كمبوند سين 7 العاصمة الادارية Scene 7 New Capital مقدم 6%

يُعد كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة Scene 7 New Capital واحدة من المشروعات السكنية المميزة التي تم تطويرها داخل الحي السكني السابع R7، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في القطعة G2 بالقرب من أهم المحاور والخدمات الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تصميم المشروع وفقا رؤية عمرانية حديثة تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة بين الخصوصية والراحة وجودة الحياة.

يمتد كمبوند سين 7 على مساحة 40 فدان، بينما لا تتجاوز نسبة المباني نحو 19% من إجمالي المساحة، الأمر الذي أتاح تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات المتنوعة، ويضم كمبوند سين 7 مجموعة من الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 156 متر مربع وتصل إلى 213 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 7,692,973 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله خيار مناسب للراغبين في السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وقد حرصت شركة أكام للتطوير العقاري على تزويد سين 7 العاصمة الإدارية بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل حمامات السباحة، والجيم، والسبا، والمول التجاري، والمساحات الترفيهية، إلى جانب مستويات مرتفعة من الأمان والخصوصية، بما يضمن للسكان تجربة معيشية عصرية داخل أحد أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

اين يقع كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية؟

من هنا تبدأ تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة، حيث حرصت الشركة أكام العقارية على اختيار موقع استراتيجي مميز داخل الحي السكني السابع R7، وتحديدًا في القطعة G2، ليكون المشروع في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلب داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويتمتع كمبوند سين 7 بقربه من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية والترفيهية بالعاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في وقت قصير، ويعكس هذا الموقع المتميز رؤية الشركة المطورة في تقديم مجتمع سكني حديث يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المدارس والخدمات الطبية والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.

الاماكن القريبة من Scene 7 New Capital؟

• يتمتع كمبوند سين 7 أكام بإطلالة مميزة على النهر الأخضر الذي يشغل مساحة 35 كم2.
• من خلال الكمبوند يسهل الوصول إلى محور محمد بن زايد ودار الأوبرا والكاتدرائية.
• يبعد Scene 7 New Capital عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة.
• يبعد دقائق عن طريق العين السخنة والدائري الأوسطي.
• يبعد الكمبوند عن مدينة الشروق بمسافة 37 كم2.
• كما يقترب كمبوند سين 7 من أهم كمبوندات العاصمة مثل كمبوند ريفان وكمبوند جولدن يارد.
• الكمبوند يقع على امتداد شارع هام جداً وهو شارع التسعين.
• يقع Compound Scene 7 في مكان مميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• الكمبوند له إطلالة فريدة على أربعة شوارع رئيسية واسعة.
• بالقرب من كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• موقعه قريب من المشروعات والكمبوندات الهامة والكبيرة في العاصمة الإدارية.
• الموقع قريب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، وعلى مسافة قريبة جداً من حي الوزارات والقصر الرئاسي.
• يوجد الكثير من الخدمات على مقربة من الكمبوند، حيث الجامعات والمدارس الدولية والخدمات الطبية.

كيف صٌمم كمبوند Scene 7 العاصمة الإدارية؟

لم يكن تصميم كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية مجرد تخطيط عمراني تقليدي، بل جاء ليعكس رؤية متكاملة تهدف إلى توفير بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية للسكان، فقد تم الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية داخل المشروع لضمان تحقيق التوازن بين المساحات السكنية والعناصر الطبيعية، بما يخلق أجواءً هادئة تساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر جودة واستقرار.

وتتجلى هذه الرؤية في التوزيع الذكي للمباني والمساحات المفتوحة، حيث تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزء كبير من المشروع، لتوفير إطلالات مميزة لمعظم الوحدات السكنية، كما اعتمدت التصميمات المعمارية على الطابع العصري مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التنفيذ واستخدام أحدث التقنيات الهندسية، بما يضمن توفير مجتمع سكني متكامل يواكب متطلبات الحياة الحديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ما هي مساحة سين سفن العاصمة الادارية الجديدة

يمتد كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 40 فدان، وقد تم تخطيط المشروع وفق رؤية عمرانية حديثة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة مع توفير بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية للسكان، ولهذا لم تشغل المباني سوى أقل من 10 أفدنة من إجمالي مساحة المشروع، بنسبة تقترب من 19% فقط، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الخدمية والترفيهية.

