 فدان: أتاحت المساحة الكبيرة توزيع الوحدات والمرافق والمناطق المفتوحة بصورة منظمة، بما يدعم الراحة والخصوصية داخل المشروع.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، مما يوفر اختيارات تناسب احتياجات متعددة.
• مساحات تبدأ من 120 متر مربع: توفر الشقق نقطة بداية مناسبة، بينما تتوفر وحدات أكبر تناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحات إضافية.
• مساحات خضراء واسعة: خصص المطور جزءًا كبيرًا من المشروع للاندسكيب والمناطق المفتوحة، مما يوفر إطلالات أكثر راحة حول الوحدات.
• القرب من مطار سفنكس: يساعد الموقع على سهولة الوصول إلى أحد أهم المطارات في منطقة غرب القاهرة.
• القرب من محور 26 يوليو: يسهل الوصول إلى الشيخ زايد ومناطق القاهرة المختلفة عبر المحاور الرئيسية.
• مقدم 5%: يقلل قيمة الدفعة المطلوبة عند بداية عملية الشراء.
• تقسيط حتى 7 سنوات: يسمح النظام بتوزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
• خدمات متنوعة: يضم المشروع مرافق تجارية ورياضية وترفيهية وأمنية تلبي احتياجات السكان اليومية داخل الكمبوند.

هوية Compound Rivers New Zayed

يرتبط اسم Rivers New Zayed بفكرة المشروع التي تعتمد على المساحات الطبيعية والمناطق المفتوحة المحيطة بالمناطق السكنية، ويعكس الاسم توجه الشركة نحو تطوير مجتمع سكني يمنح الطبيعة واللاندسكيب دورًا واضحًا في التخطيط، بدل الاعتماد على المباني وحدها داخل مساحة المشروع.

أما هوية كمبوند Rivers New Zayed فتظهر من خلال تنوع الوحدات، وانخفاض الإحساس بالكثافة، وانتشار المناطق الخضراء بين المباني، بالإضافة إلى ذلك توفر الشركة وحدات تبدأ من الشقق وتصل إلى الفلل المستقلة، مما يمنح المشروع طابعًا عائليًا يخاطب شرائح مختلفة من العملاء.

أين يقع ريفيرز زايد الجديدة؟

• مطار سفنكس: يقع بالقرب من المشروع.
• المحور المركزي: يمكن الوصول إليه خلال نحو 7 دقائق.
• محور 26 يوليو: يسهل الوصول إلى المشروع من خلاله.
• هايبر وان وميدان جهينة: يقعان ضمن نطاق قريب من ريفيرز.

كيف تم تصميم كمبوند ريفيرز زايد الجديدة؟

اعتمدت شركة تطوير مصر في تصميم مشروع ريفيرز الشيخ زايد على استغلال مساحة المشروع التي تبلغ حوالي 100 فدان بطريقة تحقق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة، كما خصصت نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخضراء واللاندسكيب، مما يساعد على تقليل الكثافة العمرانية وتوفير إطلالات أوسع وأكثر راحة للوحدات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك حرص المطور على توزيع الوحدات بصورة تراعي وجود مسافات مناسبة بين المباني، وهو ما يدعم الخصوصية ويحسن دخول التهوية والإضاءة الطبيعية، كما تساعد المساحات المفتوحة على تنظيم الحركة داخل المشروع، وتوفير بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن التكدس العمراني.

ومن ناحية التخطيط يجمع ريفرز الشيخ زايد بين عدة أنواع من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، لذلك وزعت الشركة مناطق السكن المختلفة بصورة منظمة، مع ربطها بالمرافق والخدمات ومسارات الحركة الداخلية لتسهيل الاستخدام اليومي.

أما الطابع المعماري فيعتمد على تصميمات عصرية تتكامل مع الطبيعة المحيطة بالمشروع، كما اهتمت الشركة بتنسيق الواجهات والحدائق والمساحات الخارجية، بحيث لا يعتمد التصميم على شكل المباني فقط، بل يربط بين الوحدات واللاندسكيب والخدمات، مما يمنح المشروع هوية سكنية متناسقة.

تصميم وحدات كمبوند ريفرز نيو زايد

تعتمد وحدات كمبوند ريفيرز زايد الجديدة على تصميمات متنوعة تناسب اختلاف عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام، كما وفرت الشركة شققًا ودوبلكس وبنتهاوس إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مما يمنح العملاء فرصة الاختيار بين أنماط متعددة من السكن.

بالإضافة إلى ذلك تراعي التصميمات الداخلية الاستفادة من مساحة الوحدة وربط مناطق المعيشة بالغرف والخدمات بصورة عملية، كما تستفيد الوحدات من الإطلالات على المساحات المفتوحة واللاندسكيب، وهو ما يدعم الراحة والخصوصية داخل المشروع.

ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع ريفيرز الشيخ زايد؟

يوفر Compound Rivers New Zayed مجموعة واسعة من الوحدات، مما يسمح للعميل باختيار المساحة والتصميم المناسبين وفق احتياجاته وميزانيته، وتظهر البيانات تنوعًا بين الشقق والوحدات المستقلة بمساحات مختلفة.

