مشروع المراسم راس الحكمة | الوحدات والأسعار

مشروع المراسم راس الحكمة Al Marasem Ras EL Hekma هو واحد من أبرز وأحدث المشاريع العقارية المطورة في منطقة الساحل الشمالي المصري، يقدم المشروع مفهوم جديد للرفاهية والسكن الفاخر على شواطئ البحر المتوسط، يقع المشروع على إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي، ويعتبر إختيار مثالي للراغبين في الجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة، وتم تطوير هذا المشروع على يد شركة المراسم للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مصر، والتي تتميز بسجل حافل من المشروعات الناجحة في قطاعات العقارات والبنية التحتية.

ما يميز مشروع المراسم في رأس الحكمة هو الدمج الذكي بين الطبيعة الساحلية الساحرة والتصاميم المعمارية الحديثة، ذلك يخلق تجربة سكنية غير مسبوقة، ويقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع مساحات واسعة من الشواطئ الرملية والمياه الزرقاء الصافية، كما أن التصميم المعماري للوحدات السكنية يجمع بين الطابع العصري والفخامة، وهو ما يجعل كل وحدة تبدو كتحفة فنية تعكس أعلى مستويات الجودة.

كما يتمتع Al Marasem Ras EL Hekma بتوفر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أعلى مستويات الراحة للسكان والزوار من بين هذه المرافق، حمامات السباحة، المنتزهات الخضراء، المطاعم الفاخرة، والأماكن الترفيهية، ذلك يوفر للقرية مكان متكامل للعيش والاستمتاع كذلك بفضل موقعه الاستراتيجي بين القاهرة ومرسى مطروح يعتبر مشروع المراسم في رأس الحكمة واحد من أفضل الفرص الاستثمارية التي تضمن عائد مستقبلي ممتاز.

ولتتعرف على أهم تفاصل مشروع المراسم راس الحكمة اكمل قراءة المقال عزيزي القارئ.

سر اختيار الشركة المطورة لمشروع المراسم راس الحكمة

إن اختيار شركة المراسم للتطوير العقاري لموقع مشروعها في رأس الحكمة جاء بناءً على دراسة دقيقة للسوق العقاري واحتياجات المستثمرين، ويقع المشروع في منطقة رأس الحكمة التي تعد واحدة من أسرع المناطق نمو على الساحل الشمالي، ذلك يضع المشروع في موقع متميز بين مشروعات التطوير العقاري في مصر.

كما أن رأس الحكمة تتمتع بشواطئ رملية طويلة ونقية، ومياه زرقاء صافية تجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بعطلة شاطئية أو الاستثمار في عقار يضمن عوائد مادية مرتفعة.

شركة المراسم أدركت أن منطقة رأس الحكمة تتميز بالهدوء والخصوصية بعيداً عن صخب المدن، ومع ذلك فهي قريبة بما يكفي من المدن الكبرى مثل الإسكندرية والقاهرة ومرسى مطروح مما يسهل عملية الوصول إليها سهلًا ومريحًا.

كما بدأت الحكومة المصرية بتطوير العديد من مشاريع البنية التحتية في منطقة رأس الحكمة، مثل طريق الفوكا الجديد الذي يختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي بشكل كبير ويسهل التنقل من وإلى المشروع.

أيضاً يتميز مشروع المراسم في رأس الحكمة بتصاميم معمارية فريدة تعكس الفخامة والراحة في مشروع واحد وقد حرصت الشركة المطورة على الاستعانة بأفضل المهندسين المعماريين والمصممين العالميين لضمان تقديم منتج عقاري يتناسب مع تطلعات العملاء المحليين والدوليين، وبفضل الموقع الاستراتيجي وتزايد الطلب على الوحدات السكنية في الساحل الشمالي، يمكن اعتبار مشروع المراسم في رأس الحكمة واحد من أفضل الخيارات الاستثمارية في مصر خلال الفترة الحالية.

