قرية مار باي راس الحكمةMar Bay Ras El Hekma North Coast

قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma North Coast واحدة من أبرز المشاريع العقارية الفاخرة التي تقدمها شركة المراسم للتطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي والتي من خلاله  إلى تلبية احتياجات السوق العقاري المتزايدة، وذلك من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

يحتوي المشروع على مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة مثل الشاليهات والفلل، والتي تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير تجربة سكنية فريدة ومتميزة، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على الكيلو 191 في منطقة رأس الحكمة، وهو موقع يتيح للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية والمرافق الترفيهية والخدمية والمطارات.

تابع القراءة عزيزي القارئ لتتعرف على مساحات الوحدات واسعارها في مشروع مار باي الساحل الشمالي.

 سر اختيار الشركة المطورة لمشروع مار باي رأس الحكمة

لم يكن اختيار شركة المراسم للتطوير العقاري لموقع مشروع مار باي رأس الحكمة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي بالصدفة بل جاء بعد دراسة دقيقة لتلبية متطلبات العملاء الباحثين عن حياة مريحة وبعيدة عن عشوائية المدينة.

يمتاز Mar Bay Ras El Hekma North Coast بموقعه الاستراتيجي على الكيلو 191 من طريق رأس الحكمة، ذلك يجعله قريب من الطرق الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي بباقي المناطق الحيوية في مصر..مثل:

•  يقترب مار باي راس الحكمة من طريق الفوكا الجديد

• Mar Bay Ras El Hekma North Coast قريب من الطريق الدولي الساحلي.

•  يقترب المنتجع من طريق الضبعة.

•  يعتبر المشروع قريب أيضًا من طريق اسكندرية الصحراوي.
• Mar Bay Ras El Hekma North Coast تقترب من مدينة مرسى مطروح.

هذا الموقع المثالي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الحيوية والمعالم السياحية الهامة مثل:

•  سيدي عبدالرحمن.

•  العلمين الجديدة.
•  مطار العلمين الجديدة.

 موقع مشروع مار باي الساحل الشمالي

يقع مشروع Mar Bay Ras El Hekma North Coast في موقع استراتيجي متميز على الكيلو 191 من طريق رأس الحكمة في الساحل الشمالي، وهو موقع يعتبر من أكثر المواقع المتميزة في المنطقة، يتميز الموقع بقربه من أفضل الشواطئ التي تمتاز بمياهها الزرقاء الكريستالية ورمالها البيضاء الناعمة ليوفر للسكان فرصة للاستمتاع بتجربة استثنائية من الرفاهية والاسترخاء.

بالإضافة إلى أن الموقع يتمتع بقربه من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمناطق التجارية، ذلك يجعل من المشروع اختيار مثالي للعائلات الباحثة عن مكان يجمع بين الراحة والرفاهية والسهولة في الوصول إلى كافة احتياجاتهم اليومية.

أبرز الأماكن القريبة من Mar Bay Ras El Hekma North Coast:

• قرية مار باي رأس الحكمة تقع بالقرب من طريق العلمين الجديدة.
• يسهل الوصول إلى القرية من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• تقع القرية بالقرب من طريق الفوكا والطريق الدولي الساحلي الجديد بالساحل الشمالي.
• تبعد Mar Bay Ras El Hekma North Coast مسافة قصيرة عن مطار العلمين الجديدة.
• القرية قريبة من مدينة مرسى مطروح.
• يمكنك الوصول من Mar Bay Ras El Hekma North Coast إلى سيدي عبدالرحمن في خلال دقائق معدودة.
• قرية Mar Bay المراسم قريبة من طريق الضبعة.

مساحة وتصميم قرية مار باي

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مار باي رأس الحكمة حوالي 640 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بدقة لتقديم تجربة سكنية متكاملة وفريدة، تم تصميم القرية لتحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المحاطة بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، ذلك يضفي جمالية وراحة بصرية للسكان.

تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية، بينما تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن خصوصية وراحة للسكان، ويتميز تصميم القرية بطابع معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة، حيث يبلغ طول الشاطئ في القرية حوالي 1,200 متر، بينما يصل عمق القرية إلى 2,200 متر، كما حرصت الشركة المطورة على توفير مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية والاستقلالية لكل وحدة سكنية.

