كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس Villette Sodic New Cairo بمقدم 25%

كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس Villette Sodic New Cairo بموقعه لاستراتيجي، وتنوع الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات بمقدم يبدأ من 25%، يمنحك الكمبوند فرصة امتلاك وحدتك السكنية أو الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، أحد أفضل مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها تميز.

في هذا المقال، نستعرض بالتفصيل كل ما يخص هذا المشروع الرائد من حيث الموقع، التصميم، المساحات، والخدمات، لتتعرف على السبب وراء اعتباره الخيار الأفضل للسكن والاستثمار.

فكرة إنشاء مشروع كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس

انطلقت فكرة إنشاء كمبوند فيليت سوديك Villette Sodic New Cairo لتلبية احتياجات الباحثين عن حياة راقية ومريحة في بيئة متكاملة بعيدة عن صخب المدينة؛ حيث يمثل المشروع رؤية حديثة للعيش العصري، ويوفر بنية تحتية متطورة، مساحات خضراء شاسعة، وخدمات ترفيهية متكاملة، كما تسعى شركة سوديك للتطوير العقاري، الرائدة في سوق العقارات المصرية، من خلال هذا المشروع إلى تقديم نموذج فريد يجمع بين الهدوء والرفاهية بأسلوب معماري يراعي أدق التفاصيل.

تم تصميم المشروع ليكون مجتمع سكني متكامل، يوفر كافة احتياجات السكان من مساحات معيشة، خدمات تعليمية وصحية، مرافق ترفيهية، ومناطق تجارية، ويهدف الكمبوند إلى خلق بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة يتسم بالأناقة، الخصوصية، والراحة.

Villette Sodic New Cairo

يعد المشروع استثمار مضمون بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس وتصميماته الفريدة التي تعكس أعلى معايير الجودة من خلال توفير خيارات سكنية متعددة مثل الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس، يوفر مشروع Villette Sodic New Cairo تجربة سكنية تلبي مختلف احتياجات السكان.

موقع كمبوند Villette Sodic New Cairo

يعتبر كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة الجولدن سكوير Golden Square، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المتميزة والحيوية، ويتيح هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، ذلك يجعله إختيار مثالي للسكن والاستثمار.

أبرز المعالم والمناطق القريبة من الكمبوند

• يفصل الكمبوند 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الحيوي.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يفصله 20 دقيقة فقط عن كل من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يبعد 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• قريب جداً من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، أحد المشروعات السكنية الراقية.
• يجاور مشروعات سكنية مميزة مثل: كمبوند أزار 3، ليان ريزيدنس، كمبوند في جي كي، ومشروع ميفيدا التابع لشركة إعمار.
• يقترب من مولات تجارية هامة مثل: مول بوينت 90، مول ذا سبوت، هايبر ماركت لولو وسبينس، وميد تاون مول.

يمثل الموقع الجغرافي المتميز لــ كمبوند فيليت سوديك ميزة إضافية للسكان، حيث يجمع بين الراحة والقرب من المرافق الأساسية، ليجعله وجهة مثالية للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة مشروع Villette Sodic New Cairo

يمتد كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 300 فدان، تم توزيعها بعناية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة للسكان، كما تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء، الحدائق، والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص النسبة الأصغر للمباني والمرافق.

تفاصيل توزيع المساحة

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تشغل 80% النسبة الأكبر من المشروع؛ لتمنح السكان بيئة هادئة ومريحة.
• المباني السكنية: تشمل فيلات، شقق، تاون هاوس، وتوين هاوس بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات بنسبة 20%.
• المرافق والخدمات: تضم مدارس، مراكز طبية، أماكن ترفيهية، ومناطق تجارية.

يعد الكمبوند مثال على التخطيط العمراني الحديث الذي يوازن بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية؛ ليضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة.

مشروع Villette Sodic New Cairo

تصميم كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس

تم تصميم مشروع Villette Sodic New Cairo وفقاً لأحدث المعايير العالمية في التصميم المعماري، حيث استعانت شركة سوديك بشركة SWA الأمريكية الشهيرة لتنفيذ التصميمات، كما يتميز الكمبوند بطراز معماري مبتكر يعتمد على استخدام واجهات زجاجية واسعة تتيح إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة.

مميزات التصميم

• Sky Condos: تصميم فريد يعتمد على واجهات زجاجية مفتوحة، مع روف مزين بالنباتات الخضراء.
• مساحات خضراء بين المباني: توفر الخصوصية وتمنح السكان شعور بالراحة والهدوء.
• توزيع متوازن للمرافق: يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمناطق الترفيهية داخل الكمبوند.
• تناغم مع الطبيعة: يتميز الكمبوند بتخصيص مساحات واسعة للحدائق والبحيرات الكريستالية، مما يزيد من جمال المكان.

تهدف هذه التصميمات إلى توفير بيئة عيش مثالية تجمع بين الرفاهية والخصوصية، لتلبية تطلعات سكان الكمبوند.