تفاصيل المساحات في ريفرز الشيخ زايد

• شقق غرفتين: مساحة حوالي 120 متر مربع.
• شقق 3 غرف: من 155 متر مربع إلى 160 متر مربع.
• دوبلكس: مساحة حوالي 220 متر مربع.
• بنتهاوس: مساحة حوالي 235 متر مربع.
• تاون هاوس: من 180 متر مربع إلى 205 متر مربع.
• توين هاوس: من 205 متر مربع إلى 227 متر مربع.
• فلل مستقلة: من 200 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

أسعار كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

الاسعار المتاحة في Compound Rivers New Zayed

• شقق غرفتين: من 7,840,000 إلى 9,184,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: من 10,452,000 إلى 11,982,000 جنيه مصري.
• دوبلكس: من 16,709,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس: من 17,436,000 إلى 17,709,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: حوالي 20,904,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: من 26,005,000 إلى 30,365,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في ريفيرز زايد الجديدة

وفرت شركة تطوير مصر نظام سداد مرن داخل كمبوند Rivers New Zayed، مما يساعد العملاء على تنظيم تكلفة الشراء وتقليل قيمة المبلغ المطلوب في بداية التعاقد، كما تمتد فترة السداد لعدة سنوات، وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية وفق احتياجاتهم.

الأنظمة المتوفرة كمبوند Rivers New Zayed

• المقدم: يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات.
• طريقة السداد: أقساط متساوية بدون فوائد.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.
• موعد الاستلام: خلال حوالي 4 سنوات ونصف.

خدمات ومرافق كمبوند ريفرز نيو زايد

وفرت شركة تطوير مصر مجموعة من الخدمات داخل كمبوند ريفرز نيو زايد لتلبية احتياجات السكان اليومية والرياضية والترفيهية، كما يساعد تنوع هذه المرافق على تقليل الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند وتوفير بيئة أكثر تنظيمًا للعائلات.

الخدمات الأساسية

• المنطقة التجارية: توفر مجموعة من المحلات والخدمات اللازمة للسكان.
• الأمن والمراقبة: يعمل الأمن على مدار اليوم مع وجود كاميرات مراقبة.
• الصيانة والنظافة: تحافظ الفرق المتخصصة على المرافق والمناطق المشتركة.
• مولدات الكهرباء: تساعد على استمرار تشغيل بعض الخدمات عند انقطاع التيار.
• المطاعم والكافيهات: توفر خيارات للطعام والمشروبات داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: تتوفر بتصميمات تناسب فئات عمرية مختلفة.
• الأندية والجيم: توفر مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية.
• مسارات الجري والدراجات: تمنح السكان مساحات لممارسة الرياضة.
• مناطق الأطفال: توفر بيئة مخصصة وآمنة للأنشطة المختلفة.
• النادي الاجتماعي والمنتجع الصحي: يوفران مناطق للأنشطة والاسترخاء.

مميزات كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

يستفيد مشروع ريفيرز الشيخ زايد من موقعه داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا، كما يقترب من مطار سفنكس ومحور 26 يوليو والطريق الدائري، لذلك يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بمناطق الشيخ زايد وأكتوبر، مع الحفاظ على طبيعة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق المركزية المكتظة.

بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على مساحة 100 فدان، وقد خصص المطور جزءًا كبيرًا منها للمناطق الخضراء واللاندسكيب، ويساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة العمرانية وتحسين الإطلالات، كما يوفر مساحات للحركة والأنشطة بعيدًا عن المباني.

ومن ناحية الوحدات يجمع ريفرز الشيخ زايد بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، لذلك يستطيع العميل اختيار الوحدة وفق حجم الأسرة ومستوى الخصوصية والميزانية، بدل الاعتماد على نوع سكني واحد فقط.

أما ماليًا فيبدأ نظام السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع تسليم خلال حوالي 4 سنوات ونصف، وبالتالي يستطيع العميل توزيع التكلفة على فترة ممتدة، مع أهمية مقارنة أسعار الطرح الحالية بالمساحة ونوع الوحدة قبل اتخاذ القرار النهائي.

عيوب مشروع ريفيرز الشيخ زايد

من أبرز النقاط التي يحتاج العميل إلى دراستها أن موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة قد يكون أبعد نسبيًا عن بعض المناطق المركزية في القاهرة، خاصة لمن يعتمد على التنقل اليومي إلى وسط أو شرق المدينة، لذلك يفضل احتساب زمن الرحلات المعتادة ومدى ملاءمة الموقع لطبيعة الحياة اليومية قبل اتخاذ قرار السكن.

بالإضافة إلى ذلك يجب مراجعة أحدث تفاصيل الأسعار قبل التعاقد وعدم الاعتماد على قوائم قديمة أو غير محدثة، كما يحتاج العميل إلى التأكد من السعر النهائي، ونظام السداد، وموعد التسليم الخاص بالوحدة المختارة، حتى تكون جميع الالتزامات المالية والتعاقدية واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments

تتولى شركة تطوير مصر للتطوير العقاري تنفيذ Compound Rivers New Zayed، وقد تأسست الشركة عام 2014، وتعمل الشركة على تطوير مشروعات سكنية وسياحية في مناطق متعددة داخل مصر، مع التركيز على التخطيط العمراني والخدمات.

بالإضافة إلى ذلك نفذت الشركة عددًا من المشروعات المعروفة في السوق، ومن أبرزها المونت جلالة العين السخنة و فوكا باي الساحل الشمالي، كما ساعد تنوع مواقع مشروعاتها على توسيع خبرتها بين التطوير السكني والساحلي.

ويأتي كمبوند ريفيرز زايد الجديدة ضمن توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات سكنية في غرب القاهرة، حيث تعتمد على تنوع الوحدات والمساحات المفتوحة والخدمات، مع توفير خطط سداد تمتد لعدة سنوات لتناسب شرائح مختلفة من العملاء.