كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra East New Cairo تفاصيل واسعار

كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra New Cairo يُمثل أحدث مشروعات شركة Nations of Sky في قلب الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة، والتي تُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس، المشروع ليس مجرد مجمّع سكني، لكنه تجربة متكاملة مصممة بعناية علشان تناسب تطلعاتك سواء كنت بتدور على راحة يومية أو استثمار مضمون.

كمبوند زمرة إيست يجمع بين التصميم الأوروبي العصري والروح المصرية الدافئة، ويظهر ذلك في كل تفصيلة من تفاصيل المشروع، من الواجهات حتى توزيع المساحات، حيث استغلت الشركة المطورة خبرتها السابقة في مشروع جريان وطبقتها هنا بطريقة أرقى وأشمل، بداية من الوحدات المتنوعة ما بين شقق، تاون هاوس، وفلل مستقلة، وكلها بمساحات بتخاطب مختلف الاحتياجات.

علاوة على ذلك ما يميز الكمبوند ليس فقط موقعه الممتاز في قلب التجمع الخامس، أنما أنظمة السداد المرنة التي بتبدأ من مقدم بسيط، مع خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات، كما أن الأسعار تبدأ من حوالي 10,000,000 جنيه مصري، وده رقم منطقي جدًا مقارنة بالمميزات والموقع والخدمات، في النهاية، كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس هو مش مجرد مكان تسكن فيه، لكنه خطوة حقيقية لحياة أهدى، أرقى، وأقرب للي بتتمنّاه.

لماذا أُطلق اسم زمرة على المشروع؟ رؤية تبدأ من الاسم وتمتد للحياة اليومية

يمثل اسم “زمرة” الذي اختارته شركة Nations of Sky لمشروعها في التجمع الخامس، أكثر من مجرد علامة تجارية؛ إنه يعبر عن المفهوم التشغيلي والاجتماعي الذي تقوم عليه كافة تفاصيل المشروع.

في اللغة العربية، تعني “الزمرة” جماعة متجانسة يجمعها هدف أو ذوق مشترك. وقد تم إسقاط هذا المعنى مباشرةً على رؤية الكمبوند، وهي استقطاب سكان يتشاركون في تطلعاتهم نحو أسلوب حياة يوازن بين خصوصية المسكن ودفء التفاعل الاجتماعي.

ولتجسيد هذه الفلسفة على أرض الواقع، تم تصميم المشروع لتعزيز الروابط بين السكان من خلال عدة عناصر ملموسة:

1. التخطيط العمراني: تم تصميم المخطط العام (Master Plan) بحيث تتمركز مجموعات الوحدات السكنية حول مساحات خضراء ومناطق مشتركة، مع توفير ممرات مشاة آمنة تشجع على الحركة والتلاقي العفوي بين الجيران، بدلاً من الطرق المخصصة للسيارات فقط.
2. المرافق الاجتماعية المركزية: يُعد النادي الاجتماعي (Clubhouse) والمناطق المخصصة للعمل المشترك والمقاهي نقاط ارتكاز للحياة اليومية في الكمبوند. هذه المرافق لم تصمم فقط لتقديم خدمة، بل لتكون ملتقى طبيعيًا يجمع السكان في بيئة مريحة.
3. المساحات التفاعلية: يضم المشروع مناطق متنوعة مخصصة للأطفال، وملاعب رياضية، وحدائق مفتوحة للشواء أو إقامة الفعاليات الصغيرة، وهي مساحات تشجع على تكوين الصداقات وتدعم الأنشطة العائلية والجماعية.

بذلك، يتجاوز كمبوند زمرة فكرة بيع وحدات سكنية معزولة. إن ما يقدمه هو الاستثمار في بيئة اجتماعية منتقاة ومصممة بعناية، حيث لا تقل قيمة التفاعل الإنساني وجودة العلاقات عن قيمة البناء نفسه. إذًا، فاسم “زمرة” ليس مجرد كلمة، بل هو التزام من المطور بتقديم تجربة سكنية ذات طابع إنساني، يشعر فيها كل فرد بأنه جزء من مجتمع أكبر، وهو ما يشكل القيمة الحقيقية للمشروع.

