كمبوند اكاسا الما التجمع السادس تفاصيل واسعار 2025
كمبوند اكاسا الما التجمع السادس Acasa Alma New Cairo يُعد من أحدث مشروعات شركة دار للتطوير العقاري حيث قدمته الشركة كمشروع سكني متكامل يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن حياة عصرية في قلب القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل التجمع السادس يمنح سكانه أجواء من الهدوء والخصوصية بعيدًا عن زحام المدينة وفي الوقت نفسه يضعهم بالقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات بدءًا من الشقق الفاخرة ووصولًا إلى الدوبلكسات والتاون هاوس جميعها بتصميمات عصرية بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، كما طرحت الشركة أسعارًا تنافسية تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات وهو ما يمنح العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدة داخل مشروع Acasa alma بالقاهرة الجديدة.
يعكس التصميم المعماري لمشروع اكاسا الما التجمع السادس مزيجًا بين الفخامة والبساطة مع اهتمام خاص بالمساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة التي توفر لسكانها أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية، لذا يعد المشروع وجهة مثالية تجمع بين جودة السكن والتنوع في الوحدات والقيمة الاستثمارية العالية.
اين يقع كمبوند اكاسا الما التجمع السادس؟
اختارت شركة دار للتطوير العقاري موقع Acasa alma New Cairo بعناية شديدة داخل قلب التجمع السادس ليكون مشروعًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا، هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية والقرب من أهم المحاور والمدن الجديدة من ناحية أخرى مما يضمن قيمة متزايدة مع مرور الوقت، كما أن وجوده في منطقة تُعد حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة يجعله خيارًا استراتيجيًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأجل، مميزات الموقع الاستراتيجي وأقرب الأماكن:
- الطرق الهامة: قرب مباشر من الدائري الأوسطي، طريق السويس، وطريق السخنة.
- المحاور الرئيسية: دقائق من محور المشير طنطاوي، محور التسعين الجنوبي، ومحور بن زايد.
- الجامعات: يبعد دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- المدن المهمة: قريب من المستقبل سيتي، مدينتي، مصر الجديدة، ومدينة نصر.
- مطار القاهرة: سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في وقت قصير.
كيف جاء تصميم Acasa alma New Cairo؟
جاء تصميم كمبوند أكاسا الما القاهرة الجديدة ليجسد رؤية متكاملة تمزج بين الفخامة والراحة والحداثة، فقد سعت شركة دار للتطوير العقاري على أن يكون المشروع مختلفًا عن غيره من الكمبوندات السكنية عبر استلهام تصميماته من أرقى المدارس المعمارية العالمية، والتعاون مع نخبة من كبار المهندسين والمصممين المعماريين لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة والانسجام.
اعتمدت الشركة على توزيع المباني بطريقة مدروسة تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية حيث تركت مسافات واسعة بين العمارات مع تخطيط داخلي يتسم بالانسيابية وسهولة الحركة، كما اهتمت بتوسيع الشوارع الداخلية وتوفير ممرات للمشاة والدراجات بما يعزز من إحساس الراحة والهدوء داخل الكمبوند.
أما واجهات المباني فجاءت عصرية بلمسات أنيقة مع استخدام الألوان الهادئة والزجاج الواسع الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويمنح إطلالات مفتوحة على الحدائق واللاند سكيب، كذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة العامة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ليشعر كل ساكن أن الطبيعة جزء أساسي من حياته اليومية.
ويظهر تميز التصميم أيضًا في المزج بين الطابع المعاصر واللمسات الفاخرة التي تناسب مختلف الأذواق، حيث تتكامل المساحات السكنية مع المناظر الطبيعية في لوحة معمارية متناسقة. وبذلك لا يقدم مشروع Acasa Alma New Cairo مجرد وحدات سكنية، بل أسلوب حياة راقٍ يوازن بين العمل، الراحة، والترفيه داخل مجتمع متكامل في قلب التجمع السادس.
ما هي مساحة مشروع Acasa alma؟
يمتد كمبوند أكاسا الما على مساحة كبيرة تصل إلى 20 فدانًا وقد تم استغلال هذه المساحة وفق رؤية دقيقة توازن بين المباني السكنية والطبيعة المحيطة، حيث خُصصت 15% فقط للمباني بينما استحوذت المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية على النسبة الأكبر لتمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة وأجواء نقية تعزز الشعور بالراحة والهدوء.
