كمبوند لافينير المستقبل سيتي Lavenir Al Mostakbal City | مساحات وأسعار الوحدات.

كمبوند لافينير المستقبل سيتي Lavenir Al Mostakbal City أحد أهم المشاريع العقارية التي تجذب الانتباه في مدينة المستقبل، وهو يتبع لشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، التي تتمتع بسمعة ممتازة في تقديم مشاريع سكنية فاخرة ومتطورة.

المشروع يجسد روح الحياة العصرية من خلال تصاميم مستوحاة من الطراز الفرنسي الحديث، وهو مصمم لتلبية كافة احتياجات السكان الذين يبحثون عن رفاهية العيش في بيئة راقية وآمنة.

يوفر الكمبوند بيئة متكاملة للسكن تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تجعل من الحياة اليومية تجربة فريدة، كما أنه يعتبر أحد الوجهات المثالية للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع يوفر لهم قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل، وذلك بفضل تصميمه العصري والخدمات المتكاملة التي يقدمها.

فكرة كمبوند لافينير المستقبل سيتي

يتمحور مشروع لافينير حول خلق مجتمع سكني متكامل يعتمد على تقديم كافة عناصر الرفاهية والترفيه للسكان، لفكرة الرئيسية وراء المشروع تكمن في المزج بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تملأ المشروع، والتي تضمن خلق بيئة سكنية متناغمة ومريحة.

يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكسات، والتاون هاوس، والتي تمتاز جميعها بالتصاميم العصرية المستوحاة من الطراز الفرنسي الحديث، تلك التصاميم تم اختيارها بعناية لتلائم تطلعات السكان العصريين الذين يبحثون عن مساحات معيشية رحبة وتتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة.

إلى جانب التصميمات الفاخرة يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، مع وجود مرافق تعليمية وتجارية وترفيهية تجعل من الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

بالإضافة إلى أن الشركة المطورة تركز على تحقيق توازن مثالي بين الجوانب الجمالية والوظيفية في المشروع، وبذلك تضمن راحة السكان ورفاهيتهم، الكمبوند يتمتع أيضاً بموقع متميز يجعله قريب من العديد من الوجهات الحيوية في القاهرة الكبرى، وذلك ما يضيف ميزة كبيرة للسكان الذين يبحثون عن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات.

موقع كمبوند لافينير المستقبل سيتي

يتميز كمبوند لافينير المستقبل سيتي بموقع استراتيجي يجعله واحد من أكثر المشاريع العقارية جاذبية في مدينة المستقبل، الكمبوند يقع على الطريق الدائري الثاني؛ لتسهيل عملية الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمحافظات المجاورة.

وبفضل هذا الموقع المميز يتمتع سكان الكمبوند بإمكانية الوصول السريع إلى العديد من المناطق الحيوية والمشاريع السكنية المرموقة التي تقع على مقربة منه…إليك قائمة بأهم الأماكن القريبة من الكمبوند:

• مدينتي: يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق فقط عن مدينتي، وهي واحدة من أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، وتضم العديد من الخدمات مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية.
•  هايد بارك: تبعد هايد بارك حوالي 5 دقائق فقط عن الكمبوند، وتعتبر واحدة من أشهر المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، وتتميز بتصاميمها الفاخرة والمساحات الخضراء الواسعة.
• الجامعة الأمريكية: يبعد الكمبوند حوالي 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في مصر.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 15 دقيقة فقط من الكمبوند، وهي واحدة من أهم المشروعات الوطنية التي تهدف إلى تطوير البنية التحتية والخدمات في مصر.
• كايرو فيستيفال سيتي:يبعد كايرو فيستيفال سيتي مول حوالي 25 دقيقة عن الكمبوند، وهو واحد من أكبر مراكز التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
• الشروق: تبعد مدينة الشروق حوالي 15 دقيقة عن الكمبوند، وهي واحدة من المدن السكنية الجديدة التي تتميز بتوافر الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
• مدينة بدر: تقع مدينة بدر على بعد حوالي 20 دقيقة من الكمبوند.

هذا الموقع المثالي يجعل من الكمبوند وجهة سكنية جذابة للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدينة، ولكن في نفس الوقت يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات.

كما يوفر الكمبوند للسكان الفرصة للاستفادة من قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، التي تعتبر مركز للاستثمارات والأعمال الحديثة، ذلك يزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع للملاك.

ا

الجدير بالذكر أن موقع المشروع في مدينة مشهورة عمرانيًا مثل مدينة المستقبل أعطى للمشروع أهمية بالغة، بجانب تواجد المشروع بجانب مشاريع مهمة من بينها: مشروع بلوم فيلدز.

