مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall تفاصيل وأسعار 2026

مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall أثبت نفسه كواحد من أبرز المشروعات العقارية في مصر التي أطلقتها شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري، بسبب تمتعه بموقع استراتيجي متميز على طريق السويس الجديد في قلب القاهرة الجديدة، ويهدف لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء من خلال تقديم وحدات متعددة الاستخدامات، تتراوح بين الوحدات التجارية والإدارية.

يعتبر المشروع وجهة متكاملة للتسوق والترفيه بفضل تصميمه المبتكر ومساحته الضخمة التي تقدر بـ 370,000 متر مربع، ليس هذا فقط بل يساهم أيضاً في توفير فرص استثمارية كبيرة نظراً لموقعه الجغرافي المميز بالقرب من المناطق الحيوية والجامعات والمجمعات السكنية الكبرى.

يمثل Mall Saada New Cairo فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من أفضل العوائد المالية، وذلك بفضل التصميم العصري والمرافق المتكاملة التي تضيف جمال متميز على المشروع، وجعله من أكثر المولات تميز في المنطقة.

سر اختيار الشركة المطورة لمول سعادة القاهرة الجديدة

اختيار شركة هورايزون إيجيبت لمشروع سعادة القاهرة الجديدة على طريق السويس الجديد جاء بعد دراسة مفصلة واستعانة بخبراء تخطيط عمراني واقتصاديين، والسبب وراء هذا الاختيار هو ضمان توفير موقع يسهم في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجذب عدد كبير من العملاء والزوار على مدار اليوم.

بفضل موقعه المتميز بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، يسهل الوصول إلى مول سعادة القاهرة من مختلف المناطق الرئيسية في القاهرة، مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي ومدينة الرحاب، كما يعتبر المول قريب من الجامعتين الأمريكية والألمانية، لذلك يعتبر وجهة رئيسية لطلاب الجامعات والعائلات التي تقطن في تلك المناطق.

هورايزون إيجيبت لم تكتفي باختيار الموقع فقط بل اهتمت بتوفير وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 60 متر مربع، وذلك لتلبية مختلف احتياجات العملاء من الوحدات التجارية والإدارية، كما أن المشروع يتيح فرص شراء بأسعار تنافسية، ويقدم أنظمة تقسيط مريحة تبدأ من 6 سنوات لتسهيل عملية الاستثمار للمشترين.

أين يقع Saada Mall؟

يقع مول سعادة القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس داخل نطاق القاهرة الجديدة، وبالقرب من التجمع الخامس، وهو اختيار مدروس يعكس رؤية شركة هورايزون إيجيبت العقارية في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.

ومن ثم لم يكن تحديد الموقع أمرًا عشوائيًا، بل جاء بعد الاستعانة بخبراء التخطيط العمراني والاستثمار لضمان تمركز المول في نقطة حيوية تخدم الكثافات السكانية المحيطة وتوفر سهولة وصول عالية من مختلف الاتجاهات.

علاوة على ذلك يمنح الموقع مشروع سعادة القاهرة الجديدة ميزة تنافسية قوية بفضل قربه من أهم المحاور والوجهات التعليمية والإدارية، وهو ما يعزز من فرص الإقبال التجاري ويزيد من معدلات التشغيل المستقبلية.