 الخدمات والمرافق في قرية مار باي رأس الحكمة

تتميز قرية مار باي رأس الحكمة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم تجربة سكنية مميزة وتشمل هذه المرافق:

• تحتويMar Bay Ras El Hekma North Coast  حمامات سباحة مصممة لتناسب جميع الأعمار.
• القرية تضم مساحات خضراء واسعة وحدائق مجهزة بأماكن للجلوس والتنزه.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.
• Mar Bay Ras El Hekma North Coast تضم منطقة تجارية تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• جراجات مخصصة لركن السيارات.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تساعد السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة مثل كرة القدم والتنس.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.

• نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة لتقديم خدمات السبا والعناية الصحية.
• Mar Bay Ras El Hekma North Coast تضم كلوب هاوس يقدم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية للسكان والزوار.
• منطقة طبية مجهزة بأحدث الأجهزة والمرافق لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة.
• خدمات أمن وحراسة متوفرة على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان السكان.
• أنظمة مراقبة بالكاميرات تغطي جميع أنحاء القرية لضمان أعلى مستويات الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة الدورية.

يمكنك أيضاً التعرف على الخدمات المتاحة داخل قرية دي باي الساحل الشمالي، والمفاضلة بينهما لاختيار الأفضل لك.

أنواع ومساحات الوحدات في مار باي رأس الحكمة

يقدم مشروع مار باي رأس الحكمة تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات والفلل، لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن مكان إقامة دائم أو مكان لقضاء العطلات.

تأتي الوحدات بمساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات من المساحات الصغيرة التي تناسب الأفراد والأزواج إلى المساحات الكبيرة التي تناسب العائلات الكبيرة، والوحدات السكنية تم تصميمها وتشطيبها بأعلى المعايير لضمان الراحة والفخامة للسكان، وتتميز الفلل بمساحات تبدأ من 270 متر مربع، ذلك يوفر للسكان مساحات واسعة للعيش والاستمتاع.

حرصت الشركة المطورة على تخصيص مساحة كبيرة للمشروع السياحي في رأس الحكمة، وعملت الشركة على توفير وحدات استثمارية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات والرغبات لذلك تم تصميم وحدات متعددة الأنواع والمساحات لتناسب كافة العملاء والمستثمرين.

تقدم القرية شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، ذلك يوفر لكل عميل اختيار الوحدة التي تتماشى مع احتياجاته وأهدافه الاستثمارية وميزانيته وفيما يلي تفصيل لأنواع ومساحات الوحدات المتاحة:

• الشاليهات: 
• تتوفر الشاليهات بتصميمات متنوعة وتبدأ الشاليهات:
• المكونة من غرفتين بمساحة 107 متر مربع.
• الشاليهات التي تحتوي على ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 141 متر مربع.
•  الشاليهات التي تتألف من أربع غرف تتوفر بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.

تتميز الشاليهات بإطلالاتها الخلابة وتصميماتها التي توفر الخصوصية والراحة.

• التاون هاوس:

تأتي وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 205 متر مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وتصميم متناسق يجمع بين الفخامة والعملية.

• التوين هاوس: 

تقدم وحدات التوين هاوس مساحات تبدأ من 240 متر مربع، وهي تجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة، ذلك يجعلها خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يبحثون عن استثمار مميز.

• الفيلات المستقلة:

تتراوح مساحات الفيلات المستقلة من 300 إلى 495 متر مربع وتتميز بتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة مع تصميمات راقية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والتميز.

تضمن هذه الخيارات المتنوعة للعملاء اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم الشخصية والعائلية، وتوفر لهم تجربة سكنية فريدة في قرية مار باي رأس الحكمة.

 أسعار وأنظمة السداد في مشروع مار باي الساحل الشمالي

يتميز مشروع دمار باي رأس الحكمة بأسعاره التنافسية التي تجعل من السهل على العملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم بما يتناسب مع  قدراتهم المالية وهي كالآتي:

• تبدأ أسعار الشاليهات من 9,750,000 جنيه مصري.

• وتصل أسعار فلل التاون هاوس إلى 16,500,000 جنيه مصري.

• تبدأ أسعار فلل التوين هاوس من 20,240,000 جنيه مصري.

