كمبوند المقصد العاصمة الإدارية هو واحد من أهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعتبر وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقي يتميز بالفخامة والأناقة، ويجمع كمبوند المقصد بين التصميمات المعمارية العصرية واللمسات الكلاسيكية الفريدة التي تعكس ذوق رفيع يليق بمن يبحثون عن بيئة سكنية مميزة.

منذ انطلاقه، استقطب المشروع اهتمام العديد من المستثمرين والسكان بسبب موقعه الاستراتيجي وخيارات السكن المتنوعة المتاحة، كما حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، الشركة المطورة للمشروع على أن يكون هذا المشروع علامة فارقة في العاصمة الإدارية بفضل دمجها بين الفخامة والتصميم العصري المبتكر.

كمبوند المقصد يعتبر خيار مثالي للأسر الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجاتهم المختلفة، من المساحات السكنية الواسعة إلى المرافق المتعددة التي تجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.

فكرة مشروع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R3؛ حيث يسهم الموقع المثالي في زيادة جاذبية المشروع للراغبين في العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة الحيوية، ويجمع المشروع بين الطراز المعماري الفاخر والتصاميم الحديثة التي توفر بيئة مريحة وجذابة للسكان.

 تم تطوير الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تتلاءم مع متطلبات العائلات المختلفة؛ حيث يوفر المشروع وحدات تتراوح بين الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، كما يولي المشروع اهتمام كبير بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية؛ حيث تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات المفتوحة، ذلك يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان، هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعل كمبوند المقصد الخيار الأمثل للعيش في بيئة تجمع بين الراحة والرفاهية.

تعرف أيضاً على فكرة تطوير كمبوند روز فيل العاصمة الإدارية عن طريقنا.

موقع AL MAQSAD NEW CAPITAL

يقع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي مميز يجعله محط اهتمام الكثيرين؛ حيث يحتل موقع فريد في منطقة الحي الثالث R3، القطعتين D4 وD5، وهي منطقة حيوية تجذب الباحثين عن بيئة سكنية راقية متكاملة.

 من أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:

•  حي المال والأعمال:يبعد حوالي 10 دقائق عن الكمبوند، ويوفر سهولة الوصول إلى الشركات والمكاتب التجارية الكبرى.
•  الجامعة الأوروبية: تقع على بعد 7 دقائق، ذلك يجعلها اختيار مميز للعائلات.
•  الجامعة الكندية: تبعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يسهل على الطلاب الوصول إلى حرمهم الجامعي.
•  القرية الأولمبية: تقع على مسافة 8 دقائق، وتعتبر مثالية لعشاق الرياضة بفضل مرافقها الرياضية المتكاملة.
•  القرية الذكية: تبعد حوالي 12 دقيقة، وتعتبر مركز للابتكار والتكنولوجيا والأعمال وأكبر الشركات.
•  مدينة المعرفة: تقع على بعد 15 دقيقة، وتوفر بيئة تعليمية ومعرفية متكاملة.
•  المدينة الطبية: تبعد 10 دقائق عن الكمبوند، ذلك يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
•  قصر الرئاسة: يبعد حوالي 20 دقيقة، ذلك يعزز الأهمية الاستراتيجية للكمبوند بالقرب من مقر الحكومة.

•  مطار العاصمة الإدارية: يقع على بعد 15 دقيقة، مما يسهل التنقل للسكان القادمين من الخارج. 
• كاتدرائية ميلاد المسيح:تبعد 5 دقائق، وتعد معلم ديني وثقافي هام في العاصمة الإدارية.
•  مسجد الفتاح العليم:يبعد حوالي 5 دقائق، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى أحد أكبر المساجد.
•  محطة القطار الكهربائي: تقع على مسافة 10 دقائق، مما يسهل التنقل السريع داخل العاصمة الإدارية.
•  الحديقة المركزية (كابيتال بارك): تبعد 7 دقائق، وتعتبر متنفس طبيعي للسكان بفضل مساحتها الخضراء الشاسعة.
•  أحياء العاصمة الإدارية الأخرى: تقع على مسافة 10–15 دقيقة، ذلك يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق المتاحة في الأحياء المجاورة.