ويعكس هذا التوزيع المدروس حرص الشركة المطورة على توفير مجتمع سكني متكامل يتمتع بمعدلات منخفضة من الكثافة السكانية، مع إتاحة إطلالات مفتوحة ومساحات واسعة تمنح السكان شعور بالهدوء والراحة، كما يضم كمبوند سين 7 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.

ما هي انواع وحدات سين سفن العاصمة الادارية؟

حرصت الشركة اكام العقارية في كمبوند سين 7 على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ومتطلبات أسرهم، مع الاستفادة من التصميمات العصرية والتوزيع الداخلي العملي للمساحات، وتتمثل نماذج الوحدات المتاحة داخل المشروع فيما يلي:

• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 156 متر مربع.
• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 190 متر مربع.
• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 213 متر مربع.

ما هي الخدمات والمرافق في سين سفن العاصمة؟

• موقع مميز في العاصمة الجديدة حيث يطل على أربعة شوارع رئيسية وبالقرب من النقاط الحيوية.
• يتكون الكمبوند من 3 مداخل بدلا من مدخل واحد مما يسّهل على رواد الكمبوند الدخول والخروج بسهولة دون تزاحم
• كافة الوحدات داخل المشروع تطل على المساحات الخضراء، ومسطحات مائية
• مساحات خضراء واسعة وبحيرات مائية تعطي منظر جمالي مميز، ومسارات للمشي والدراجات.
• كذلك يوجد نادي رياضي يشغل حوالي 26% من مساحة المشروع، وبه 11 أكاديمية رياضية
• (تنس – كرة قدم – كرة يد – كرة سلة – تنس – اسكواش – باليه – كرة ريشة – رياضة القوس – لياقة بدنية – سباحة).
• حمامات سباحة أوليمبية، حيث يضم حمام سباحة أوليمبي خارجي وحمام سباحة أوليمبي مغطى داخلي.
• يوجد كلوب هاوس مميز، بجانب جيم وسبا وصالات رياضية بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مطبخ مركزي تتوفر به كافة الاحتياجات والتجهيزات اللازمة
• جراجات خاصة للسيارات تحت الأرض لمنع الازدحام.
• داخل سين 7 العيادات الطبية المزودة بأحدث الأجهزة الطبية في كافة التخصصات.
• مول تجاري يضم عدد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات
• حفلات الشواء التي يسهل إقامتها بسهولة داخل كمبوند سين 7 العاصمة الادارية لوجود أماكن مخصصة لها
• كذلك يوجد مول رياضي لبيع كافة المستلزمات الرياضية
• الاهتمام بذوي القدرات الخاصة عن طريق تصميم طرق خاصة بهم يمكنهم التحرك فيها بسهولة
•  مسارات التريض، وآخرى لركوب الدراجات
•  خدمات امن وحراسة على مدار الساعة، تتمثل في كاميرات مراقبة، وافراد امن إلخ
• منطقة ترفيهية لألعاب الأطفال kids area تضم مجموعة كبيرة من أجمل الألعاب الآمنة.
• لاسيما تتوفر منطقة sky lounge على روف كل عمارة.
• سينما خاصة للاستمتاع بمشاهدة الأفلام الحصرية.

