كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed
كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed نجم جديد تم تنفيذه من قِبل شركة HDP العقارية، لكي يجسد المعنى الحقيقي للرفاهية والتميز في واحدة من أفضل وأهم المدن السكنية، إذ يقدم المشروع حياة معيشية استثنائية وتجربة سكنية فريدة من نوعها، تحافظ على شعور العملاء والسكان بأعلى مستويات من الرفاهية والخصوصية والسعادة في آن واحد.
يعتبر كمبوند تراس الشيخ زايد الوجهة السكنية الأكثر تميزًا وحيوية، خاصة وأنه يضم عدد هائل من العمائر السكنية والتي تم توزيعها بطريقة رائعة بل وأكثر من رائعة، كي تحافظ على هدوء وخصوصية مُلاك الوحدات بعيدًا عن ضجيج الحياة المتواجد في الكثير من المدن السكنية الأخرى، هذا إلى جانب تصميمات المشروع العصرية والتي جعلت من ملجًا لكل العملاء الباحثين عن الحياة المتكاملة والمليئة بالرقي والفخامة والفن المعماري الحديث.
مشروع كمبوند تراس مدينة نصر تحفة معمارية بارزة تقع في أرقى وأفضل بقاع مدينة الشيخ زايد، بالقرب من المناطق والمدن والمعالم الرئيسية، بحيث يمكن الوصول إلى بوابات المشروع من أي مكان في أقل وقت ممكن، يتألق الكمبوند وينفرد بمساحته العملاقة والكبيرة، والتي تم تقسيمها واستغلالها بشكل جذاب، ليحصل جميع المتواجدين داخل المشروع على الحياة الهادئة المفعمة بالخصوصية، الراحة، الاستجمام، والمتعة.
فكرة كمبوند تراس الشيخ زايد
جاءت فكرة كنبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed من رغبة الشركة العقارية المطورة في إحداث ضجة كبيرة في عالم العقارات، ومن رغبتها أيضًا في إنشاء جوهرة معمارية بارزة تمزج بين كل معاني الفخامة والرقي والإبداع، فقد تم تنفيذ المشروع في موقع حيوي للغاية وبتصميمات جذابة وعصرية جعلته يحاكي أهم المشروعات العالمية والأوروبية.
تم إختيار جميع تفاصيل مشروع كمبوند تراس مدينة نصر وحتى أدق وأصغر التفاصيل بعناية هائلة، لكي تشبع احتياجات ومتطلبات لجميع العملاء من جهة، ولكي تساعد في منحهم إقامة فريدة وحياة متكاملة تجمع بين الراحة والبهجة، وهو ما يرجع إلى موقع المشروع الاستراتيجي، وحداته المتنوعة، وتصميماته المعمارية العصرية والمتميزة.

مشروع تراس الشيخ زايد
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد
بين أشهر معالم أكتوبر وفي أكثر المدن السكنية حيوية وتميزًا، تم إنشاء المشروع السكني شديد التميز والرقي كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed، فقد اختارت الشركة العقارية المطورة هذا الموقع الحيوي بعد دراسة السوق العقاري المصري لعدد من السنوات، لكي تعلن في نهاية المطاف عن هذا الموقع الجغرافي والاستراتيجي الرائع والقريب من كل المناطق والمحاور وكذلك المدن والمعالم الشهيرة.
إختيار مشروع تراس الشيخ زايد في هذه المنطقة – أي في قلب الشيخ زايد – لم يأتي أبدًا عن طريق المصادفة، فقد تم اختياره هو فقط دون غيره لكي يربط أهم الطرق والمحاور ببعضها البعض، ويجعل وصول العملاء أو السكان إلى أي مكان لا يحتاج سوى دقائق بسيطة ومعدودة، وتتمثل الأماكن القريبة من المشروع فيما يلي:
- محور 26 يوليو: بضع دقائق بسيطة، تعتبر هي المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع وبين محور 26 يوليو.
- جامعة النيل: تقع جامعة النيل على مقربة شديدة من المشروع، حُيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 5 دقائق.
- وصلة دهشور: يمكن لقاطني المشروع من الوصول إلى وصلة دهشور في أقل وقت ممكن.
- ميدان جهينة: يفصل بين الكمبوند وبين ميدان جهينة مسافة 10 دقائق تقريبًا.
- مول العرب: يبعد الكمبوند عن مول العرب مسافة زمنية لا تتجاوز 20 دقيقة.
- مول مصر: يمكن الوصول إلى مول مصر من المشروع في غضون 15 دقيقة فقط.
