كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone بمقدم 10%

كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي montenapoleone project تجربة معيشية متكاملة على أرض مصرية بطابع اوروبي أنيق، حيث يُجسد الكمبوند رؤية معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز الإيطالي الراقي، لتُشكل علامة فارقة في عالم المجتمعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة، إذ يجمع الكمبوند بين الراحة والرفاهية، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل سيتي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

شركة ريبورتاج العقارية الإماراتية من كبرى الشركات الرائدة في المجال، تمتلك خبرة واسعة على مدار 20 عاماً من تطوير المشاريع السكنية والتجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتبدأ رحلتها الأولى في السوق العقاري المصري من خلال مشروعها السكني المتكامل كمبوند مونتي نابوليوني، الذي يمتد على مساحة 100 فدان، يضم داخلة مساحات خضراء، بحيرات مائية كريستالية، ومرافق خدمية متعددة، تُحيط بالوحدات السكنية التي توفر خيارات سكنية من الشقق، الدوبلكس، تاون هاوس، وسكاي فيلا بمساحات مختلفة، وأسعار لا تقبل التنافس عليها، مع خطط حجز وسداد مرنة على 8 سنوات، فهو أكثر من مجرد وجهة سكنية بل هو فرصتك لبداية قصة جديدة من حياتك.

سر جاذبية اهتمام المستثمرين والسكان بمشروع مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

يُعد كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي نقلة نوعية في عالم المجتمعات السكنية الفاخرة، فهو يُمثل طفرة من جانب شركة ريبورتاج العقارية في جمهورية مصر العربية، حيث إنها المرة الأولى التي تدخل بها الأراضي المصرية بعد رحلة نجاح كبيرة تمتد إلى أكثر من 20 عاماً في دولة الإمارات العربية المتحدة، من خلال مشاريعها العقارية المتنوعة السكنية والتجارية على حد سواء، وسوف يكون هذا المشروع استثنائي بكل المقاييس، فهو وجهة سكنية فاخرة تُحاكي المجتمع الإيطالي، وفرصة استثمارية مثالية.

يجمع كمبوند مونتي نابوليوني بين التصميمات المعمارية الحديثة التي تُشبه الشوارع الإيطالية بالتحديد الشارع الشهير ميلانو، وبين اللمسات المصرية التي تُبرز الطابع الحضاري المصري الفخم، فهو مزيج من ثقافة البلدين، يمتد على مساحة أرض واسعة في موقع استراتيجي متميز، في واحدة من أهم وأرقى المدن السكنية الحديثة مدينة المستقبل سيتي في قلب القاهرة الجديدة، وبالتعاون مع واحدة من كبرى الكيانات العقارية المصرية شركة الأهلي صبور تم تطوير المشروع بشكل متكامل واستثنائي، حيث يضم وحدات سكنية متنوعة بروح إيطالية على أراضي الحضارة المصرية، بالإضافة إلى المساحات الواسعة التي تجمع بين المرافق الخدمية الاساسية وبين المناظر الطبيعية الخلابة من لاندسكيب وبحيرات صناعية ساحرة، فهو أكثر من مجرد وجهة سكنية بل هو حياة متكاملة في قلب مدينة المستقبل سيتي.

موقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي يجمع بين الحركة والهدوء

اختارت شركة ريبورتاج للتطوير العقاري موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة المستقبل سيتي لتنفيذ مشروعها السكني الأول على الأراضي المصرية مشروع مونتي نابيلوني، حيث يقع الكمبوند مباشرة على مزار التي تُمثل مركز المدينة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعل الوصول منه وإليه أمر في غاية السهولة على السكان، بدون تضيع الوقت أو بذل مزيد من الجهد المضاعف.

يوفر موقع الكمبوند الاستراتيجي على السكان الوصول إلى أهم وأشهر المناطق الخدمية والترفيهية، التي تُلبي احتياجاتهم اليومية سواء الأساسية أو الترفيهية، وذلك بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، فهو الخيار الأفضل للسكن المريح والاستثمار المربح.