ماهو موقع كمبوند زمرة إيست ؟

في قلب الجولدن سكوير في التجمع الخامس، تحديدًا بالقرب من شارع التسعين الشمالي، يتمركز كمبوند زمرة إيست Zomra East، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وهدوءًا داخل القاهرة الجديدة، الموقع ليس مجرد نقطة على الخريطة، لكنه اختيار استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي، وسهولة الوصول لأي مكان جوه العاصمة أو حتى خارجها.

المنطقة التي يقع فيها المشروع تتميز بأنها متكاملة من كل ناحية، فيها كل ما يحتاجه السكان يوم بيوم، من جامعات دولية ومدارس خاصة، مولات ومطاعم ومراكز طبية، ده غير قربها من الطرق الرئيسية زي محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، والطريق السريع اللي بيخليك توصل للعاصمة الإدارية في وقت قياسي.

الموقع هنا يضمن حياة أسهل، لكنه أيضاً يرفع من قيمة الاستثمار في كمبوند زمرة التجمع الخامس على المدى الطويل، لأنه ببساطة يقع في قلب منطقة تتميز بالتطور السريع، وفيها كل مقومات السكن المثالي لأي حد بيدور على خصوصية، خدمات، وقيمة استثمارية حقيقية.

الأماكن القريبة من Zomra New Cairo

• العاصمة الإدارية الجديدة: دقائق معدودة تفصل الكمبوند عن قلب العاصمة.
• الجامعة الأمريكية: موقع قريب يسهل على الطلاب الوصول للـ AUC.
• مطار القاهرة الدولي: 10 دقائق فقط تفصله عن المطار.
• مستشفى كليوباترا: مركز طبي قريب يوفر رعاية صحية متكاملة.
• شارع التسعين الجنوبي والشمالي: يحيط بالكمبوند زمرة إيست وهو من أهم محاور القاهرة الجديدة.
• محور محمد نجيب: طريق سريع يسهل الوصول للموقع من مختلف المناطق.
• الطريق الدائري: أحد أهم الطرق القريبة من الكمبوند للوصول السهل والسريع.
• أكاديمية الشرطة: موقع مجاور يعزز الإحساس بالأمان.
• ذا ريزيدنس وفيفث سكوير: مجاور لمشروعات راقية تعزز من قيمة الموقع.
• مدينة الرحاب: يمكن الوصول إليها بسهولة في وقت قصير جدًا.

ما هي مساحة كمبوند زمرة التجمع الخامس؟

يمتد كمبوند زمرة إيست على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 378 فدان، مما يمنح المشروع القدرة على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الاتساع والتنظيم الذكي، فقد حرصت شركة Nations of Sky على تخصيص نسبة لا تتجاوز 18% فقط للبناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، والمسطحات المائية، لتكون الطبيعة هي الخلفية الأساسية لحياتك اليومية داخل الكمبوند.

هذا التوازن بين العمران والطبيعة منح كمبوند زمرة التجمع الخامس طابعًا معماريًا فريدًا، حيث تتناغم الفلل والشقق والوحدات السكنية مع المساحات الخضراء المحيطة بها، ما يخلق مجتمعًا هادئًا يوفر الخصوصية والراحة، ويمنح كل وحدة سكنية إطلالة مميزة، التخطيط المدروس للمساحة يعكس رؤية المطور في خلق بيئة حيوية تنبض بالسكينة، وتُلبي احتياجات الحياة المعاصرة بجودة استثنائية.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس

يوفر كمبوند زمرة التجمع الخامس خيارات سكنية متنوعة تناسب كل الأذواق، من شقق بمساحات مرنة تبدأ من غرفة واحدة وتوصل إلى لثلاث غرف، لحد فلل مستقلة بمساحات أوسع تناسب العائلات، هذا التنوع لم يأتي من فراغ، لكنه ناتج عن دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، كي يجد كل ساكن الوحدة اللي تناسب أسلوب حياته.