مساحة وتصميم مشروع تراس الشيخ زايد
بعناية شديدة ودقة عالية ومتناهية قامت شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري والتابعة لبنك الإسكان والتعمير من تنفيذ مشروعها السكني الجديد والتحفة المعمارية الفريدة من نوعها كمبوند تراس الشيخ زايد على مساحة ضخمة وكبيرة، قُدرت بحوالي 31 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة بالشكل الذي يضمن الجمع بين متطلبات الحاضر وطموحات المستقبل.
الأراضي الخضراء الواسعة والمساحات الجميلة وذات المناظر الطبيعية الخلابة والساحرة تغطى الغالبية العظمى من مساحة المشروع الإجمالية، حُيث قُدرت مساحتها بحوالي 80% من المساحة الكلية المخصصة للكمبوند، أما عن الوحدات السكنية والمباني والإنشاءات، فقد تم تخصيصها في 20% فقط من مساحة الكمبوند الإجمالية، لكي يشعر السكان بمزيد من المتعة والرفاهية والتميز.
مع كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed سوف يكتشف العملاء والسكان المعنى الحقيقي للتصميمات المعمارية التي تمزج بين مقومات الحياة الراقية والراحة الدائمة، فقد تعاونت الشركة العقارية المطورة مع أهم خبراء التصميم المتخصصين، لكي يتم تصميم المشروع بشكل جذاب يرضي جميع الأذواق ومريح للعين وللأعصاب.
الراحة والجمال والخصوصية تنبع من كل مكان تقريبًا داخل المشروع، وذلك بفضل الألوان العصرية التي تتماشى مع الطبيعة الخلابة والساحرة، علاوة على التقسيمات الاستثنائية والبانورامية للوحدات والمباني على المسطحات المائية المتنوعة ما بين البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، كي تتمتع جميع وحدات المشروع بإطلالة أقل ما يُقال عنها أنها ساحرة، وفي منتهى الجاذبية والتميز.

Compound Terrace Sheikh Zayed
خدمات ومرافق كمبوند تراس الشيخ زايد
حرصت شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري على توفير كل ما يحتاج إليه العملاء والمستثمرين داخل كمبوند تراس الشيخ زايد، حتى لا يضطروا أبدًا إلى الخروج من المشروع، ولكي يتمتعوا أيضًا بالحياة المتكاملة التي تجعلهم في شعور دائم بالراحة، السكون، الهدوء، والبهجة، وتتمثل خدمات ومرافق المشروع فيما يلي:
- المساحات الخضراء: المناظر الطبيعية الجميلة والساحرة والأراضي الخضراء المتميزة تغطى حوالي 80% من مساحة المشروع الإجمالية، لكي تفصل بين الوحدات وبعضها البعض، وتوفر فيو استثنائي وطبيعي وتزيد أيضًا من شعور السكان بالراحة والاسترخاء والخصوصية.
- حمامات السباحة: وفرت الشركة المطورة عدد من حمامات السباحة وذلك في أماكن مختلفة وكثيرة من المشروع، وتختلف هذه الحمامات في أعماقها وأشكالها، لكي تتناسب وتتلاءم مع مختلف المراحل العمرية، هذا إلى جانب حمام سباحة كبير مغطى ومخصص للسيدات فقط،
- منطقة تجارية: يتضمن تراس كمبوند الشيخ زايد منطقة تجارية كبيرة ومتميزة، تشتمل على العديد من المحلات التجارية، والتي تحرص على توفير الماركات والبراندات المحلية والعالمية المناسبة لجميع الاحتياجات والأذواق.
- مطاعم وكافيهات: تم تنفيذ عدد من المطاعم والكافيهات في أماكن متفرقة من المشروع، يعمل بها فريق كبير من أشهر الشيفات، لتقديم الأكلات والمشروبات اللذيذة والمناسبة لجميع الأذواق.
- جراجات واسعة: يحتوي المشروع على جراجات واسعة ومتميزة، تقع أسفل العمائر والمباني مباشرة، كما وحرصت الشركة المطورة على تزويدها بكاميرات المراقبة عالية الجودة، حفاظًا على ممتلكات العملاء.
- عيادات طبية: يتوافر داخل Compound Terrace Sheikh Zayed عيادات طبية تخصصية متميزة، يعمل بها فريق من أكفأ وأمهر الأطباء المتخصصين، كما وأنها تعمل على مدار اليوم، لخدمة السكان في أي وقت من الأوقات.
- قاعة مؤتمرات: يتواجد داخل الكمبوند قاعة مؤتمرات متميزة وعلى أعلى مستوى من الرقي، كي يتمكن رجال الأعمال والمستثمرين من عقد اجتماعاتهم المختلفة بكل سهولة ويسر.