ما هي أسعار كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية؟

تحظى أسعار كمبوند سين 7 بأهمية كبيرة لدى العملاء والمستثمرين، لذلك حرصت الشركة المطورة على تقديم قيمة استثمارية حقيقية من خلال توفير وحدات سكنية بمواصفات مميزة داخل موقع استراتيجي بالحي السكني السابع R7، إلى جانب التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي تلبي متطلبات الحياة الحديثة، كما راعت الشركة تحقيق التوازن بين جودة المشروع وتكلفة التملك، بما يمنح العملاء فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتعكس الأسعار المطروحة حجم المزايا التي يوفرها المشروع مقارنة بالمشروعات المنافسة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق داخل سين 7 العاصمة الإدارية من 7,692,973 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد في Scene 7 New Capital؟

حرصت الشركة المطورة لكمبوند سين 7 العاصمة الإدارية على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء حرية اختيار الخطة المناسبة لقدراتهم المالية، بما يسهل عملية التملك ويجعل الاستثمار داخل المشروع أكثر سهولة وراحة، كما تتميز خطط التقسيط بامتدادها لفترات طويلة، بما يخفف الأعباء المالية ويمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأفضل الشروط الممكنة، وتتمثل أنظمة الحجز والسداد في الآتي:

• سداد مقدم 6% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• سداد مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات.
• سداد مقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات، والاستفادة من خصم إضافي بنسبة 5%.
• سداد مقدم 8% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 8% بعد عام، و8% عند الاستلام، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• سداد مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 10% بعد عام، و10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.

ومع الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية، تتألق مشروعات مثل داون تاون مول العاصمة الادارية وباريس ايست مول العاصمة الادارية بفضل مواقعها الاستراتيجية وتصاميمها العصرية، لتوفر للمستثمرين تجربة مميزة تضيف قيمة حقيقية لاستثماراتهم على المدى البعيد.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند سين 7؟

يتميز كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري حديث يعتمد على تحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تم تخطيط المشروع بعناية ليمنح السكان إحساس بالخصوصية والهدوء داخل مجتمع سكني متكامل، وقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن إطلالات مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع الاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية التي تعكس أسلوب حياة عصري بين الراحة والجمال.

أما من ناحية الأسعار، فقد حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات كمبوند سين 7 بأسعار تنافسية مدروسة بعناية لتناسب شرائح مختلفة من العملاء، مع الحفاظ على مستوى عالى من الجودة والتشطيب والموقع المميز داخل R7، هذا التوازن بين القيمة المقدمة والتكلفة يجعل المشروع فرصة قوية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق نمو في العاصمة الإدارية الجديدة.

هل يوجد عيوب في سين 7 العاصمة الإدارية؟

بعد استعراض أبرز مميزات كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية، يمكن القول إنه مشروع سكني متكامل تم تطويره بعناية ليواكب تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير جميع المقومات التي تضمن للسكان تجربة معيشية مريحة، بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية وصولا إلى الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة.

ورغم اقتصار سين سفن العاصمة الادارية على الوحدات السكنية من نوع الشقق فقط، إلا أن تنوع المساحات والتصميمات الداخلية ساهم في تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، كما انعكست المساحة الكبيرة للمشروع والتخطيط العمراني المدروس في توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تمنح السكان قدر أكبر من الخصوصية والهدوء، مما يجعل كمبوند سين 7 خيار مميز للسكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ما هي شركة أكام للتطوير العقاري؟

شركة أكام هي من أكبر شركات العقارات في مصر، حيث نفّذت الشركة العديد من المشاريع العقارية الناجحة. المساهمون في شركة آكام للتطوير العقاري هم ثلاث شركات: شركة بنايات للتطوير العقاري، وشركة ريزيدنس للتطوير العقاري، ومجموعة المحايد؛ وهي شركة سعودية بالتعاون مع بنك فيصل الإسلامي، لإنشاء مشروعات تتنافس بها مع أكبر شركات العقارات في مصر و تنوي ايضا الي ان تدخل المنطقة الساحلية وتنوي الي استثمارت مبدئيا في منطقة الساحل الشمالي علي 59 فدان لتعد اكام العقارية من اضخم الشركات التي سوف تكون لها بصمة كبيرة خلال 10 سنوات القادمة في السوق العقاري، لتقدم اقوي مشروعين سكني و تجاري في العاصمة الإدارية.

 Akam Developments مشاريع شركة

• Compound Scenario New Capital كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
• Enava Mall New Capital إينافا مول العاصمة الإدارية الجديدة