كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس الاهلي صبور The Mornings New Cairo

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo يجسد معاني فلسفة الحياة التي تعكس النمو والتجدد المستمر، حيث يحمل في كل لحظة فرصة جديدة لحياة أفضل، فمع كل شروق شمس يوم جديد يتعزز الشعور بالراحة والهدوء، حيث يتمتع الكمبوند بموقع متميز في قلب منطقة الياسمين في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، بالإضافة إلى تصميمه العصري الذي يُعيد تشكيل أسلوب حياة السكان.

كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة من تطوير شركة الأهلي صبور العقارية، وهي شركة مساهمة مصرية ناتجة عن شراكة المهندس حسين صبور مع البنك الأهلي المصري، نجحت الشركة في خلال ما يزيد عن 25 عاماً من تنفيذ حوالي 62 مشروع في مواقعه مختلفة بأفضل التصميمات وجودة عالية، وهذا ما ساعدها في كسب ثقة فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، وتواصل الشركة إنجازاتها من خلال مشروعها الجديد الذي يُمثل نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري، لذلك لا تفوت الفرصة وابأ في بناء مستقبلك.

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس يُعيد تعريف أسلوب حياتك واستثمارك

يُعد الكمبوند هو الخيار الأمثل لجميع العملاء، فهو واحد من أهم وأرقى المشاريع السكنية المتكاملة في قلب مدينة القاهرة الجديدة، حيث تسعى شركة الأهلي صبور من خلال مشروعها الجديد إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة العصري والمتطور، الذي لا يقتصر فقط على العيش أو السكن الدائم، بل هو وجهة متكاملة حقيقية توفر سُبل الراحة والرفاهية للعملاء.

يستهدف كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور توفير فرصة استثمارية مربحة، وذلك من خلال طرح وحدات متنوعة سواء سكنية أو استثمارية، مما يُتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، فهو الوجهة الأفضل للأسر والمستثمرين على حد سواء، وذلك من خلال موقعه المتميز، وتصميماته العصرية، والمرافق الخدمية المتكاملة، التي تُعزز من شعورهم الرفاهية، وتسمح لهم بالتواصل مع الطبيعية الساحرة.

أين يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس؟

أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن موقع أحدث مشاريعها السكنية في قلب مدينة القاهرة الجديدة، في أكثر المناطق ارقي وحيوية، حيث يتميز كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بموقعه في منطقة التجمع الخامس، بالتحديد بالقرب من منطقة الياسمين، على بُعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، ودقائق معدودة من محور السادات، مما يجعله الخيار المثالي للباحثين عن حياة هادئة ومريحة في قلب المدينة.

يتميز موقع الكمبوند أنه على مقربة شديد من أهم المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية للسكان والمستثمرين على حد سواء، حيث يسهل الوصول في خلال دقائق قليلة من أكبر المستشفيات، وأهم المدارس والجامعات، وأشهر المولات التجارية.

أيه الأماكن القريبة من The Mornings New Cairo؟

• يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل، محور السادات، شارع التسعين الشمالي، الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي.
• من أهم الخدمات التعليمية القريبة، جامعة المستقبل، الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية.
• المراكز التجارية القريبة من المشروع منها، مول كايرو فيستيفال، داون تاون مول.
• دقائق قليلة تفصله عن المدن التالية، مدينة الرحاب، مدينتي، ومدينة المستقبل.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بُعد دقائق قليلة.

تصميم كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور يدمج بين الراحة والجمال

أبدعت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في تصميم مشروعها السكني الجديد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس على الطراز المعماري الحديثة، إنطلاقاً من رؤيتها أن كل صباح هو بداية جديدة ليوم جديد وحياة جديدة، ومن هنا حرصت الشركة على تقديم كمبوند سكني متكامل يعكس رؤيتها في خلق بيئة سكنية مريحة متجددة، المشروع بشكل عام يمتد على مساحة واسعة، تم استغلال معظمها من أجل المساحات الخضراء، لتوفير لاند سكيب تُحيط بجميع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية واللاجونز التي تُبرز جمالاً وسحراً خاصاً.

يجمع تصميم كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور بين الابتكار والأناقة، التي تساعد بشكل كبير في توفير مساحات معيشية مريحة وعصرية، فقد تم مراعاة أصغر التفاصيل التي تُعزز من رفاهية السكان، وذلك بداية من تمهيد الطرق والممرات التي تُسهل حركة السير والمرور، وحدائق الأزهار والأشجار والنباتات التي تم مراعاة توزيعها بشكل مدروس جنباً إلى جنب مع المسطحات المائية، حتى يكتمل المشهد الجمالي الخلاب للإطلالات الخارجية للوحدات السكنية.

أما عن الوحدات السكنية فهي تتنوع بشكل كبير من حيث المساحة والشكل، وجميعها مصمم على الطراز المعماري العصري الذي يعتمد على إدخال الوسائل التكنولوجية الحديثة، التي توفر كافة سبل الراحة والرفاهية المتطورة، يتكون The Mornings New Cairo من عدة مباني سكنية، كل مبنى مكون من طابق أرضي وعدة طوابق علوية، يحتوي كل طابق على عدد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تناسب أذواق مختلف العملاء والمستثمرين، تطل جميعها على مناظر طبيعية ساحرة وخلابة من خلال الوجهات الزجاجية العازلة للصوت، بالإضافة إلى ذلك توفير مساحات واسعة للمرافق الخدمية التي تقع على مقربة شديدة من الوحدات، حتى يسهل الوصول إليها، كل ذلك يجعل الكمبوند وجهة مثالية ومتكاملة للباحثين عن وحدات للسكن الدائم أو الاستثمار المربح.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز شارع التسعين التجمع الخامس

يوجد تنوع كبير في وحدات مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس، فهو بداية جديدة لحياة الأفراد من السكان والمستثمرين، حيث توفر شركة الأهلي صبور بالشركة مع شركة Bird Nest الشريك الإيجاري وحدات سكنية للسكن أو الإيجار، ووحدات استثمارية تُلبي احتياجات العملاء المختلفة، ومنها:

• شقق سكنية Apartments.
• أجنحة Suites.
• مكاتب إدارية.
• عيادات طبية.

خيارات السكن في كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور

يختلف نظام السكن في الكمبوند بين السكن الدائم، أو الإيجار.

تفاصيل عن أسعار The Mornings التجمع الخامس

توفر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري وحدات فريدة تُلبي احتياجات وأذواق جميع العملاء والمستثمرين، سواء للسكن الدائم أو الأيجار أو الاستثمار بجودة عالية ومميزات متعددة، بأسعار تنافسية لا تقارن مع ما تُقدمه من خدمات مرافق متميزة، ومن المتوقع أن تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة حجز وسداد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تحرص الشركة المطورة على توفير أفضل أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة، حتى تسهل على العملاء الإجراءات المالية، من أجل امتلاك وحداتك دون التعرض لضغوط مالية، وتتمثل طرق السداد في النقاط التالية:

• دفع جدية حجز الوحدات 100,000 جنيه مصري.
• دفع مُقدم حجز 5%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد إلى 10 سنوات.

مرافق وخدمات متكاملة في كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور

تتجسد رفاهية الحياة في كل زاوية داخل مشروع الأهلي صبور الجديد في التجمع، وذلك من خلال المرافق الخدمية المتنوعة والمتكاملة التي توفر للسكان والعملاء أسلوب حياة جديد ومتطور مليئ بعوامل الراحة والجمال، فهنا داخل كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور يتم تلبي احتياجاتكم اليومية الأساسية والترفيهية على حد سواء، والتي تتمثل في التالي:

الخدمات الأساسية

• يوجد نظام أمني متطور ومتكامل، يتكون من عدة عناصر أساسية تخدم بعضها البعض، بداية من البوابات الإلكترونية التي لا تسمح بمرور الأفراد دون التحقق من هوياتهم، كاميرات المراقبة الحديثة التي ترصد التحركات بشكل دوري، وافراد الأمن المنتشرين في كل زاوية داخل الكمبوند.
• الجراجات الذكية المزودة بأحدث أنظمة المراقبة، للتأكد من أمان سيارات السكان من بُعد.
• تعمل خدمات الصيانة على الكشف الدوري للتأكد من جودة وسلامة المرافق الخدمية.
• عمال النظافة يعملون على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند.
• عيادات ومراكز طبية وصيدليات يقدمون الخدمات الطبية للسكان في جميع التخصصات.

الخدمات الترفيهية في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

• حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام تناسب أعمار السكان المختلفة.
• نوادي رياضية، وصالات جيم، ونادي صحي يقدم خدمات المساج بجدوة عالية وزيوت مستوردة عالية الجودة.
• منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات، ومحلات تجارية من أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• كيدز اريا لاستمتاع الأطفال بممارسة الأنشطة والألعاب الترفيهية المختلفة.
• مساحات خضراء وحدائق من النباتات والأزهار، وبحيرات صناعية ساحرة.
• ممرات مخصصة فقط لركوب الدراجات، وممارسة رياضة الركض والمشي وسط البيئة.

تعرف على مزايا الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز التجمع

• الموقع المتميز: اهتمت الشركة المطورة باختيار موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة في منطقة الياسمين، على بُعد خطوات معدودة من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات، مما يسهل الوصول إليه في وقت قصير.
• التصميم المعماري الفاخر: فقد يتميز الكمبوند بتصميمه الفريد على الطراز العصري الذي يجمع بين البساطة والابتكار، فكل زاوية تنبض بالرقي والفخامة، مما ينعكس على أسلوب حياة السكان.
• المرافق الخدمية: يوجد تنوع كبير في خدمات ومرافق The Mornings New Cairo، مما يضمن للسكان سهولة تلبية احتياجاتهم اليومية الأساسية والترفيهية، من خدمات أمنية، طبية، تعليمية، تجارية، ورياضية.
• المطور العقاري: تُعد شركة الأهلي صبور من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تتميز بقدرتها المثالية على تخطيط وتنفيذ أهم المشاريع السكنية والاستثمارية المتكاملة.
• الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة تسهل على العملاء شراء وحداتهم.
• العائد الاستثماري: يضمن المشروع تحقيق عوائد مادية مربحة على المدى البعيد من خلال نظام الإيجار، أو عند بيع الوحدة بقيمة أعلى من سعرها الحقيقي.

عيوب كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

للمصداقية لم يخلو مشروع عقاري من وجود عيوب أو مشكلات تواجه بعض العملاء، فعلى الرغم من المميزات السكنية والاستثمارية التي توفرها الشركة المطورة، إلا أن البعض يتخوف من ارتفاع أسعار الوحدات، ولكن دائماً ما توفر الأهلي صبور خطط سداد مرنة تسمح بالتقسيط على عدة دفعات.

من هو المطور العقاري لمشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

شركة صبور الأهلي للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments هي المطور العقاري القائم على تنفيذ كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، حيث تُعد واحدة من كبرى الكيانات التي تتربع على عرش مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية، بحصيلة مشاريع يصل عددها إلى 62 مشروع متنوع بين السكني، التجاري، والسياحي.

تأسست الشركة في عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، وتمت الشركة بينها وبين البنك الأهلي مصري خلال عام 1998، بنسبة 60:40 وكان النصيب الأكبر لعائلة صبور، شيدت الشركة المطورة العديد من المشاريع في المدن السكنية الجديدة، بالإضافة إلى المشاريع السياحية في منطقة الساحل الشمالي المصري.

أعمال شركة الأهلي صبور العقارية السابقة

• قرية سمر الساحل الشمالي.
• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر.
• قرية جايا الساحل الشمالي.