تقدم سيتي إيدج أيضاً مشروعاً بالعاصمة في الحي السكني الخامس R5 وهو كمبوند نيو جاردن العاصمة الإدارية.

مساحة وتصميم كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند المقصد على مساحة ضخمة تصل إلى 211 فدان، وتم تصميمها لتشمل كل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات متكاملة، وقد قامت شركة سيتي إيدج بتقسيم هذه المساحة الشاسعة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال والرفاهية.

 يحتل المشروع مساحة تقدر بنسبة 20% من المباني السكنية، بينما يتم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يخلق مناخ صحي وبيئة هادئة للسكان، وتم تقسيم المساحة إلى عدة مراحل كل منها تتميز بتصميمها المعماري الراقي، ذلك يعكس حرص الشركة على تقديم وحدات سكنية تتناسب مع متطلبات مختلف الفئات والأذواق. 

يضم المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب تتنوع ما بين الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات متفاوتة تلائم احتياجات العائلات المختلفة، هذه المرونة في المساحات تساعد السكان على اختيار الوحدة التي تناسبهم بأفضل طريقة.

وتوفر شركة سيتي إيدج في كمبوند المقصد تشطيبات فاخرة تجمع بين التصاميم الهادئة والطابع الكلاسيكي مع لمسات عصرية، لتمنح السكان تجربة سكنية لا مثيل لها، في مكان بعيد عن ضوضاء المدينة وازدحامها.

مرافق وخدمات كمبوند المقصد سيتي

يعتبر كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق عصرية، تتيح لهم الاستمتاع بحياة فاخرة ومريحة دون الحاجة للخروج من الكمبوند. ومن أبرز الخدمات المتوفرة: 

• مول تجاري: يضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية، ومجمع مطاعم يقدم مختلف الأطعمة لخدمة السكان والزوار.
•  مساحات خضراء: تم تخصيص مساحات كبيرة من المشروع للحدائق الخضراء، التي توفر جو من الراحة والاسترخاء للسكان.
• بحيرات صناعية:تم تصميمها لتضيف جمال على البيئة المحيطة وتزيد من جاذبية المكان.
•  نادي صحي: يحتوي على جيم، سبا، ساونا، وجاكوزي لخدمة السكان الباحثين عن حياة صحية ورفاهية متكاملة.
•  نادي رياضي: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية؛ ليتيح للسكان ممارسة رياضتهم المفضلة بسهولة.
• مجمع مطاعم وكافيهات عالمية: يقدم مجموعة من الخدمات المميزة وأشهر الأطباق ليحظى السكان بتجربة طعام راقية.
• ممر للمشي والدراجات:يسمح للسكان بممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجات في أجواء هادئة بعيداً عن صخب المدينة 
• مسجد: تم تصميمه داخل المشروع لخدمة السكان وراحتهم.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر النظام الأمني المتطور وسيلة لضمان سلامة السكان على مدار اليوم 
• كاميرات مراقبة: تغطي جميع أنحاء الكمبوند، مما يزيد من مستوى الأمان ويمنح السكان شعوراً بالراحة.