موقع مشروع المراسم الساحل الشمالي

مشروع المراسم رأس الحكمة يتميز بموقع استراتيجي فريد في الساحل الشمالي، وتحديداً في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ويعتبر موقع المشروع من أهم عوامل الجذب التي تجعله مميز عن غيره من المشاريع العقارية في المنطقة.

فالقرب من المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية مثل مرسى مطروح والإسكندرية يجعل من السهل الوصول إلى القرية، سواء من داخل مصر أو من خارجها عبر مطار العلمين الدولي.

بفضل هذا الموقع يوفر المشروع تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الهدوء والراحة في مشروع واحد، كما أن المسافة بين المشروع والقاهرة تم تقليلها بفضل طريق الفوكا الجديد الذي يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي في أقل من ثلاث ساعات بالسيارة هذا يعني أن أصحاب الوحدات السكنية يمكنهم الاستمتاع بالراحة والاستجمام في عطلات نهاية الأسبوع أو حتى كوجهة إقامة دائمة.

كما أن الموقع القريب من مطار العلمين الدولي يبرز من جاذبية Al Marasem Ras EL Hekma أمام العملاء الدوليين؛ حيث يمكنهم الوصول بسرعة وسهولة إلى القرية من أي مكان في العالم، هذا ما يجعل المشروع خيار ممتاز ليس فقط للسكن، ولكن أيضاً للاستثمار فمن المتوقع زيادة قيمة العقارات في المنطقة بشكل كبير خلال السنوات القادمة نتيجة للاستثمارات الحكومية الكبيرة في تطوير البنية التحتية.

الأماكن القريبة من مشروع المراسم رأس الحكمة

• مدينة الإسكندرية: تعتبر الإسكندرية واحدة من أقرب المدن الكبرى إلى المشروع، حيث تبعد حوالي 200 كم فقط هذا القرب يجعل من السهل الوصول إلى المدينة في أي وقت.
• مدينة القاهرة: تقع العاصمة المصرية على مسافة قصيرة من المشروع بفضل طريق الفوكا؛ حيث يمكن الوصول إلى المشروع في أقل من أربع ساعات بالسيارة، هذا يجعل مشروع المراسم إختيار مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في مكان هادئ ومريح بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• مرسى مطروح: واحدة من أجمل المدن الساحلية في مصر، وتقع على بعد ساعة واحدة فقط من المشروع يمكن لمالكي الوحدات في المشروع الاستمتاع بزيارة مرسى مطروح بسهولة والتمتع بالعديد من الأنشطة الترفيهية هناك.

• مطار العلمين الدولي: يعتبر المطار من أقرب النقاط الحيوية للمشروع، ذلك يسهل وصول الزوار والمستثمرين الدوليين إلى القرية.

• طريق الفوكا الجديد: يعتبر هذا الطريق من الإنجازات الحديثة في تطوير البنية التحتية للساحل الشمالي، ويختصر بشكل كبير وقت السفر بين القاهرة والساحل الشمالي، مما يجعل المشروع أكثر قرب من العاصمة المصرية.

تصميم مشروع المراسم رأس الحكمة

يعتبر التصميم المعماري لمشروع المراسم رأس الحكمة مثال للتطور والابتكار في التصميم العقاري في مصر، تم العمل على تصميم المشروع بعناية فائقة لضمان تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والفخامة في نفس الوقت، وقامت شركة المراسم للتطوير العقاري بالتعاون مع أشهر المصممين والمهندسين المعماريين لضمان أن يعكس المشروع أعلى معايير الجودة والفخامة العالمية.

الأمر المميز في تصميم Al Marasem Ras EL Hekma هو أن الوحدات السكنية تتمتع بإطلالات مبهرة على البحر والمساحات الخضراء المحيطة، تم تصميم الشاليهات والفيلات بمساحات واسعة وبتخطيط ذكي يسمح بدخول أشعة الشمس والتهوية الطبيعية إلى كل زاوية في الوحدة، كما أن المساحات الخضراء والحدائق الشاسعة تضفي جمال وراحة بصرية للسكان، وتطور من التجربة الشاملة للسكن في القرية.

