كمبوند بيلكون الشروق Belcon El Shorouk بمقدم 10%

كمبوند بيلكون الشروق Belcon El Shorouk يقدم تجربة سكنية تجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات المعمارية العصرية وتنوع الوحدات، حيث اختارت شركة بيلكون للتطوير العقاري موقع المشروع في قلب مدينة الشروق على شارع ميدان النادي، كما يتميز الكمبوند بقربه من طريق السويس والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والخدمات اليومية.

ويطرح كمبوند Belcon الشروق شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات تجارية تناسب أصحاب الأنشطة المختلفة، كما تبدأ أسعار الشقق من 5,600,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر السكني من 40,000 جنيه، علاوة على ذلك توفر الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم نقدي يصل إلى 25%.

وتتولى شركة بيلكون للتطوير العقاري تطوير المشروع، مع الاهتمام بتقديم تصميمات عملية ومساحات تناسب احتياجات العائلات المختلفة، كما استعانت الشركة بالمهندس المعماري رائف فهمي في تصميم المشروع، مما يعكس اهتمامها بالهوية المعمارية والتخطيط الداخلي، ولذلك يمثل الكمبوند خيارًا مناسبًا للمقارنة بين المشروعات السكنية المتاحة في مدينة الشروق.

لماذا تشتري في كمبوند بيلكون الشروق؟

يجمع مشروع بيلكون الشروق مجموعة من المميزات السكنية والمالية التي تساعد العملاء على اختيار الوحدة المناسبة، خاصة مع موقعه الحيوي وتنوع المساحات وتوفير أنظمة سداد مرنة.

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند على شارع ميدان النادي في قلب مدينة الشروق، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمناطق الحيوية داخل المدينة.
• القرب من طريق السويس: يبعد المشروع نحو دقيقة واحدة عن طريق السويس، مما يسهل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة عبر المحاور الرئيسية.
• المطور العقاري: تتولى شركة بيلكون للتطوير العقاري تطوير المشروع، مع الاهتمام بتوفير وحدات سكنية وتجارية تلبي احتياجات العملاء وتناسب متطلباتهم المختلفة.
• التصميم المعماري: استعانت الشركة بالمهندس رائف فهمي لتقديم تصميمات عصرية تجمع بين الجمال المعماري والتقسيمات الداخلية العملية التي توفر الراحة والخصوصية للسكان.
• المساحات المتنوعة: تبدأ مساحات الشقق من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مما يمنح العائلات خيارات سكنية تناسب احتياجاتها المختلفة.
• الوحدات التجارية: يضم المشروع وحدات تجارية تتيح لأصحاب الأعمال فرصة الاستفادة من الموقع الحيوي داخل مدينة الشروق بالقرب من المناطق السكنية.
• المساحات الخضراء: يخصص تخطيط الكمبوند منطقة للحدائق واللاند سكيب والمساحات المفتوحة، مما يوفر إطلالات طبيعية وأجواء مناسبة للراحة والاسترخاء.
• الأسعار المعلنة: تبدأ أسعار الشقق من 5,600,000 جنيه مصري، مع إختلاف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها ومواصفاتها داخل المشروع.
• أنظمة التقسيط: توفر الشركة مقدم تعاقد يبدأ من 10% وتقسيطًا حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 25%.
• الاستلام الفوري: يتيح المشروع امكانية الاستلام الفوري للوحدات المتاحة وفق شروط التعاقد، مما يساعد المشترين على الانتقال أو تجهيز وحداتهم دون انتظار طويل.

معنى اسم كمبوند بيلكون وهوية المشروع

يحمل كمبوند بيلكون الشروق الاسم التجاري للمشروع والمطور العقاري، ويعتمد في هويته السكنية على الجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات المعمارية المعاصرة، كما تركز الشركة على توفير شقق بمساحات عملية تناسب احتياجات العائلات، مع الاهتمام بالخصوصية وسهولة الحركة داخل الوحدات والمناطق المشتركة، مما يعزز جاذبية المشروع للراغبين في السكن.

ومن ناحية أخرى تظهر هوية كمبوند بيلكون في الاهتمام بالواجهات المعمارية وتوزيع المساحات الداخلية والمناطق الخضراء المحيطة بالمباني، بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع وحدات تجارية تساعد على تنويع الاستخدامات داخل الموقع، ولذلك يجمع بين الاحتياجات السكنية والأنشطة التجارية في منطقة تتميز بقربها من الخدمات والمحاور الرئيسية.