الخدمات والمرافق في كمبوند Villette Sodic New Cairo

يوفر كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، ذلك يجعله مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والرفاهية.

أبرز الخدمات والمرافق

• نادي رياضي متكامل: يمتد على مساحة 30 فدان ويشمل ملاعب رياضية، حمامات سباحة، وصالات جيم.
• حدائق ومنتزهات: تضم أربع حدائق كبيرة مصممة بأسلوب بوكيت بارك، تشمل الحديقة المفتوحة والمنتزه الرياضي.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: توفر بيئة آمنة وممتعة للأنشطة الخارجية.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.
• مراكز تجارية: توفر تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة: متوفرة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مرافق صحية: تضم عيادات وصيدليات تعمل طوال اليوم.
• أماكن للأطفال: مناطق آمنة مزودة بألعاب مناسبة لمختلف الأعمار.
• مواقف سيارات: مخصصة للسكان والزوار لتجنب الزحام.

تجمع هذه الخدمات بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية، ذلك يجعل كمبوند فيليت سوديك Villette Sodic وجهة مثالية للعيش في القاهرة الجديدة.

مشروع فيليت سوديك التجمع الخامس

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Villette Sodic New Cairo

يوفر مشروع فيليت سوديك التجمع الخامس تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء من حيث التصميم أو المساحات؛ ليضمن توافر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق، إليك تفاصيل أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:

• الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 129 متر مربع وتصل إلى 223 متر مربع، بتصميمات مميزة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة.
• الشقق الدوبلكس: لمحبي المساحات الواسعة والتصميمات الفريدة، توفر الشقق الدوبلكس مساحات تتراوح بين 311 متر مربع و318 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: لعشاق الفخامة والخصوصية، تمتد مساحات الفيلات من 246 متر مربع إلى 540 متر مربع، مع تصميمات هندسية راقية ومرافق متكاملة.
• البنتهاوس: إذا كنت تبحث عن الرفاهية، فإن وحدات البنتهاوس متوفرة بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 287 متر مربع، لتمنحك إطلالات مميزة ومساحات عملية.
• التاون هاوس: تبدأ مساحات التاون هاوس من 260 متر مربع وتصل إلى 307 متر مربع، ذلك يجعلها إختيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة المساحة مع الخصوصية.
• التوين هاوس: تقدم وحدات التوين هاوس مساحات تتراوح من 257 متر مربع وحتى 313 متر مربع، بتصميم داخلي يجمع بين الأناقة والراحة.

تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتوفير الراحة والرفاهية، مع مراعاة استغلال المساحات بشكل مثالي لتلبية احتياجات العملاء كما تتوزع جميع الوحدات داخل المشروع ضمن مخطط متكامل يركز على توفير بيئة صحية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة؛ ليخلق أجواء هادئة ومريحة للسكان.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند Villette Sodic New Cairo

يعد كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس من أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة؛ حيث يقدم مزيج مثالي بين الجودة العالية والخدمات المتكاملة بأسعار تنافسية، كما حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الفئات من العملاء، مع ضمان تقديم قيمة حقيقية تبرز أهمية المشروع كوجهة سكنية واستثمارية راقية.

أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند

• الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 15,500,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 129 متر مربع و223 متر مربع.
• الشقق الدوبلكس: تتوفر بأسعار تبدأ من 17,908,000 جنيه مصري، بمساحات واسعة تصل إلى 318 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار الفيلات من 19,785,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 246 متر مربع وحتى 540 متر مربع.
• البنتهاوس: بأسعار تبدأ من 14,945,000 جنيه مصري، مع مساحات تتراوح بين 160 متر مربع و287 متر مربع.
•  التاون هاوس: تتوفر وحدات التاون هاوس بأسعار تبدأ من 18,241,000 جنيه مصري، بمساحات رحبة تصل إلى 307 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس من 25,918,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 257 متر مربع وحتى 313 متر مربع.

أسعار الوحدات بالمتر المربع داخل الكمبوند

• الشقق: يبدأ سعر المتر من 85,589 جنيه مصري.
• الدوبلكس: يتوفر بسعر متر يبدأ من 89,582 جنيه مصري.
• الفيلات: يبدأ سعر المتر من 89,427 جنيه مصري.
• التاون هاوس: سعر المتر يبدأ من 85,977 جنيه مصري.
• التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 85,821 جنيه مصري.

كمبوند Villette Sodic New Cairo

أنظمة الدفع والتقسيط

تُقدم شركة سوديك أنظمة سداد مرنة وميسرة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميم أنظمة الدفع بعناية لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية داخل المشروع ومن أبرز أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند فيليت سوديك:

1. دفع 5% فقط كمقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.
2. أو اختيار نظام دفع يتطلب 10% كمقدم حجز، وتقسيط القيمة المتبقية على فترة 6 سنوات.

