كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell Sodic Sheikh Zayed بقدم 5%

كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell Sodic Sheikh Zayed واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في مدينة الشيخ زايد، المشروع ليس مجرد مكان للإقامة، بل مجتمع سكني متكامل يوفر لك جميع احتياجاتك اليومية من خدمات ترفيهية، تعليمية، وتجارية مع تصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق، استطاعت شركة سوديك أن تقدم تحفة معمارية فريدة في موقع استراتيجي ممتاز، كما يتميز المشروع بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، لجعله الإختيار الأول للمستثمرين والأسر التي تبحث عن مستوى حياة راقي في قلب القاهرة الجديدة.

وفيما يلي سنوضح لك أهم التفاصيل والأسعار الخاصة بالكمبوند فتابع معنا.

فكرة إنشاء مشروع كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

بعد النجاح الكبير الذي حققه كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد، واصلت شركة سوديك مسيرتها الناجحة بتطوير مشروع جديد يعكس طموحاتها في تقديم أسلوب حياة متكامل يلبي احتياجات السكان، يهدف مشروع كارميل سوديك الشيخ زايد إلى توفير بيئة متوازنة تجمع بين الرفاهية والحياة اليومية العملية، ويقدم المشروع مفهوم عصري حيث يمكن للسكان العيش، التعلم، العمل، الترفيه، وحتى التسوق في مكان واحد.

وما يميز كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد أنه ليس مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، بل مجتمع يتمتع بمرافق مميزة مثل مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مساحات خضراء واسعة، وخدمات حيوية تلبي احتياجات السكان على مدار الساعة، كما أن  التصميم المميز والبنية التحتية المتطورة يعكسان الالتزام بالجودة والابتكار الذي تقدمه شركة سوديك.

موقع كمبوند Karmell Sodic Sheikh Zayed

يعتبر الموقع الاستراتيجي أحد أهم مزايا كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد، حيث يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً في منطقة الجولدن سكوير التي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في المدينة، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، ذلك يجعله الإختيار الأمثل للأسر والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من كافة الخدمات.

الأماكن القريبة من كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد:

• مطار سفنكس الدولي يقع على بعد 4 دقائق فقط من الكمبوند.
• كمبوند سوديك ويست يقع على بعد 5 دقائق فقط.
• مول العرب وميدان جهينة يقعان على بعد دقائق معدودة.
• أكتوبر بلازا يقع على مسافة قريبة للغاية من الكمبوند.
• طريق المحور وطريق الواحات يقعان على بعد حوالي 15 دقيقة.
• طريق إسكندرية الصحراوي يقع على بعد 25 دقيقة.
• أركان بلازا يقع على بعد 12 دقيقة فقط من الكمبوند.
• هايبر وان قريب للغاية لتلبية كافة احتياجاتك اليومية.
• مدينة الإنتاج الإعلامي تقع على مسافة قصيرة، وتعتبر ميزة إضافية للمستثمرين.
• مول مصر يبعد دقائق معدودة، ذلك يسهل عملية الوصول إلى أحد أهم المراكز التجارية في المنطقة.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل التنقل سهل ومريح من أي مكان في العالم.

كما يقع الكمبوند أيضاً على مقربة من المحاور الرئيسية مثل محور روض الفرج وطريق الضبعة، لتسهيل عملية التنقل بين المدن والمحافظات.

مساحة مشروع Karmell SODIC New Zayed

تم تنفيذ كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 240 فدان، وهي مساحة ضخمة تعكس الرؤية الطموحة لشركة سوديك العقارية في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، كما تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمرافق الترفيهية والخدمية والمساحات الخضراء، بهدف زيادة جودة الحياة للسكان وتوفير بيئة هادئة ومريحة وسط الطبيعة.

تفاصيل المساحات في الكموبند:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تشغل المساحات الخضراء حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع، وتتناغم هذه المساحات مع البحيرات الصناعية.
• المنشآت السكنية: خصص الجزء الأصغر من مساحة المشروع للمنشآت السكنية، مع مراعاة تصميم الوحدات السكنية بأسلوب يضمن الخصوصية والراحة، حيث تنتشر الوحدات بشكل متوازن وسط المناظر الطبيعية.
• البنية التحتية: تم تصميم المشروع بشكل هندسي دقيق لتلبية احتياجات السكان الحالية والمستقبلية، بما في ذلك الطرق الداخلية، أماكن انتظار السيارات، والمرافق العامة، مع ضمان سهولة التنقل داخل الكمبوند.

تنوع الوحدات السكنية:

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق، فيلات مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس، وتختلف هذه الوحدات من حيث المساحات والتصميمات، لتناسب مختلف احتياجات السكان سواء للعائلات الكبيرة أو الصغيرة، كما وتم تصميم الوحدات بعناية فائقة لضمان استغلال أمثل للمساحة الداخلية وتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية.

