كمبوند سولاي التجمع الخامس Compound Solay New Cairo

كمبوند سولاي التجمع الخامس Compound Solay New Cairo واحد من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في منطقة القاهرة الجديدة، وهو مشروع يتميز بالفخامة والرقي، ويعكس الرؤية الطموحة لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.

مشروع سولاي القاهرة الجديدة هو حقًا الوجهة المثالية لكل الأشخاص الباحثين عن الراحة والحياة العصرية، إذ يقدم الكمبوند مزيجًا استثنائيًا ومتكاملًا من الرفاهية والفخامة، وذلك بفضل مساحته الشاسعة وتصميماته المعمارية التي تضمن لك ولعائلتك تجربة سكنية مريحة وآمنة.

كمبوند سولاي التجمع الخامس هو حقًا مجتمع سكني متكامل يضم العديد من المرافق والخدمات التي تضمن لسكانه مستوى عالي من الراحة والرفاهية، ويتميز الكمبوند بشعار “الحياة ملفوفة بالراحة” أو كما يعرف بالإنجليزية “Life wrapped in comfort”، وهذا الشعار يعكس التزام الشركة المطورة بتوفير تجربة سكنية متميزة من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل، بداية من تصميم الوحدات وحتى تنظيم المساحات الخضراء داخل المشروع.

ويوجد أيضاً داخل منطقة التجمع الخامس مول سترايد القاهرة الجديدة، والذي يمنح المستثمرين ورجال الأعمال الفرصة في الحصول على ما يطمحون إليه وأكثر، فيمكنك التعرف على هذا المول المميز من خلالنا.

فكرة مشروع كمبوند سولاي التجمع الخامس

مشروع كمبوند سولاي هو انعكاس واضح لفلسفة شركة ليفينج ياردز التي تضع راحة العميل في المقام الأول، تم تصميم الكمبوند ليكون وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية تجمع بين الراحة، الفخامة، والخصوصية في وقت واحد.

وقد استعانت الشركة في تنفيذ كمبوند سولاي التجمع الخامس بنخبة من المصممين والمهندسين لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة في جميع التفاصيل المعمارية والهندسية، ويهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية مثالية تتوافق مع تطلعات السكان في العصر الحديث؛ حيث تتوفر جميع وسائل الراحة داخل الكمبوند، من خدمات ترفيهية إلى مرافق أساسية. 

من خلال هذا المشروع تسعى شركة ليفينج ياردز إلى تلبية احتياجات العملاء الذين يبحثون عن بيئة سكنية متكاملة تحتوي على كل ما يحتاجونه داخل مجمع سكني واحد، تركز الشركة على تقديم مساحات واسعة وتصميمات حديثة تلبي تطلعات جميع العائلات سواء من حيث الخصوصية أو من حيث الراحة النفسية التي توفرها الإطلالات الخضراء والمساحات المفتوحة. 

كمبوند سولاي التجمع الخامس لا شك أبدًا إنه الأفضل والأرقى بل والأفخم بلا منازع، وذلك لأنه يتضمن العديد من الوحدات السكنية والتي تتناسب وتتلاءم تمامًا مع كل عشاق الذوق العالي والرفيع، ويرجع ذلك إلى تصميماتها المعمارية والتي جاءت متماشية مع الطُرز الأوربية والعصرية التي تمنح جميع القاطنين بالمشروع أعلى مستوى ممكن من الراحة، المتعة، الرفاهية، والسعادة.

مشروع سولاري القاهرة الجديدة هو مثال حقيقي وفعال للمجتمعات السكنية الخالية من العيوب، وهو واحد من أكبر وأهم المشاريع التي تم إنشاؤها في مدينة رائعة ومليئة بالراحة والتميز – وهي مدينة الشيخ زايد صاحبة التصميمات المبهرة والكثافة السكانية العالية – هذا الأمر الذي جعل المشروع يضم تقريبًا كل سُبل الاستمتاع والترفيه.

موقع Compound Solay New Cairo

يتميز كمبوند سولاي التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الذي يجعل منه واحد من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في التجمع الخامس؛ حيث يقع المشروع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة. 

من أبرز مميزات موقع المشروع هو قربه من “محور بن زايد” الذي يعتبر شريان رئيسي يربط بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى، كما أن الكمبوند يبعد دقائق قليلة عن النادي الأهلي والعديد من المؤسسات التعليمية والترفيهية الهامة.

الأماكن القريبة من كمبوند سولاي القاهرة الجديدة:

يقع كمبوند سولاري التجمع الخامس بالقرب من كل المحاور  الهامة والمناطق الرئيسية، وجاء ذلك إيمانًا من الشركة العقارية المطورة بأن الموقع المتميز يعتبر من أهم عناصر نجاح المشروعات السكنية، وتتمثل الأماكن القريبة من المشروع فيما يلي: 

• النادي الأهلي: يبعد كمبوند سولاي التجمع الخامس دقائق قليلة عن النادي الأهلي.
• الجامعة الأمريكية: يقع الكمبوند على بُعد مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية: المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع وبين الجامعة الألمانية لا تتجاوز 10 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، إذ يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة فقط.
• محور محمد نجيب: يسهل الوصول من المشروع إلى محور محمد نجيب.
• طريق السويس: يقع كمبوند سولاي على بعد دقائق معدودة من طريق السويس.
• أهم المدن: مشروع سولاي التجمع الخامس قريب للغاية من الرحاب ومدينتي، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 20 دقيقة تقريبًا.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد الكمبوند دقائق بسيطة للغاية عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة لا تتجاوز  25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

مساحة وتصميم كمبوند سولاي التجمع الخامس

تم تخصيص مساحة واسعة تبلغ حوالي 33 فدان لتنفيذ  كمبوند سولاي التجمع الخامس، وهي مساحة كبيرة تتيح للشركة المطورة تنفيذ تصميمات مميزة تدمج بين الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان؛ حيث قامت الشركة بتقسيم المساحة بشكل متوازن، وتم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة (حوالي 80%) للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، بينما تم تخصيص الجزء الأصغر (حوالي 20%) للمباني والوحدات السكنية.

تصميم المشروع يتميز بالعصرية والجمال؛ حيث تم تنفيذ الوحدات بمسافات واسعة تفصل بين كل وحدة وأخرى، ذلك يوفر الخصوصية للسكان ويزيد من جمال الإطلالات على المسطحات الخضراء، وتضمن التصميمات أيضاً توفير تهوية جيدة وإضاءة طبيعية للوحدات، وذلك بفضل توزيع المباني بشكل مدروس يجعل كل وحدة تستفيد من المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.

تتضمن الوحدات في كمبوند سولاي مجموعة متنوعة من الفلل بما في ذلك الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس؛ لتتيح للسكان اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم، كما تتميز الفلل بتصميمات عصرية تلبي توقعات السكان الباحثين عن الفخامة والراحة.

برع المصممين في تنفيذ وتطوير وحدات مشروع سولاري، وظهر ذلك واضحًا في المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة والجميلة والتي تفصل بين الوحدات وبعضها البعض، لكل تحافظ على إطلالات الوحدات الخلابة من جهة، ولكي تضمن للقاطنين بالمشروع أعلى مستوى ممكن من الهدوء والخصوصية من ناحية أخرى.

الخدمات والمرافق في مشروع كمبوند سولاي التجمع الخامس

يتمتع كمبوند سولاي التجمع الخامس بمزح استثنائي بين الراحة والفخامة، فهو لم يتمتع فقط بموقع حيوي قريب من كل المحاور والمناطق الهامة، ولكنه تألق أيضًا لخدمات الكثيرة والتي لا تُعد تقريبًا ولا تُحصى، كل هذا جعله مقصدًا رائعًا لعدد هائل من العملاء والمستثمرين.

يعتبر كمبوند سولاي مجتمع متكامل يحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية للسكان أكثر راحة ورفاهية، الشركة المطورة حرصت على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع؛ بحيث لا يحتاج السكان إلى مغادرة الكمبوند للحصول على ما يحتاجونه، وتشمل الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند سولاي: 

• مساحات خضراء: مساحات خضراء واسعة وحدائق تتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي، كما وأنها تفصل بين الوحدات وبعضها البعض، ليجد الملاك كل سبل الراحة والخصوصية والهدوء.
• مسارات طويلة: ممرات للمشي والجري ومسارات للدراجات، والتي تقع وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة والجميلة.
• كيدز إريا: مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، وقد تم تأمينها من قِبل الشركة العقارية المطورة بكاميرات المراقبة وأفراد الأمن، للحفاظ على سلامة جميع المتواجدين فيها.

• حمامات سباحة: حمامات سباحة ومرافق رياضية متنوعة، والتي تختلف في مساحتها وأعماقها، لكي ترضي جميع المراحل العمرية.
• نادي صحي: نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، كما ويعمل به فريق كامل من المدربين، بهدف الحفاظ على اللياقة البدنية لجميع العملاء.
• مطاعم وكافيهات: مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات، وتتميز بواجهاتها الزجاجية الرائعة وإطلالتها المتميزة على المساحات الخضراء.
• مراكز تجارية: مراكز تجارية ومحلات تلبي احتياجات السكان اليومية، خاصة وأنها تحرص على توفير كافة أنواع الماركات والبرندات المحلية منها والعالمية.
• خدمات أمنية: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان السكان، هذا إلى جانب كاميرات المراقبة الموجودة في جميع الزوايا والأركان.
• جراجات واسعة: مواقف سيارات واسعة ومرافق خدمية أخرى تضمن راحة ورفاهية جميع السكان، وتساعد أيضًا في منع التزاحم أو التكدس أمام الوحدات.
• مركز طبي: يتضمن سولاي التجمع الخامس عيادات طبية أكثر من رائع، يعمل بها فريق من أكفأ وأمهر الأطباء في جميع التخصصات.
• صيدليات طببة: صيدليات طبية منتشرة بكل مكان، وتهتم بتقديم جميع العلاجات والأدوية الطبية خاصة المستوردة والمصرح بها.
• مولدات كهربائية: يوجد داخل كمبوند سولاي مولدات كهربائية عالية الجودة، تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات الصيانة: وفرت الشركة العقارية المطورة فريق من أكفأ الفنيين والمهندسين، لكي يتم إصلاح الأعطال في أسرع وقت ممكن.
• خدمات النظافة: يعمل بكمبوند سولاي التجمع الخامس فريق كبير من عمال النظافة، لكي يتم الحفاظ الدائم على نظافة كل أرجاء وأركان المشروع وكذلك الوحدات السكنية.
• أجهزة إنذار: يتواجد داخل سولاي القاهرة الجديدة أجهزة إنذار بتقنيات حديثة ومتطورة، تعمل بشكل تلقائي وفوري عند نشوب أية مشكلة طارئة.
• أجهزة سمارت هوم: وفرت الشركة العقارية المطورة أجهزة سمارت هوم حديثة في كافة الوحدات، لكي يتمكن السكان من التحكم بكافة الأجهزة عن بُعد وفي أسرع وقت ممكن بكل سهولة ويسر.

أنواع ومساحات الوحدات في Solay New Cairo

تم تنفيذ كمبوند سولاي التجمع الخامس على مساحة كبيرة وضخمة، وقد حرصت الشركة العقارية المطورة على ذلك، كي تتمكن من تنفيذ العديد من الوحدات السكنية والتي تتنوع ما بين التاون هاوس، التنين هاوس، والفلل المستقلة، تلبية الاحتياجات وتطلعات مختلف الأسر والعائلات، إذ يتيح هذا التنوع إمكانية إختيار الوحدة المثالية والتي تتناسب مع احتياجات وأسلوب حياة كل فرد.

في كمبوند سولاي القاهرة الجديدة، تقدم شركة ليفينج ياردز مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة بما يتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، فأيًا كان نوع الوحدة التي ترغب بها وتبحث عنها سوف تجدها بمنتهى السهولة في هذا المشروع الاستثنائي والمتميز، وتتمثل مساحة وحدات المشروع فيما يلي: 

• مساحة التاون هاوس A: تبدأ مساحته من 240 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس B: تبدأ مساحته من 268 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحته من 311 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 321 متر مربع. 

هذا التنوع في أنواع الوحدات والمساحات يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم من حيث المساحة والنمط المعماري، سواء كانت تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة، ذلك يوفر تنوع يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة معمارية راقية.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند سولاي التجمع الخامس

نجحت الشركة العقارية المطورة والقائمة على تنفيذ المشروع من طرح وتقديم أسعار تنافسية وملائمة لشريحة مجتمعية كبيرة، كما وأنها تعتبر من أفضل الأسعار على الإطلاق بمنطقة القاهرة الجديدة بشكل عام وبالتحمع الخامس بشكل خاص.

يتميز كمبوند سولاي بأسعاره التنافسية التي تناسب مجموعة متنوعة من العملاء الباحثين عن حياة فاخرة في مجتمع سكني متكامل، كما أن الأسعار التفصيلية للوحدات المتاحة في المشروع هي كالآتي:

• التاون هاوس A: يبدأ سعره من 16,900,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس B: يبدأ سعره من 19,500,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: يبدأ سعره من 23,900,000 جنيه مصري. 
• الفلل المستقلة: يبدأ سعرها من 29,900,000 جنيه مصري.

