كمبوند نجم التجمع السادس Compound Najm New Cairo بمقدم 0%

يأتي كمبوند نجم التجمع السادس Compound Najm New Cairo كتحفة عمرانية فريدة من تطوير شركة رويال للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الرؤية المستقبلية والفكر المعماري العصري، يقع المشروع في قلب المثلث الذهبي بالتجمع السادس، ليمنح سكانه تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الطبيعة والفخامة في أجواء يسودها الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.

يمتد كمبوند Najm New Cairo على مساحة 17 فدانًا فقط، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 18% لضمان أكبر قدر من الخصوصية والانفتاح البصري، أما التصميم الهندسي فهو بتوقيع مكتب YBA – ياسر البلتاجي الذي صاغ معمارًا يجمع بين الأناقة والبساطة بتفاصيل راقية، يضم الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من شقق بغرفة واحدة وحتى سكاي لوفتس فندقية بتراسات خاصة وجاكوزي، بمساحات تبدأ من 75 متر مربع لتناسب جميع أنماط الحياة العصرية.

وفّرت شركة رويال أسعارًا تنافسية تبدأ من 3,200,000 جنيه مصرى، مع أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات ومقدم 0% فقط، ما يجعل التملك في كمبوند Najm التجمع السادس فرصة نادرة للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، في موقع يجمع بين الرقي والخصوصية والقيمة المستقبلية العالية.

اين يقع كمبوند نجم التجمع السادس؟

يقع مشروع نجم التجمع السادس في قلب المثلث الذهبي بالتجمع السادس، تحديدًا بأعلى نقطة سكنية في المدينة بارتفاع 425 متر فوق سطح البحر، ما يمنح السكان مناخًا معتدلًا وهواءً نقيًا على مدار العام، حيث يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية من جهة، و القرب من المراكز الحيوية من جهة أخرى، ليمنح تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. 

يتميز المشروع أيضًا بموقعه الحيوي داخل شبكة الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية والمدن المجاورة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.

أبرز الطرق والمناطق القريبة من كمبوند Najm New Cairo

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يبعد حوالي 5 دقائق مما يسهل الوصول إلى المولات والمراكز التجارية الكبرى.
• الجامعة الأمريكية (AUC): على بعد 10 دقائق فقط مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة لتسهيل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 7 دقائق مما يجعل الكمبوند قريبًا من مركز النمو المستقبلي لمصر.
• طريق السويس: يربط المشروع بالمناطق الشرقية والمطار في وقت قصير جدًا.
• مدينة المستقبل سيتى و التجمع الخامس: على مقربة مباشرة مما يتيح للسكان الوصول إلى كافة الخدمات بسهولة.

كيف صُمم Compound Najm New Cairo؟

يُعد تصميم كمبوند نجم القاهرة الجديدة أحد أبرز عناصر تميزه، إذ حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على تقديم نموذج عمراني يجمع بين الفخامة الأوروبية والانسجام البيئي، جاء التصميم المعماري بتوقيع مكتب YBA – ياسر البلتاجي، ليعكس رؤية هندسية دقيقة توازن بين الجمال والوظيفة.

تتمحور الفكرة الأساسية لتصميم كمبوند نجم التجمع السادس حول خلق بيئة سكنية متكاملة ترتبط بالطبيعة من خلال المساحات الخضراء الممتدة والممرات الهادئة والبحيرات الصناعية التي تضيف بعدًا جماليًا فريدًا، كما رُوعي في توزيع المباني توفير الخصوصية لكل وحدة وضمان الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية على مدار اليوم.

وجاءت الواجهات بتصميم أوروبي أنيق يعتمد على الألوان الهادئة والزجاج العاكس ليعكس الحداثة والرفاهية، بينما استخدمت الشركة أفضل خامات البناء والتشطيب لتحقيق مزيج من المتانة والفخامة، وبفضل هذه التفاصيل المتقنة يُعد Compound Najm New Cairo تحفة معمارية تمزج بين الراحة ووالهدوء والرقي في كل زاوية من زواياه.

ما الهدف من إنشاء كمبوند Najm التجمع السادس؟

جاء إطلاق كمبوند Najm New Cairo كترجمة واقعية لرؤية شركة رويال للتطوير العقاري في تقديم مشروع سكني متكامل يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في القاهرة الجديدة، كان الهدف الأساسي من إنشائه هو خلق بيئة راقية توازن بين الفخامة والراحة اليومية والاستقرار لتمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والرفاهية في آنٍ واحد.

حرصت الشركة على أن يكون كمبوند Najm التجمع السادس نموذجًا يحتذى به في الجمع بين التصميم الأوروبي الأنيق والموقع الاستراتيجي الذي يضع السكان بالقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية بالعاصمة الجديدة، كما جاء المشروع بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد حتى عشر سنوات لتناسب جميع الشرائح دون المساس بمعايير الجودة والتميز.