جميع هذه الخدمات تجعل من كمبوند المقصد العاصمة الإدارية بيئة سكنية متكاملة؛ حيث يحصل السكان على جميع احتياجاتهم الأساسية ووسائل الترفيه دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية؛ حيث حرصت الشركة المطورة، سيتي إيدج، على تنويع المساحات لتلبية احتياجات جميع العملاء، وتتراوح المساحات من 350 إلى 700 متر مربع، وتم توزيع الوحدات على النحو التالي

• الشقق السكنية:0 تبدأ المساحات من 111 متر مربع وتصل إلى 183 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: بمساحات تبدأ من 380 متر مربع حتى 570 متر مربع. 
• فلل تاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 370 متر مربع و400 متر مربع.
•  فلل توين هاوس: بمساحات تبدأ من 414 متر مربع حتى 424 متر مربع.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، توفر الشركة المطورة مجموعة من الوحدات الاستثمارية في منطقة الممشى، تشمل:

•  الوحدات التجارية: تتراوح مساحتها بين 33 متر مربع و146 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 66 متر مربع حتى 108 متر مربع.
• العيادات الطبية: بمساحات تبدأ من 23 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع المقصد العاصمة الإدارية

تقدم شركة سيتي إيدج العقارية أسعار تنافسية للوحدات المتاحة داخل مشروع المقصد؛ لتمكن العملاء من اختيار الوحدات المناسبة لهم من حيث السعر والمساحة والتصميم، كما تعتبر أسعار الكمبوند من بين الأفضل في العاصمة؛ حيث تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات عملائها من خلال توفير مجموعة متنوعة من الأسعار المناسبة لمختلف الإمكانيات، وتتوزع الأسعار كما يلي:

• شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 150 متر مربع، يبدأ سعرها من 5,000,000 جنيه مصري
• أسعار التاون هاوس تبدأ من 18 مليون جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس تبدأ من 20 مليون جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المنفصلة تبدأ من 22 مليون جنيه مصري.

استندت الشركة المطورة إلى خبراتها السابقة في تحديد أسعار كمبوند المقصد، وحرصت على أن تكون أسعارها منافسة قوية في السوق؛ ذلك يجعلها جذابة للعملاء، وعند مقارنة الأسعار مع الخدمات والمميزات والتصميمات العصرية، يظهر أن العميل يحصل على قيمة ممتازة مقابل تكلفة الوحدة. 

ولم تقتصر الشركة على تقديم أسعار تنافسية فحسب، بل وفرت أيضاً أنظمة دفع مريحة تشمل نظام تقسيط بدون فوائد، حيث يمكن للعملاء:

•  دفع 5% من قيمة سعر الوحدة و5% بعد 3 أشهر، ثم سداد الباقي على 7 سنوات، مع أقساط بدون فوائد. 
• جميع الوحدات التي يتم التعاقد عليها ستُسلم بنظام تشطيب الترا سوبر لوكس، ذلك يعكس التزام الشركة بتقديم أعلى معايير الجودة.

 مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند المقصد سيتي

• تصميمات عصرية: يتميز المشروع بتصميمات فاخرة وعصرية تتماشى مع المعايير العالمية، ذلك يضيف طابع من الفخامة على الوحدات السكنية.
• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الحي الحكومي، والمدينة الرياضية، والجامعة الدولية.
• مرافق متكاملة: يضم المشروع العديد من المرافق الحديثة، مثل المناطق التجارية الكبرى، النوادي الرياضية المتكاملة، والحدائق الواسعة التي توفر بيئة صحية وآمنة للسكان.
• مساحات خضراء شاسعة: يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة تضيف أجواء هادئة وتساعد على الاسترخاء بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
• أنظمة أمان متقدمة: يوفر المشروع نظم أمان متكاملة تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم الكمبوند خيارات متعددة للسداد والتقسيط لتناسب احتياجات مختلف العملاء، ذلك يتيح للأسر والمستثمرين امتلاك وحدات بسهولة ويسر.
• بيئة صديقة للعائلة: بفضل وجود المدارس، والمناطق الترفيهية، والمرافق الرياضية، يوفر الكمبوند بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة متكاملة.

عائد استثماري مرتفع:بفضل موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة ومستوى التشطيبات، يعتبر المشروع فرصة استثمارية ممتازة لتحقيق عائد مرتفع.