• تبلغ أسعار الفلل المستقلة إلى 36,450,000 جنيه مصري.

يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة وميسرة تمكن العملاء من دفع أقل مقدم ممكن وتوزيع باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، ذلك يسهل على العملاء الاستثمار في هذا المشروع المتميز دون ضغوط مالية كبيرة.

أما إذا لم تناسبك تلك الأسعار، فيمكنك التعرف على أسعار قرية لفلز الساحل الشمالي التي قد تكون مناسبة لك.

أنظمة الحجز والتقسيط في مار باي رأس الحكمة

يوفر مشروع مار باي رأس الحكمة خيارات حجز وتقسيط مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء وبأسعار معقولة؛ حيث يبدأ حجز الشاليهات بمقدم 150,000 جنيه مصري، في حين يبلغ مقدم حجز فلل التاون هاوس والتوين هاوس 200,000 جنيه مصري، ويصل مقدم حجز الفلل المستقلة إلى 250,000 جنيه مصري.

يمكن توزيع باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 8 سنوات، ذلك يتيح للعملاء فترات سداد طويلة ومريحة تناسب مختلف الميزانيات، وتوفر الشركة المطورة أيضاً فترة تسليم تصل إلى ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، ذلك يضمن للعملاء الحصول على وحداتهم في الوقت المحدد وبأفضل المعايير.

عيوب ومشاكل مار باي رأس الحكمة

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع مار باي رأس الحكمة، هناك بعض العيوب والمشاكل التي قد تواجه بعض المشترين والمستثمرين منها أنه قد يجد البعض أن الأسعار مرتفعة مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في منطقة الساحل الشمالي، ذلك يجعل المشروع خيار أقل تنافسية لبعض الفئات من المشترين.

ونظراً لأن المشروع لا يزال قيد التطوير قد يواجه السكان بعض التحديات المتعلقة بالبنية التحتية والخدمات المتاحة في المراحل الأولى من الإقامة.

 مميزات الاستثمار في مار باي رأس الحكمة المراسم

• يعتبر الاستثمار في مشروع مار باي رأس الحكمة من الفرص المميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مضمونة واستثمار طويل الأجل وذلك بسبب:
•  يتمتع
•  Mar Bay Ras El Hekma North Coast بموقع استراتيجي على الكيلو 191 من طريق رأس الحكمة ذلك يجعله قريب من العديد من المعالم السياحية والخدمات الترفيهية والمطارات، مما يزيد من جاذبية المشروع للاستثمار.
•  يقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وبأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، ذلك يتيح للمستثمرين فرصة تحقيق أرباح جيدة من خلال إعادة بيع الوحدات أو تأجيرها.
•  السمعة الجيدة لشركة المراسم للتطوير العقاري والالتزام بتسليم المشروعات في الوقت المحدد وبأعلى معايير الجودة تعزز من ثقة المستثمرين وتزيد من فرص نجاح الاستثمار.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments

تعتبر شركة المراسم للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر وهي جزء من مجموعة بن لادن السعودية تأسست الشركة في عام 1997 ومنذ ذلك الحين قدمت مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية التي تتميز بالجودة العالية والتصميمات العصرية.

تلتزم شركة المراسم بتقديم مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق وتوفر قيمة مضافة للعملاء من خلال تقديم حلول عقارية مبتكرة تجمع بين الراحة والرفاهية، وتشتهر الشركة باهتمامها بالتفاصيل والجودة العالية في تنفيذ المشروعات، ذلك جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

كما تعتمد شركة المراسم على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة توفر تجربة سكنية متميزة للعملاء، وتساهم في تحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري وتحقيق متطلبات السوق.

المشروعات السابقة لشركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments

قامت شركة المراسم للتطوير العقاري بتنفيذ مجموعة من المشاريع الناجحة التي تركت بصمة واضحة في السوق العقاري المصري من بين أبرز هذه المشاريع:

• مشروع فاونتن بارك في القاهرة الجديدة والذي يعتبر واحد من أرقى المجمعات السكنية في المنطقة بفضل تصميماته المعمارية الفريدة والمساحات الخضراء الواسعة.

•  مشروع فيفث سكوير الذي يقع في قلب القاهرة الجديدة ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية المصممة بأعلى المعايير العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية.