كمبوند ترو القاهرة الجديدة Compound TRU New Cairo بمقدم 10%

كمبوند ترو القاهرة الجديدة Compound TRU New Cairo يعكس رؤية الشركة المطورة في اختيار موقع قائم على أسس واضحة، حيث وقع الاختيار على التجمع الخامس باعتباره من أكثر المناطق طلبًا داخل القاهرة الجديدة، لما يتمتع به من قربه من المحاور الرئيسية وتوافر الخدمات، وهو ما يدعم القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

يقع كمبوند ترو في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شبكة طرق رئيسية تسهل الحركة اليومية وتربطه بمختلف مناطق القاهرة الجديدة، كما يتمتع بقربه من مناطق خدمية وتعليمية وترفيهية، ما يجعل الوصول إلى الاحتياجات الأساسية أكثر سهولة دون الحاجة إلى مسافات طويلة.

يقدّم كمبوند TRU New Cairo وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع أسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، إلى جانب توفير خدمات أساسية داخل المشروع تدعم أسلوب حياة منظم وتلبّي متطلبات السكان اليومية.

فكرة إنشاء كمبوند ترو 

كمبوند ترو القاهرة الجديدة Compound TRU New Cairo مشروع استثنائي نفذته شركة يو سي للتطوير والاستثمار العقاري ليصبح الوجهة المثالية التي تضمن لك ولعائلتك حياة مريحة وآمنة، إذ يُقدم الكمبوند مزيج رائع بين الرفاهية والفخامة، وذلك بفضل تصميمه المعماري العصري واحتوائه على مساحات وأراضي خضراء شاسعة توفر أجواء مختلفة من الخصوصية والهدوء، وهو ما جعل المشروع يتناسب فقط مع عشاق الهدوء، الراحة، الرفاهية، والخصوصية.

كمبوند ترو التجمع الخامس هو مشروع سكني غاية في التميز والفخامة، نجحت الشركة العقارية المطورة من خلاله في تحقيق المعادلة الصعبة والتي يبحث عنها الكثيرين من العملاء والمستثمرين، حُيث التصميمات العصرية الجذابة والأسعار الاقتصادية المعقولة، هذا إلى جانب مميزات المشروع الأخرى والمتنوعة، التي جعلته يحتل مكانة مرموقة بين غيره من المشاريع الأخرى بنفس المنطقة.

موقع كمبوند ترو القاهرة الجديدة 

اختارت الشركة المطورة موقع كمبوند ترو داخل التجمع الخامس بعد دراسة دقيقة، ليكون في منطقة تشهد طلب متزايد على المشروعات السكنية، حيث يوفّر الموقع سهولة في الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات، ما يرفع من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع مع الوقت.

يقع مشروع ترو القاهرة الجديدة تحديدا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من عدد من الطرق الحيوية والمعالم المهمة، ما يسهل حركة الدخول والخروج بشكل يومي، كما يجعله قريبًا من مناطق خدمية وترفيهية أساسية تلبي احتياجات السكان دون عناء.

الأماكن القريبة من True New Cairo

درست الشركة المطورة السوق العقاري المصري لعدد من السنوات، لكي تقرر في النهاية تشييد المشروع السكني ترو في قلب التجمع الخامس، بحيث يمكن الوصول إليه من أي جهة أو مكان في أقصر فترة زمنية ممكنة، وتتمثل المناطق والأماكن القريبة من المشروع فيما يلي: 

• الجولدن سكوير: يقع المشروع على بُعد خطوات بسيطة من الجولدن سكوير.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في غضون 5 دقائق فقط.
• شارع التسعين: المسافة الزمنية الفاصلة بين كمبوند ترو وبين شارع التسعين لا تتجاوز 8 دقائق.
• الطريق الدائري: يقترب المشروع وبشدة من الطريق الدائري، إذ يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.
• محور محمد نجيب: يبعد محور محمد نجيب عن الكمبوند مسافة زمنية لا تتجاوز 15 دقيقة.
• أكاديمية المستقبل: تقع أكاديمية المستقبل على بُعد 20 دقيقة فقط من المشروع.
• مدينة الرحاب: يفصل بين مدينة الرحاب وبين الكمبوند مسافة 30 دقيقة تقريبًا.
• المستقبل سيتي: تبعد المستقبل سيتي عن المشروع مسافة 25 دقيقة فقط.
• مدينتي: يمكن لقاطني المشروع من الوصول إلى مدينتي في غضون دقائق بسيطة.
• يأتي المشروع وسط نسيج عمراني متكامل تحيط به مجتمعات سكنية متطورة مثل: مورفو التجمع الخامس وكمبوند سعادة التجمع الخامس وأيضاً مشروع زمرة التجمع الخامس؛ مما يضمن لك بيئة سكنية راقية وآمنة من حولك.