ما يجعل أنظمة السداد في كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس مثالية هو مرونتها وتعدد خياراتها، مما يناسب شريحة واسعة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن السكن أو الاستثمار، كما توفر هذه الأنظمة فرصة للحصول على وحدة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي وبأسعار مناسبة، مع إمكانية تقسيط طويلة الأجل تسهل من عملية الشراء.

عيوب ومشاكل كمبوند فيليت سوديك Villette Sodic

عند الحديث عن مشروع فيليت سوديك التجمع الخامس، تظهر بعض التحفظات التي قد ينظر إليها البعض كعيوب، ومن أبرز هذه التحفظات هو شراء الوحدات تحت الإنشاء، ذلك قد يدفع بعض العملاء للتردد بسبب فترة الانتظار اللازمة لاستلام الوحدات، ومع ذلك هذا الإختيار يعتبر فرصة استثمارية مميزة، لانه يمكن للمشترين الحصول على الوحدات بأسعار السوق الحالية، والتي من المتوقع أن تشهد زيادة ملحوظة في المستقبل، مما يُعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس

يعد كمبوند Villette Sodic New Cairo واحد من أبرز الخيارات الاستثمارية والسكنية في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل المميزات المتعددة التي يوفرها المشروع، والتي جعلته وجهة رئيسية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مميزات الشراء والاستثمار في الكمبوند

1. الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، والذي يعتبر المحور الرئيسي لمنطقة القاهرة الجديدة، كما يتميز الكمبوند بقربه من المرافق الحيوية مثل الجامعات والمدارس الدولية، والمراكز التجارية الكبرى، ذلك يجعله مثالي للعائلات والمستثمرين.
2. التصميم العصري: تم تصميم مشروع Villette Sodic New Cairo بعناية ليعبر عن الفخامة والحداثة، كما تظهر الوحدات مزيج من الإبداع والابتكار، ذلك يلبي متطلبات الحياة العصرية ويوفر بيئة مريحة وعملية للسكان.
3. الخدمات المتكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك المساحات الخضراء، النوادي الاجتماعية، حمامات السباحة، المرافق الرياضية، والمطاعم العالمية.
4. خطط الدفع المرنة: تقدم شركة سوديك أنظمة دفع متنوعة تسهل على العملاء اقتناء الوحدات السكنية دون عبء مالي كبير، حيث يمكن دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 7 سنوات.
5. القيمة الاستثمارية العالية: يعتبر المشروع إختيار استثماري مربح بفضل ارتفاع أسعار العقارات في التجمع الخامس، كما أن الاستثمار في وحدات الكمبوند يضمن عائد مادي مجزي، خاصةً مع تزايد الطلب على العقارات في المنطقة.
6. الحفاظ على رأس المال: يساعد الاستثمار في الكمبوند على حماية رأس المال من تأثيرات التضخم والتقلبات الاقتصادية، لان شراء العقارات وسيلة مضمونة للحفاظ على قيمة الأموال وتنميتها.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع فيليت سوديك التجمع الخامس

شركة سوديك للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس تأسست الشركة عام 1996، وهي تعد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث قدمت مشاريع ناجحة على مدار أكثر من 20 عام.

تركز سوديك على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعكس الفخامة والجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان راحة العملاء إلى جانب دورها في القطاع العقاري، تساهم الشركة في العديد من الأنشطة الاجتماعية، بما في ذلك التبرعات ودعم المبادرات المجتمعية، ذلك يبرز التزامها بالتنمية العقارية على المستوى الوطني، ومن أهم ما يميز شركة سوديك:

• سجل حافل بالمشاريع العقارية الناجحة.
• التزام كامل بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.
• تقديم خدمات ما بعد البيع لضمان رضا العملاء.
• تصاميم معمارية مبتكرة ومتوافقة مع أعلى معايير الجودة.

المشروعات السابقة لشركة سوديك للتطوير العقاري

تمتلك شركة سوديك سجل حافل بالمشروعات المتميزة التي تعبر عن رؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات العملاء، ومن أبرز مشروعات الشركة:

1. كمبوند كراميل زايد الجديدة.
2. كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
3. منتجع ملاذ الساحل الشمالي.
4. منتجع سيزار الساحل الشمالي.
5. كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
6. كمبوند 6 ويست أكتوبر.
7. كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
8. كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة.
9. مشروع ذا بوليجون الشيخ زايد.
10. مول ذا ستريب 6 أكتوبر.
11. كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
12. كمبوند سوديك ايست الشروق.

تتميز مشروعات شركة سوديك بتوفير بيئة سكنية فاخرة، تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة، ذلك يعكس التزام الشركة بتقديم أفضل قيمة لعملائها، سواء من ناحية جودة المشروعات أو من حيث الموقع والخدمات.

لذلك يعتبر مشروع Villette Sodic New Cairo خطوة إضافية في مسيرة نجاح سوديك، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة ليصبح بذلك واحد من أهم مشاريع شركة سوديك.