• شقق سكنية.
• فلل تاون هاوس.
• ستاند الون فيلا.
• قصور.

التصميم المعماري في كمبوند Zomra New Cairo

جمال التصميم في كمبوند زمرة التجمع الخامس مش مجرد شكل ظاهري، لكنه يعكس فلسفة واضحة تقوم على الراحة، والتناغم، والاستفادة الذكية من المساحات، شركة Nations of Sky استعانت بخبرات كبيرة في مجال العمارة الحديثة حتى تحقق توازن فعلي بين الجانب الجمالي والجانب العملي، وهتلاقي توزيع المباني مدروس بعناية علشان يوفر تهوية طبيعية، خصوصية، وإطلالة مفتوحة على لاندسكيب واسع.

الواجهات الخارجية في كمبوند زمرة إيست تعتمد على خامات عصرية تجمع بين المتانة والشياكة، أما التشطيبات الداخلية فتم تنفيذها بمستوى عالي يناسب فئة العملاء المستهدفين، وكل وحدة من وحدات الكمبوند مصممة بشكل يجعل كل متر فيها مستخدم بذكاء، من غير أي هدر، وده بيخلي تجربة السكن مريحة فعلًا على المدى الطويل.

الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة زي النوافذ الكبيرة، توزيع الإضاءة، ودمج المساحات الخضراء مع عناصر التصميم الداخلي، يجعل Zomra New Cairo مكان يمثل حياة متكاملة مش مجرد سكن، وده اللي بيميزه وسط مشاريع كتير في التجمع الخامس.

ما هي اسعار كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس

الأسعار في كمبوند زمرة التجمع الخامس تم تحديدها بعناية علشان تعكس القيمة الحقيقية لكل وحدة، من حيث الموقع، التصميم، وجودة التنفيذ، المشروع يضم شقق متنوعة بأسعار تبدأ من مستويات مناسبة للباحثين عن فرصة سكن راقية في التجمع، وتتصاعد حسب المساحة وعدد الغرف، أما الفلل، تأتي بأسعار أعلى نسبيًا، لكنها ما زالت منافسة مقارنة بمشروعات بنفس المستوى، كما أن التنوع في الفئات السعرية داخل Zomra East يسمح لكل عميل يختار الوحدة اللي تناسب ميزانيته بدون ما يتنازل عن مستوى الحياة اللي بيدور عليه، وتتمثل الأسعار في النقاط التالية:

• الشقق السكنية المكونة من غرفتين تبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية المكونة من 3 غرف تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس تبدأ أسعارها من 22,000,000 جنيه مصري.
• ستاند الون فيلا تبدأ أسعارها من 38,000,000 جنيه مصري.

إذا قررت تبدأ رحلتك في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة، فخطوة الحجز بتبدأ بدفع مبلغ بسيط كمقدم جدية، والتي تأتي على النحو التالي:

• الشقق السكنية: 100,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: 200,000 جنيه مصري.
• ستاند الون فيلا: 300,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند زمرة التجمع الخامس

ما يُميز كمبوند زمرة إيست هو المرونة في أنظمة الدفع، حيث أن الشركة وفرت خطط سداد مناسبة لمختلف الإمكانيات المالية بدون تعقيدات، إذ يمكن حجز الوحدة بمقدم بسيط جداً، وباقي المبلغ يسدد على فترات طويلة تمتد لسنوات، وده بيساعد العملاء انهم يملكون وحدتهم بدون ضغط مالي.

