كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر بتقسيط حتي 10 سنوات

كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر O Views Orascom October يقدم مشروعًا سكنيًا مميزًا من تطوير شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، حيث يمثل إحدى المراحل الحديثة داخل مشروع O West بمدينة السادس من أكتوبر، واختارت الشركة موقع المشروع بعناية على طريق الواحات بالقرب من أهم المحاور والخدمات، ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 1000 فدان، مما أتاح للشركة إنشاء مدينة متكاملة تضم مناطق سكنية وخدمية وترفيهية ضمن مخطط عمراني متوازن.

ومن ناحية أخرى يوفر كمبوند O Views وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس و التوين هاوس والفلل المستقلة، وتبدأ المساحات من حوالي 68 مترًا مربعًا لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم، كما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 7,600,000 جنيه مصري، وتقدم الشركة نظام سداد يبدأ بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة حتى 8 أو 10 سنوات. 

أما المطور فهو شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments، وهي واحدة من الشركات العقارية الكبرى التي تمتلك خبرة طويلة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة داخل مصر وخارجها، كما قدمت الشركة مشروعات بارزة مثل مدينة الجونة، مكادى هايتس، طابا هايتس، ومشروع O West أكتوبر، وهو ما يعكس خبرتها في إنشاء مجتمعات تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.

لماذا تشتري أو تستثمر في كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر؟

يمثل كمبوند O Views اكتوبر فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل غرب القاهرة، ولذلك يجمع بين موقع مميز، ومطور قوي، وتصميم عالمي، وخدمات متكاملة.

• موقع استراتيجي: يقع المشروع داخل O West على طريق الواحات بالقرب من المحاور الرئيسية.
• ضمن مدينة متكاملة: يستفيد المشروع من وجوده داخل مجتمع O West الذي يضم خدمات متنوعة.
• تنوع الوحدات: يوفر شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة.
• مساحات متعددة: تبدأ الوحدات من 68 مترًا مربعًا لتناسب شرائح مختلفة من العملاء.
• تصميم عالمي: استعانت أوراسكوم بشركات متخصصة لتطوير التصميمات المعمارية واللاندسكيب.
• مساحات خضراء واسعة: يعتمد المشروع على وجود الحدائق والمناطق المفتوحة بين الوحدات.
• خدمات متكاملة: يوفر المشروع احتياجات السكان اليومية داخل مجتمع واحد.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة خطط دفع تساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة.
• قوة اسم المطور: تمتلك أوراسكوم سجلًا طويلًا في تطوير المشروعات العقارية والسياحية.
• مستقبل غرب القاهرة: يستفيد المشروع من النمو العمراني المتزايد في مدينة أكتوبر والمناطق المحيطة بها.

هوية ومعنى اسم O Views Orascom October

يعبر اسم O Views عن فكرة المشروع الأساسية التي تعتمد على توفير إطلالات مفتوحة ومساحات طبيعية حول الوحدات السكنية، حيث يشير حرف O إلى هوية مشروعات أوراسكوم، بينما تعكس كلمة Views الاهتمام بالمشاهد الطبيعية واللاندسكيب والاطلالات الواسعة.

ومن ناحية أخرى اختارت أوراسكوم هذا الإسم ليعبر عن تجربة سكنية تعتمد على الهدوء والاتصال بالطبيعة داخل مدينة متكاملة، كما دعمت الشركة هذه الفكرة من خلال توزيع المباني بطريقة تسمح بوجود مساحات مفتوحة بين الوحدات، مما يمنح السكان شعورًا أكبر بالخصوصية والراحة.

أين يقع مشروع O Views أوراسكوم؟

يقع كمبوند O Views 6 October داخل مشروع O West في مدينة السادس من أكتوبر، مباشرة على طريق الواحات، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية الموجودة في غرب القاهرة.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند O Views Orascom

• مول مصر: يقع بالقرب من المشروع، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه.
• وصلة دهشور: تساعد على ربط المشروع بالمناطق الحيوية في أكتوبر والشيخ زايد.
• الطريق الدائري: يسهل الوصول من خلاله إلى مناطق القاهرة والجيزة.
• ميدان الرماية: يقع ضمن نطاق قريب من المشروع.
• ميدان جهينة: يعد من المناطق التجارية والخدمية القريبة.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: تقع بالقرب من المشروع.
• جامعة النيل: تعد من المؤسسات التعليمية القريبة.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: يقع ضمن نطاق قريب.
• المتحف المصري الكبير والأهرامات: يمكن الوصول إليهما من المشروع.

كيف تم تصميم كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر؟

اعتمدت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري في تصميم مشروع O Views أوراسكوم على تقديم مجتمع سكني حديث يجمع بين العمارة المعاصرة والطبيعة، ولذلك استعانت الشركة بشركات عالمية متخصصة، حيث تولت شركة HOK تصميم الواجهات السكنية، بينما صممت شركة EDSA المساحات الخضراء واللاندسكيب.

ومن ناحية أخرى ركز التصميم على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث وزعت الشركة الوحدات بطريقة توفر إطلالات واسعة وتقلل من التكدس، كما اهتمت بتوفير مسافات مناسبة بين الوحدات لتحقيق الخصوصية للسكان.

بالإضافة إلى ذلك وفرت أوراسكوم مناطق مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف عنصرًا طبيعيًا للمشروع، كما ساعد هذا التخطيط على خلق بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا.

وفي الوقت نفسه دمجت الشركة الخدمات التجارية والترفيهية مع المناطق السكنية، لذلك لا يعتمد تصميم O Views Orascom October على المباني فقط، بل يقدم مجتمعًا متكاملًا يربط بين السكن والحركة والخدمات والطبيعة.

كم تبلغ مساحة كمبوند O Views؟

يأتي كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر كإحدى مراحل مشروع O West الذي يمتد على مساحة تقارب 1000 فدان، وهي مساحة كبيرة ساعدت شركة أوراسكوم على تطوير مدينة متكاملة تضم مناطق سكنية وخدمية وترفيهية.

ومن ناحية أخرى لم تستغل الشركة المساحة في زيادة عدد المباني فقط، بل ركزت على توفير مساحات مفتوحة واسعة تضم الحدائق واللاند سكيب والمناطق الترفيهية، ويساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة وتحسين جودة الحياة داخل المشروع.

بالإضافة إلى ذلك وزعت الشركة الطرق الداخلية والممرات ومناطق الخدمات بصورة مدروسة، مما يجعل الحركة داخل المشروع أكثر سهولة ويوفر تجربة سكنية متكاملة للسكان.

ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند O Views اكتوبر؟

يوفر كمبوند O Views Orascom مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، حيث قدمت شركة أوراسكوم شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، كما راعت الشركة اختلاف متطلبات العملاء من حيث المساحات ونمط الحياة، مما يمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل الأنواع المتاحة في O Views 6 October

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من حوالي 68 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا.
• الشقق الأرضى بحديقة: تبدأ المساحات من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 148 مترًا مربعًا.
• سكاي هاوس والدوبلكس: تبدأ المساحات من 119 مترًا مربعًا وتصل إلى 177 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 164 مترًا مربعًا.
• التوين هاوس: تبدأ المساحات من حوالي 177 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة: تبدأ المساحات من 212 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.

أسعار كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر

تبدأ أسعار كمبوند O Views من حوالي 7,600,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة ونظام السداد المختار، لذلك يحتاج العميل إلى مقارنة كل وحدة وفق مواصفاتها الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء.

ومن ناحية أخرى تقدم أوراسكوم وحدات متنوعة بأسعار مختلفة نتيجة اختلاف أنواع المنتجات العقارية داخل المشروع، حيث تختلف قيمة الشقة عن الدوبلكس أو التاون هاوس أو الفيلا المستقلة، كما يجب مراجعة أحدث قائمة سعرية لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وقت التعاقد.

أنظمة الحجز والسداد في O Views Orascom October

تقدم شركة أوراسكوم للتطوير العقاري نظام سداد داخل كمبوند O Views اكتوبر يبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 أو 10 سنوات، كما يساعد هذا النظام العملاء على امتلاك وحداتهم داخل المشروع من خلال توزيع قيمة الوحدة على أقساط مناسبة بدل دفع التكلفة كاملة عند بداية التعاقد.

ومن ناحية أخرى تمنح أنظمة السداد المرنة فرصة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة حسب الميزانية والمساحة المتاحة، كما يرتبط تحديد الوحدة بتوافر النماذج المختلفة داخل مراحل البيع، لذلك يفضل مراجعة أحدث التفاصيل وشروط التعاقد قبل الحجز لضمان اختيار أفضل خيار متاح.

خدمات ومرافق مشروع O Views أوراسكوم

وفرت شركة أوراسكوم مجموعة كبيرة من الخدمات داخل O Views 6 October لدعم الحياة اليومية للسكان، حيث جمعت بين الخدمات الأساسية والعناصر الترفيهية داخل مجتمع متكامل، كما ساعد وجود المشروع داخل O West على توفير بيئة تضم مختلف الاحتياجات السكنية.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: وفرت الشركة أفراد أمن وأنظمة مراقبة للحفاظ على سلامة السكان.
• كاميرات المراقبة: تغطي مناطق مختلفة داخل المشروع لدعم الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: تساعد على الحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة.
• الجراجات: توفر أماكن منظمة لانتظار السيارات.
• المرافق الطبية: تشمل عيادات وخدمات صحية وصيدليات.
• الخدمات التعليمية: يوفر المشروع خدمات تعليمية ومدارس داخل مجتمع O West.
• منطقة تجارية: تضم احتياجات التسوق والخدمات اليومية.
• المسجد: يوفر مكانًا للصلاة داخل المشروع.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة: توفر مناطق للاسترخاء والترفيه.
• كلوب هاوس: يقدم أماكن اجتماعية وأنشطة متنوعة.
• نادي رياضي مجهز: يساعد السكان على ممارسة الرياضة.
• ملاعب رياضية: توفر أنشطة مختلفة للسكان.
• مسارات للمشي والجري: خصصت الشركة أماكن للحركة والرياضة.
• مسارات للدراجات: تدعم أسلوب الحياة الصحي.
• مناطق للأطفال Kids Area: توفر أماكن آمنة للترفيه.
• مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متعددة للسكان والزوار.
• بحيرات صناعية ومساحات خضراء: تضيف عنصرًا طبيعيًا للمشروع.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند O Views Orascom

يتميز كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر بمجموعة من العناصر التي تجعله من المشروعات المهمة داخل غرب القاهرة، حيث جمعت شركة أوراسكوم بين الموقع القوي والتصميم العالمي وتنوع الوحدات، ويساعد موقع المشروع داخل O West على توفير بيئة عمرانية متكاملة تضم السكن والخدمات والترفيه.

ومن ناحية أخرى يمثل وجود المشروع داخل مدينة 6 أكتوبر ميزة مهمة للراغبين في السكن بعيدًا عن الزحام مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى القاهرة والجيزة، كما يقترب المشروع من العديد من المحاور الرئيسية والمناطق التعليمية والتجارية، مما يزيد من سهولة الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك قدمت الشركة تنوعًا كبيرًا في وحدات O Views Orascom October، حيث يستطيع العميل الاختيار بين الشقق والدوبلكس والفلل بمساحات مختلفة، كما ساعد هذا التنوع على جذب شرائح متعددة من المشترين سواء للسكن أو الاستثمار.

وفي الوقت نفسه يمنح اسم أوراسكوم للتطوير العقاري المشروع قيمة إضافية بسبب خبرتها في تطوير المجتمعات المتكاملة، ومع ذلك فإن تحقيق عائد استثماري أو ارتفاع في سعر الوحدة لا يمكن ضمانه مسبقًا، حيث يعتمد ذلك على سعر الشراء وحالة السوق وتوقيت البيع أو التأجير.

هل يوجد عيوب في كمبوند O Views أوراسكوم أكتوبر؟

قد يرى بعض العملاء أن موقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر قد يكون بعيدًا نسبيًا عن مناطق شرق القاهرة، خاصة للأشخاص الذين ترتبط أعمالهم بشكل دائم بالتجمع الخامس أو العاصمة الإدارية، ولكن شبكة الطرق الحديثة ساعدت على تحسين حركة التنقل وربط أكتوبر بمناطق القاهرة المختلفة.

ومن ناحية أخرى يعد مشروع O Views أوراسكوم جزءًا من مجتمع عمراني كبير داخل O West، لذلك قد يحتاج تشغيل بعض الخدمات بالكامل إلى اكتمال مراحل التطوير المختلفة، كما يجب على العميل مراجعة جدول التنفيذ والتسليم قبل التعاقد.

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments

تعد شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments واحدة من الشركات الكبرى في مجال تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، وتمتلك خبرة طويلة بدأت منذ عام 1976، ونجحت الشركة في تنفيذ مشروعات تجمع بين الوحدات السكنية والفنادق والمناطق التجارية والخدمات داخل مصر وخارجها.

ومن ناحية أخرى تمتلك الشركة خبرة دولية واسعة، حيث تعمل في عدد من الأسواق مثل الإمارات وسلطنة عمان والمغرب وسويسرا والجبل الأسود والمملكة المتحدة، كما ركزت أوراسكوم على تطوير مدن ومجتمعات تعتمد على توفير تجربة حياة متكاملة وليس مجرد وحدات سكنية.

وتعتمد قوة أوراسكوم على خبرتها في تطوير المجتمعات المتكاملة واختيار المواقع المميزة، مع ضرورة تقييم كل مشروع بشكل مستقل من حيث التنفيذ الفعلي وجودة التشطيبات وخدمات ما بعد البيع قبل اتخاذ قرار الشراء.

أبرز مشروعات الشركة

• مدينة الجونة – البحر الأحمر.
• O West أكتوبر.
• مكادى هايتس الغردقة.
• طابا هايتس.
• مشروعات سياحية وعمرانية أخرى داخل مصر وخارجها.