أبرز المناطق والمحاور القريبة من Mall Saada New Cairo

• العاصمة الإدارية الجديدة: المول يقع على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أهم المشاريع القومية في مصر، والتي تضم العديد من المرافق الحكومية والأحياء السكنية الجديدة.
• التجمع الخامس: يقع المول بالقرب من منطقة التجمع الخامس، التي تعد واحدة من أرقى المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة.
• مدينتي: المول قريب من مشروع مدينتي، وهو مجتمع سكني ضخم يضم العديد من الوحدات السكنية والمرافق التجارية.
• الرحاب: تقع مدينة الرحاب على مقربة من مول سعادة القاهرة، وهي مجتمع سكني متكامل يتميز بتوفير كل المرافق والخدمات الضرورية.
• الجامعة الأمريكية في القاهرة: المول يقع بالقرب من مقر الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة: الجامعة الألمانية أيضاً قريبة من مول سعادة.
• كمبوند سعادة: المول يقع بجوار كمبوند سعادة، وهو مجمع سكني فاخر يوفر لسكانه تجربة حياة راقية وقريبة من كل المرافق الحيوية.
• محور محمد نجيب: يعتبر المحور من الطرق الرئيسية التي تربط مناطق القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى المول من مختلف الاتجاهات.
• الطريق الدائري الأوسطي: المول قريب من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط بين القاهرة الجديدة وبقية مناطق القاهرة الكبرى.
• مطار القاهرة الدولي: المول يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.
• نوي القاهرة الجديدة: على بُعد دقائق فقط من المول.

لمعرفة المزيد حول المولات الموجودة في منطقة التجمع: يمكنك الإطلاع على مول كايرو بيزنس بارك من تطوير شركة مصر ايطاليا.

تصميم مول سعادة القاهرة الجديدة

جاء تصميم Saada Mall ليعكس رؤية معمارية عصرية تجمع بين الطراز الأوروبي الحديث ولمسة مصرية تمنحه طابعًا فريدًا يلفت الأنظار من اللحظة الأولى، وقد تولى مهمة التصميم المهندس عدنان سفاريني، صاحب الخبرة الواسعة في تنفيذ مشروعات كبرى داخل وخارج الوطن العربي، وهو ما انعكس بوضوح على التفاصيل الهندسية الدقيقة وجودة توزيع المساحات داخل المشروع.

ومن ثم تم تخطيط المول ليحقق أعلى كفاءة تشغيلية، سواء من حيث توزيع الوحدات أو تنظيم حركة الزوار بين المناطق المختلفة، علاوة على ذلك ينقسم المشروع إلى عدة مناطق متخصصة تشمل منطقة ترفيهية، ومجمعًا إداريًا للأعمال، ومنطقة تجارية تضم أشهر العلامات، إلى جانب قطاع مخصص للمطاعم والكافيهات، وأخيرًا منطقة فندقية راقية.

كما تم تخصيص بلازا خارجية ومساحات لاند سكيب واسعة في Mall Saada New Cairo تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة، بينما تم مراعاة الفواصل بين الوحدات لضمان الخصوصية وسهولة الحركة، وبالإضافة إلى ذلك جاءت ارتفاعات الوحدات التجارية حتى 4.5 متر، والوحدات الإدارية والطبية بارتفاع 3.5 متر، ما يعزز الإحساس بالاتساع ويمنح مرونة أكبر في التصميم الداخلي.

كم تبلغ مساحة مشروع سعادة القاهرة الجديدة؟ 

يمتد مشروع سعادة القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 370,000 متر مربع، وهي مساحة استثنائية تعكس حجم المشروع وطموحه ليكون من أكبر الوجهات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

ومن اللافت للنظر أن طول المشروع يصل إلى 2 كيلو متر، مما يمنحه واجهات طويلة وفرص عرض مميزة للوحدات التجارية، ويزيد من قوة الحضور البصري للمول على المحيط العمراني.

وقد تم استغلال هذه المساحة بكفاءة عالية، حيث تنوعت المباني بين نماذج مكونة من دور أرضي و 3 أدوار علوية، وأخرى من دور أرضي و 5 أدوار متكررة، بما يحقق تنوعًا في الأنشطة بين التجاري والإداري.

كذلك تم تخصيص دورين تحت الأرض بالكامل في  للجراجات، لضمان استيعاب أكبر عدد من السيارات ومنع التكدس، مع الحفاظ على المساحات السطحية للمشاة واللاند سكيب.