أين يقع Belcon El Shorouk؟

اختارت شركة بيلكون موقع مشروع Belcon مدينة الشروق في قلب مدينة الشروق على شارع ميدان النادي، بالقرب من طريق السويس الذي يبعد نحو دقيقة واحدة، كما يتيح الموقع الوصول إلى عدد من المناطق السكنية والخدمية داخل المدينة، بالإضافة إلى الاتصال بالطرق الرئيسية التي تربط الشروق بالقاهرة الجديدة والمدن المجاورة، مما يساعد السكان على تنظيم تنقلاتهم اليومية.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع Belcon مدينة الشروق

• طريق السويس: يبعد نحو دقيقة واحدة عن المشروع.
• شارع ميدان النادي: يقع الكمبوند مباشرة على الشارع داخل مدينة الشروق.
• الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالمدينة.
• القاهرة الجديدة: ترتبط بمدينة الشروق من خلال طريق السويس والمحاور الإقليمية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يمكن الوصول إليها عبر الطرق المؤدية إلى التجمع الخامس.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة: تقع ضمن الوجهات التعليمية التي يمكن الوصول إليها من شرق القاهرة.

كيف تم تصميم كمبوند بيلكون الشروق؟

اهتمت شركة بيلكون للتطوير العقاري بتقديم تصميم معماري يجمع بين الجمال والوظائف العملية داخل مشروع بيلكون مدينة الشروق، كما استعانت بالمهندس المعماري رائف فهمي، لتطوير رؤية هندسية تهتم بتوزيع الوحدات والواجهات والمساحات المفتوحة، بما يساعد على توفير بيئة سكنية تناسب احتياجات العائلات المختلفة.

وخصصت الشركة جزءًا من مساحة المشروع للمناطق الخضراء واللاندسكيب، مما يضيف عناصر طبيعية إلى المشهد العمراني، بالإضافة إلى ذلك يساعد توزيع الحدائق والممرات على تحسين الحركة بين المباني والمرافق، ويمنح السكان أماكن مناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق.

ومن ناحية أخرى يركز التصميم الداخلي للشقق على توفير مساحات مناسبة لغرف النوم والاستقبال والخدمات، مع تنوع النماذج السكنية لتلبية متطلبات الأسر المختلفة، كما تهتم الشركة بتوزيع الفراغات بصورة تساعد على الاستفادة من المساحة المتاحة، ولذلك يستطيع المشترون المقارنة بين الوحدات وفق عدد الغرف والاتجاهات والاطلالات.

ولا تقتصر جودة التصميم في كمبوند Belcon الشروق على المظهر الخارجي فقط، بل تشمل أيضًا توزيع الغرف والتهوية والإضاءة الطبيعية وسهولة الحركة داخل الشقق، علاوة على ذلك يفضل مراجعة المخططات الهندسية ومواصفات التشطيب والمساحات الفعلية قبل التعاقد، لضمان اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات الأسرة.

ما هي أنواع الوحدات في مشروع بيلكون مدينة الشروق؟

يوفر مشروع بيلكون الشروق مجموعة من الشقق السكنية التي تختلف في المساحة وعدد غرف النوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية تناسب الأنشطة المختلفة، كما يساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة وفق طبيعة الاستخدام والميزانية، مع مراعاة اختلاف الأسعار بين النماذج المتاحة.

تفاصيل المساحات في كمبوند Belcon الشروق

• شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 140 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر الباحثة عن توزيع داخلي عملي.
• شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 160 و 180 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات إضافية للعائلات.
• الوحدات التجارية: تتوافر ضمن المشروع بمساحات مختلفة.

خدمات ومرافق مشروع بيلكون الشروق

يوفر Belcon El Shorouk مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، كما يضم مساحات خضراء ومناطق مفتوحة للأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى ذلك يهتم المشروع بتوفير خدمات الأمن والصيانة والمرافق الرياضية والاجتماعية، مما يعزز راحة السكان ويمنح العائلات بيئة سكنية متكاملة ومريحة.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: خدمات لحماية السكان وتنظيم الحركة داخل المناطق المشتركة.
• كاميرات المراقبة: أنظمة لمتابعة المداخل والممرات وتعزيز إجراءات السلامة.
• البوابات الإلكترونية: تنظيم الدخول والخروج وتقليل الازدحام عند المداخل.
• أماكن انتظار السيارات: مساحات مخصصة لركن المركبات وتنظيم الحركة.
• الصيانة والنظافة: خدمات دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر العام.
• إدارة التشغيل: متابعة استخدام المرافق المشتركة وتنظيم الخدمات اليومية.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء: حدائق ولاندسكيب تضيف إطلالات طبيعية للمناطق السكنية.
• حمامات السباحة: مرافق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار وفق المخطط المعلن.
• منطقة الأطفال: مساحات مخصصة للألعاب والأنشطة المناسبة للصغار.
• المسارات الرياضية: ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• صالات الجيم: أماكن لممارسة التمارين الرياضية والأنشطة البدنية.
• الكلوب هاوس: مساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والتجمعات.
• المطاعم والكافيهات: خيارات لتناول الطعام والمشروبات داخل المشروع.
• المنطقة التجارية: محلات تساعد على تلبية احتياجات التسوق اليومية.

ما هي أسعار كمبوند بيلكون الشروق؟

تختلف أسعار الشقق داخل مشروع Belcon مدينة الشروق حسب مساحة الوحدة وموقعها ومواصفاتها، كما توفر الشركة خيارات سكنية وتجارية تناسب احتياجات العملاء المختلفة، بالإضافة إلى ذلك، يبدأ سعر المتر السكني من 40,000 جنيه، ولذلك ينبغي مراجعة أحدث الأسعار ومصروفات الصيانة قبل اتخاذ قرار الشراء.

تفاصيل الأسعار في Belcon El Shorouk

• الشقق السكنية 140 مترًا: تبدأ الأسعار من 5,600,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية 160 مترًا: تبدأ الأسعار من 6,400,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية 180 مترًا: تبدأ الأسعار من 7,200,000 جنيه مصري.
• سعر المتر السكني: يبدأ من 40,000 جنيه مصري.
• سعر المتر التجاري: يبدأ من 260,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بيلكون

تقدم شركة بيلكون للتطوير العقاري نظام سداد مرنًا يتيح للعملاء شراء الوحدات بمقدم مناسب وتقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات، كما توفر الشركة خصمًا عند السداد النقدي، بالإضافة إلى إمكانية الاستلام الفوري وفق توافر الوحدات وشروط التعاقد، مما يمنح المشترين بدائل تناسب خططهم المالية.

تفاصيل الأنظمة في مشروع Belcon مدينة الشروق

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات وفق النظام المعلن.
• الخصم النقدي: يصل إلى 25% عند سداد القيمة بالكامل.
• جدية الحجز السكني والتجاري: تبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز التاون هاوس و التوين هاوس: تبدأ من 200,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في كمبوند بيلكون الشروق

يتميز مشروع بيلكون مدينة الشروق بموقع استراتيجي على شارع ميدان النادي بالقرب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والخدمات اليومية، كما يمنح هذا الموقع المشروع جاذبية للراغبين في السكن داخل مدينة الشروق، بالإضافة إلى ذلك قد يدعم الاتصال بالمحاور الرئيسية الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية والتجارية.

ومن ناحية أخرى يوفر المشروع شققًا بمساحات تبدأ من 140 وتصل إلى 180 مترًا، مما يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن مساحات عملية، علاوة على ذلك يضم وحدات تجارية تتيح خيارات مختلفة لأصحاب الأنشطة، كما يضيف الاهتمام بالتصميمات المعمارية والمساحات الخضراء عناصر راحة تزيد جاذبية المشروع للمشترين والمستأجرين.

كما تقدم شركة بيلكون أسعارًا تبدأ من 5,600,000 جنيه للشقق السكنية، مع نظام تقسيط بمقدم 10% حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خصمًا نقديًا يصل إلى 25%، ولذلك يستطيع المشترون مقارنة بدائل السداد واختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياتهم المالية و أهدافهم الاستثمارية.

علاوة على ذلك تمثل إمكانية الاستلام الفوري إحدى المميزات المهمة في كمبوند بيلكون الشروق، حيث قد تساعد المشترين على الانتقال إلى وحداتهم أو تجهيزها للتأجير دون انتظار مراحل إنشائية طويلة، كما يمكن أن تدعم هذه الميزة فرص الاستفادة من العقار، مع ارتباط العوائد الفعلية بحالة السوق والطلب ومستوى التشطيب.

هل يوجد عيوب في مشروع بيلكون مدينة الشروق؟

قد لا يناسب المشروع العملاء الذين يفضلون السكن في فيلات مستقلة أو وحدات ذات حدائق خاصة، لأن Belcon El Shorouk يركز على الشقق السكنية والوحدات التجارية، كما تختلف احتياجات الأسر من حيث الخصوصية والمساحات الخارجية، ولذلك ينبغي مقارنة النماذج المتاحة بمشروعات أخرى داخل مدينة الشروق قبل اتخاذ القرار.

ومن ناحية أخرى تحتاج بعض التفاصيل إلى تأكيد، ومنها المساحة الإجمالية للمشروع ونسب الخدمات والمرافق المتاحة فعليًا، بالإضافة إلى ذلك وردت إشارات إلى أنواع وحدات أخرى ضمن بيانات جدية الحجز دون توضيح مساحاتها، ولذلك يفضل مراجعة قائمة الوحدات و العقود والتراخيص قبل إتمام الشراء.

المطور العقاري شركة بيلكون للتطوير العقاري

تتولى شركة بيلكون للتطوير العقاري تطوير كمبوند بيلكون الشروق، وتركز الشركة على اختيار المواقع الحيوية وتقديم وحدات سكنية تناسب احتياجات العملاء المختلفة، كما تهتم بالتصميمات المعمارية والاستغلال العملي للمساحات، مما يساعد على توفير خيارات تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة.

بالإضافة إلى ذلك تسعى الشركة إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات تراعي احتياجات السكن والاستثمار، مع الاهتمام بجودة التخطيط وتنوع الوحدات، كما استعانت بالمهندس رائف فهمي لتطوير التصميم المعماري للمشروع، وهو ما يعكس اهتمامها بالتفاصيل الهندسية.