عيوب ومشاكل مشروع المقصد سيتي إيدج

رغم مميزات كمبوند المقصد المتعددة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تعتبر تحديات لبعض العملاء مثل ارتفاع تكاليف الوحدات مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما قد تواجه العاصمة الإدارية بعض التحديات في مرحلة اكتمال البنية التحتية وخدمات النقل في الوقت الحالي، وهو ما قد يؤثر بشكل مؤقت على سهولة الوصول والتنقل

الشركة المطورة لمشروع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية

تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري؛ حيث تأسست عام 2017 بشراكة استراتيجية مع جهات حكومية مثل هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير، ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء بها. 

وتركز الشركة على تقديم مشاريع تتماشى مع متطلبات السوق المحلي بمواصفات عالمية، حيث تضمن جودة التشطيبات والالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها.

وتتميز مشاريع سيتي إيدج بتصاميمها العصرية والاهتمام بالتفاصيل، إذا تراعي الشركة تحقيق أعلى معايير الفخامة والراحة في كافة مشاريعها، وذلك يجعلها الوجهة المفضلة للمستثمرين الراغبين في استثمار مضمون ومستقر.

المشروعات السابقة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تمتلك سيتي إيدج مجموعة من المشاريع الناجحة التي ساهمت في ترسيخ مكانتها كشركة عقارية موثوقة في مصر، وإليكم بعض أبرز مشاريع الشركة:

•  كمبوند داون تاون في مدينة العلمين الجديدة.
•  كمبوند مزارين في مدينة العلمين الجديدة، الذي يتميز بموقعه القريب من الشاطئ.
• أبراج نورث إيدج بالعلمين الجديدة، وهي مجموعة من الأبراج التي تجمع بين السكن الفاخر والإطلالات الساحرة.
• كمبوند الباروك في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يتسم بتصاميمه المستوحاة من الطراز الفرنسي.
• أبراج زاهية في مدينة المنصورة الجديدة.

بفضل مشاريعها المتنوعة، استطاعت سيتي إيدج تحقيق نجاحات واسعة في مختلف المناطق الجديدة، وأصبحت وجهة مفضلة لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد في سوق العقارات المصري.

شركة سيتي ايدج العاصمة الادارية : ريادة وابتكار في عالم العقارات

تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تتميز بسجل حافل من المشاريع الناجحة والابتكار في تقديم حلول سكنية متطورة ومستدامة. تأسست سيتي ايدج العاصمة الادارية  بالتعاون بين الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) وبنك الإسكان والتعمير (HDB).

مجلس إدارة شركة سيتي إيدج

صاحب شركة إيدج سيتي هو الرجل الأعمال الشهير أحمد سلمان، ويشغل منصب رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس أحمد الوشاحي. يتكون فريق الإدارة الرئيسي لشركة سيتي إيدج من عدة شخصيات بارزة في مجالاتهم، حيث يضم:

1. المهندس أحمد الوشاحي – رئيس مجلس الإدارة.
2. المهندس عبدالمطلب عمارة.
3. المهندسة لبنى هلال.
4. المهندس محسن عادل.
5. المهندسة رجاء فؤاد.

وفي دور الإدارة التنفيذية:

1. المهندس أمجد حسنين – المدير التنفيذي.
2. الدكتور محمد مكاوي – المدير التنفيذي.

هؤلاء يشكلون فريق القيادة الذي يتولى توجيه وإدارة شركة إيدج سيتي نحو تحقيق أهدافها وتنفيذ مشاريعها بنجاح في مجال التطوير العقاري

مميزات شركة سيتي ايدج العاصمة الادارية:

1. الابتكار والتصميم الرائع: تتميز سيتي ايدج العاصمة الادارية بتصميمات هندسية ومعمارية مبتكرة، حيث تجمع بين الجمال والوظائف العملية لتوفير بيئات سكنية مثالية.
2. الجودة والتميز: تسعى الشركة دائمًا لتحقيق أعلى مستويات الجودة في جميع مشاريعها، سواء في التصميم أو في التنفيذ، مما يضمن رضا العملاء واستدامة المشروعات.
3. الشراكات الحكومية: باعتبارها جزءًا من هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير، تستفيد سيتي إيدج من الشراكات الحكومية لتحقيق مشروعات متكاملة ومستدامة.
4. الإلتزام بالتنمية المستدامة: تضع الشركة الاستدامة في صميم أولوياتها، حيث تعتني بالبيئة وتعتمد على تقنيات ومواد صديقة للبيئة في تنفيذ مشروعاتها.

