كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة Club walk Sphinx أحدث اسعار

كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة Club walk Sphinx يعد من المراحل السكنية المميزة داخل كمبوند لامانجا سفنكس، الذي تطوره شركة الكارما للتطوير العقاري، ويجمع المشروع بين التصميمات المعمارية العصرية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يوفر بيئة سكنية هادئة تضم مرافق متنوعة، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بحياة تجمع بين الراحة والخصوصية.

ويقع كمبوند Club walk Sphinx زايد الجديدة بالقرب من مطار سفنكس الدولي والمحاور الرئيسية بغرب القاهرة، كما يمتد المشروع الأم على مساحة 125 فدانًا، ويضم شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ذلك، تبدأ الأسعار من 3,500,000 جنيه مصرى، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

وتتولى شركة الكارما للتطوير العقاري AlKarma Developments تطوير مشروع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة، وهي من الشركات العقارية التي تقدم مشروعات سكنية في الشيخ زايد وزايد الجديدة، كما تضم سابقة أعمالها كمبوند الكارما كاي، والكارما جيتس، و كمبوند فاها نيو زايد، مما يعكس خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية.

لماذا تشتري في كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة؟

يقدم كمبوند كلوب ووك سفنكس نيو زايد مجموعة من المميزات السكنية والاستثمارية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع المساحات، كما يوفر خدمات تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل مجتمع سكني متكامل، وتتمثل أبرز مميزات المشروع فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في زايد الجديدة، بالقرب من مطار سفنكس الدولي والطرق الرئيسية بغرب القاهرة.
• المطور العقاري: تتولى شركة الكارما للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، مستفيدة من خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية.
• المساحة الإجمالية: يمتد مشروع لامانجا سفنكس على مساحة 125 فدانًا، مما يسمح بتوزيع المباني والمرافق بصورة منظمة.
• المساحات الخضراء: يخصص المخطط النسبة الأكبر من المساحة للحدائق والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة.
• الكثافة البنائية: تشغل المباني 14% من المساحة وفق البيانات المعلنة، بينما تستحوذ المناطق الأخرى على النسبة المتبقية.
• الارتفاعات المنخفضة: تتكون العمائر من دور أرضي ودورين علويين، مما يدعم الخصوصية والهدوء.
• تنوع الوحدات: تبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا.
• الأسعار المتنوعة: تبدأ أسعار الوحدات من 3.5 مليون جنيه مصري، وتختلف وفق المساحة والتقسيم الداخلي.
• أنظمة التقسيط: توفر الشركة امكانية سداد قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
• المرافق المتكاملة: يضم المشروع حمامات سباحة وكلوب هاوس ومناطق تجارية وخدمات أمن وصيانة.

ما هو Club walk Sphinx؟

يمثل كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة إحدى المراحل السكنية داخل كمبوند لامانجا سفنكس، الذي تطوره شركة الكارما العقارية، كما يعتمد المشروع على تقديم وحدات سكنية متنوعة داخل بيئة تجمع بين المباني منخفضة الارتفاع والمساحات الطبيعية المفتوحة.

ومن ناحية أخرى تهتم الشركة بتوفير تصميمات معمارية عصرية تناسب احتياجات الأسر المختلفة، بالإضافة إلى ذلك تضم المرحلة خدمات ترفيهية وتجارية تساعد السكان على الاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند باستمرار.

ولذلك يستهدف المشروع العملاء الباحثين عن شقق سكنية في زايد الجديدة، مع الاستفادة من الموقع القريب من مطار سفنكس والمحاور الرئيسية، كما يمنح تنوع المساحات والأسعار المشترين فرصة اختيار الوحدات المناسبة لاحتياجاتهم.

أين يقع كمبوند كلوب ووك سفنكس؟

اختارت شركة الكارما للتطوير العقاري موقع Club walk Sphinx في منطقة زايد الجديدة بغرب القاهرة داخل كمبوند لامانجا سفنكس، ويتميز الموقع بقربه من مطار سفنكس الدولي، كما يرتبط بعدد من الطرق والمحاور التي تسهل الانتقال إلى الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

• مطار سفنكس الدولي: يقع بالقرب من المشروع، مما يسهل الوصول إلى المطار خلال دقائق وفق الطريق وحركة المرور.
• محور 26 يوليو: يوفر أحد المسارات الرئيسية للانتقال بين الشيخ زايد والمناطق المحيطة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يساعد على ربط زايد الجديدة بالطرق والمحاور الرئيسية.
• مدينة الشيخ زايد: تقع بالقرب من المشروع، وتضم خدمات تجارية وتعليمية وترفيهية متنوعة.
• مدينة السادس من أكتوبر: يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق التي تخدم غرب القاهرة.
• مول العرب: من المراكز التجارية المعروفة في مدينة السادس من أكتوبر.
• مول مصر: يوفر مجموعة من المحلات والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
• المتحف المصري الكبير: من المعالم الثقافية المهمة التي يمكن الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية.
• منطقة الأهرامات: تقع ضمن الوجهات السياحية البارزة في نطاق الجيزة.

كيف تم تصميم كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة؟

اعتمدت شركة الكارما للتطوير العقاري على تصميم معماري عصري داخل كمبوند كلوب ووك سفنكس، حيث يمتد مشروع لامانجا سفنكس على مساحة إجمالية تبلغ 125 فدانًا، كما حرصت الشركة على توزيع المباني والمرافق بصورة متوازنة، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والخصوصية والمساحات المفتوحة.

بالإضافة إلى ذلك خصصت الشركة 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما استغلت النسبة المتبقية البالغة 86% في الحدائق والبحيرات الصناعية والممرات والخدمات، ولذلك تتمتع الوحدات السكنية بإطلالات طبيعية مميزة، كما توفر المناطق المفتوحة أجواء مناسبة للاسترخاء وممارسة الأنشطة المختلفة.

ومن ناحية أخرى تتميز العمائر السكنية بارتفاعاتها المنخفضة، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي ودورين علويين فقط، كما يساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة البنائية وتعزيز الخصوصية، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة بعيدًا عن ازدحام المباني المرتفعة.

علاوة على ذلك يضم كمبوند كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة حمامات سباحة وحدائق ومناطق للجلوس ومرافق ترفيهية متنوعة، كما اهتمت الشركة بتوفير ممرات داخلية تربط الوحدات بالخدمات، مما يسهل حركة السكان ويجعل المساحات الخارجية جزءًا أساسيًا من حياتهم اليومية.

ما هي أنواع وحدات كمبوند Club walk Sphinx زايد الجديدة؟

يضم كمبوند كلوب ووك سفنكس نيو زايد مجموعة من الشقق السكنية التي تختلف من حيث المساحة وعدد غرف النوم، كما حرصت شركة الكارما على توفير تقسيمات متنوعة تناسب الأفراد والأسر، مما يمنح العملاء خيارات متعددة وفق احتياجاتهم وميزانياتهم.

تفاصيل المساحات في مشروع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأزواج.
• شقق بغرفتي نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 106 أمتار مربعة، مع خيارات بمساحة 120 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا، وتصل بعض الوحدات إلى 240 مترًا مربعًا.

خدمات ومرافق كمبوند كلوب ووك سفنكس نيو زايد

يقدم مشروع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية، كما حرصت الشركة المطورة على توفير مناطق خضراء ومرافق اجتماعية وتجارية، مما يدعم الحياة السكنية داخل المشروع.

الخدمات الأساسية والأمنية

• الأمن والحراسة: توفر فرق الأمن خدمات المتابعة على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان.
• كاميرات المراقبة: تساعد على متابعة المداخل والمناطق المشتركة داخل الكمبوند.
• البوابات الإلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج، مما يعزز الخصوصية.
• جراجات السيارات: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتنظيم الحركة الداخلية.
• خدمات الصيانة: تهتم بمتابعة المرافق والمناطق المشتركة والحفاظ على كفاءتها.
• الخدمات الطبية القريبة: يستفيد السكان من قرب المشروع من المنشآت الطبية الموجودة في المناطق المحيطة.

المرافق الترفيهية 

• المساحات الخضراء: تضم حدائق ومناطق مفتوحة تمنح السكان أجواء طبيعية هادئة.
• البحيرات الصناعية: تضيف إطلالات مائية مميزة إلى المناطق السكنية.
• حمامات السباحة: توفر أماكن للسباحة والاستجمام تناسب الأعمار المختلفة.
• الكلوب هاوس: يضم كمبوند Club walk Sphinx زايد الجديدة مرافق للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• المناطق الرياضية: تساعد السكان على ممارسة الأنشطة البدنية داخل الكمبوند.
• أماكن الجلوس: توفر مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالحدائق والمناظر الطبيعية.
• المنطقة التجارية: تضم محلات وخدمات تساعد على توفير الاحتياجات اليومية.
• المطاعم: تقدم خيارات متنوعة لتناول الوجبات داخل المشروع.
• الكافيهات: توفر أماكن للقاءات الاجتماعية وقضاء أوقات الفراغ.

ما هي أسعار كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة؟

طرحت شركة الكارما للتطوير العقاري وحدات Club walk Sphinx بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري، كما تختلف الأسعار وفق مساحة الشقة وعدد غرف النوم وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء خيارات تناسب احتياجاتهم.

الأسعار المتاحة في Club walk Sphinx

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كلوب ووك سفنكس؟

قدمت شركة الكارما للتطوير العقاري أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة، حيث تتيح للعملاء سداد قيمة الوحدات على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يساعد على توزيع الالتزامات المالية وتقليل الأعباء عند الشراء.

كما حددت الشركة جدية حجز الوحدات بقيمة 100,000 جنيه مصري، لتمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانياتهم، بالإضافة إلى ذلك تساعد فترة التقسيط الطويلة على تنظيم المدفوعات بصورة مريحة، ولذلك يعد نظام السداد من المميزات التي تجذب الباحثين عن امتلاك شقة سكنية داخل المشروع دون الحاجة إلى دفع قيمتها بالكامل عند التعاقد.

مميزات الاستثمار في كمبوند كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

يتميز Club walk Sphinx بموقعه بالقرب من مطار سفنكس الدولي والمحاور الرئيسية بغرب القاهرة، كما يستفيد المشروع من التوسع العمراني في زايد الجديدة، مما قد يدعم الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية مع تطور الخدمات والمرافق المحيطة.

ومن ناحية أخرى يقدم المشروع شققًا بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ذلك تتنوع الوحدات بين غرفة وثلاث غرف نوم، مما يسمح للمستثمر باختيار مساحة تناسب ميزانيته والفئة المستهدفة من المستأجرين.

علاوة على ذلك يوفر كمبوند كلوب ووك سفنكس مساحات خضراء وبحيرات صناعية وحمامات سباحة وكلوب هاوس، كما تعتمد العمائر على ارتفاعات منخفضة مما يعزز الخصوصية، ولذلك قد تجذب هذه المميزات العملاء الباحثين عن السكن داخل مجتمع منظم تتوفر به خدمات متنوعة.

أما من الناحية المالية فتبدأ الأسعار من 3.5 مليون جنيه، مع امكانية التقسيط حتى 10 سنوات، كما يستطيع المستثمر دراسة فرص التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا، لكن العائد يعتمد على الطلب الفعلي وتكاليف التشغيل وظروف السوق، ولذلك يجب تقييم الجدوى الاستثمارية قبل الشراء.

هل توجد عيوب في كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة؟

قد لا يناسب كمبوند كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة العملاء الباحثين عن فيلات مستقلة أو تاون هاوس، حيث تركز المرحلة على الشقق السكنية، مما يجعل خيارات التملك محدودة نسبيًا أمام الراغبين في وحدات سكنية بمداخل وحدائق خاصة.

بالإضافة إلى ذلك قد يحتاج بعض المشترين إلى التأكد من حالة تنفيذ الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، ولذلك يُفضل مراجعة الجدول الزمني للتنفيذ ومواعيد التسليم والمواصفات النهائية مع الشركة المطورة قبل التعاقد.

المطور العقاري شركة الكارما للتطوير العقاري

تتولى شركة الكارما للتطوير العقاري AlKarma Developments تطوير كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة، وهي من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، كما تركز على تقديم مشروعات سكنية تعتمد على التصميمات المعمارية العصرية وتوفير المرافق والخدمات التي تناسب احتياجات السكان.

ومن ناحية أخرى تهتم الشركة باختيار مواقع مشروعاتها في المناطق العمرانية المهمة، خاصة الشيخ زايد وزايد الجديدة، كما تعمل على توزيع المباني والمساحات المفتوحة بصورة منظمة، مما يساعد على تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين الخصوصية والخدمات.

بالإضافة إلى ذلك يظهر اهتمام الشركة بالتخطيط العمراني في مشروع لامانجا سفنكس، الذي يضم مرحلة كمبوند كلوب ووك سفنكس، كما تعتمد المرحلة على عمائر منخفضة الارتفاع ومساحات خضراء واسعة، ولذلك تقدم خيارات سكنية مناسبة للأسر الباحثة عن الهدوء.

أبرز مشروعات شركة الكارما للتطوير العقاري

• كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد.
• كمبوند فاها نيو زايد.
• كمبوند لامانجا سفنكس.