البوسكو سيتي مدينة المستقبل Il Bosco New Cairo تفاصيل واسعار

في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، يبرز كمبوند البوسكو سيتي المستقبل سيتي IL Bosco City كحل متكامل لمن يبحث عن هدوء الحياة العصرية وفرصة استثمارية حقيقية في مكان واحد، حيث يمتد على مساحة تبلغ أكثر من 270 فدانًا، صُمم المشروع ليعيد تعريف معنى المجتمع السكني الذكي، إذ تتناغم المساحات الخضراء المفتوحة مع عمارة تجمع بين اللمسة الإيطالية الكلاسيكية وروح الحداثة المصرية.

هنا في البوسكو سيتي تجد وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 127 مترًا مربعًا، من شقق وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات، مع خيارات تشطيب متنوعة لتناسب كل الأذواق، وأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، وأنظمة السداد المرنة تمنحك فرصة حجز وحدتك بدفعة مقدمة 10% فقط، مع تقسيط يصل حتى 9 سنوات، ليصبح اقتناء منزلك أو استثمارك أقرب مما تتصور.

مصر إيطاليا للتطوير العقاري ليست مجرد مطور تقليدي، بل هي علامة فارقة في تطوير المجتمعات المستدامة داخل السوق المصري، فقد تعتمد الشركة فلسفة واضحة تركز على بناء بيئة معيشية متكاملة مثل البوسكو سيتي المستقبل، فهي ليست مجرد وحدات سكنية، بل منظومة حياة تحقق أعلى مستويات الراحة والتواصل المجتمعي، مدعومة بخبرة تمتد لعقود وسجل مشروعات ناجحة أحدثت تغييرًا حقيقيًا في سوق العقارات المصري.

أما سر اسم كمبوند البوسكو سيتي، فهو أكثر من مجرد عنوان إيطالي أنيق، بوسكو تعني الغابة بالإيطالية، وهي رؤية تُترجم فعليًا في المشروع عبر انتشار المساحات الخضراء الكثيفة التي تمنح كل ساكن إحساسًا بالهدوء والتجدد كل يوم، المشروع لا يعدك فقط بمسكن، بل يدعوك لتجربة حياة مستوحاة من الطبيعة، حيث يصبح المنزل جزءًا من بيئة أوسع تدعم الرفاهية والاستدامة، وتفتح لك بابًا لاستثمار طويل الأمد في قلب مدينة المستقبل.

ماهو موقع كمبوند البوسكو سيتي؟

اختيار موقع IL Bosco City لم يكن صدفة، بل جاء نتيجة دراسة لرغبات الباحثين عن مجتمع متكامل يوازن بين الرقي والعملية وسهولة الحياة، حيث أن وجود المشروع في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة وضعه في مقدمة المشروعات السكنية الأكثر طلبًا، فهو يضمن للسكان عيشًا هادئًا بعيدًا عن الضوضاء، مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في دقائق.

الموقع الدقيق: نقطة ذهبية على خريطة القاهرة الجديدة

يقع كمبوند البوسكو سيتي في قلب مدينة المستقبل، مباشرةً على امتداد الجولدن سكوير، على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، وأمام كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة وأورو لافيستا، كما يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والمساحات المفتوحة.

استراتيجية موقع كمبوند البوسكو المستقبل سيتي

الموقع يربطك بأهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، ويجعلك قريبًا من أماكن العمل والترفيه والتعليم بدون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو مواجهة ازدحام العاصمة، ويتيح للسكان التمتع بالهدوء والطبيعة مع توفر خدمات المدينة المتكاملة حولهم، كما إنه يقع بجوار مشاريع سكنية مميزة مثل بارك سنترال حسن علام، مونتي نابوليون، وكمبوند هاب تاون حسن علام.