كما انا العمارة المستخدمة في مشروع المراسم تعكس مزيج مثالي بين العصرية والتقاليد، وتم المزج بين العناصر المعمارية المحلية والحديثة لتلبية رغبات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن لمسة تقليدية أو تصميم عصري.

تفاصيل الوحدات في مشروع المراسم رأس الحكمة

المشروع يقدم تنوع في الوحدات السكنية، حيث يمكنك الاختيار بين شاليهات، تاون هاوس، وفيلات فاخرة، كل نوع من هذه الوحدات مصمم ليقدم تجربة فريدة تلائم احتياجات السكان المختلفة.

• مساحات الشاليهات: تبدأ المساحات من 80 متر مربع، ذلك يجعلها مثالية للأسر الصغيرة أو الباحثين عن إقامة عطلة مريحة.

•  الشاليهات الأكبر: تصل إلى 150 متر مربع وتوفر مساحة إضافية تلائم العائلات الأكبر في الحجم أو الذين يرغبون في مساحات داخلية أوسع.

•  مساحات التاون هاوس: تتراوح مساحات التاون هاوس بين 180 متر مربع إلى 250 متر مربع وتعد الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومجهز بالكامل مع حديقة خاصة توفر الخصوصية والراحة.

•  مساحات الفيلات: بالنسبة للفيلات، تتنوع المساحات بشكل كبير حيث تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع، كما أن الفيلات توفر تجربة سكنية فاخرة مع مرافق متميزة، مثل الحدائق الخاصة، وحمامات السباحة، والمساحات الواسعة التي تلبي جميع متطلبات الراحة والرفاهية.
• الفيلات في المشروع: تأتي مع مجموعة من المميزات الفريدة منها حدائق خاصة تتيح الاستمتاع بالطبيعة مع كامل الخصوصية، وحمامات سباحة خاصة تمنح الساكنين تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة.

أسعار الوحدات وخطط السداد في Al Marasem Ras EL Hekma 

• أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 2.5 مليون جنيه مصري للشاليهات الأصغر، وتزداد حسب المساحة والموقع لتصل إلى 4 ملايين جنيه مصري للشاليهات الأكبر في الحجم والمطلة على البحر.
•  أسعار التاون هاوس: التاون هاوس يقدم مزيج من الخصوصية والمساحة الواسعة، بأسعار تبدأ من 4 ملايين جنيه مصري، ذلك يجعلها اختيار مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل مع حديقة ومساحة معيشة أكبر.
• أسعار الفيلات: الفيلات الفاخرة تتراوح أسعارها بين 6 ملايين جنيه مصري إلى 10 ملايين جنيه مصري، وذلك حسب الموقع والمساحة والخدمات المرفقة، كما أن الفيلات المطلة مباشرة على البحر أو ذات الحدائق الكبيرة وحمامات السباحة الخاصة تأتي في فئة الأسعار الأعلى.
•  خطط السداد المرنة: يمكنك دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ذلك يتيح لك حجز وحدتك بسهولة.

باقي المبلغ يمكن تقسيطه على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وهو ما يوفر مرونة كبيرة للمشترين لتسديد الأقساط بشكل مريح دون تحمل عبء مالي كبير.

بعض الوحدات تقدم خطط سداد متوسطة تشمل دفعات نصف سنوية أو سنوية حسب الأنسب لميزانيتك.

عيوب ومشاكل Al Marasem North Coast

من النادر العثور على عيوب أو مشاكل حقيقية في قرية المراسم رأس الحكمة؛ حيث يعتبر المشروع أحد أرقى المشاريع الساحلية التي حرصت شركة المراسم العقارية على تطويرها لتكون متكاملة من حيث المرافق والخدمات.

ومع ذلك قد يواجه البعض صعوبة في الحصول على وحداتهم المفضلة في المستقبل، وذلك نظراً للإقبال الكبير على حجز الوحدات منذ طرح المشروع من المحتمل أن يقل المعروض من الوحدات العقارية، وهو ما قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ نتيجة لهذا الطلب المتزايد.

