كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر Tesla Island October بتقسيط حتي 12 سنة

كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر Tesla Island October يقدم تصورًا سكنيًا مختلفًا داخل مدينة 6 أكتوبر، إذ تطور شركة تسلا للتطوير العقاري المشروع على طريق الواحات بفكرة تعتمد على الجزر والبحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة، وبدلًا من الاكتفاء بتوزيع العمارات بصورة تقليدية، تربط الشركة المباني باللاندسكيب والعناصر المائية، كما اختارت موقعًا قريبًا من عدد من الطرق والخدمات المهمة في غرب القاهرة، ولذلك يستطيع السكان الوصول إلى مناطق متعددة في أكتوبر والشيخ زايد بسهولة أكبر.

ومن ناحية الوحدات يضم كمبوند Tesla Island أكتوبر شققًا سكنية تبدأ من 94 مترًا مربعًا، مع خيارات من غرفتين و 3 غرف و 4 غرف، بينما يبدأ سعر المتر من 28,000 جنيه مصري، ويبدأ السعر الإجمالي للوحدة من حوالي 2,632,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى ذلك تقدم الشركة أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10%، في حين تمتد أطول فترة تقسيط إلى 12 سنة، وبالتالي يحصل العملاء على مرونة أكبر عند تنظيم تكلفة الشراء.

أما Tesla Developments فتقدم المشروع ضمن مجموعة من المشروعات التي تشمل تسلا ريزيدنس أكتوبر وجرين سيتي حدائق أكتوبر وجرين لايف مدينة بدر وجرين بلازا وجرين تاون، كما تجمع الشركة داخل كمبوند تسلا ايلاند بين السكن والخدمات التجارية والإدارية والطبية، إذ يضم المخطط محلات ومكاتب وعيادات إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية، وبذلك تحاول توفير قدر كبير من الاحتياجات اليومية داخل المشروع نفسه.

لماذا تشتري في كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر؟

يجمع تسلا ايلاند أكتوبر بين الموقع على طريق الواحات والمساحات الخضراء ولا جونز وتنوع الشقق، كما تضيف أنظمة السداد الطويلة عنصرًا آخر للمقارنة، وبالتالي يستطيع العميل تقييم المشروع وفق احتياجاته السكنية وميزانيته وخطته الزمنية للشراء.

• موقع على طريق الواحات: اختارت الشركة محورًا رئيسيًا يربط المشروع بمناطق مختلفة في أكتوبر، كما يدعم سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات القريبة.
• مساحة 54,500 متر مربع: تمنح مساحة الأرض مرونة أكبر في توزيع المباني والخدمات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة داخل المشروع.
• 75% مساحات خضراء: خصصت الشركة النسبة الأكبر للاندسكيب والعناصر الطبيعية، مما يقلل الإحساس بالكثافة حول الوحدات السكنية.
• لاجونز بمساحة 1,500 متر مربع: تدعم البحيرات الصناعية فكرة الجزيرة وتمنح أجزاء من المشروع إطلالات مائية مختلفة.
• شقق تبدأ من 94 مترًا: توفر الشركة مساحات مناسبة لمن يبحث عن وحدة عملية بغرفتين.
• خيارات حتى 4 غرف: تمنح الوحدات الأسر مرونة أكبر وفق عدد الأفراد واحتياجاتهم اليومية.
• سعر متر من 28,000 جنيه: يوفر سعر البداية نقطة واضحة للمقارنة مع المشروعات المجاورة.
• سعر من 2.632 مليون جنيه: يوضح الحد المبدئي لقيمة الوحدة داخل مشروع تسلا ايلاند أكتوبر.
• تقسيط حتى 12 سنة: يساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.
• خدمات متنوعة: يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية والترفيهية.

فكرة اسم Tesla Island October

يرتبط اسم Tesla Island بالفكرة التي تحاول الشركة تنفيذها داخل المشروع، فكلمة Tesla تعكس في هوية المشروع مفهوم التكنولوجيا والحياة الحديثة، بينما تعني Island الجزيرة، وبالتالي يجمع الاسم بين الحياة الذكية والإقامة وسط مساحات مائية ولاندسكيب واسع.

ومن ناحية أخرى ربطت الشركة الاسم بالبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء داخل الماستر بلان، ولذلك لا يبقى الاسم مجرد عنصر تسويقي، بل يظهر جزء منه في توزيع المياه والطبيعة حول مناطق متعددة من كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر.

أين يقع كمبوند Tesla Island أكتوبر؟

اختارت شركة تسلا طريق الواحات لإنشاء Tesla Island October، وهو من المحاور الرئيسية التي تخدم 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والمناطق المجاورة، ولذلك يرتبط المشروع بشبكة طرق تساعد السكان على الانتقال إلى أجزاء مختلفة من غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند تسلا ايلاند

• يمكن الوصول إلى الكمبوند عبر الطريق الدائري.
• يقترب المشروع من جامعة MSA، وهو ما يدعم القرب من الخدمات التعليمية.
• يقع بالقرب من مول العرب ومول مصر، مما يوفر خيارات متعددة للتسوق والترفيه.
• يسهل الوصول من المشروع إلى هايبر وان خلال وقت قصير نسبيًا.
• يقترب كمبوند Tesla Island أكتوبر من مدينة الشيخ زايد.
• يرتبط المشروع بـ المحور المركزي ومحور 26 يوليو، مما يدعم سهولة الحركة إلى المناطق المحيطة.

كيف تم تصميم كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر؟

تعتمد شركة تسلا في تصميم كمبوند تسلا ايلاند على توزيع المباني وسط المساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية، ولذلك لا يظهر الماستر بلان ككتلة عمرانية متصلة، كما خصصت الشركة مسافات بين المباني لدعم التهوية والإضاءة الطبيعية وتقليل المواجهات المباشرة بين الوحدات، وهو ما يساعد على رفع مستوى الخصوصية داخل المناطق السكنية.

ومن ناحية أخرى تهتم الشركة بالواجهات الخارجية وتستخدم طابعًا عصريًا يتناسب مع فكرة المشروع، كذلك تمنح البحيرات الصناعية واللاندسكيب حضورًا واضحًا للمشهد الخارجي، وبالتالي ترتبط هوية تسلا ايلاند أكتوبر بالعناصر الطبيعية والمائية بقدر ارتباطها بالمباني.

بالإضافة إلى ذلك وزعت الشركة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بما يساعد على تنظيم الحركة داخل المشروع، بينما تمنح الممرات والمساحات المفتوحة السكان أماكن للمشي وركوب الدراجات، وبذلك يجمع التصميم بين السكن والخدمات واللا جونز واللاندسكيب داخل مخطط واحد.

مساحة وماستر بلان تسلا ايلاند أكتوبر

يمتد مشروع تسلا ايلاند أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ نحو 54,500 متر مربع، وقد وزعت الشركة هذه المساحة بين المباني والبحيرات الصناعية والخدمات والمناطق المفتوحة، ومن ناحية التخطيط خصصت الشركة نحو 75% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما استخدمت النسبة المتبقية للمباني والمنشآت المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع لاجونز على مساحة تقارب 1,500 متر مربع، كما يحتوي المخطط على نحو 80 محلًا تجاريًا وأكثر من 130 مكتبًا وعيادة، وبالتالي لا تقتصر مساحة المشروع على النشاط السكني فقط، بل تخدم مجموعة من الاستخدامات اليومية.

وفي الوقت نفسه تساعد المناطق المفتوحة على توزيع الحركة والخدمات بصورة أكثر مرونة، ولذلك تمثل مساحة كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر عنصرًا أساسيًا في فكرته التخطيطية.

