مول اويا هب العاصمة الإدارية Oia hub Mall New Capital هو مشروع جديد أطلقته شركة إيدج هولدنج العقارية بالتعاون مع شركة المشارق السعودية؛ ليكون أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز المشروع بتصميمه العصري وموقعه الحيوي وسط أكثر الأحياء رقي حي R7. 

وفي هذا تم تصميم المول ليخدم السكان والمستثمرين في المنطقة، ويوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية تلبي احتياجات السوق بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.

في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل فكرة إنشاء المشروع، مميزاته، الموقع الاستراتيجي، المساحات المتوفرة، والتصميم العصري الذي يجعله إختيار مثالي للاستثمار.

فكرة إنشاء مشروع مول اويا هب العاصمة الإدارية

أطلقت شركة إيدج هولدنج مشروع مول اويا هب العاصمة الإدارية؛ لتكمل سلسلة نجاحاتها في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة المشارق السعودية، ويأتي المشروع كجزء من رؤية طموحة لتقديم تجربة استثمارية فريدة داخل الحي السابع R7، حيث يتوسط المول المناطق السكنية الراقية مثل كمبوند أويا، ليضمن كثافة سكانية عالية وزيادة الإقبال على وحداته بشكل دائم.

كما يمتاز المول بكونه أول استثمار مصري سعودي مشترك في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس التصميم العصري والتنوع الكبير في الوحدات الاهتمام بتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين إلى جانب ذلك يضمن الموقع الاستراتيجي القرب من أهم محاور العاصمة  وأبرز المعالم الحيوية لتحقيق عوائد استثمارية مضمونة، ذلك يجعله فرصة لا تفوت لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد.

موقع O hub Mall New Capital

يقع مول اويا هب العاصمة الإدارية في حي R7، الذي يعتبر من أكثر الأحياء تطور وجذابية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز الموقع بوجود المول على ميدان رئيسي وأربع شوارع حيوية، ذلك يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق داخل العاصمة، كما أن هذا الموقع يجعله نقطة جذب للسكان والزوار؛ بفضل قربه من العديد من المشروعات السكنية والتجارية والمرافق الخدمية.

الأماكن القريبة من مول اويا هب العاصمة الإدارية:

يتسم الموقع بالعديد من المزايا الفريدة، ومن أبرزها:

• النهر الأخضر: يقع على بعد دقائق معدودة من المشروع.
• الجامعة البريطانية: تقع على بعد 30 دقيقة من المشروع.
• مدينة المعارض اكسبو سيتي: وهي مركز رئيسي للفعاليات والمعارض الدولية والمحلية.
• كاتدرائية ميلاد المسيح: أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، تبعد دقائق معدودة عن المول.
• الحي الدبلوماسي: يقع على بعد 10 دقائق فقط.
• فندق الماسة: يعتبر أحد أفخم الفنادق في العاصمة الإدارية.
• الطرق الرئيسية: المول قريب من طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري الأوسطي، ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي.
• مشروعات سكنية قريبة: مثل مول كي العاصمة الإدارية.

مساحة مول اويا هب العاصمة الإدارية

يمتد مشروع مول اويا هب العاصمة الإدارية على مساحة 13,500 متر مربع، وبهذه المساحة يعتبر واحد من أكبر المشروعات في المنطقة كما تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء؛ لخلق بيئة هادئة وجذابة للزوار.

تفاصيل المساحات في Oia hub Mall New Capital

• تبدأ مساحات المحلات التجارية من 41 متر مربع، وهي مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.
• أما المكاتب الإدارية، فتبدأ من 45 متر مربع، وهي يجعلها مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة.
• العيادات الطبية تبدأ من 45 متر مربع، وهي مجهزة بأحدث التقنيات الطبية.

هذا التنوع في المساحات يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء سواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة لمتجر أو وحدة أكبر لأنشطة تجارية واسعة النطاق.

تصميم مشروع اويا هب العاصمة الإدارية

تم تصميم مول O hub بواسطة الاستشاري الهندسي حسين صبور، الذي يعتبر من أبرز الأسماء في مجال التصميم العقاري في مصر والشرق الأوسط، كما أن التصميم يجمع بين الأناقة والعملية؛ وذلك يخلق بيئة عمل وترفيه مثالية داخل المشروع.

ملامح التصميم في Oia hub Mall New Capital

• تصميم عصري يُلبي متطلبات العصر الحديث، مع توفير مساحات مرنة تناسب جميع الأنشطة.
• مزيج متناغم بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ذلك يضيف جمالية خاصة على المول.
• مداخل ومخارج متعددة لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين.
• توزيع مثالي للوحدات، مع تخصيص مساحات خارجية للمطاعم والكافيهات.
• يساعد التصميم العصري في خلق تجربة مميزة للعملاء، مما يزيد من جاذبية المول ويجعله وجهة مفضلة للتسوق والترفيه.
  

الخدمات والمرافق في مول اويا هب العاصمة الإدارية

يضم مول اويا هب العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعله وجهة متكاملة لكل من المستثمرين والزوار، وتم تصميم المرافق بعناية لضمان توفير بيئة عمل مثالية وتجربة تسوق مريحة.

• يتوفر في مول اويا هب العاصمة الإدارية محلات تجارية: تناسب جميع الأنشطة، مع مساحات خارجية مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• منطقة مطاعم وكافيهات: تقدم خيارات متنوعة تلبي أذواق الزوار.
• هايبر ماركت: يلبي احتياجات السكان اليومية. 
• متاح فى مول اويا هب العاصمة الإدارية وحدات إدارية وطبية: مجهزة بأحدث التقنيات لتناسب الشركات والمراكز الصحية.
• مركز أعمال متكامل: يضم غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات.
• جراجات تحت الأرض: توفر مساحات واسعة لصف السيارات بسهولة.
• شبكة Wi-Fi فائقة السرعة: تغطي جميع أنحاء المول لتوفير تجربة سلسة.
  

أنواع ومساحات الوحدات في أويا هب مول العاصمة الإدارية

يعتبر أويا هب مول العاصمة الإدارية Oia hub Mall New Capital واحد من أكثر المشروعات تميز في حي R7 بالعاصمة الإدارية، ذلك بفضل تصميمه الحديث وتنوع وحداته، ويمتد المشروع على مساحة شاسعة بلغت 13,500 متر مربع، ما أتاح للشركة المطورة توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلف العملاء.

المساحات المتوفرة في Oia hub Mall New Capital

• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 124 متر مربع، ذلك يجعلها مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، سواء كانت متاجر تجزئة صغيرة أو معارض كبيرة.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات من 122 متر مربع، وهي مجهزة بشكل مثالي لتوفير بيئة عمل حديثة ومريحة.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع؛ لتوفير بيئة جذابة ومريحة للمستثمرين والزوار.
• التنوع في المساحات داخل أويا هب مول يتيح فرصة ذهبية للاستثمار؛ حيث يمكن للعملاء اختيار المساحة التي تناسب طبيعة نشاطهم ومتطلباتهم.

الأسعار وأنظمة السداد في أويا هب مول العاصمة الإدارية

حرصت شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري، المطورة لمشروع أويا هب على طرح وحدات المول بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا الفريدة التي يتمتع بها المشروع كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

أسعار الوحدات

الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ المساحات من 45 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 355,000 جنيه مصري.

الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ المساحات من 41 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 201,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 119,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد أويا هب

لضمان سهولة الشراء والاستثمار، قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة ومناسبة للجميع، مع خيارات متعددة:

1. الخيار الأول: دفع 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة.

• تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

2. الخيار الثاني: دفع 15% مقدم، تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
3. الخيار الثالث: دفع 20% مقدم، تقسيط الباقي على 5 سنوات.

كما يتميز المول بسرعة تسليم الوحدات، حيث سيتم تسليم جميع الوحدات خلال 18 شهر فقط من تاريخ التعاقد، ذلك يجعله فرصة مثالية لمن يبحث عن استثمار سريع العائد.

عيوب ومشاكل مول أويا هب العاصمة الإدارية

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول أويا هب العاصمة الإدارية، هناك من يثير القلق بشأن بعد العاصمة الإدارية عن وسط القاهرة، مما قد يشكل تحدي لبعض المستثمرين أو العملاء،ولكن مع التطور الكبير الذي شهدته شبكة الطرق والمواصلات الحديثة، أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة أكثر سهولة في الوصول. 

فقد أنشأت الحكومة شبكة طرق متطورة، إلى جانب وسائل نقل حديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي السريع، التي تربط العاصمة الإدارية بمختلف المناطق الحيوية، كما أن انتقال الوزارات والهيئات الحكومية إلى العاصمة الإدارية يزيد نشاطها الاقتصادي والحيوي.