• يمكنك حجز الوحدة الآن وادفع أقل مقدم حجز، مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

أبرز الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية في كمبوند زمرة إيست

تم تطوير كمبوند زمرة التجمع الخامس ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية، المشروع يضم مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية التي تم توزيعها بعناية داخل الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات السكنية، وتتمثل أهم المرافق الخدمية في الآتي:

• حمامات السباحة: مجموعة متنوعة من الأحواض المصممة بأحجام مختلفة لتناسب جميع الأعمار مع مناطق مخصصة للأطفال.
• المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة توفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.
• مواقف السيارات: جراجات متعددة الطوابق مؤمنة بالكامل لاستيعاب جميع المركبات.
• المطاعم والمقاهي: تشكيلة متنوعة من خيارات الطعام والمشروبات تلبي مختلف الأذواق.
• المراكز التجارية: منطقة تسوق شاملة في كمبوند زمرة إيست تضم محلات ومولات لتوفير جميع الاحتياجات اليومية.
• النادي الرياضي: مرافق رياضية حديثة تشمل ملاعب متعددة وصالة ألعاب مجهزة بأحدث المعدات.
• النادي الاجتماعي: مساحات للفعاليات والأنشطة المجتمعية لتعزيز التفاعل بين السكان.
• الكلوب هاوس: مركز ترفيهي فاخر يوفر خدمات الضيافة والاستجمام.
• كيدز اريا: ملاعب آمنة ومتنوعة مصممة خصيصاً لترفيه الصغار.
• نظام الأمان: حراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية ذكية.
• الخدمات الطبية: مركز صحي متكامل يضم عيادات وصيدليات لتوفير الرعاية الطبية الفورية.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على نظافة وصيانة جميع المرافق في Zomra New Cairo.

مميزات كمبوند زمرة التجمع الخامس

يتفرد كمبوند زمرة إيست بمجموعة من المزايا التنافسية التي تجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار، حيث جمعت الشركة المطورة بين أفضل المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ لتقديم تجربة سكنية استثنائية تلبي توقعات العملاء، والتي تتمثل في كل ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي المتميز: يقع Zomra New Cairo في منطقة حيوية بالتجمع الخامس مما يضمن سهولة الوصول للمناطق الرئيسية والخدمات الأساسية.
• التصميم المعماري الفريد: تم تطوير كمبوند زمرة إيست بتصميمات عصرية مبتكرة تجمع بين الجمال والوظائف العملية.
• تنوع المساحات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات وإمكانيات جميع العملاء.
• الأسعار التنافسية: تتميز الوحدات في كمبوند زمرة التجمع الخامس بأسعار معقولة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
• أنظمة السداد المرنة: توفر الشركة خطط دفع ميسرة بفترات سداد طويلة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم.
• البيئة الهادئة والآمنة: يتمتع السكان ف ببيئة سكنية مريحة بعيداً عن ضوضاء المدينة مع نظام أمني متكامل.
• البنية التحتية المتطورة: شبكة طرق داخلية وخدمات أساسية على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة.

عيوب Zomra East New Cairo

لا توجد عيوب واضحة في كمبوند زمرة التجمع الخامس، لكن بعض العملاء أبدوا قلقهم بشأن مواعيد التسليم نظراً لأن المشروع ما زال في مراحل الإنشاء والتطوير، ومن ثم الشركة المطورة أكدت التزامها الكامل بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها مع العملاء وفقاً للجدول الزمني المحدد.

نبذة مختصرة عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير

شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments من الشركات الناشئة في السوق العقاري المصري التي تأسست عام 2024، وتركز على تطوير مشاريع سكنية متكاملة، تعتمد الشركة على فريق متخصص وتبني شراكات استراتيجية مع كبار المطورين لضمان جودة المشاريع، ويُعد كمبوند زمرة التجمع الخامس من أبرز مشاريع الشركة والذي يعكس رؤيتها في تقديم حلول سكنية مبتكرة بمواقع استراتيجية وتصميمات عصرية تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

مشاريع شركة نيشنز أوف سكاي العقارية

• مشروع جريان الشيخ زايد.