أهداف شركة سيتي ايدج العاصمة الادارية :

تسعى شركة سيتي إيدج لتحقيق عدة أهداف رئيسية، منها:

• تحقيق التميز والابتكار: تسعى الشركة دائمًا لتحقيق مستويات عالية من التميز والابتكار في تصميم وتنفيذ مشاريعها العقارية.
• توفير بيئات سكنية متكاملة: تهدف سيتي إيدج إلى توفير بيئات سكنية تتسم بالتنوع والتكامل، تلبي احتياجات وتطلعات العملاء.
• التزام بالمعايير البيئية: تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا لتكون مشاريعها مستدامة وصديقة للبيئة، وتلتزم بالمعايير البيئية في جميع أنشطتها.
• التعاون مع الحكومة: تعمل سيتي إيدج بشكل وثيق مع الحكومة المصرية، حيث تشارك في تنفيذ مشاريع ذات أهمية استراتيجية.
• رفع مستوى الجودة في القطاع العقاري: تسعى الشركة لتحسين مستوى الجودة في القطاع العقاري المصري من خلال تقديم مشاريع عالية الجودة.

مشاريع سيتي إيدج:

• كمبوند باروك العاصمة الادارية: يتميز بتصميمات فريدة وتنوع في الوحدات السكنية، ويقدم أسلوب حياة حديث ومتكامل في قلب العاصمة الإدارية.
• كمبوند المقصد العاصمة الادارية: هو واحد من أهم المشروعات السكنية الجديدة التي تُقدم فُرص حقيقية للاستمتاع بأدق تفاصيل الحياة وسط أجواء الطبيعة الساحرة.
• مشروع زاهية في المنصورة الجديدة: يُعدّ مشروعًا استثنائيًا في المنصورة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة لتوفير تجربة سكنية فريدة.
• كمبوند مزارين في العلمين الجديدة: يوفر بيئة سكنية فاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويضم مرافق ترفيهية وخدمات فاخرة.
• أبراج نورث إيدج في مدينة العلمين الجديدة: تمثل أبراج نورث إيدج معلمًا فريدًا في المدينة، حيث يجمع بين الرفاهية والأناقة في تصميمه.
• أبراج ذا جيت في العلمين الجديدة: تشكل أبراج ذا جيت نموذجًا للحياة الفاخرة، حيث يتمتع السكان بإطلالات رائعة ومرافق حديثة.
• كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة (Baroque New Capital): يقدم تصميمًا متقدمًا ومرافق حديثة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة.
• كمبوند ايتابا: يجسد توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والبنية التحتية المتقدمة في منطقة الشيخ زايد، ويضمن للسكان جودة حياة عالية.
• مشروع زاهية في المنصورة: يُبرز مشروع زاهية في المنصورة التزام الشركة بتوفير بيئة معيشية استثنائية.
• داون تاون العلمين الجديدة: يُعد مشروعًا متكاملًا يجمع بين الراحة والتنوع في الوحدات السكنية.
• أبراج العلمين الجديدة: تعكس أبراج العلمين الجديدة التزام شركة سيتي إيدج بتحقيق معايير الجودة والتميز في جميع مشروعاتها

تتألق شركة سيتي إيدج في سوق التطوير العقاري في مصر بمشاريعها المتميزة والتزامها بأعلى المعايير. تمثل مشروعاتها تحفًا هندسية وتصاميم فريدة، مما يعكس التزامها بتقديم أسلوب حياة متميز ومستدام للمجتمع