سهولة الوصول: دقائق تفصلك عن كل شيء مهم

الطريق الدائري الإقليمي يربط المشروع بكل من القاهرة الكبرى والمدن الجديدة مثل الشروق والعبور بسرعة، طريق القاهرة السويس يسهل الوصول إلى شرق القاهرة ومطار القاهرة الدولي، الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بُعد دقائق، لتسهيل حياة الأسر الباحثة عن تعليم دولي، محور المستقبل الجنوبي يعزز التواصل مع مختلف المناطق الحيوية في شرق القاهرة.

كيف أعاد تصميم كمبوند البوسكو سيتي تشكيل مفهوم الحياة الراقية في مدينة المستقبل؟

تصميم كمبوند البوسكو المستقبل سيتي لم يكن مجرد محاولة لخلق مشروع سكني تقليدي، بل كان تحدياً لإعادة تعريف معنى المجتمعات العمرانية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، أمام مساحة شاسعة تتجاوز 270 فداناً، اختارت مصر إيطاليا للتطوير العقاري الجمع بين الطبيعة الأوروبية الراقية وروح الحداثة المصرية، والتحدي الأكبر هنا كان في تحقيق معادلة نادرة: أن يعيش كل فرد في وِحدة تحتضن الهدوء والخصوصية، وتطل على لوحات خضراء لا نهائية، بينما تحيط به كل وسائل الراحة والترفيه، في هذا المشروع، لم تعد المساحات الخضراء مجرد إضافة، بل أصبحت قلب الحياة النابض.

تصميم الماستر بلان: البوسكو سيتي مدينة في قلب الطبيعة

• توزيع عبقري للمساحات: 70% من مساحة الكمبوند تم تخصيصها للاندسكيب، الغابات الطبيعية، والمسطحات المائية، حيث يمر النهر الأخضر وسط المشروع ويمنح كل الوحدات إطلالات ساحرة وبيئة تدعو للاسترخاء.
• واجهات عصرية بروح أوروبية: تم الاستعانة بشركتي DMA وCallisonRTKL العالميتين لتصميم واجهات وبهو الكمبوند، لتخرج كل زاوية بروح عصرية منفتحة على أفق الطبيعة وملهمة للإبداع.
• فلسفة الأشجار والمساحات المفتوحة: اختيار الأشجار والنباتات لم يكن عشوائياً، بل هدف لخلق بيئة توازن بين الظلال، النسمات الطبيعية، وجمال المشهد، ليشعر كل ساكن بأنه جزء من غابة حضرية متكاملة.
• دمج التكنولوجيا: استخدمت الشركة المطورة أحدث معايير البناء الذكي، سواء في توزيع الخدمات أو استخدام مواد صديقة للبيئة، بما يحقق أقصى درجات الراحة والسلامة لسكان IL Bosco City.
• تنوع مراحل المشروع: ينقسم الكمبوند إلى مراحل مميزة مثل SILA، LA Natura، La Foresta Privata، وLA Valle، لكل مرحلة طابعها الخاص لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.

تصميم الوحدات: حيث الخصوصية تلتقي الإطلالة

• تنوع الوحدات: الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل، مع مساحات مرنة تلبي جميع المتطلبات العائلية.
• تصاميم تحقق الخصوصية: جميع المباني السكنية في مصر ايطاليا المستقبل سيتي موزعة بعناية تامة لضمان خصوصية كل وحدة وفصلها عن غيرها عبر المساحات الخضراء.
• إطلالات مفتوحة: لا توجد وحدة بلا إطلالة على المسطحات الخضراء أو المياه، ما يضفي راحة نفسية غير مسبوقة.
• تفاصيل التشطيب: تم المزج بين الذوق الأوروبي والأناقة العصرية المصرية، مع إتاحة خيار التشطيب الكامل أو النصف تشطيب ليناسب كل الأذواق.

ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في IL Bosco City؟

يقدم البوسكو سيتي تجربة سكنية متنوعة تواكب جميع أنماط الحياة، حيث يجد الباحث عن شقة أو فيلا خيارات مصممة خصيصاً لتلبي توقعاته، هذا التنوع يضمن أن كل أسرة، مهما اختلف عدد أفرادها أو نمط حياتها، يمكنها اختيار الوحدة المثالية في مجتمع متكامل الخدمات.

• شقق للبيع في البوسكو سيتي: تبدأ مساحاتها من 127 متر مربع، وتشمل تصميمات متنوعة تتكون من ثلاث غرف نوم، ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن راحة ومرونة في التخطيط الداخلي.
• فلل للبيع في البوسكو سيتي: يضم المشروع مجموعة واسعة من الفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 321 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات التوين هاوس والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 239 متر مربع، وكلها مصممة بثلاث غرف نوم ومساحات معيشة رحبة.
• تنوع الخيارات: تم توزيع الوحدات بنسبة 80% فلل و20% عمارات سكنية مكونة من شقق وبنتهاوس موزعة على دور أرضي وسبعة أدوار، لتجد دائماً المساحة التي تناسب احتياجاتك مهما كانت.

اسعار البوسكو سيتي: ما هي قيمة الاستثمار وخطط السداد المتاحة؟

عند دراسة أسعار كمبوند البوسكو المستقبل سيتي، يتضح لنا أن المشروع لا يقدم مجرد وحدة سكنية، بل يمنحك أصلًا استثماريًا فريدًا في موقع استثنائي داخل قلب القاهرة الجديدة، ويرجع ذلك لتكامل التصميم، وجودة البنية التحتية، وتنوع الخيارات بين الشقق والفلل، مما يحقق توازنًا بين السعر والقيمة الحقيقية للعميل.

• توجد شقق للبيع في البوسكو سيتي: تبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه مصري.
• كما تبدأ أسعار فلل للبيع في البوسكو سيتي:من 40,934,657 جنيه مصري.
• أنظمة السداد المرنة: تقدم مصر إيطاليا للتطوير العقاري أنظمة تقسيط مريحة تبدأ بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد، مع تقسيط الباقي حتى 9 سنوات بدون فوائد، تجعل امتلاك وحدة أحلامك واقعًا سهل التحقيق لأي باحث عن استثمار طويل الأمد أو سكن مستقر في بيئة متكاملة.

ما الذي يجعل خدمات كمبوند البوسكو سيتي تدعم أسلوب حياتك فعليًا؟

حين تسكن في IL Bosco City، أنت لا تشتري مجرد وحدة سكنية، بل تضمن لنفسك ولعائلتك بيئة متكاملة تهتم بكل تفاصيل يومك—من أبسط الاحتياجات حتى لحظات المتعة والخصوصية، حيث أن فلسفة إدارة الخدمات هنا ليست قائمة جافة، بل نظام دعم حقيقي يساعد كل فرد على تحقيق هدفه، سواء كانت بيئة عائلية مترابطة أو حياة عملية مرنة أو حتى استجمام بلا حدود.

خدمات أساسية تضمن لك الراحة والأمان:

• أنظمة أمان متكاملة: كاميرات مراقبة متطورة، أفراد أمن محترفين، وبوابات إلكترونية على مدار اليوم لحماية عائلتك.
• مركز طبي شامل: عيادات وصيدلية لخدمة السكان في أي وقت وطمأنينة دائمة.
• مصاعد كهربائية سريعة: تتيح تنقلًا مريحًا داخل المباني حتى في أوقات الذروة.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للحفاظ على المرافق بشكل مستمر دون إزعاج في البوسكو سيتي.
• جراجات سيارات منظمة: لكل وحدة جراج خاص، ينهي مشاكل الزحام ويوفر خصوصية حقيقية.

خدمات ترفيهية تصنع فارق يومك:

• نادي رياضي حديث: صالة ألعاب متكاملة مع أحدث الأجهزة وأفضل المدربين.
• منطقة ترفيه للأطفال: كيدز إيريا آمنة وألعاب تعليمية متنوعة.
• مساحات خضراء وحدائق: مناطق للجلوس والتأمل أو ممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
• منطقة تجارية ومطاعم: محلات لأكبر البراندات، مقاهي ومطاعم متنوعة داخل البوسكو سيتي المستقبل.
• سبا وجاكوزي: مركز صحي للاسترخاء مع جلسات ساونا ومساج في أجواء هادئة.

لماذا يُعد الاستثمار في مصر ايطاليا المستقبل سيتي قرارًا ذكيًا اليوم؟

إذا كنت تقارن بين المشروعات السكنية الكبرى في مدينة المستقبل، ستجد أن كثيرًا منها يَعِد بتجربة حياة متكاملة، لكن حين ننظر إلى كمبوند البوسكو سيتي نجد نقطة تفوق يصعب تكرارها في أي مشروع منافس، وهي المزج بين الموقع الاستراتيجي الفريد على مقربة من أهم المحاور الجديدة، وبين تنوع أنماط الحياة داخل الكمبوند، من وحدات شقق وحتى فيلات مستقلة ومساحات خضراء هائلة.

الأهم، أن IL Bosco City لا يقدم فقط أسعارًا مرنة وخطط سداد تصل حتى 9 سنوات، بل يمنحك مشروعًا صُمم ليحتفظ بقيمته مع مرور الوقت بفضل قوة اسم المطور مصر إيطاليا، وضمان الطلب المستقبلي على السكن والاستثمار في هذا النطاق الحيوي، وبينما تظل بعض المشاريع تنافس على التفاصيل التقليدية، يبقى البوسكو سيتي هو الخيار الذكي لمن يبحث عن استثمار آمن ومستدام، يجمع بين جودة الحياة وقوة العائد المستقبلي.

ماهي عيوب كمبوند البوسكو سيتي؟

واحدة من النقاط التي قد يلاحظها الباحثون عن شقق أو فلل جاهزة للاستلام الفوري في كمبوند البوسكو المستقبل سيتي هي أن معظم الوحدات تُسلم بنظام الحجز المسبق، مع مواعيد تسليم مستقبلية، هذا الأمر قد لا يناسب من يبحث عن انتقال سريع أو استثمار فوري، لذلك إذا كانت سرعة الاستلام أولوية لديك، من الأفضل التواصل مع فريق الاستشاريين لمعرفة تفاصيل الدفعات الجاهزة أو أقرب مواعيد التسليم المتاحة.

من هي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري وما هي رؤيتها؟

حين تبحث عن اسم يمكن الوثوق به في عالم الاستثمار العقاري المصري، تبرز شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties كواحدة من أكثر الكيانات حضورًا وتأثيرًا في السوق، لا تكتفي الشركة بإنشاء مشروعات سكنية وتجارية فحسب، بل تضع فلسفة الابتكار والارتقاء بمعايير الحياة العصرية في قلب كل مجتمع جديد تطلقه، مع حرص واضح على دمج الاستدامة وتطوير المجتمعات من الداخل للخارج.

تتجلى استراتيجية مصر إيطاليا في بناء مجتمعات متكاملة تواكب تطلعات المستقبل، حيث تجمع بين الفخامة والعملية، وتولي اهتمامًا خاصًا لتفاصيل التجربة اليومية للسكان، ومن بين أبرز المشاريع التي حملت توقيع الشركة وأصبحت أيقونات في السوق: كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة، الذي شكّل نقلة في مفهوم المجتمعات الذكية، والبوسكو العاصمة الإدارية الجديدة IL Bosco New Capital، الذي أعاد تعريف فكرة الارتباط بالطبيعة داخل مدينة حديثة، هذه الإنجازات تؤكد قدرة مصر إيطاليا على رسم ملامح جديدة للسكن والاستثمار، وتقديم قيمة حقيقية تتجاوز التوقعات.