- كلوب هاوس: يشتمل الكمبوند على كلوب هاوس في منتهى التميز، يتضمن جيم متكامل وصالات سبا وجاكوزي متميزة، لكي تحافظ على استرخاء واستجمام العملاء والمستثمرين طوال الوقت.
- مراكز تجميلية: يتواجد داخل مشروع تراس الشيخ زايد مراكز تجميلية على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، يتوافر بها أفضل الخدمات الخاصة بالشعر والبشرة، لكي تعزز من شعور السكان بالراحة والثقة بالنفس.
- خدمات أمنية: المشروع بالكامل مزود بالبوابات الإلكترونية الحديثة والتي تعمل فقد لسكان وعملاء المشروع، هذا إلى جانب أفراد الأمن والحراسة المدربين والمتواجدون في أماكنهم على مدار اليوم، للحفاظ على أمن وسلامة العملاء وتلبية احتياجاتهم المختلفة.
- هايبر ماركت: يشتمل المشروع على هايبر ماركت كبير ومتميز، يتضمن تقريبًا كل السلع والمنتجات المختلفة، حتى يجد العملاء والسكان ما يبحثون عنه بمنتهى السهولة واليسر.
- مسارات للمشي: يشتمل كمبوند تراس الشيخ زايد على مسارات طويلة ومتميزة، تم تخصيصها وتقسيمها للمشي، الجري، وركوب الدراجات، لمي يتمكن السكان من ممارسة هذه الرياضات المتنوعة في أماكن مفتوحة وجذابة وبعيدة أيضًا عن أماكن تواجد السيارات.
- منطقة مفتوحة للمناسبات: يحتوي المشروع على منطقة كبيرة وواسعة، تقع وسط المساحات الخضراء الطبيعية الجميلة، وقد تم تزويدها بكل المعدات والأدوات اللازمة لإقامة المناسبات الخاصة من حفلات أعياد الميلاد وغيرها بكل سهولة ويسر.
- نادي رياضي: حرص المطور العقاري على إنشاء نادي رياضي كبير، يتوافر به الكثير من الأنشطة الرياضية، هذا إلى جانب الملاعب المتنوعة، لكي يتم التدريب تحت إشراف فريق من أكفأ وأمهر المدربين المتخصصين.
أنواع ومساحات الوحدات في تراس كمبوند الشيخ زايد
تم تنفيذ مشروع تراس الشيخ زايد على مساحة كبيرة للغاية، وقد نجحت الشركة العقارية المطورة في استغلال هذه المساحة وقامت بتنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية المتميزة، والتي تختلف وتتنوع في أشكالها ومساحتها وتصميماتها، لكي تتناسب مع احتياجات جميع العملاء والمستثمرين وتشبع رغباتهم بالعيش في منزل أو وحدة سكنية تتناسب مع عددهم وتطلعاتهم.
تتنوع الوحدات في المشروع الاستثنائي والصرح السكني العملاء Compound Terrace Sheikh Zayed ما بين الشقق والدوبلكس، ولم تكتفي الشركة العقارية المطورة بذلك فقط، وإنما حرصت على توفير فيو خلاب لهذا الوحدات أما على المساحات الخضراء الواسعة أو على المسطحات المائية، كما وتتنوع هذه الوحدات بالشكل الذي يتناسب من العائلات والأفراد، وتتمثل مساحة وحدات المشروع فيما يلي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 105 متر مربع، وتصل إلى 186 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مسلحة الدوبلكس من 230 متر مربع، وتصل إلى 260 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند تراس الشيخ زايد
يقدم كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed أسعار تنافسية ومتميزة، هذا الأمر الذي جعل أمر امتلاك وحدة فاخرة داخل مجتمع سكني متكامل أمر بسيط للغاية، خاصة مع التعرف على أسعار المشاريع الأخرى والموجودة بنفس المنطقة، فقد راعت الشركة العقارية المطورة احتياجات العملاء، وقدمت أسعار متنوعة وتختلف بناء على نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها.
قدمت شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري قائمة من أفضل الأسعار وأكثرها مرونة وتميزًا ليس بمدينة الشيخ زايد فقط، وإنما في القاهرة الجديدة بأكملها، لكي يتمكن السكان من امتلاك منزل أحلامهم وعيش الحياة الهادئة الراقية التي لطالما جاءت إلى أحلامهم، وتتمثل أسعار الوحدات المتوفرة بالمشروع فيما يلي:
- أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 10.400.000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس من 15.400.000 جنيه مصري.
وإلى جانب هذه الأسعار المغرية والتنافسية، قدمت الشركة العقارية المطورة نظام تقسيط مرن، يتماشى مع احتياجات أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين، كي يتمكنوا من شراء منزل أحلامهم دون تحمل أية أعباء مالية أو مادية قد يصعب التعامل معها فيما بعد، ويتمثل هذا النظام الميسر فيما يلي:
- دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- على أن يتم تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- يتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل السوبر لوكس أو النصف تشطيب حسب احتياجات العميل.