ولم تقتصر الاستفادة من المساحة على الحدائق فقط بل شملت أيضًا توزيع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند بشكل مدروس ليكون الوصول إليها سهلًا من أي وحدة، كما تم تصميم شوارع داخلية واسعة وممرات للمشاة والدراجات تضمن سهولة الحركة والانسيابية الكاملة، هذا التخطيط جعل من مشروع اكاسا الما التجمع السادس مجتمعًا متكاملًا يجمع بين المساحات العملية والمشاهد الطبيعية، ليخلق بيئة سكنية عصرية وراقية في قلب القاهرة الجديدة.
ما هي أنواع الوحدات ومساحتها داخل كمبوند أكاسا الما؟
سعت شركة دار للتطوير العقاري إلى طرح مجموعة مميزة من الوحدات داخل مشروع Acasa alma لتلبي مختلف الاحتياجات وتناسب جميع الأذواق، فجاءت التصميمات عصرية مع مساحات مرنة تتدرج بين المتوسطة والكبيرة لتناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة على حد سواء، وإليك في ما يلي تفاصيل الوحدات:
- شقق فاخرة: بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- دوبلكس: بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 220 متر مربع لتصل إلى 240 متر مربع.
هذا التنوع يتيح للعميل فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تحقق له الراحة والخصوصية سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري داخل التجمع السادس.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع اكاسا الما التجمع السادس؟
حرصت الشركة المطورة في Acasa alma New Cairo على أن تجعل من الخدمات المتكاملة عنصرًا أساسيًا لنجاح المشروع حيث لم تقتصر على طرح وحدات سكنية فاخرة فقط بل دعمتها ببنية تحتية ومرافق حديثة ترفع من جودة الحياة اليومية، هذه الخدمات صُممت لتلبي جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان مما يجعل الكمبوند مجتمعًا متكامل الأركان يجمع بين الراحة والخصوصية والاستثمار طويل الأجل.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: نظام مراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة وفريق أمني مدرّب لضمان أعلى درجات الأمان.
- مداخل إلكترونية: بوابات ذكية لتنظيم الدخول والخروج مع الحفاظ على الخصوصية.
- مراكز طبية: وحدات مجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير رعاية صحية متكاملة للسكان.
- مراكز تجارية: محلات متنوعة مطاعم وكافيهات محلية وعالمية وهايبر ماركت وكل ما يلزم الحياة اليومية.
- جراجات واسعة: ساحات مجهزة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات وتسهيل الحركة.
- الطاقة النظيفة: الاعتماد على أنظمة صديقة للبيئة تقلل استهلاك الكهرباء وتحافظ على الموارد.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متعددة: بمواصفات عالمية تناسب جميع الأعمار.
- ملاعب رياضية متنوعة: كرة القدم والتنس والسلة بمستويات عالية.
- مسارات للمشي والجري: وسط أجواء طبيعية مريحة وصحية.
- نوادي اجتماعية: مساحات للفعاليات والأنشطة العائلية والترفيهية.
- مناطق للأطفال: أماكن آمنة مجهزة بألعاب وأنشطة مبتكرة تناسب الصغار.
ما هي اسعار كمبوند أكاسا الما القاهرة الجديدة؟
جاءت أسعار كمبوند اكاسا الما التجمع السادس لتكون واحدة من أبرز نقاط قوته التنافسية حيث حرصت شركة دار للتطوير العقاري على طرح أسعار مدروسة تراعي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء مع الحفاظ على قيمة المشروع الراقية والفاخرة، هذا التوازن بين الفخامة والسعر جعل من المشروع فرصة استثمارية مميزة سواء للراغبين في سكن عصري داخل القاهرة الجديدة أو الباحثين عن استثمار عقاري مضمون العائد، كما دعمت الشركة هذه الأسعار بأنظمة سداد مرنة وميسرة مما يسهّل عملية اقتناء الوحدات دون أعباء مالية كبيرة، وإليك قائمة أسعار الوحدات:
- شقق سكنية: تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
بهذا الطرح يصبح امتلاك وحدة داخل كمبوند أكاسا الما القاهرة الجديدة خطوة عملية وسهلة نحو حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار طويل الأجل.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند اكاسا الما التجمع السادس؟
لم تعلن شركة دار للتطوير العقاري بعد عن التفاصيل النهائية الخاصة بأنظمة الحجز والسداد في كمبوند أكاسا الما إلا أن المؤشرات الأولية والتوقعات القوية تشير إلى أن الشركة ستعتمد خطة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء، من المرجح أن تبدأ هذه الخطط بمقدم 10% فقط عند التعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة قد تصل إلى 8 سنوات متتالية وهو ما يعكس توجه الشركة نحو تسهيل عملية التعاقد ومنح العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية فاخرة دون ضغوط مالية كبيرة.