مميزات الشراء والاستثمار في مول O Hub

مول أويا هب العاصمة الإدارية يتمتع بمزايا تنافسية تجعله أحد أفضل الخيارات الاستثمارية في العاصمة، إليك أبرز هذه المميزات:

• يقع المول في قلب العاصمة الإدارية، بالقرب من شبكات الطرق والمرافق الحيوية؛ ليضمن سهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات، سواء للعملاء أو المستثمرين.
• تصميم معماري حديث تم بالتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية.
• وحدات متنوعة تشمل إدارية وتجارية وطبية لتلبية مختلف الاحتياجات.
• مركز أعمال متكامل يضم قاعات مؤتمرات وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث تقنيات التكنولوجيا. 
• خدمات الإنترنت فائق السرعة لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
• جراجات تحت الأرض لتجنب الازدحام وضمان راحة العملاء.
• أحدث تقنيات جمع القمامة ونظام تشغيل ذكي للحفاظ على النظافة والبيئة.
• أنظمة أمن متطورة تشمل الحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• مقاهي ومطاعم متنوعة تتيح تجربة استثنائية للعملاء.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف أجواء من الراحة والاسترخاء.
  

نبذة عن شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري

شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري، تأسست في عام 2018 نتيجة تحالف بين شركة البروج المصرية وشركة المشرق السعودية، ومنذ إنشائها أثبتت الشركة مكانتها كواحدة من أبرز الشركات المطورة في العاصمة الإدارية الجديدة.

فلسفة الشركة

• تقديم مشروعات تجمع بين الرفاهية والخدمات المتكاملة.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء.
• التعاون مع أكبر شركات المقاولات والإدارة لضمان تحقيق أعلى مستوى من رضا العملاء.
• تشتهر الشركة بالتزامها التام بمواعيد تسليم الوحدات، وهو ما يعكس احترافيتها وثقة العملاء فيها.
  

المشروعات السابقة لشركة إيدج هولدنج

قدمت إيدج هولدنج مجموعة متميزة من المشروعات التي لاقت رواج كبير بفضل تصميماتها الحديثة ومواقعها الاستراتيجية، ومن أبرز أعمال الشركة:

• مول سيكستي بيزنس بارك.
• كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة.
• أويا تاورز.
• مول سمارت تاور.
• ميدتاون كوندو.
• كمبوند مينوركا.
• تاون جيت.
• كابيتال واي.
• كمبوند رودس.
• كمبوند زافاني.

تظهر هذه المشروعات التزام الشركة بتلبية تطلعات العملاء من خلال توفير خيارات سكنية وتجارية متنوعة ومتميزة في مواقع استراتيجية.

وبما سبق نستنتج أن شركة إيدج هولدنج تجمع بين الخبرة والجودة في تصميم مشروعاتها، وذلك يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار في العاصمة الإدارية، وسواء كنت تبحث عن موقع تجاري مميز أو وحدة سكنية متكاملة، فإن مشاريع الشركة تقدم لك الفرصة المثالية للاستثمار في مستقبل واعد.

أعلنت شركة ايدج هولدينج عن أحدث مشروعاتها في منطقة الداون تاون التجارية فى العاصمة الادارية وهو اويا تاورز العاصمة الادارية الإدارية الذي يقام في أميز وأفضل مواقع العاصمة ومن المعروف عن شركة ايدج القابـضة انـها شراكة بين شركة المشارق للتجارة والمقاولات التي  تأسست في عام 1978 م ويمثــلها الشيخ سعد الزهرانى وتعتبر المشارق من اهم واكبر الشركات المتخصصة بــمجال البنيه التحتية في جميع مناطق المملكة ومصنفه رقم 5 على العالم فى مجــالات الــبنيه التحـــتيه وبالمنطقة الشرقية على وجه الخـصـوص حيث نشأتها ومن أهــم اعمالها تطوير المطارات الـدولـيـة و تـرمـيـم وتـجـديـد الـحرم المكي وتحتل مركز الاول في دول مجلس  التعاون الخليجي فى مــجـالات الـبـنـيـة الـتـحـتـيـة.