وتسعى الشركة من خلال المشروع إلى تطوير مفهوم المجتمعات السكنية الذكية في مصر، عبر الدمج بين التكنولوجيا الحديثة والبنية التحتية المتطورة، بما يعزز من تجربة السكن ويحقق استثمارًا آمنًا وعائدًا طويل المدى.

يمثل مشروع نجم التجمع السادس خطوة استراتيجية ضمن خطة Royal Developments لتوسيع بصمتها في السوق العقاري المصري، من خلال تقديم مشروع يضيف قيمة حقيقية للسوق يجسد مفهوم “الحياة المتكاملة” التي تجمع بين الرفاهية والأمان والطابع الأوروبي الراقي في موقع هو الأميز بالقاهرة الجديدة>

كم تبلغ مساحة مشروع نجم التجمع السادس؟

تم تطوير كمبوند نجم القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدانًا داخل المثلث الذهبي بالقاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يعد من أكثر المناطق ارتفاعًا بالقاهرة بارتفاع يصل إلى 425 مترًا فوق سطح البحر، ما يمنح المشروع مناخًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة.

اعتمدت الشركة على توزيع المساحة بذكاء لتوفير بيئة سكنية متوازنة، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 18% فقط، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، الممرات المفتوحة والبحيرات الصناعية لتخلق متنفسًا طبيعيًا يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاسترخاء.

وتصل المسافة بين كل مبنى وآخر إلى 180 مترًا وهي الأكبر في القاهرة الجديدة، ما يضمن الخصوصية التامة والرؤية الواسعة، وجاءت المباني في كمبوند نجم التجمع السادس بارتفاع دور أرضي و 7 أدوار متكررة مع تصميم داخلي مدروس لاستغلال المساحات بكفاءة عالية.

بهذا التوزيع المتوازن بين البناء والطبيعة، نجحت شركة رويال للتطوير العقاري في تقديم مخطط عمراني يجسد مفاهيم الاستدامة والرفاهية، ليصبح Compound Najm New Cairo وجهة مثالية للحياة الراقية والاستثمار طويل الأمد.

ما هي أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند نجم القاهرة الجديدة؟

قدّمت شركة رويال للتطوير العقاري في كمبوند Najm New Cairo باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الاحتياجات، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن استثمار عقاري مضمون. 

رُوعي في التصميم التنوع بين المساحات الصغيرة المثالية للأفراد والمستثمرين، والوحدات العائلية الرحبة التي تمنح الخصوصية والراحة، وجميعها تتميز بإطلالات مفتوحة على الطبيعة و بتصميم معماري عصري يضمن الإضاءة والتهوية الطبيعية على مدار اليوم.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نجم التجمع السادس:

• استوديوهات: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع، مثالية للشباب والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مميز.
• شقق بغرفتين: تتراوح مساحتها بين 105 و 120 متر مربع، تجمع بين الراحة والعملية للعائلات الصغيرة.
• شقق بثلاث غرف: بمساحات من 140 حتى 240 متر مربع، تناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والمساحات الرحبة.
• سكاي فيلا وسكاي هاوس: وحدات فريدة بمساحات تصل إلى 245 متر مربع مزوّدة بتراسات خاصة وجاكوزي.
• جرين فيلا: وحدات بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء، تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها Compound Najm New Cairo؟

حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند Najm التجمع السادس مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه من راحة ورفاهية في مكان واحد، جاء تصميم المشروع ليجمع بين الحياة الراقية والمرافق المتطورة، حيث تم توزيع الخدمات بشكل ذكي لتكون قريبة من جميع الوحدات، مما يمنح السكان تجربة معيشية سهلة ومريحة.

ويعكس مشروع نجم التجمع السادس مفهوم “المدينة داخل مدينة” من خلال تنوع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات كل أفراد الأسرة وتضمن لهم أسلوب حياة عصري ومتوازن في بيئة آمنة مفعمة بالطبيعة.

الخدمات الأساسية

• بوابات إلكترونية ذكية (Smart Gates): لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.
• جراجات مغطاة ومنظمة: لتسهيل ركن السيارات ومنع الازدحام أمام الوحدات.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات وماركات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• مرافق طبية وصيدلية: لتوفير الرعاية الصحية السريعة والمستمرة للسكان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر الراقي وجودة المرافق على مدار الساعة.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر: يضم مطاعم وكافيهات وصالات اجتماعية فخمة.
• نوادي رياضية وجيم خارجي وسپا: لممارسة الرياضة والاسترخاء في أجواء مميزة.
• حمامات سباحة ونوافير مائية: بتصميمات عصرية لإضفاء طابع من الرفاهية والهدوء.
• ممرات للمشي والجري ومسارات للدراجات: تحفها الأشجار والمساحات الخضراء.
• كيدز اريا ومنطقة شواء وحدائق عامة: لتوفير أوقات ترفيه آمنة وممتعة لجميع الأعمار.
  