من جهة أخرى، قد يعتقد بعض العملاء أن الوصول إلى المشروع قد يكون صعباً نظراً لوقوعه في الساحل الشمالي، إلا أن هذا الاعتقاد غير دقيق، حيث وفرت الشركة عدد من الطرق والمحاور التي تربط المشروع بمناطق أخرى في مصر، مثل طريق فوكا وطريق الضبعة، مما يتيح الوصول بسهولة ويسر من القاهرة والإسكندرية في وقت قصير.

فوائد الاستثمار في مشروع المراسم رأس الحكمة

يعتبر الاستثمار في مشروع المراسم رأس الحكمة خطوة ذكية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد سريعة ومضمونة. فالمنطقة تشهد نمواً متسارعاً بعد توقيع اتفاقيات دولية، وهو ما يعزز من القيمة العقارية للمشروع. فيما يلي أبرز العوامل التي تجعل Al Marasem Ras El Hekma فرصة استثمارية مميزة:

•  الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع على الكيلو 200 في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من مدن الساحل الشمالي الكبرى مثل الإسكندرية ومرسى مطروح، كما أنه قريب من مطار العلمين الدولي، ذلك يجعله وجهة مثالية للسياحة والاستثمار.

•  التصميمات المعمارية الفاخرة

تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتصميمات أوروبية حديثة، معمارية متقنة تم تنفيذها بواسطة نخبة من المصممين العالميين، ذلك يجعل المشروع تحفة فنية متميزة في قلب الساحل الشمالي.

• تنوع المساحات

يتيح المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ذلك يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، وتبدأ مساحات الشاليهات والفيلات من 60 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة تناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في وحدات فاخرة.

•  الأسعار التنافسية

رغم الموقع الاستراتيجي والخدمات المتميزة، تقدم شركة المراسم وحدات بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 6 سنوات.

• المرافق الخدمية والترفيهية

يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من المرافق التي توفر للسكان تجربة حياة فاخرة ومتكاملة، ومن أبرز هذه المرافق حمامات السباحة، الأكوا بارك، مناطق اللعب للأطفال، والمساحات الخضراء الواسعة.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري

تأسست شركة المراسم للتطوير العقاري في عام 1997 وهي إحدى شركات بن لادن السعودية، وتعتبر من أكبر الشركات العقارية الرائدة في مصر والوطن العربي.

تشتهر الشركة بتطوير مشروعات ضخمة بالتعاون مع الحكومة المصرية مثل مطار القاهرة الدولي، مطار الغردقة الدولي، والحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تعد واحدة من أكبر الحدائق في العالم كما شاركت في تطوير النهر الأخضر.

من خلال هذه المشاريع الضخمة أثبتت الشركة قدرتها على تقديم مشروعات عقارية تواكب المعايير العالمية، وتلبي احتياجات العملاء على مختلف المستويات، كما يعتبر مشروع المراسم رأس الحكمة واحد من أحدث المشاريع التي تعكس التزام الشركة بتقديم مستوى راقي من الفخامة والجودة في السوق العقاري المصري.

المشاريع السابقة لشركة المراسم للتطوير العقاري

تفتخر شركة المراسم للتطوير العقاري بإنجاز مجموعة من أضخم المشاريع في مصر، والتي شملت تطوير مجمعات سكنية ومولات تجارية ناجحة..من بين هذه المشاريع:

•  كمبوند المراسم فيفث سكويرهو مشروع سكني متكامل الخدمات في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

•  مشروع ليك ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر يتميز بتصميماته العصرية والمرافق المتكاملة.

• مشروع مول المراسمهو مركز تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم.
• المراسم نيو زايد مشروع سكني متكامل في قلب مدينة نيو زايد الجديدة.
• مار باي راس الحكمة  هي قرية سياحية متواجدة في أفضل منطقة بالساحل الشمالي.

• كمبوند مارفيل الشيخ زايد هومشروع سكني متكامل في منطقة الشيخ زايد.