أبرز الأماكن القريبة من montenapoleone project

• مدينتي: تقع على بُعد مسافة تستغرق 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة، تبعد عن الكمبوند بمسافة 10 دقائق.
• مدينة الشروق: يستغرق الوصول إليه من الكمبوند 15 دقيقة.
• مطار العاصمة الإدارية الدولية: يسهل الوصول إليه في خلال 17 دقيقة.
• شارع التسعين الجنوبي: على بُعد مسافة تستغرق 20 دقيقة.
• مدينة الرحاب: على بُعد 20 دقيقة من الكمبوند.
• الجامعة الأمريكية: يسهل الوصول إليها في عدة دقائق.
• من أبرز المشاريع السكنية القريبة من الكمبوند: البوسكو سيتي القاهرة الجديدة.
• محور الأمل: يقع على بُعد دقائق معدودة.

تصميم كمبوند مونتي نابوليوني يروي قصة الرقي والفخامة في كل تفاصيله

يُجسد تصميم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي مزيجاً فريداً ومثالياً بين الرقي الأوروبي وعراقة الحضارة المصرية الأصيلة، الكمبوند مش بس مجرد مباني، بل هو تحفة فنية متكاملة، تُقدم تجربة معيشية مستوحاة من أرقى الأحياء السكنية في مدينة ميلانو، فقد سخرت شركة ريبورتاج العقارية خبراتها المادية والبشرية من أجل هذا الصرح المعماري الفاخر، وتنفيذ كل تفصيله داخله بدقة وذوق عالي، لتوفير أجواء من الفخامة الأوروبية ولكن بروح مصرية شرقية دافئة، ينقسم تصميم الكمبوند إلى تصميم خارجي ويشمل جميع العناصر الطبيعية والهندسية المحيطة بالوحدات والمباني، وتصميم داخلي يوضح جمال ورقي الديكورات الداخلية للوحدات السكنية.

التصميم الخارجي في montenapoleone project يوضح التوزيع المتوازن للمساحات الخضراء، التي تتخللها ممرات مستوحاة من الشوارع الإيطالية تسمح بحرية الحركة، على جانبيها تظهر أعمدة الإنارة التي تعكس روح الحياة الكلاسيكية العصرية في أبهى صورها، مع البحيرات المائية الكريستالية التي تُعزز من شعور السكان بالراحة والهدوء، وصولاً إلى التصاميم المبهرة للمباني السكنية، التي تم مراعاة توزيعها بشكل يحافظ على خصوصية السكان، ويتماشى مع فكرة المشروع، حيث انقسم تصميم المباني إلى طابق سفلي وطابق نموذجي بالإضافة إلى حمام سباحة في الطابق العلوي، علاوة على الواجهات الخارجية الزجاجية التي تسمح بتوفير إطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية المتلألئة تحت أشعة الشمس الذهبية.

أما عن التصميم الداخلي للوحدات السكنية في ريبورتاج مونتي نابيلوني فهي لوحة فنية تخطف الأنفاس، فقد تم توزيع المساحات الداخلية بشكل مدروس لتوفير أعداد متنوعة من الغرف تطل جميعها على المناظر الطبيعية، وتوفير مطابخ وحمامات ذات تصميمات عصرية تضمن راحة وسعادة السكان، حيث اهتمت الشركة المطورة بتقديم وحدات سكنية بتشطيبات كاملة بجودة عالية، من خلال إدخال الوسائل التكنولوجية الحديثة.

مساحة كمبوند montenapoleone project

كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي هو كمبوند سكني متكامل، يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 100 فدان، بذلت شركة ريبورتاج جهود كبيرة من أجل توفيها، كي يتربع المشروع عليها في قلب مدينة المستقبل سيتي، تم تقسيم المساحة بين المباني والوحدات السكنية بنسبة 25% فقط، وتشمل تلك المساحات وحدات متنوعة من شقق سكنية، وحدات دوبلكس، وفيلات بجميع أنواعها المختلفة، بينما المساحة المتبقية التي تستحوذ على 75% من إجمالي مساحة الكمبوند فهي للمنتزهات واللاند سكيب والبحيرات المائية الصناعية.

تنوع الوحدات السكنية في مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

من المميزات التي يتمتع بها monte napoleone project التنوع الكبير في الوحدات السكنية التي تُقدمها شركة ريبورتاج العقارية، من شقق، دوبلكس، فيلات، حيث بلغ عدد الوحدات السكنية 1309، مقسمين على 4 مراحل، شغل وحدات الفيلات 70%، بينما الشقق السكنية والدوبلكسات تشغل 30% فقط، وفيما يلي نوضح مساحات الوحدات في كل مرحلة من مراحل تطوير الكمبوند.