التصميم المعماري في كمبوند Tru القاهرة الجديدة

تتناسب تصميمات مشروع ترو القاهرة الجديدة مع متطلبات المجتمعات الحديثة، تلك التي يبحث عنها الكثيرين من العملاء والمستثمرين، حُيث جمال الطراز الأوروبي الذي يظهر بكل مكان تقريبًا، فضلًا عن الانسجام والتناغم الأكثر من رائع بين المباني والإنشاءات الفاخرة والغطاء الأخضر الذي يشعر على الغالبية العظمى من المساحة، ويزيد من شعور السكان بالراحة والتميز.

كمبوند ترو القاهرة الجديدة هو وبلا شك من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة في التصميم والتنفيذ، فهو يقدم لعملائه تجربة سكنية استثنائية ومثالية من خلال أنظمة الاستدامة والتقنيات التكنولوجية الحديثة المتوفرة بكل مكان، لكي توفر للقاطنين بالمشروع كل سُبل الحياة الهادئة والعصرية المليئة بالتميز والفخامة والرقي.

مساحة ترو كمبوند التجمع الخامس 

تم تنفيذ وتصميم كمبوند ترو التجمع الخامس على قطعة أرض كبيرة ومساحة ضخمة، قُدرت مساحتها بحوالي 15 فدان، إذ يضم المشروع عدد كبير من الوحدات السكنية المتميزة، هذا إلى جانب المرافق الأساسية والترفيهية، والتي تقع في نسبة بسيطة من مساحة المشروع شغلت حوالي 20% فقط، أما باقي المساحة والتي شغلت 80% فكانت من نصيب المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة التي تحيط بالوحدات من كافة النواحي والاتجاهات.

يتميز مشروع ترو UC التجمع الخامس بتصميمه العصري الأنيق الذي يجمع بين العلمية والأناقة، لكي يقدم للقاطنين به أقصى درجات ممكنة من الحياة المريحة المليئة بالتميز والخصوصية، فقد استعانت شركة يو سي للتطوير العقاري بفريق من أكفأ المصممين، لكي يتم استغلال مساحة المشروع بشكل مثالي، ومن ثم خلق بيئة طبيعة ساحرة وخلابة، تتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع بكل هذه المميزات الاستثنائية والتي قد لا تتواجد في غيره من المشروعات.

أنواع ومساحات الوحدات في ترو التجمع

نجحت شركة يو سي للتطوير والاستثمار العقاري من تلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، ونفذت وحدات سكنية كثيرة، تقتصر فقط على الشقق السكنية، وعلى الرغم من ذلك إلا أنها نفذت كل هذه الوحدات بمساحات متنوعة ومتفاوتة تتناسب وتتلاءم مع كافة الاحتياجات والمتطلبات، وتمكنهم من عيش الحياة الاستثنائية الفاخرة التي تتجاوز حدود كل التوقعات، وتتمثل مساحة هذه الوحدات فيما يلي: 

• شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة، بمساحات تبدأ من 81 متر مربع وتصل إلى 87 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من غرفتين، بمساحات تتراوح بين 114 متر مربع و 116 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 177 متر مربع.

اهم الخدمات والمرافق في مشروع ترو التجمع الخامس

يتضمن كمبوند ترو القاهرة الجديدة قائمة كبير ومتميزة من الخدمات والمميزات، تلك التي تليق بك كعميل يبحث عن الحياة المتكاملة والمريحة، خاصة وأن هذه المرافق والخدمات تتنوع بشكل جذاب ومُغري ما بين التكميلية والضرورية، لكي تساعد الجميع على الاستمتاع طوال الوقت وقضاء أوقات لا تُنسى.

الكمبوند الاستثنائي والمشروع الفاخر والفريد من نوعه كمبوند ترو القاهرة الجديدة يقدم لعملائه وساكنيه كم هائل من الخدمات والمميزات والمرافق، لتلبية احتياجات ومتطلبات جميع أفراد الأسرة، ومن ثم توفير حياة مريحة وهادئة يغلب عليها طابع الرفاهية والتميز في كافة تفاصيلها، وتتمثل هذه الخدمات والمرافق فيما يلي: 

• نادي رياضي: حرصت الشركة المطورة على إنشاء نادي رياضي متميز، يتضمن العديد من الملاعب الرياضية والتي تتنوع ما بين ملاعب كرة القدم، ملاعب السلة، ملاعب التنس، وغيرها الكثير.
• جيم متكامل: يتضمن كمبوند ترو التجمع الخامس على جيم راقي ومتكامل، يعمل به فريق من أمهر المدربين، يتوافر به الكثير من الأجهزة الرياضية الحديثة.
• مسارات طويلة: يشتمل المشروع على مسارات طويلة مُنفذة بدقة وعناية، كي يتمكن السكان من ممارسة رياضة الجري أو المشي في أي وقت من الأوقات.
• جراجات واسعة: يشتمل المشروع على جراجات واسعة ومتميزة، مراقبة جيدًا بكاميرات المراقبة عالية الجودة، كي يتم الحفاظ على ممتلكات العملاء ومنع التكدس أو التزاحم.
• منطقة لحفلات الشواء: ساعدت المساحات الخضراء الواسعة على تخصيص منطقة كبيرة لحفلات الشواء، كي يتمكن السكان من قضاء أوقات ممتعة ومختلفة.
• أمن وحراسة: فريق الأمن والحراسة يتواجد بكل مكان تقريبًا بالمشروع، هذا إلى جانب البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة الموزعة بشكل متميز، بهدف رصد كافة التحركات.
• عيادات طبية: حرصت الشركة العقارية المطورة على توفير عيادات طبية تخصصية، يتوافر بها الأجهزة الطبية اللازمة، وتعمل على مدار اليوم، للحفاظ على صحة السكان.
• صيدليات: يوجد داخل المشروع صيدليات شهيرة، تهتم بتوفير كافة العلاجات والأدوية الطبية، كما ويوجد داخلها وعلى مدار اليوم فريق من أكفأ الأطباء لتقديم الاستشارة اللازمة.
• مطاعم وكافيهات: الأطباق العالمية والمحلية والشرقية المناسبة لجميع الأذواق تُقدم داخل المشروع المتميز Compound TRU New Cairo، بفضل قائمة المطاعم والكافيهات والتي يعمل بها فريق كبير من الشيفات المتخصصين.
• منطقة تجارية: يشتمل مشروع UC القاهرة الجديدة على منطقة تجارية واسعة، يتواجد بها العديد من المحلات التجارية التي توفر كافة الماركات والبرندات العالمية، كي تتناسب مع جميع الأذواق.
• فريق للصيانة: كل مرافق المشروع بشكل عام والوحدات بشكل خاص تعمل على أفضل وجه ممكن، بفضل فريق الصيانة المتخصص والذي يعمل تقريبًا على مدار اليوم.
• سوبر ماركت: ولكي يجد السكان والعملاء كل مستلزماتهم بمنتهى السهولة واليسر، تم توفير سوبر ماركت كبير، يعمل طوال الوقت، ويوفر خدمة التوصيل للمنازل.
• مساحات خضراء: تنتشر وتتواجد المساحات الخضراء الطبيعية الخلابة والجميلة بكل مكان بالمشروع، لكي توفر للسكان فيو خلاب على الطبيعية وتزيد من شعورهم بالراحة النفسية والهدوء.
• مسطحات مائية: تتنوع المسطحات المائية في كمبوند ترو القاهرة الجديدة ما بين البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، والتي تختلف في أعماقها لكي تتناسب مع المراحل العمرية المختلفة.
• نادي اجتماعي: يتوافر داخل المشروع نادي اجتماعي مميز، يتضمن مناطق مميزة للاسترخاء، علاوة على أنشطة ترفيهية كثيرة تتناسب مع كل السكان الصغار منهم والكبار.
• مولدات كهربائية: يتضمن الكمبوندات مولدات طاقة كهربائية عالية الجودة، لكي تساعد السكان في التغلب على مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
• أجهزة إنذار: حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بأفضل أجهزة إنذار عالمية، لكي يتم التحكم المباشر والسريع عند وجود أو نشوب أية مشكلة.
• بوابات إلكترونية: يحتوي Compound TRU New Cairo على بوابات إلكترونية حديثة، تعمل وبشكل تلقائي وفوري لأعضاء المشروع.
• واي فاي مجاني: يحتوي المشروع على شبكة الواي فاي، والتي تصل بشكل غير مباشر لجميع الوحدات السكنية والمرافق، كي يتمكن السكان من القيام بأعمالهم المختلفة بكل سهولة ويسر.
• حضانة: يتوافر داخل الكمبوند حضانة في منتهى التميز، تساعد ومن خلال القائمين عليها على زياد القدرات العقلية والمهارات المختلفة للأطفال باختلاف مراحلهم العمرية.
• قاعة للمؤتمرات: حرصت الشركة العقارية المطورة على إنشاء قاعة مؤتمرات متميزة، تحتوي تقريبًا على كل شيء يساعد العملاء ورجال الأعمال على زيادة الإنتاجية وتوفير بيئة عمل جماعية ومثالية، كما ويمكن استخدامها لإقامة المناسبات الخاصة والمتميزة لأعضاء المشروع.
• منطقة استرخاء: يشتمل مشروع ترو التجمع الخامس على منطقة واسعة مخصصة فقط للاسترخاء وممارسة رياضة اليوجا، إذ تتمتع هذه المنطقة بالهدوء الشديد والخصوصية العالية.

أسعار كمبوند ترو القاهرة الجديدة 

تعتمد أسعار كمبوند ترو على مجموعة من العوامل الأساسية، في مقدمتها الموقع داخل التجمع الخامس، وتنوع المساحات، ومستوى التصميم داخل المشروع، إلى جانب اختلاف موقع كل وحدة داخل الكمبوند، وقد حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار مدروسة تمنح العملاء قيمة واضحة مقابل ما يتم تقديمه، مع توفير خيارات تناسب شرائح مختلفة من المشترين.

وعند النظر إلى حركة السوق في التجمع الخامس، نجد أن أسعار المتر شهدت ارتفاع ملحوظ خلال الفترة الأخيرة، خاصة في المشروعات الجديدة، وهو ما يجعل أسعار الإطلاق الحالية فرصة مناسبة للشراء قبل أي زيادات مستقبلية، كما أن الطلب المستمر على الشقق السكنية في هذه المنطقة يدعم فرص إعادة البيع أو تحقيق عائد إيجاري مستقر.

• يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه مصري
• شقق سكنية (غرفة واحدة): تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري
• شقق سكنية (غرفتين): تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري
• شقق سكنية (3 غرف): تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري

أنظمة السداد في Compound True New Cairo

ولكي يتمكن جميع العملاء من امتلاك فرصة شراء وحدة بهذا المشروع السكني الفريد من نوعه، فقد قدمت شركة يو سي للتطوير والاستثمار العقاري القائمة على تنفيذ وتطوير كمبوند ترو التجمع الخامس قائمة مميزة من أنظمة الحجز والسداد المرنة والميسرة، والتي تتناسب أيضًا مع مختلف الشرائح المجتمعية، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي: 

• النظام الأول: امتلاك الوحدة بدون مُقدم نهائيًا، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• دفع 50.000 جنيه مصري لجدية الحجز.