لم تقف مميزات الشركة المطورة عند هذا الحد فقط، ولكنها نجحت أيضًا في تقديم أنظمة حجز وسداد على مستوى عالِ من المرونة واليسر، لكي تتيح لجميع العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية إمكانية امتلاك وحدة مثالية في كل شيء، بداية من الموقع الحيوي، مرورًا بالتصميمات الفاخرة، ووصولًا إلى الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة.

إذ تقدم شركة ليفينج ياردز أنظمة سداد مريحة ومرنة، ذلك يجعل امتلاك وحدة في كمبوند سولاي أكثر مرونة، وتشمل أنظمة السداد ما يلي:

• دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الحجز جدية دفع تتفاوت حسب نوع الوحدة:

• التاون هاوس: 100,000 جنيه مصري.
•  التوين هاوس: 125,000 جنيه مصري.
•  الفلل المستقلة: 150,000 جنيه مصري.

وإذا لم تناسبك أسعار أو أنظمة هذا المشروع، فيمكنك شراء وحدتك داخل أحد المشروعات السكنية المميزة أيضاً وهو كمبوند نوي القاهرة الجديدة.

عيوب ومشاكل مشروع سولاي التجمع الخامس

 من أبرز تلك العيوب أن الشركة المطورة قد تتأخر في تسليم بعض الوحدات لمدة تتراوح بين شهرين إلى ثلاثة أشهر بسبب التحديات التي قد تحدث أثناء مراحل البناء، ورغم هذه التحديات، تظل شركة ليفينج ياردز واحدة من الشركات ذات السمعة الطيبة في السوق العقاري المصري، والتي تسعى دائماً إلى التغلب على أي عقبات تواجه مشروعاتها.

فوائد الاستثمار والشراء في سولاي القاهرة الجديدة

يقدم مشروع سولاي التجمع الخامس فرصة ذهبية للاستثمار بفضل موقعه الحيوي ومميزاته الفريدة؛ حيث يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بقربه من العاصمة الإدارية والطريق الدائري الأوسطي، ذلك يزيد من قيمة الاستثمار ويرفع من عائداته.

 كما يتوفر في المشروع مجموعة متنوعة من المساحات والتصميمات التي تناسب مختلف الأذواق، بداية من الشباب المقبلين على الزواج وحتى العائلات الباحثة عن بيئة هادئة، كما تقدم شركة ليفينج ياردز خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، كل هذه المميزات تجعل شراء وحدة في سولاي قرار ذكي لمن يسعى للاستثمار في سوق العقارات المصري.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند سولاي ليفينج ياردز التجمع الخامس

شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع سولاي في التجمع الخامس، تأسست الشركة قبل أكثر من 30 عام، وهي نتاج شراكة بين شركتين عملاقتين في السوق المصري، هما AM Group وEgyptian Swiss Group.

 تسعى ليفينج ياردز إلى تقديم مشاريع عقارية مميزة تتميز بالجودة العالية والالتزام بالتسليم في المواعيد المتفق عليها، وقد حققت مبيعات تجاوزت 4 مليارات جنيه مصري، ذلك يعكس ثقة العملاء في مشروعاتها.

مبادئ الشركة المطورة لمشروع Compound Solay Living Yards 

تلتزم شركة ليفينج ياردز في مشروعاتها بمجموعة من المبادئ الأساسية التي تضمن جودة المنتج العقاري ورضا العملاء، أولاً تهتم الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها، مما بزيد من قيمة الاستثمار. 

• ثانياً تركز على تقديم تصاميم معمارية تجمع بين الفخامة والعملية، مع مراعاة التراث المصري. 
• ثالثاً، تسعى الشركة دائماً إلى تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع الفئات.
•  وأخيراً، تلتزم ليفينج ياردز بتسليم المشاريع في الوقت المحدد، ذلك أكسبها ثقة العملاء عبر السنين.

المشاريع السابقة لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري

تتمتع شركة ليفينج ياردز بتاريخ حافل بالمشروعات الناجحة التي تعزز مكانتها في السوق العقاري، من أبرز مشروعاتها السابقة:

• مول ذا لوفت بلازا في العاصمة الإدارية.
• كمبوند ذا لوفت في العاصمة الإدارية.
• مشروع ذا لوفت داون تاون في العاصمة الإدارية.
• مول نوار في التجمع الخامس.

هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانت سكنية أو تجارية.