المرحلة الأولى

• تضم شقق، وحدات دوبلكس، ساكي فيلا، بمساحات تتراوح من 1،2،3،3 غرفة.
• تبدأ مساحات الوحدات من 88 متر مربع، وتصل إلى 218 متر مربع.

المرحلة الثانية في كمبوند مونتي نابوليوني

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 69 متر مربع، وتصل إلى 100 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع، وتصل إلى 219 متر مربع.
• سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 167 متر مربع، وتصل إلى 257 متر مربع.

المرحلة الثالثة

• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 225 متر مربع، وتصل إلى 436 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 186 متر مربع، وتصل إلى 243 متر مربع.
• سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 167 متر مربع.

المرحلة الرابعة في مونتي نابوليوني المستقبل

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 83 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 141 متر مربع، وتصل إلى 234 متر مربع.
• سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 167 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع.

أسعار وحدات ريبورتاج مونتي نابيلوني

طرحت الشركة المطورة وحدات سكنية متنوعة تتميز بتصميمها المعماري الإيطالي بلمسات حضارية شرقية، تجمع بين المميزات السكنية والمرافق الخدمية المتكاملة، متاحة الآن للعملاء باسعار تنافسية لا يختلف عليها أحد، حيث ساعدت مساحة Montenapoleone على توفير وحدات بمساحات وبأسعار تناسب فئات العملاء المختلفة، وتسمح لهم بالاختيار المناسب حسب ميزانياتهم المادية، وفيما يلي نوضح الأسعار بالتفصيل:

• المرحلة الأولى: تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 5,145,500 جنيه مصري.
• المرحلة الثانية: تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 5,099,500 جنيه مصري، وتصل إلى 15,732,500 جنيه مصري.
• المرحلة الثالثة: تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 9,192,750 جنيه مصري، وتصل إلى 32,563,265 جنيه مصري.
• المرحلة الرابعة: تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 6,341,516 جنيه مصري، وتصل إلى 15,938,450 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط المرن في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

أعلنت شركة ريبورتاج للتطوير العقاري بتوفير أفضل خطط حجز وسداد مرنة، حيث تسمح للعملاء بامتلاك وحداتهم السكنية في الحال، من خلال حجز الوحدة ودفع أقل مقدم، وتسديد المبلغ المتبقي على سنوات، فهي تضع مصلحة العملاء في مقدمة أولوياتها، إذ تسعى إلى عدم تعرضهم لأزمات مالية في المستقبل، وتتمثل خطط الحجز والسداد في التالي:

• دفع مقدم حجز 10%، وعند الاستلام دفع 10% أخرى، ودفع أقساط متساوية لتسديد قيمة الوحدة تمتد إلى 8 سنوات.

موعد تسليم الوحدات السكنية في monte napoleone project

تم الإعلان عن موعد تسليم الوحدات السكنية في كل مرحلة من مراحل المشروع، كالآتي:

• يبدأ تسليم المرحلة الأولى خلال عام 2025.
• يبدأ تسليم المرحلة الثانية خلال عام 2026.
• يبدأ تسليم المرحلة الثالثة والرابعة خلال عام 2028.

الخدمات والمرافق في مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

توفر شركة ريبورتاج الاماراتية مرافق خدمية متنوعة، تسد احتياجات السكان اليومية، والتي تتميز بقربها من الوحدات السكنية، حتى يسهل الوصول إليها، ويقلل من إضرار السكان للحصول عليها من الخارج، وتشمل تلك الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، ومن أهمها ما يأتي:

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة: يحتوي الكمبوند على نظام أمني متكامل، يتكون من عدة عناصر رئيسية تُكمل بعضها البعض وتُزيد من كفاءته وتشمل، أفراد الأمن والحراسة، كاميرات المراقبة، البوبات الإلكترونية الرئيسية.
• جراجات السيارات: يوجد العديد من مواقف السيارات داخل montenapoleone project، حيث أن بعض الوحدات السكنية ملحق بها جراج خاص.
• مراكز طبية: مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال المرضى والحالات الطارئة، تمتلك طاقم طبي في جميع التخصصات.
• خدمات النظافة: عمال النظافة يعملون على مدار اليوم بشكل مستمر.
• خدمات الصيانة: فريق الصيانة يتواجد بشكل مستمر للكشف على جودة المرافق الخدمية والوحدات السكنية.