مساحة وتصميم Lavenir Al Mostakbal City

تبلغ مساحة كمبوند لافينير المستقبل سيتي حوالي 100 فدان، وقد تم توزيع المساحات داخل المشروع بشكل ذكي ومدروس لتحقيق أقصى قدر من الراحة للسكان.

ما يميز المشروع هو التركيز على تخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية؛ حيث تشكل هذه المساحات حوالي 90% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 10% فقط للوحدات السكنية، هذه النسبة المرتفعة من المساحات الخضراء تضمن للسكان حياة صحية وبيئة هادئة بعيد عن الضوضاء والتلوث.

الوحدات السكنية داخل المشروع تتميز بتصميمات معمارية حديثة مستوحاة من الطراز الفرنسي، ذلك يمنح المشروع لمسة من الفخامة والرقي، كما أن تصاميم الوحدات السكنية متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل شقق بمساحات مختلفة، دوبلكسات، وتاون هاوس.

خدمات ومرافق كمبوند لافينير المستقبل سيتي

يعتبر كمبوند لافينير المستقبل سيتي Lavenir Al Mostakbal City مجتمع سكني متكامل يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، المشروع يهدف إلى توفير حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل الكمبوند:

• نظام أمن متطور: يوفر الكمبوند نظام مراقبة وحراسة يعمل على مدار الساعة لضمان أمان وراحة السكان
• نظام حراسة 24/7: يضم الكمبوند أفراد أمن مدربين وموزعين في جميع أنحاء المشروع لضمان توفير بيئة آمنة للسكان، مع تركيب كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع مداخل ومخارج الكمبوند.
• مناطق خضراء واسعة: تم تصميم المساحات الخضراء في كمبوند لافينير المستقبل سيتي بعناية فائقة؛ حيث تشكل النسبة الأكبر من مساحة المشروع.
• نادي اجتماعي ورياضي:يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي كبير مجهز بأحدث وسائل الترفيه والتسلية، ويضم ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم والتنس، إلى جانب جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• حمامات سباحة: الكمبوند يضم مجموعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع أفراد الأسرة، حيث تتوفر حمامات سباحة للكبار وأخرى للأطفال، مع توفير مساحات استرخاء حول حمامات السباحة.
• مدارس وحضانات:يلبي الكمبوند احتياجات العائلات بتوفير مدارس وحضانات على أعلى مستوى، ذلك يضمن للسكان الحصول على تعليم متميز لأبنائهم بالقرب من منازلهم.
• منطقة تجارية:تحتوي لافينير على منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي التي توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية من تسوق وخدمات طعام وترفيه.
• مركز طبي: يوجد داخل الكمبوند مركز طبي مجهز بأحدث التقنيات ويضم طاقم طبي متخصص؛ لتقديم الرعاية الصحية للسكان على مدار الساعة.
• ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات:تم تصميم ممرات خاصة لمحبي رياضة المشي وركوب الدراجات؛ توفر هذه الممرات أجواء هادئة وآمنة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
• منطقة مخصصة للأطفال: الكمبوند يحتوي على مناطق لعب آمنة للأطفال.
•  صالات متعددة الأغراض: توجد صالات للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لافينير صبور

كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلف العملاء، تم تصميم الوحدات بشكل يلبي مختلف الأذواق ويغطي احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة، بالإضافة إلى الأفراد الباحثين عن رفاهية المعيشة في موقع متكامل الخدمات، من ضمن هذه الوحدات:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق في كمبوند لافينير من 120 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، تتنوع تصميمات الشقق بين الشقق ذات الغرفة الواحدة والشقق متعددة الغرف، ذلك مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشية عملية.
• الدوبليكس والبنتهاوس: تبدأ مساحة وحدات الدوبليكس والبنتهاوس من 245 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع، توفر هذه الوحدات الفسيحة تصميمات مبتكرة مع حدائق خاصة.
• التاون هاوس: التاون هاوس في الكمبوند تأتي بمساحات تبدأ من 270 متر مربع، وتتميز هذه الوحدات بتصميمها الفاخر ومساحاتها الواسعة، وتعد مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند لافينير المستقبل سيتي

يعتبر كمبوند لافينير المستقبل سيتي من المشاريع التي تقدم أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات والمرافق المتاحة، تعتمد أسعار الوحدات السكنية على عدة عوامل منها نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل الكمبوند، والتشطيبات والإطلالات التي توفرها.

أسعار الوحدات السكنية: 

تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند لافينير المستقبل سيتي من 1,883,000 جنيه مصري.