فوائد الشراء والاستثمار في كمبوند تراس الشيخ زايد
كمبوند تراس الشيخ زايد هو حقًا مجتمع سكني شامل ومتكامل، يتمتع بالعديد من المزايا الاستثمارية الهامة، والتي جعلته مصدر جذب وخيار مثالي لكل العملاء والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية والمتعة والراحة، خاصة وأن الاستثمار في هذا المشروع المتميز مضمون ولا يتأثر أبدًا بالتغيرات الاقتصادية المستمرة، وتتمثل مزايا المشروع الاستثمارية فيما يلي:
- الموقع الحيوي: تم إنشاء الكمبوند في أكثر المواقع حيوية وتميزًا داخل مدينة الشيخ زايد المتميزة وذات الكثافة السكانية العالية، ليكون سكانه على مقربة شديدة من أهم المناطق والطرق والمحاور.
- المساحة الواسعة: تم تنفيذ المشروع على قطعة أرض كبيرة وواسعة، وقد حرصت الشركة العقارية المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل جذاب، يزيد من شعور السكان بالراحة والرفاهية.
- الوحدات المتنوعة: يشتمل المشروع على العديد من الوحدات السكنية، والتي تتنوع ما بين الشقق والدوبلكس وتتنوع أيضًا في مساحتها، لكي تتناسب مع العائلات والأفراد.
- الخدمات والمرافق: يتواجد داخل كمبوند تراس الشيخ زايد العديد من الخدمات والمرافق، والتي حرصت الشركة العقارية المطورة على توفيرها، لجعل حياة السكان أكثر راحة وخصوصية.
- الأسعار التنافسية: قدمت الشركة العقارية المطورة قائمة تنافسية ومتنوعة من الأسعار، والتي جاءت على درجة عالية من المرونة والتنوع، لكي ترضي وتتناسب مع أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين.
عيوب تراس كمبوند الشيخ زايد
ينفرد مشروع تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed بكل المواصفات والمعايير العالمية، فهو مشروع متكامل الأركان، ويتمتع تقريبًا بكل عوامل القوى والتميز والتي جعلته أيقونة معمارية مثالية تلمع في قلب مدينة الشيخ زايد، وعلى الرغم من ذلك، يجد الكثيرين من العملاء والمستثمرين أن المشروع يعيبه شيئًا واحدًا وهو عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، مع ضرورة الانتظار لمدة 3 سنوات، ولكن تبذل الشركة المطورة قصارى جهدها، لكي تتمكن من الانتهاء من كافة الوحدات وتسليمها للعملاء في أسرع وقت ممكن.
نبذة عن شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري
تعتبر شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري والقائمة على تنفيذ وتطوير كمبوند تراس الشيخ زايد من الشركات العقارية الهامة والمعروفة ليس في مصر فقط وإنما في الشرق الأوسط وأوروبا أيضًا، فقد نجحت في تنفيذ عدد هائل من المشروعات العقارية والتي تنوعت ما بين السكنية، التجارية، والسياحية، لكي تحقق تطلعات وأحلام جميع العملاء والمستثمرين وتمكنهم من العيش بشكل استثنائي وفاخر يتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم المستقبلية.
تعتمد شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري على استخدام أجود مواد البناء، فضلًا عن المواد العازلة، والتقنيات التكنولوجية الحديثة والمتطورة، لكي تتماشى كافة مشروعاتها مع رؤية الدولة في سياسة النهوض والتقدم، ولكي تتمكن أيضًا من إشباع احتياجات ومتطلبات جميع عملائها وإمدادهم بأكبر قدر ممكن من السعادة والراحة والخصوصية.
أهم مشاريع شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري
تبذل شركة HDP للتطوير والاستثمار العقاري قصارى جهدها، وتسعى إلى إحداث طفرة استثنائية في عالم العقارات، كما وأنها تمتلك خبرة واسعة، جعلتها تنجح في تنفيذ الكثير من المشروعات العقارية الهامة، والتي تتمتع بمواقع حيوية وتصميمات معمارية جذابة ومساحات متنوعة، ومن هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند تالدا المستقبل سيتي.
- كمبوند sq1 القاهرة الجديدة.
- مشروع Terrace Mall.
- التعاون مع شركات هندسية رائدة.
- مشروعات سكنية متعددة في القاهرة الكبرى.
- عدة مشاريع سكنية وتجارية بالقاهرة الكبرى.