تصميم كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

تميز تصميم كمبوند كارميل سوديك بالابتكار والجودة، حيث نجحت شركة سوديك في الجمع بين التصاميم العصرية والمساحات الطبيعية الخلابة، ذلك جعل المشروع نموذج ممتاز في التخطيط العمراني، كما استوحت التصميمات من نمط الحياة الكاليفورني، الذي يمتاز بالأناقة والبساطة، مع إضفاء لمسات عصرية مبتكرة تناسب جميع الأذواق.

مميزات التصميم:

• الطراز المعماري العصري: ركزت التصميمات على التفاصيل الدقيقة التي تضيف طابع مميز وأنيق على الوحدات السكنية، سواء في الواجهات الخارجية أو التصميمات الداخلية.
• التناغم مع الطبيعة: تم تصميم الوحدات السكنية بحيث تتكامل مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية؛ لتمنح السكان تجربة فريدة من العيش وسط الطبيعة.
• الواجهات الزجاجية: تم استخدام الزجاج بشكل واسع في الواجهات لتوفير إضاءة طبيعية وخلق شعور بالاتساع داخل الوحدات.
• مواد بناء عالية الجودة: تم استخدام أفضل المواد البنائية لضمان المحافظة على البيئة والمتانة، مع مراعاة القواعد الهندسية الحديثة التي تتماشى مع المعايير الدولية.

المساحات والمرافق:

• تم توزيع المساحات المفتوحة بشكل مدروس يضمن التناغم بين المباني والمناطق الخضراء، حيث تشمل هذه المساحات حدائق خاصة وعامة، ومناطق للتنزه والاستجمام.
• الكريستال لاجونز التي أضافت بعد جمالي مميز، مع تصميم هندسي رائع يربطها بالوحدات السكنية؛ لتضفي أجواء هادئة ومريحة.
• المرافق الترفيهية والمناطق الخدمية مدمجة بعناية ضمن التصميم العام للكمبوند؛ لضمان سهولة الوصول إليها دون التأثير على الخصوصية.

بهذا التصميم المتكامل، يضمن كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد توفير بيئة سكنية مثالية تجمع بين الفخامة والراحة، لجعله الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن حياة عصرية متكاملة وسط أجواء طبيعية خلابة.

الخدمات والمرافق في كمبوند Karmell New Zayed

كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد يعتبر من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في المنطقة، حيث يوفر مستوى راقي من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان بأسلوب عصري ومتطور، كما ركزت شركة سوديك العقارية على تصميم مشروع يدمج بين الفخامة والراحة، من خلال تخصيص مساحات واسعة للمرافق الترفيهية، المناطق الخدمية، والمتنزهات الخضراء، ليصبح المشروع وجهة متكاملة تحقق أعلى معايير الحياة العصرية.

الخدمات والمميزات المتاحة:

• بوابات أمنية رئيسية: يضم المشروع خمس بوابات رئيسية على أعلى مستوى أمني؛ لضمان راحة وأمان السكان والزوار.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة بشكل متناغم مع البحيرات الصناعية البراقة، لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة.
• مراكز اجتماعية: يوفر الكمبوند مركزين اجتماعيين (Community Centers) مجهزين بكافة المرافق لخدمة السكان.
• مول تجاري: يضم أشهر العلامات التجارية العالمية؛ لتسهيل تجربة التسوق داخل الكمبوند.
• مناطق رياضية: تشمل ملاعب رياضية واسعة ونادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة، إلى جانب مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.
• نوادي الأطفال: مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، مع توفير أعلى معايير الحماية لضمان سلامتهم.
• جراج خاص للسيارات: مجهز بأنظمة حماية متطورة لضمان أمن المركبات.
• أمن وحراسة: فريق أمني يعمل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.

تتميز هذه المرافق بتوفير تجربة حياة متكاملة تغني السكان عن الحاجة للخروج من الكمبوند؛ لتوفير الوقت والجهد وزيادة جودة الحياة. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كارميل سوديك الشيخ زايد

يعتبر كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم تنوع واسع في أنواع ومساحات الوحدات؛ ليتيح بذلك خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات والأفراد، كما ركزت شركة سوديك على تصميم وحدات تعكس التوازن بين العملية والرفاهية، لجعل المشروع وجهة مثالية للراغبين في العيش برفاهية أو الاستثمار في مستقبل مستدام.

• الفيلات المستقلة: 

• • تأتي كأحد الخيارات الفاخرة داخل الكمبوند، بمساحات تبدأ من 215 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.
  • هذه المساحات الواسعة تجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والراحة مع إمكانية تصميم مساحات داخلية وخارجية تناسب احتياجاتهم. 