هذا التوجه يعزز من جاذبية المشروع باعتباره استثمارًا آمنًا وواقعيًا حيث تجمع أنظمة الدفع المتوقعة بين المرونة والسهولة مما يجعل كمبوند أكاسا الما القاهرة الجديدة الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.
هل الاستثمار في Acasa alma New Cairo يعتبر فرصة مميزة؟
أدركت شركة دار للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع عقاري لا يعتمد فقط على التصميمات المعمارية الراقية أو الموقع المتميز بل يقوم بالأساس على توفير عوامل استثمارية حقيقية تضمن ارتفاع قيمة المشروع مع مرور الوقت، ومن هنا جاء كمبوند أكاسا الما ليجمع بين مقومات السكن الراقي وفرص الاستثمار المضمون، ومن أبرز عوامل الاستثمار في المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب التجمع السادس ما يمنحه قيمة متزايدة ويجعله من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
- تنوع الوحدات: شقق و دوبلكسات و تاون هاوس بمساحات مختلفة تمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وفي الوقت نفسه تزيد من مرونة المشروع وقيمته على المدى البعيد.
- أنظمة سداد مرنة: متوقعة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مما يجعل التملك سهلًا ويوفر سيولة استثمارية للعملاء.
- الخدمات المتكاملة: بنية متكاملة من خدمات أساسية وترفيهية توفر للسكان حياة عصرية متكاملة داخل الكمبوند و تزيد من جاذبيته كمجتمع سكني واستثماري.
- البنية التحتية المتطورة: اعتمدت الشركة على أحدث تقنيات البناء والمرافق الحديثة لضمان حياة مستقرة وآمنة وقابلة للنمو المستقبلي.
وبفضل هذه العوامل يُعتبر مشروع Acasa alma خيارًا استثنائيًا يجمع بين متعة السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.
هل يوجد عيوب في كمبوند اكاسا الما التجمع السادس؟
على الرغم من أن كمبوند اكاسا الما التجمع السادس يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله مشروعًا استثنائيًا إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعوامل تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، أول هذه النقاط تتعلق بالأسعار فرغم أنها مدروسة مقارنة بالموقع والخدمات إلا أن البعض قد يعتبرها مرتفعة نسبيًا عند المقارنة بمشروعات أخرى في القاهرة الجديدة.
كما أن موقع المشروع في التجمع السادس يجعله أقرب إلى العاصمة الإدارية الجديدة لكنه في الوقت نفسه قد يُعتبر بعيدًا نسبيًا عن قلب القاهرة بالنسبة لمن يحتاجون إلى التنقل اليومي لوسط المدينة، كذلك قد تتضمن بعض المراحل المطروحة جدول تسليم مستقبلية وهو ما قد لا يتناسب مع العملاء الذين يبحثون عن استلام فوري، أما بالنسبة لأسلوب الحياة داخل الكمبوند فهو يعتمد على الخصوصية الكاملة والخدمات الداخلية مما قد لا يلائم من يفضلون النمط الحيوي المفتوح في قلب العاصمة.
من هي شركة دار العالمية للتطوير العقاري؟
تُعد شركة دار العالمية للتطوير العقاري من الشركات البارزة في السوق المصري حيث بدأت مسيرتها عام 1971 في مجال الأثاث الفاخر ثم توسعت لتؤسس دار العالمية للبناء والتشييد عام 2010 قبل أن تدخل بقوة مجال التطوير العقاري وتصبح واحدة من الأسماء الموثوقة في السوق، يقودها رجل الأعمال صالح محمد عبد الله الذي ساهم بخبرته ورؤيته في بناء سمعة قوية للشركة بين كبرى الشركات العقارية.
تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات سكنية راقية تتميز بالاستدامة والابتكار مع اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها وتقديم خدمات متكاملة تضمن للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.
أبرز مشروعات شركة دار العالمية للتطوير العقاري:
- كمبوند أكاسا التجمع الخامس.
- كمبوند أكاسا ميا القاهرة الجديدة.
- كمبوند أكاسا الما التجمع السادس.
- مشروع وزارة الدفاع – الأوكتاجون.
- بنك مصر بالعاصمة الإدارية.
- جامعة الجلالة.
- داون تاون الجلالة.
5,600,000 ج.م
19,000,000 ج.م