ونتيجة لهذا التخطيط المدروس، استطاع المشروع تحقيق توازن مثالي بين الكتلة البنائية والمساحات المفتوحة، بما يعزز من تجربة الزوار ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات داخله.

خدمات ومرافق مول سعادة القاهرة

يقدم مول سعادة القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات التي تعكس رؤية شركة هورايزون إيجيبت في إنشاء مشروع تجاري إداري بمعايير عالمية، حيث تم التخطيط لكل تفصيلة بعناية لضمان تجربة تشغيلية ناجحة وبيئة مريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

لذلك يجمع Saada Mall بين عناصر الأمان، سهولة الحركة، البنية التحتية القوية، والخدمات الترفيهية، بما يخلق بيئة أعمال مثالية تدعم معدلات التشغيل المرتفعة وتزيد من جاذبية المشروع على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في مول سعادة القاهرة الجديدة

• جراجات واسعة مكونة من دورين تحت الأرض لاستيعاب أكبر عدد من السيارات ومنع التكدس.
• أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة وأمان.
• مولدات كهرباء احتياطية تضمن استمرارية العمل دون انقطاع.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على مستوى راقٍ للمشروع.
• غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة القطاع الإداري.
• هايبر ماركت كبير يوفر احتياجات الزوار اليومية داخل المول.

الخدمات الترفيهية في Saada Mall

• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم تجارب طعام مميزة تناسب جميع الأذواق.
• مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح الزوار أجواء هادئة ومريحة.
• مناطق مخصصة للترفيه والتجمعات تضيف بعدًا اجتماعيًا وتجاريًا متكاملًا للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في Mall Saada New Cairo

يتميز مول سعادة القاهرة بتنوع الوحدات والمساحات المتاحة لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين حيث تم تصميم المشروع ليضم مساحات مختلفة تناسب طبيعة النشاط التجاري أو الإداري، مما يزيد من فرص النجاح للمستثمرين في المشروع.

تفاصيل الوحدات في مشروع سعادة القاهرة الجديدة

• الوحدات الإدارية: تتراوح مساحة المكاتب الإدارية بين 60 متر مربع وتصل حتى 1000 متر مربع، ذلك يجعلها مثالية للشركات والمؤسسات من مختلف الأحجام.
• الوحدات التجارية:تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول سعادة من 93 متر مربع، لتوفر خيارات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية المختلفة.
• المباني الكاملة: في حال الرغبة في استثمار كبير، يتوفر في المشروع وحدات كبيرة بمساحات تبدأ من 1,200 متر مربع وحتى 5,000 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يجعل من مشروع سعادة القاهرة الجديدة اختيار مثالي لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية، ويجذب فئة كبيرة من المستثمرين والعملاء.

إذا كنت مهتم أيضًا بالوحدات السكنية يرشح لك موقع البدر: كمبوند سعادة التجمع الخامس الذي يعتبر أشهر كمبوندات التجمع الخامس من شركة هورايزون.

الأسعار وأنظمة السداد في مول سعادة القاهرة الجديدة

تأتي أسعار مول سعادة القاهرة الجديدة مدروسة بعناية لتعكس قوة الموقع على طريق السويس وقربه من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين فرصة دخول سوق تجاري واعد بقيمة عادلة.

لذلك تختلف الأسعار بحسب نوع النشاط والمساحة المختارة، مما يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة سواء كانت تجارية أو إدارية. ومن ثم، يجمع Saada Mall بين الموقع المتميز والتسعير التنافسي الذي يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري قوي.

أسعار الوحدات في مول سعادة القاهرة

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 320,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 170,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المتاحة في Saada Mall

أما فيما يتعلق بأنظمة السداد، فقد حرص مول سعادة القاهرة الجديدة على توفير خطط مرنة تسهّل قرار الشراء وتقلل الأعباء المالية على المستثمرين، وبذلك يمكن التعاقد بمقدم بسيط مع تقسيط مريح يمتد لعدة سنوات، وهو ما يعزز من جاذبية الاستثمار في المول.

أنظمة السداد في Mall Saada New Cairo

• مقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.
• جدية الحجز تبدأ من 150,000 جنيه للوحدات، و 500,000 جنيه للدور الكامل، و 1,000,000 جنيه للمبنى بالكامل.

عيوب ومشاكل ممول سعادة القاهرة الجديدة

حتى هذه اللحظة من الصعب تحديد عيوب أو مشاكل واضحة في مشروع سعادة القاهرة الجديدة نظراً لأن المشروع ما زال قيد التطوير ولم يتم الكشف عن كل تفاصيله، ومع ذلك تعتبر التوقعات إيجابية للغاية حيث تشير إلى أن المشروع سيكون من ابرز المعالم المعمارية في القاهرة الجديدة، ومن المحتمل أن يقدم فرص استثمارية قوية.

لكن في بعض الأحيان، قد تكون هناك تحديات مرتبطة بعملية الإطلاق والتشغيل الأولية لأي مشروع جديد، مثل التنافس الكبير في السوق أو توفر الخدمات في الوقت المحدد.

فوائد الاستثمار في مشروع سعادة القاهرة الجديدة

يعتبر الاستثمار في Mall Saada New Cairo فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مالية قوية في منطقة راقية واستراتيجية، ومن أبرز فوائد الاستثمار في المشروع:

• الموقع المميز: يقع المول في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، ذلك يجعله قريب من المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية؛ لضمان إقبال مستمر من الزبائن.
• التصميمات الفريدة: تم تصميم المول بواسطة المهندس المعماري الشهير عدنان سفاريني، ذلك يضيف طابع جمالي ومعماري متطور يجذب الأنظار ويمنح المشروع شكل أوروبي.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة، ذلك يجعله مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والاستثمارية.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم مول سعادة القاهرة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، ذلك يسهل عملية الشراء على المستثمرين.
• مرافق خدمية مبتكرة: يتضمن المول مرافق خدمية غير مسبوقة في القاهرة الجديدة، تساهم في تحسين تجربة العملاء وجذب المزيد من الزوار.
• البيئة من حولك: كما يوفر المول تجربة إستثمارية فريدة بالقرب من مجتمع عمراني نابض، يشمل مشروعات مثل: كمبوند ذا كريست وكمبوند سنشري سيتي وغيرها من مشروعات سكنية فاخرة فى المنطقة.

يُعد أيضاً الاستثمار داخل الكمبوندات السكنية من الأمور المُربحة بشكل كبير، والتي يسعى إليها الكثير من المستثمرين بفضل الحاجة المستمرة للسكن، وتقدم شركة البدر لعملائها أميز المشروعات الجديدة في المناطق المختلفة، والتي منها: كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر، وكمبوند سولاي التجمع الخامس.

نبذة عن الشركة المطورة لمول سعادة القاهرة

شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تمكنت من تحقيق نجاحات كبيرة في مشاريعها السابقة، ذلك جعلها تحتل مكانة مرموقة بين شركات التطوير العقاري.

يدير الشركة فريق من الكفاءات العالية، ويتصدرها الشيخ ماجد النعيمي رئيس الديوان الملكي في إمارة عجمان بالإمارات، وهو شخصية معروفة في عالم الأعمال والاستثمار.

تتبنى الشركة رؤية معمارية حديثة تسعى من خلالها لتقديم منتجات عقارية تليق بطموحات عملائها، من خلال مشاريعها حرصت على مراعاة أدق التفاصيل لتلبية احتياجات السوق والمستثمرين.

كما قد وضعت نصب أعينها أن يكون مول سعادة القاهرة الجديدة معلم معماري يلبي احتياجات المستثمرين ويسهم في تعزيز القطاع العقاري في القاهرة الجديدة.

المشروعات السابقة لشركة هورايزون مصر للتطوير العقاري

من أبرز المشاريع التي نفذتها شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري:

• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.