•  الشقق السكنية: 

• • تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، ذلك يجعلها إختيار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة. 
  • تم تصميم هذه الشقق لتناسب من يبحثون عن منزل عصري وعملي داخل مجتمع متكامل الخدمات.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح الكمبوند خيارات أخرى بمساحات متنوعة، حيث يمكن لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وطبيعة استخدامه اليومي، سواء كانت وحدة صغيرة مريحة أو كبيرة تناسب العائلات، هذا التنوع في المساحات يعكس رؤية المشروع لتلبية تطلعات جميع العملاء؛ ليضيف إلى جاذبيته كوجهة سكنية واستثمارية متميزة.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

يتميز كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد بأسعاره التنافسية التي تتناسب مع مستوى الخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع؛ حيث  تبدأ أسعار الوحدات من 9,500,000 جنيه مصري لذلك يعتبر مثالي  للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق زايد الجديدة. 

بالنسبة للوحدات الأكبر، مثل الدوبلكس، يبدأ سعرها من 11,100,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 18,500,000 جنيه مصري، وتزداد الأسعار وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.

قارن تلك الأسعار وأنواع الوحدات مع كمبوند سولانا نيو زايد، واختر المناسب لك وتواصل معنا لحجز وحدتك المميزة.

أنظمة الحجز والسداد

لضمان راحة العملاء وتسهيل عملية التملك، قدمت شركة سوديك أنظمة سداد مرنة ومريحة؛ حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع 5% فقط كمقدم، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد إلى 8 سنوات دون فوائد، هذا النظام يضمن للعملاء سهولة التخطيط المالي دون أي ضغوط إضافية.

يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بتشطيبات سوبر لوكس، مما يضمن للعملاء الحصول على وحدات جاهزة للانتقال إليها فور الاستلام، دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتشطيبات أو التعديلات. 

عيوب ومشاكل كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد، هناك بعض النقاط التي قد تبدو للبعض تحديات مثل: 

• فترة انتظار الوحدات  : تمتد فترة استلام الوحدات إلى 3 سنوات، وهو ما قد يعتبره البعض وقت طويل، ولكن هذه المدة تمنح المشترين فرصة للاستثمار بأسعار أقل خلال مراحل البناء، مع توقع زيادة قيمة الوحدة عند اكتمال المشروع، ذلك يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأجل.

مميزات الشراء والاستثمار في مشروع كارميل سوديك الشيخ زايد

يعتبر كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد فرصة استثمارية ممتازة للعديد من الأسباب التي تجعله وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين والملاك، من أبرز المزايا:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو ما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن موقع متميز، قربه من المحاور الرئيسية مثل الطريق الصحراوي وطريق مصر الإسكندرية السريع يزيد من جاذبيته.
• تصميم معماري فريد: يتمتع الكمبوند بتصميم عصري يواكب أحدث الاتجاهات المعمارية، مما يزيد من جاذبيته كمكان للعيش أو للاستثمار، كما أن التصميمات تعكس الراحة والرفاهية.
• مرافق حيوية ومتكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق مثل المسابح، النوادي الرياضية، المطاعم، والمحلات التجارية، التي تلبي احتياجات السكان وتزيد من جاذبيته للمستثمرين.
• الأمان والخصوصية: يعتبر الأمان من أولويات الكمبوند، حيث يوفر بيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الطلب الكبير على العقارات في الشيخ زايد، يتمتع المستثمرون بعوائد مرتفعة، ويتوقع أن يشهد كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد زيادة في قيمة العقارات بمجرد اكتمال المشروع.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة سوديك تسهيلات في الدفع والسداد، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص ميسرة.

شركة سوديك للتطوير العقاري

شركة سوديك للتطوير العقاري تأسست في عام 1996، وحققت منذ ذلك الحين مكانة رائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، تركز الشركة على تطوير المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والراحة، وتحرص سوديك على تنفيذ مشاريع تتسم بالجودة العالية وتوفر بيئات متوازنة لجميع العملاء، وقد استطاعت الشركة تحقيق ابتكار وتميز في كل مشروع من مشاريعها، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات العقارية شهرة في السوق المصري.

من أبرز مشاريع الشركة السابقة كمبوند فاي سوديك و بيفرلي هيلز في الشيخ زايد، إضافة إلى مشاريع أخرى مثل مشروع ويستاون على الطريق الصحراوي و قرية ملاذ في الساحل الشمالي، التي أثبتت نجاح كبير في جذب المستثمرين والمقيمين.

المشروعات السابقة لشركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري

أثبتت شركة سوديك قدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة وذات تصميمات فريدة تلبي احتياجات السوق وتحقق النجاح الكبير، بعض المشاريع المميزة التي نفذتها الشركة تشمل:

• كمبوند فاي سويدك الشيخ زايد.
• مشروع في ريزيدنس.
• سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة.
• سوديك ايست الشروق.
• سوديك ايست نيو هليوبوليس.
• قرية سيزر الساحل الشمالي.
• قرية اوجامي الساحل الشمالي.
• قرية ملاذ سوديك الساحل الشمالي. 
• مشروع ويستاون على الطريق الصحراوي. 
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
• سكاي كوندو سوديك بالتجمع الخامس. 
• كمبوند فيليت سوديك في التجمع الخامس.
• كمبوند أكتوبر بلازا سوديك.
• كمبوند ذا استيتس زايد.