الخدمات الترفيهية في Montenapoleone

• حمامات السباحة: توجد مسابح متنوعة تناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى مسابح مغطاة خاصة بالسيدات.
• نوادي رياضية: تضم ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم، كرة السلة، التنس، الكرة الطائرة.
• نوادي صحية: تقدم خدمات مميزة جداً للسكان مثل السبا، الساونا، والجاكوزي.
• كيدز اريا: هي منطقة ترفيهية آمنة تسمح للأطفال بممارسة الألعاب والأنشطة المختلفة وقضاء اوقات مميزة.
• منطقة تجارية: توفر للسكان تجربة شراء مسلية، فهي تجمع بين المحلات التجارية، والمطاعم والكافيهات.
• تراكات رياضية: وهي مخصصة لركوب الدراجات، واستنشاق الهواء النقي أثناء المشي والجري.
• صالات جيم: لمحبي ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية، توجد مراكز مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.

ابدء قصتك الاستثمارية الناجحة من مونتي نابوليوني المستقبل

يُعد الكمبوند من أفضل المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة بالتحديد في مدينة المستقبل سيتي، وذلك بفضل مميزاته التي تجعله محط جذب المستثمرين والسكان، فهو تحفة معمارية تجمع بين كل ما يأتي:

• الموقع الاستراتيجي المناسب: وكان ذلك أول اهتمامات شركة ريبورتاج الإماراتية وهو اختيار موقع قريب من المرافق الخدمية، والطرق الرئيسية، لذلك وقع الاختيار على مدينة المستقبل سيتي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
• التصميم المعماري الفريد: تم تصميم الكمبوند بمزيج من الطراز الإيطالي الكلاسيكي مع لمسة حضارية مصرية دافئة، ويظهر ذلك في توزيع المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمباني السكنية بجميع أنواعها واختلاف مساحتها.
• الخدمات والمرافق: يُقدم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات السكان اليومية بشكل أساسي، بالإضافة إلى الأنشطة والمرافق الترفيهية التي تُعزز من شعورهم بالرفاهية والراحة.
• الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة: فقد حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار تنافسية، وبدائل مرنة للسداد من خلال التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات.

تحديات وعيوب كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

قد يرى البعض أن موقع الكمبوند في مدينة المستقبل سيتي بعيداً عن الأماكن الخدمية في وسط القاهرة، مما يصعب الوصول إليه، ولكن يمكن مواجهة تلك المشكلة من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تصل بين الكمبوند والوجهات الحيوية المختلفة في وقت قصير، مثل محور الأمل والطريق الدائري الأوسطي.

الشركة المطورة لمشروع مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

شركة ريبورتاج العقارية شركة إماراتية رائدة في مجال التطوير العقاري منذ أكثر من 20 عاماً، تمتلك قائمة واسعة من المشاريع العقارية السكنية والتجارية في مدينة أبو ظبي ودبي، ولم تقتصر أعمال الشركة إلى هنا فقط، بل توسعت ودخلت إلى السوق العقاري المصري من خلال أولى مشروعاتها السكنية والاستثمارية مونتي نابوليوني المستقبل سيتي، المستوحاة من الطراز الايطالي الكلاسيكي الفريد.

تأسست Reportage Properties في عام 2014 بهدف تطوير مشاريع استثمارية واعدة، كنتها من التربع على عرش المجال، فهي تُقدم حلول سكنية متنوعة تناسب أذواق السكان، وفرص استثمارية وتجارية مميزة تُلبي احتياجات رواد الأعمال، فهي تعمل على مواكبة التغييرات السريعة حتى تنال رضا العملاء.

مشاريع شركة ريبورتاج العقارية

• الراحة لوفتس في شاطئ الراحلة.
• أويسيس ريزيدنس في مدينة مصدر.
• ليوناردو ريزيدنس في مدينة مصدر.
• برج راكان في دبي.