التصميم الداخلي لشقق مشروع تسلا ايلاند أكتوبر

يرتبط التصميم الداخلي لشقق Tesla Island October بتنوع عدد غرف النوم، إذ تقدم الشركة وحدات من غرفتين و 3 غرف و 4 غرف، ولذلك تختلف طريقة توزيع مناطق المعيشة والاستقبال وغرف النوم وفق نوع الوحدة، بما يسمح للأسر باختيار التخطيط الأقرب إلى احتياجاتها.

ومن ناحية أخرى تساعد المساحات المتدرجة على توفير بدائل مختلفة بدلًا من فرض نموذج واحد على جميع العملاء، كما تستفيد بعض الوحدات من الإطلالات على اللاندسكيب أو البحيرات الصناعية، وهو ما يربط المساحات الداخلية بالمشهد الخارجي.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر؟

وفرت شركة تسلا مساحات متنوعة للشقق داخل كمبوند Tesla Island أكتوبر، ولذلك يستطيع العملاء اختيار الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام.

كما ربطت الشركة بين مساحة الوحدة وعدد غرف النوم، وهو ما يسهل المقارنة بين الخيارات المتاحة، بالإضافة إلى ذلك تمنح المساحات المتدرجة مرونة أكبر للأسر التي تبحث عن شقة للسكن أو الاحتفاظ بها طويلًا.

تفاصيل المساحات في Tesla Island October

• شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 94 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر الصغيرة أو من يفضل مساحة عملية.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 121 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أوسع للعائلات المتوسطة.
• شقق 4 غرف: تصل مساحتها إلى 165 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف ومساحات معيشة أكبر.

أسعار كمبوند Tesla Island أكتوبر

تبدأ أسعار كمبوند تسلا ايلاند من مستوى يمنح العملاء فرصة لاختيار الوحدة وفق المساحة والموقع داخل المشروع، إذ أعلنت الشركة أن سعر المتر يبدأ من 28,000 جنيه مصري، بينما يبدأ السعر الإجمالي للوحدة من نحو 2,632,000 جنيه مصري.

 ومن ناحية أخرى تختلف القيمة النهائية للوحدة حسب عدة عوامل، من أبرزها المساحة والدور والإطلالة وموقع الوحدة داخل الكمبوند، بالإضافة إلى مرحلة البيع والمخزون المتاح وقت الحجز، كذلك قد تشهد الأسعار تحديثات مع انتقال المشروع من مرحلة طرح إلى أخرى، ولذلك يفضل الرجوع إلى أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء في الوقت الحالي. 

وبناءً على ذلك يستطيع العميل مقارنة التكلفة الإجمالية للوحدة مع المميزات والخدمات ونظام السداد، بدلًا من الاعتماد على سعر البداية وحده عند تقييم فرصة الشراء داخل تسلا ايلاند أكتوبر. 

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تسلا ايلاند

طرحت شركة تسلا عدة أنظمة سداد مرنة ولذلك يستطيع العميل اختيار الخطة التي تناسب قيمة المقدم وفترة التقسيط، بالإضافة إلى ذلك تمتد فترات السداد حتى 12 سنة، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في تنظيم ميزانية الشراء وفق احتياجاتهم وقدراتهم المالية. 

الأنظمة المتاحة في كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 15%، ثم 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 11 سنة.
• النظام الثالث: مقدم 20%، ثم 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 12 سنة.

خدمات تسلا ايلاند أكتوبر

توفر شركة تسلا مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتجارية داخل مشروع تسلا ايلاند أكتوبر كما وزعتها بما يساعد السكان على الوصول إليها من مناطق مختلفة داخل المشروع.

الخدمات الأساسية

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج ورفع مستوى الأمان.
• أمن و حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على متابعة مناطق المشروع.
• شبكات إنترنت عالية السرعة لتسهيل الاستخدام اليومي للسكان.
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر العام.
• جراجات ومولدات كهربائية وأنظمة إطفاء تدعم التشغيل والسلامة.