ما هي اسعار كمبوند Najm New Cairo؟

اهتمت الشركة المطورة على أن تكون أسعار كمبوند نجم القاهرة الجديدة متوازنة ومنافسة مقارنة بالموقع الفريد والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، تم تحديد الأسعار وفقًا لعوامل دقيقة تشمل نوع الوحدة ومساحتها، والإطلالة ودرجة التشطيب، مع الحفاظ على أفضل قيمة مقابل السعر لتمنح العملاء فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

تفاصيل الأسعار داخل المشروع:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري، مناسبة للأفراد أو الباحثين عن استثمار مميز.
• شقق بغرفتين: تبدأ من 4,950,000 جنيه مصري، مثالية للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة العملية.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 6,950,000 جنيه مصري، تلائم العائلات الكبيرة وتوفر مساحات واسعة وإطلالات خلابة.

تُعد هذه الأسعار فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة راقية كمبوند نجم التجمع السادس، خاصة مع أنظمة السداد المرنة التي تتيح التملك دون أي أعباء مالية كبيرة.

ما هي أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند Najm التجمع السادس؟

قدّمت الشركة المطورة في Compound Najm New Cairo أنظمة حجز وسداد استثنائية تجمع بين المرونة والسهولة لتجعل امتلاك وحدة في الكمبوند متاحًا لجميع الفئات دون أي ضغوط مالية. 

راعت الشركة أن تتيح أكثر من خيار تمويلي يناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن استثمار طويل الأمد أو سكن فوري بعائد مضمون، وإليك أنظمة السداد في ما يلي:

• تبدأ عملية الحجز بدفع جدية حجز قدرها 50,000 جنيه مصري فقط.
• النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط المبلغ بالكامل على 6 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 7% والباقي بالتقسيط على 7 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 10% مع سداد الباقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات.
• النظام الخامس: مقدم 20% وتقسيط مريح يصل إلى 10 سنوات.

هل الاستثمار والسكن في مشروع نجم التجمع السادس يعتبر فرصة استثنائية؟

يقدّم Compound Najm New Cairo تجربة سكنية بمعايير عالية تجمع بين الرقي، التخطيط الذكي، والخدمات المتكاملة، لتمنح المقيمين قيمة حقيقية تتجاوز فكرة السكن التقليدي. اختارت شركة رويال للتطوير العقاري أدق التفاصيل بعناية شديدة، لتقدّم مشروعًا قادرًا على المنافسة داخل منطقة التجمع السادس وتحقيق أقصى استفادة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مميزات كمبوند نجم القاهرة الجديدة:

• موقع ذهبي: في قلب التجمع السادس داخل المثلث الذهبي، مما يمنح سهولة وصول لجميع المحاور والمدن الجديدة والمرافق الحيوية.
• تصميم عالمي: مخطط معماري مستوحى من الطراز الأوروبي، من تصميم مكتب YBA – ياسر البلتاجي، يوازن بين الجمال والراحة والمساحات الخضراء الواسعة.
• تنوع مساحات الوحدات: يبدأ من مساحات عملية للشباب وحتى وحدات واسعة للعائلات، مع خيارات فريدة مثل سكاي لوفتس وجرين فيلا لإطلالات غير مسبوقة.
• أسعار مرنة وأنظمة سداد قوية: أسعار تنافسية وانظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد تقريبًا، مما يجعل الشراء أسهل وأكثر أمانًا.
• خدمات شاملة: كل ما يحتاجه السكان من أمان و ترفيه ونوادي ومساحات خضراء وتكنولوجيا ذكية ومناطق تجارية، ليعيشوا تجربة متكاملة دون مغادرة الكمبوند.

هل يوجد عيوب في كمبوند نجم التجمع السادس؟

رغم المميزات العديدة لكمبوند Najm New Cairo  قد يظن البعض أن تنوع الوحدات يقلل من الخصوصية، لكن شركة رويال للتطوير العقاري راعت هذا الجانب من خلال تصميم يضمن مسافات واسعة بين المباني، كما وفرت أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان والراحة لجميع السكان.

من هي شركة رويال للتطوير العقاري؟

تُعد شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 2007 لتقدم رؤية جديدة في عالم التطوير العقاري تعتمد على الإبداع والجودة والالتزام، استطاعت الشركة منذ انطلاقتها أن تترك بصمة قوية في السوق بفضل مشاريعها التي تجمع بين الفكر المعماري العصري والاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير تجربة سكنية واستثمارية راقية تناسب مختلف الفئات.

ويأتي نجاح رويال العقارية نتيجة لخبرة فريقها المتكامل الذي يضم نخبة من المهندسين والمصممين والإداريين المحترفين، الذين عملوا على تنفيذ مشاريع متميزة تجمع بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي والتسليم في المواعيد المحددة، هذا الالتزام عزز ثقة العملاء وجعل الشركة من العلامات البارزة في مجال التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال شركة Royal Developments:

• كمبوند مونارك المستقبل سيتي.
• كابيتال برايم العاصمة الإدارية.