مونوريل تاور العاصمة الادارية Monorail Tower قسط على 12 سنة

مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Monorail Tower New Capital يُعد فرصة استثمارية لا تعوض، فهو يُقدم خيارات متنوعة تتناسب مع جميع احتياجات العملاء الاستثمارية، حيث يقع مباشرة أمام محطة قطار المونوريل بواجهة رئيسية على محور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إليه من وجهات مختلفة، كما أنه يتميز بمساحته الواسعة وتصاميمه المعمارية المبتكرة، التي ساعدت على تطوير وحدات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، وشقق فندقية، فهو أكثر من مجرد مول تجاري، بل هو وجهة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه.

شركة اعمار رزق جربو للتطوير العقاري تتميز بخبرة واسعة في مجال العقارات على مدار أكثر من عشرون عاماً، حيث تأسست الشركة في عام 2005 على يد رجل الأعمال المعروف محمد حمدي مصطفى رزق، الذي حرص على تقديم مشاريع سكنية وتجارية تواكب التغييرات المستمرة وتُلبي احتياجات العملاء ونال إعجابهم، لذلك أطلقت مشروعها الضخم مونوريل تاور العاصمة ليكون نقطة جذب المستثمرين والزوار، فهو بوابتهم للدخول إلى عالم مليء بالفرص اللامحدودة.

نبذة عن مشروع مونوريل تاور جوهرة العاصمة الإدارية الجديدة.

يظهر مول مونوريل تاور بطلة معمارية جذابة تسحر الأنظار من تطوير شركة إعمار رزق جروب في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فهو واحد من أبرز وأفخم المعالم في المدينة، حيث يُعد عمل فني متكامل يجمع بين تقنيات العصر الحديثة وفخامة العمارة، في موقع حيوي واستراتيجي قريب من محطة المونوريل مباشرة، فهو أكثر من مجرد مول تجاري، بل هو صرح تجاري، إداري، طبي، وفندقي.

حرصت الشركة المطورة على توفير مساحة كافية من أجل تجسيد أفضل التصميمات المعمارية التي تحاكي الطراز العالمي الحديث، مما يوفر للعملاء والمستثمرين تنوع كبير في المساحات، وطرح خيارات متعددة من الوحدات الاستثمارية، علاوة على المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية المُحيطة بالوحدات، اليت تُعزز من سعادة ورفاهية العملاء والزوار، وتوفير كل ذلك بأسعار تنافسية غير قابلة للنقاش، وتطوير طرق مرنة وبديلة للحجز والسداد تتناسب مع فئات العملاء المختلفة.

موقع مول مونوريل تاور

شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري واحدة من أكثر الشركات التي تولي اهتماماً كبيراً باختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لمشاريعها العقارية، فهي تحرص على توفير كل سُبل الراحة والرفاهية، التي تضمن للعملاء سهولة وسرعة الوصول إلى مشروعها من عدة طرق ومحاور رئيسية مختلفة، لذلك قامت الشركة بتحديد موقع مشروعها برج مونوريل تاور العاصمة الادارية في موقع استثماري متميز يُعد محط أنظار الكثير من العملاء.

يقع المشروع بالتحديد في منطقة الأبراج السياحية MU3 في القطعة رقم 1 مباشرة أما محطة قطار المونوريل، حيث يتميز المشروع بوجهته الرئيسية على محور محمد بن زايد الشمالي، وإطلالة مباشرة على النهر الأخضر أمام سوق الذهب، ومنطقة الداون تاون والممشى السياحي، بالقرب من سوق الذهب ومسجد مصر، فهو وجهة متكاملة يسهل الوصول إليها من جميع الجهات.

أبرز الأماكن القريبة من Monorail Tower New Capital

• يقع المشروع بالقرب من منطقة الوزارات.
• شركات البترول، شركات التأمين، وشركات الأدوية على بُعد عدة دقائق فقط.
• المتحف الجديد يسهل الوصول إليه في خلال دقائق معدودة.
• يقع بالقرب من مول انفنتي تاور، مشروع 31 نورث.
• حي التراث والفنون يقع على بُعد مسافة تستغرق دقائق.
• حي البنوك منطقة الأعمال المركزية على بُعد دقائق.
• بالقرب أيضا من واحدة من أفضل المشاريع السكنية كمبوند ذا ايلاند.

تعرف على مساحة مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

لم تغفل شركة اعمار رزق جربو العقارية عن توفير مساحات أرض شاسعة من أجل تطوير هذا الصرح الاستثماري الفريد من نوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد مول مونوريل تاور على مساحة تبلغ 12 ألف متر مربع، بينما يبلغ نسبة ارتفاع المباني ما يقرب من 111 متر مربع، كما يصل ارتفاع اسقف الوحدات التجارية إلى 6 متر مربع المتواجدة بداية من الدور الأرضي وصولاً حتى الدور الثاني، بينما في الأدوار العلوية الآخرى يصل الارتفاع إلى 3,6 متر مربع، ويبلغ عرض الوجهة 136 متر مربع، أما عن مساحات عرض الممرات التي تفصل بين الوحدات التجارية تبلغ 6 أمتار.

بالإضافة إلى ذلك فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات خاصة للأماكن الخدمية داخل Monorail Tower New Capital، والتي تشمل مساحات اللاندسكيب، البحيرات المائية الصناعية، ومقاعد الاستراحة، والمرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات العملاء والزوار بشكل يومي دون الحاجة إلى الحصول عليها من الخارج، فهو وجهة استثمارية وخدمية متكاملة مناسبة للترفيه.

أنواع ومساحات وحدات مونوريل تاور العاصمة

ساعدت المساحات الواسعة داخل مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الشركة المطورة على توفير أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات، بما في ذلك المحلات التجارية، العيادات الطبية، المكاتب الإدارية، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية، مما يتيح أمام العملاء فرصة الاختيار من بين عدة بدائل ما يتناسب مع احتياجاتهم، وفيما يلي نوضح مساحات الوحدات بالتفصيل:

• الوحدات التجارية مساحتها تبدأ من 30 متر مربع.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية مساحتها تبدأ من 34 متر مربع.
• الوحدات والشقق الفندقية مساحتها تبدأ من 60 متر مربع.

تصميم Monorail Tower New Capital يجمع بين الجمال والذكاء

تصميم مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة ما هو إلا إنعكاس بمهارة وخبرة شركة اعمار رزق جروب في مجال التطوير العقاري، فهو مزيج من الفخامة والعصرية، فقد حرصت على التعاون مع خبراء واستشاريين معماريين متخصصين في المجال لوضع أفضل التصاميم، التي تُبرز جمال ورقي المشروع، كما تم استخدام الأساليب التكنولوجية الحديثة من أجل توفير بيئة مريحة تواكب التغيرات السريعة وتتماشى مع معايير الجودة العالمية، وذلك وفقا للتخطيط العمراني كلاود 7 العاصمة الإدارية.

تم تصميم برج مونوريل تاور العاصمة الادارية على مساحة تبلغ 12,000 متر مربع، حتى يتكون المول من 26 طابق، كل طابق يحتوي على عدد من الوحدات التجارية والطبية والإدارية علاوة على الوحدات الفندقية، فهو أكثر من مجرد مول تجاري ترفيهي، بل هو صرح ضخم يُقدم باقات متنوعة من الخدمات السكنية والعملية، فهو الوجهة الأفضل للاستثمار المربح والعيش المريح، فقد تم مراعاة كافة عوامل الراحة والرفاهية للعملاء، حيث ينقسم المشروع إلى:

• الطابق الأرضي: وهو مخصص للمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى صيدلية كبيرة.
• الطابق الأول: به فود كورت، وهي عبارة عن ساحة طعام كبيرة.
• الطابق الثاني: يحتوي على محلات تجارية، سينمات ومنطقة كيدز اريا للأطفال.
• الطابق الثالث: يجمع عدد كبير من الوحدات التجارية بمساحات مختلفة.
• الطابق الرابع والخامس: مخصصين للوحدات الطبية، من عيادات ومراكز طبية، معامل تحاليل، ومراكز اشعة.
• من الطابق السادس حتى الطابق 23: يضمون المكاتب والوحدات الإدارية في مونوريل تاور.
• الطابق 24 و25: بهو الوحدات والشقق الفندقية الفاخرة.
• بالإضافة إلى كل ذلك يوجد 4 بيزمنت للجراج.

الأسعار التنافسية لوحدات مونوريل تاور العاصمة

تُمثل أسعار مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية من أهم المميزات التي وفرتها الشركة المطورة، حيث قامت بطرح باقات متنوعة من الأسعار التنافسية التي تختلف لاختلاف نوع الوحد ومساحتها، مما يوفر لجميع فئات العملاء والمستثمرين وحدات تُلبي احتياجاتهم ولا تتعارض مع ميزانياتهم، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:

• سعر المتر في الوحدات التجارية يتراوح من 75,000 جنيه مصري، وبين 180,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في الوحدات الإدارية والطبية يتراوح ما بين 27,000 جنيه مصري، وبين 40,000 جنيه مصري.
• سعر متر الوحدات الفندقية يتراوح ما بين 27,000 جنيه مصري، وبين 40,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة حجز وتقسيط مول مونوريل تاور

توفر شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري تسهيلات مرنة للسداد لا مثيل لها، حيث تتنوع أنظمة الحجز والسداد بشكل يجعل امتلاك العملاء للوحدات مسألة وقت فقط، وفيما يلي نوضح خطط السداد المتنوعة:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 10%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 15%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز 20%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع مقدم حجز 35%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 9 سنوات.
• النظام الخامس: دفع مقدم حجز 25%، وبعد سنة دفع 10%، وبعد مرور سنتين دفع 10%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 10 سنوات.
• النظام السادس: دفع مقدم حجز 25%، وبعد سنة دفع 10%، وبعد مرور سنتين دفع 15%، والتسديد على أقساط متساوية حتى 12 سنة.
• النظام السابع: دفع مقدم حجز 40%، ثم دفع 15% عند الاستلام، والتسديد على أقساط متساوية حتى 3 سنوات.

خدمات ومرافق مول مونوريل العاصمة الإدارية

شركة اعمار رزق جروب العقارية تطرح صرح استثماري متكامل الخدمات، يوفر تجربة فريدة للعملاء تجمع بين وسائل الراحة والرفاهية في بيئة واحدة، حيث تتنوع الخدمات الأساسية والترفيهية كالآتي:

• الخدمات الأمنية المتكاملة، حيث ينتشر أفراد الأمن والحراسة في كل زاوية لحماية الزوار والوحدات.
• كاميرات مراقبة متطورة ترصد التحركات على مدار الـ24 ساعة.
• جراجات ذكية توفر أماكن آمنة للحفاظ على سيارات عملاء مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية.
• مساحات واسعة من اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
• منطقة فود كورت تضم سلسلة واسعة ومتنوعة من أفخم المطاعم والكافيهات.
• كيدز اريا تضم ألعاب وأنشطة ترفيهية ممتعة تناسب أعمار الأطفال.
• سلالم ومصاعد كهربائية تسهل على العملاء التنقل بين الأدوار العلوية.
• خدمات صيانة تعمل بشكل دوري لمعالجة الأعطال والتلفيات في المرافق الخدمية.
• نظام تكييف مركزي يتحكم في درجات حرارة مونوريل تاور.
• عمال النظافة يعملون بشكل دوري على مدار ساعات اليوم.
• توجد شبكة إنترنت فائقة السرعة تُغطي جميع الوحدات.
• قاعات اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
• يعتمد المشروع على استخدام الطاقة الشمسية المتجددة من أجل توليد الكهرباء.
• توجد أنظمة إطفاء حرائق، وأجهزة إنذار تعمل في حالات الطوارئ.

مزايا الاستثمار في مونوريل تاور العاصمة

مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو وجهة الاولى لمستقبل مضمون، حيث يطرح فرص استثمارية واعدة تتميز بكل ما يأتي:

• الموقع المناسب: يتميز المشروع بموقعه الحيوي وسط الأماكن الخدمية الأكثر جذباً للاستثمار والزوار في آن واحد، حيث يتوسط منطقة الأبراج السياحية MU3 بالقرب من محور محمد بن زايد، مباشرة أمام محطة القطار المونوريل.
• المساحة والتصميم المعماري: يمتد المول على مساحة 12 ألف متر مربع، تم تصميم تلك المساحة إلى مبنى يتكون من 26 طابق علوي، يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بالإضافة إلى وحدات فندقية ذات تصميمات فاخرة.
• المرافق الخدمية المتكاملة: يوجد تنوع كبير في الخدمات التي يُقدمها Monorail Tower New Capital، بهدف تعزيز شعور العملاء بالراحة والرفاهية.
• الأسعار التنافسية: واحدة من أهم المميزات الاستثمارية التي تجذب العملاء، حيث يبدأ سعر الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري.
• خطط الحجز والسداد: طرحت الشركة المطورة باقات متنوعة من الأنظمة المرنة التي توفر تسهيلات لتسديد أسعار الوحدات بمقدمات حجز تبدأ من 10% فقط، وفترة تقسيط تمتد إلى 12 سنة، كما يمكنك الاستثمار فى واحدة أفضل مشاربع العاصمة كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.

مشاكل وعيوب مول مونوريل تاور

يرى بعض العملاء وجود بعض المشكلات على الرغم من المميزات الاستثمارية الفريدة التي يتمتع بها المشروع، ومع ذلك يتخوف البعض من صعوبة الوصول إلى المول، ولكن يمكن التصدي لتلك المشكلة بأن المشروع يقع مباشرة أمام محطة قطار المونوريل التي تسهل الوصول إليه من مختلف الأماكن والمدن السكنية في القاهرة.

الشركة المطورة لمشروع مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري هي الشركة المسئولة عن تخطيط وتنفيذ مول مونوريل تاور، فهي من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تأسست الشركة عام 2005 تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة ورجل الأعمال المصري محمد حمدي مصطفى رزق.

تمتلك شركة ERG للتطوير العقاري رؤية وأهداف خاصة بها ساعدتها في تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية على جودة عالية وفقاً للمعايير الدولية، فهي تهتم بمتابعة كل التغييرات والعمل على مواكبتها، من أجل تغير المفهوم التقليدي عن العقارات، وتنفيذ أفضل التصميمات المعمارية المبتكرة في المواقع الاستراتيجية، بشكل ينال إعجاب العملاء والمستثمرين.

مشاريع شركة اعمار رزق جروب العقارية

• كمبوند لين وود القاهرة الجديدة.
• كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.