الخدمات الترفيهية والتجارية

• مسارات للجري وركوب الدراجات بطول يقارب 350 مترًا.
• نحو 80 محلًا تجاريًا توفر احتياجات متنوعة داخل المشروع.
• أكثر من 130 مكتبًا وعيادة للخدمات الإدارية والطبية.
• جيم وكلوب هاوس بمساحة تقارب 200 متر مربع لكل منهما.
• كيدز اريا ومطاعم وكافيهات ومساحات خضراء ولا جونز ومرافق رياضية.

مميزات السكن والاستثمار في مشروع تسلا ايلاند أكتوبر

تبدأ إحدى أبرز مميزات كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر من موقعه على طريق الواحات، إذ يربط المشروع بعدد من المحاور المهمة في مدينة 6 أكتوبر و غرب القاهرة، ولذلك يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى المناطق الخدمية والتجارية القريبة، كما يدعم الموقع حركة الانتقال اليومية بين المشروع والمناطق المحيطة.

ومن ناحية أخرى خصصت شركة تسلا نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وأضافت البحيرات الصناعية ضمن الماستر بلان، وبناءً على ذلك لا يعتمد المشهد العمراني على المباني فقط، بل يجمع بين الوحدات والعناصر المائية والمناطق المفتوحة، وهو ما يمنح المشروع طابعًا بصريًا مختلفًا.

بالإضافة إلى ذلك تبدأ مساحات شقق Tesla Island October من 94 مترًا، بينما تتنوع الخيارات حتى وحدات تضم 4 غرف نوم، كذلك يبدأ سعر المتر من 28,000 جنيه، في حين تمتد أنظمة السداد حتى 12 سنة، وبالتالي يستطيع العملاء الاختيار وفق احتياجات الأسرة والميزانية المتاحة وفترة السداد المناسبة.

أما من الناحية الاستثمارية فقد يستفيد المشروع من موقعه وتنوع الخدمات التجارية والطبية والإدارية داخله، ومع ذلك يظل الأداء الفعلي مرتبطًا بسعر الشراء وموعد التسليم وجودة التنفيذ ومستوى التشغيل وحجم الطلب في المنطقة، ولذلك ينبغي تقييم هذه العناصر مجتمعة قبل الشراء، دون افتراض عائد ثابت أو نسبة مضمونة لارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا، مع مقارنة المشروع بالمشروعات القريبة من حيث السعر والخدمات.

هل يوجد عيوب في كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر؟

قد لا يفضل بعض العملاء وجود أنشطة تجارية وإدارية وطبية داخل المشروع السكني نفسه، خاصة من يبحث عن مجتمع يعتمد على السكن فقط، ومع ذلك يوفر هذا التنوع خدمات أقرب للسكان عند تشغيل المشروع.

كذلك قد تتأثر الحركة على طريق الواحات بالازدحام في أوقات الذروة، ولذلك يفضل تجربة مسار الوصول في الأوقات التي يستخدمها العميل بصورة متكررة.

شركة تسلا للتطوير العقاري Tesla Developments

تطور شركة تسلا للتطوير العقاري Tesla Developments كمبوند تسلا ايلاند أكتوبر، كما تقدم مجموعة من المشروعات السكنية في أكتوبر وحدائق أكتوبر ومدينة بدر، وتركز الشركة على الجمع بين التصميم الحديث والطبيعة والخدمات، وهو ما يظهر في فكرة البحيرات والمساحات الخضراء داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك تهتم الشركة بإضافة الخدمات التجارية والطبية والترفيهية إلى مشروعاتها، ولذلك لم تحصر كمبوند تسلا ايلاند في الوحدات السكنية، بل أضافت المحلات والمكاتب والعيادات والمرافق المختلفة لتوسيع نطاق الاستخدام اليومي.

سابقة أعمال Tesla Developments

• كمبوند جرين سيتي حدائق أكتوبر.
• كمبوند جرين لايف مدينة بدر.
• كمبوند جرين بلازا مدينة 6 أكتوبر.
• كمبوند جرين تاون حدائق أكتوبر.