نـفـذت كـبـري مشـاريـع الـضـخـمـة بـالـخـلـيـج كـمـا انـها مـصـنـفـة من اولـى فـي الـمـحـطـات الـكهربائـية وثـانـية فـي الـمـياه وكذلـك الـمـبـاني والاتصالات والاعمال الالكترونية ورابعة في الطرق  لديها اكثر من 3000 موظـف و 5 فروع وايضا شركة “البروج للإنشاءات” التي تأسست  في عام 2006 لـتصبح واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر في مجالات الإنشاءات والاستــثمارات العقارية تتميز الشركة بفريقها من المديرين التنــفيـتذييــن وتهدف شركة البروج للإنشاءات إلى كونها الشركة الرائدة في مجال توفير الحــلول الــعقارية الإبداعية التي تخدم المجتمع بكفاءة وتعزز الأسواق المصرية والشــرق أوسطية التي تشمل: – البناء – التطوير العقاري – الاستشـتارات العقارية   التقييم العقاري – أبحاث السوق العقــاري نفذ العديد من مشــاريع مع منصور عــامر.

موقع مول اويا تاورز العاصمة

• حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية لإقامة MU19 مول أويا تاورز.
• المشروع يتواجد في الحي السياحي الفندقي، المعروف أيضًا بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية.
• المنطقة تعتبر تجارية متكاملة الخدمات والمرافق الأساسية، وتحظى بموقع مميز داخل العاصمة الإدارية.
• القرب من جميع معالم العاصمة الإدارية يجعلها وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين.
• يلاحظ أن هناك اهتمامًا متزايدًا من قبل الأفراد والشركات بشراء وحدات داخل مولات الداون تاون لإقامة مشروعات تجارية متنوعة.
• موقع مول أويا تاورز يعتبر واحدًا من أفضل المواقع في الداون تاون، حيث يقع بالقرب من النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في العالم.
• القرب أيضًا من فندق الماسة، أكبر فندق في الشرق الأوسط، يضيف لجاذبية الموقع.
• سهولة الوصول إلى المول من جميع الأماكن بفضل وجوده على 4 طرق رئيسية، منها محور بن زايد الجنوبي، والتي تُعد إحدى الطرق الرئيسية المؤدية للعاصمة الإدارية

تصميم مول اويا تاورز العاصمة الادارية

• ارتفاع ومساحة المشروع:

  • مول أويا تاورز في العاصمة الإدارية يُعد واحدًا من أطول الأبراج التجارية، حيث يمتد إلى 25 طابقًا.
  • يقام المول على مساحة هائلة توفر وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متنوعة.

• الموقع والمنطقة:

  • يُعد مول أويا تاورز أكبر مشروع تجاري في منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية.
  • الداون تاون تعتبر منطقة تجارية كبيرة ومتكاملة توفر الكثير من الخدمات، وتحاط بمناطق ومرافق هامة داخل العاصمة الإدارية.

• تصميمات ومميزات المشروع:

  • تم تصميم أبراج أويا العاصمة الإدارية بتصميمات عالمية فاخرة.
  • الشركة المالكة حرصت على استخدام خبراء ذوي كفاءة، مثل المهندس ياسر البلتاجي، الذي قام بتصميم 8 أبراج في العلمين الجديدة وأبراج داماك في دبي.

• الأسعار والمساحات:

  • تم تحديد أسعار ومساحات ملائمة للوحدات المتاحة للبيع في المول، مع إتاحة إمكانية الاختيار من بين وحدات تتمتع بإطلالات رائعة وتتناسب مع احتياجات العملاء.

• الشركات المشاركة في التنفيذ:

  • الشركة المالكة، إيدج القابضة، تعتبر شركة متخصصة ومحترفة في تنفيذ مشروعات ضخمة.
  • شركة سياك للمقاولات تقوم بتنفيذ 80% من مباني العاصمة الإدارية ولديها خبرة واسعة في هذا المجال

خدمات مشروع ابراج اويا العاصمة الادارية

• مساحات خضراء كبيرة و شاسعة
• لاند سكيب
• بحيرات مائية صناعية
• قاعات للمؤتمرات والحفلات
• مناطق كثير للترفيه والتنزه
• منطقة تجارية كبيرة بها كافة احتياجاتك
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة على مدار اليوم
• حمامات سباحة
• توفير مطاعم و كافيهات
• حديقة مركزية
• نوادى رياضية
• عيادات طبية
• اماكن للتنزه والترفيه

انظمة السداد مشروع ابراج اويا

بادر بحجز وحدتك فى احدث واكبر مشاريع العاصمة الادارية ابراج اويا تاورز من شركة ايدج هولدينج  فقط 10% مقدم  واقساط تصل الى 9 سنوات

OIA Towers New Capital By Edge Holding