تحليل الأسعار في كمبوند ترو التجمع الخامس 

جاءت الأسعار في مشروع ترو القاهرة الجديدة مُغرية إلى حد كبير جدًا، فأقل ما يُقال عنها أنها أسعار تنافسية تتماشى مع حجم الخدمات والمميزات المتواجد في كل مكان بالمشروع، فقد طرحت الشركة العقارية المطورة هذه الأسعار المتميزة، لكي تسهل على العملاء والمستثمرين إمكانية شراء منزل الأحلام، وعيش الحياة الراقية الهادئة المليئة بالسعادة والبعيدة تمامًا عن كل مصادر الإزعاج أو التلوث.

عيوب ومشاكل كمبوند ترو القاهرة الجديدة 

كمبوند ترو التجمع الخامس هو حقًا مشروع استثماري متكامل ومميز، كما وأنه وبالنظر إلى كل ما يتمتع به المشروع من مميزات وخدمات ومرافق نجد أنه خالي تمامًا من العيوب، وعلى الرغم من ذلك وجد بعض العملاء أن المشروع يعيبه عدم وجود تنوع ملحوظ في الوحدات السكنية واقتصارها على الشقق فقط، ولكن شركة يو سي للتطوير العقاري أعلنت عن اهتمامها بتوفير نوع واحد فقط من الوحدات ولكن بمساحات متنوعة ومتباينة، لكي تتناسب مع جميع الأفراد والعائلات

فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند ترو التجمع

كمبوند ترو القاهرة الجديدة هو فرصة استثمارية مثالية، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة التجمع الخامس بالقرب من أهم المناطق والمحاور والطرق، هذا إلى جانب تصميماته المعمارية والتي تم تنفيذها بحرافية ودقة عالية، لتواكب التطور التكنولوجي الذي يشهده العالم أجمع اليوم، وتساعد العملاء على العيش براحة تامة ورفاهية ليس لها حدود.

يضمن مشروع ترو التجمع الخامس العائد المالي الضخم للراغبين بالاستثمار فيه، وذلك بفضل وحداته السكنية المتألقة ومتنوعة المساحات، لكي تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين وتحقق لهم أقصى درجات ممكنة من السعادة والراحة، هذا إلى جانب مساحة المشروع الكبيرة للغاية وأسعاره التنافسية التي تعتبر من أفضل الأسعار وأكثرها مرونة بمنطقة التجمع الخامس.

نبذة عن شركة UC للتطوير والاستثمار العقاري 

تعتبر شركة يو سي للتطوير والاستثمار العقاري والقائمة على المشروع السكني الفريد من نوعه كمبوند ترو القاهرة الجديدة واحدة من الكيانات العقارية الهامة والغنية عن التعريف، فقد نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الهامة والتي لاقت استحسان كبير من قِبل الكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال، وذلك بفضل اهتمامها باختيار أفضل البقاع والمواقع لتشييد المشروعات عليها، هذا إلى جانب حرصها الشديد على اختيار المساحة الشاسعة التي تكفي أكبر عدد ممكن من الخدمات والمميزات. 

المشروعات السابقة لشركة شركة يو سي للتطوير العقاري

بحرافية عالية ودقة متناهية تمكنت شركة يو سي للتطوير والاستثمار العقاري من تحقيق نجاحات ساحقة وتنفيذ عدد هائل من المشاريع، وكان ذلك في أماكن ومدن سكنية كثيرة، وتتمثل هذه المشاريع فيما يلي: 

المشاريع السكنية:

• كمبوند سولي جولف ريزيدنس، العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Suli Golf Residence New Capital).
• كمبوند ترو، القاهرة الجديدة (True New Cairo).
• تنفيذ عدد من المشاريع السكنية في منطقة مصر الجديدة.
• تنفيذ مباني تجارية وسكنية في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ مجموعة مشاريع في التجمع الخامس.

المشاريع التجارية:

• مول إيست تاور، العاصمة الإدارية الجديدة (Mall East Tower New Capital).
• يوني تاور 1 و 2، العاصمة الإدارية الجديدة (Uni Tower 1-2 New Capital).
• تنفيذ عدد كبير من المشاريع التجارية في منطقة 6 أكتوبر.

أبرز المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة:

• مول إيست تاور (East Tower New Capital).
• مشروع يوني تاور (Uni Tower New Capital).
• كمبوند سولي جولف ريزيدنس (Suli Golf Residence New Capital).