أما الفلل في الكمبوند فتبدأ أسعارها من 4,995,000 جنيه مصري.

وتتنوع الأسعار بناءً على مساحة الوحدة ونوعها، بالإضافة إلى موقعها داخل الكمبوند والقرب من المرافق والخدمات.

أنظمة السداد: 

لتسهيل عملية الشراء على العملاء، قدمت شركة الأهلي صبور عدة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات..هذه الأنظمة تشمل:

1. دفع مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة 5 سنوات.
2. دفع مقدم بنسبة 10%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
3. دفع مقدم بنسبة 15%، مع توزيع باقي المبلغ على 7 سنوات.
4. دفع مقدم بنسبة 20%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

هذه الأنظمة تمنح العملاء مرونة في السداد وتخفيف العبء المالي مع إمكانية الحصول على وحداتهم خلال فترة سداد مريحة تصل إلى 8 سنوات.

ومن المتوقع أن يتم تسليم الوحدات في كمبوند لافينير المستقبل سيتي في غضون 4 سنوات، ذلك يتيح للعملاء فترة زمنية معقولة للاستعداد للانتقال إلى وحداتهم الجديدة.

عيوب ومشاكل كمبوند لافينير مستقبل سيتي

رغم أن كمبوند لافينير في مدينة المستقبل سيتي يقدم العديد من المزايا والخدمات التي تجعله من المشاريع الرائدة في المنطقة، إلا أن هناك بعض العيوب والمشاكل التي يمكن أن تواجه بعض العملاء.

على الرغم من أن موقع مدينة المستقبل يعتبر استراتيجي وقريب من الطرق الرئيسية إلا أن البعض قد يشعر بأن الكمبوند بعيد عن وسط المدينة والمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، هذا قد يكون غير مريح لبعض السكان الذين يحتاجون إلى التنقل اليومي إلى المناطق المركزية.

فوائد الاستثمار في كمبوند لافينير التجمع Lavenir New Cairo

• البنية التحتية الحديثة:تم تصميم مدينة المستقبل بأحدث معايير البنية التحتية، بما في ذلك شبكات المياه والكهرباء والطرق، ذلك يجعلها بيئة مستدامة وجذابة للاستثمار.
• موقع استراتيجي: تقع مدينة المستقبل على بعد 50 كيلومتر شرق القاهرة، بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الحيوية الأخرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، هذا الموقع يجعلها جذابة للسكان والمستثمرين الذين يبحثون عن مكان مريح وهادئ بعيد عن صخب المدينة.
• تنوع المشروعات:تضم مدينة المستقبل مشاريع سكنية وتجارية وإدارية، لذلك تعتبر بيئة مثالية للاستثمار المتنوع، يمكن للمستثمرين الحصول على عوائد جيدة سواء كانوا يستثمرون في العقارات السكنية أو التجارية خاصة مع الطلب المتزايد على هذه المناطق.
• الخدمات المتكاملة:تقدم مدينة المستقبل خدمات أساسية وترفيهية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، لتصبح بذلك مكان مثالي للعيش ويزيد من قيمة العقارات فيها، وتعمل المدينة كمدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة.

الشركة المطورة لمشروع لافينير صبور المستقبل سيتي

شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية هي الشركة المطورة لمشروع لافينير في مدينة المستقبل سيتي، تأسست الشركة على يد المهندس حسين صبور، وتعد من أكبر وأقدم الشركات العقارية في مصر.

تميزت الأهلي صبور بتنفيذ مشاريع عقارية متعددة تتنوع بين السكني، التجاري، السياحي، والإداري، ذلك جعلها تحتل مكانة رائدة في السوق المصري.

تعمل الشركة على تقديم تصاميم مبتكرة وخدمات عالية الجودة، مع التركيز على تحقيق التوازن بين المتطلبات الاقتصادية للعملاء وتقديم مشروعات تحقق قيمة استثمارية عالية.

وتمتاز الأهلي صبور برؤيتها المستقبلية التي تعتمد على التوسع في المناطق الحديثة مثل مدينة المستقبل، بما يضمن استدامة وتطور مشروعاتها على المدى الطويل.

المشروعات السابقة لشركة الأهلي صبور

قدمت شركة الأهلي صبور مجموعة من المشروعات الناجحة في مختلف مناطق مصر وخاصة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة، من أبرز تلك المشروعات:

• مشروع قطامية ريزيدنس.
• ذا سكوير.
• جراند ريزيدنس.
• كمبوند جرين سكوير في المستقبل سيتي.
• ذا سيتي أوف أوديسيا.
• منتجع جايا الساحل الشمالي.
• كيفا 6 أكتوبر.
• ذا ريدج المستقبل سيتي.