كمبوند إيلاف التجمع الخامس Compound Elaf Residen امتلك منزل أحلامك!

كمبوند إيلاف التجمع الخامس Compound Elaf Residen  هو أفضل أسلوب حياة للمعيشة والاستثمار في القاهرة الجديدة، يتميز بموقعه الحيوي باعتباره قريب من المدارس والمستشفيات والجامعات والمراكز التجارية، ويوجد به الكثير من المنشآت المعمارية والوحدات السكنية المصممة بأحدث التقنيات العصرية وبكفاءة عالية وبأسعار مميزة متناسبة مع الجميع، كما يوجد فيه أيضا حمامات السباحة والأندية الرياضية وأماكن التنزه ومرافق الخدمات ومناطق الترفيه والاستمتاع التي تناسب متطلبات السكان، ويرجع فضل اختیار هذا المكان الاستراتيجي لشركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري التي لديها العديد من المشاريع. 

فكرة مشروع كمبوند إيلاف التجمع الخامس

أتت فكرة مشروع كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس من قبل شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري التي لم تطلق اسم إيلاف على المشروع بعشوائية ولكنه أخذ من مشتق الكلمة العربية ” الألفة” لان هذا ما يبحث عنه الكثير الألفة والإحساس بالآمان، وقامت الشركة بإنشاء مجموعة من المشاريع المميزة بتصميمات وتقنيات حديثة مبتكرة، وتتطلع الشركة إلى:

• اختراع أفكار هندسية تبرز الإبداع في التصميم مقومات تتميز بالفخامة وهذا سوف ينقل مصر إلى مرحلة جديدة بسبب العائد الاستثماري الكبير. 
• توثيق سمعتها بإنشاء مشاريعها الاستثمارية الضخمة والتزامها بأعلى مقاييس الجودة والكفاءة. 
• بناء  مجتمع متكامل ومترابط يتمتع بحياة عصرية متميزة. 
• إمداد السكان بكافة الخدمات والمرافق التي توفر سبل الراحة والترفيه. 
• بناء حياة عصرية تضاهي رفاهية المجتمعات الغربية من خلال إنشاء مباني ووحدات سكنية بأحدث الأساليب والتقنيات المبتكرة الحديثة. 

موقع مشروع كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

تم إنشاء مشروع كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على طريق السويس القديم مباشرة الذي يجعله قريب من كافة المرافق الخدمية مثل الجامعات والمدارس والمستشفيات التي تيسر عليهم الحياة، حيث ينفرد بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله موضع اهتمام السكان المائلين للعيش في هدوء وأسلوب حياة راقي، ويجعله قريب من جميع الأماكن والمحاور والطرق مثل:

• قريب من كمبوند كريك تاون التي تتوفر فيه متطلبات الحياة الأساسية. 
•  قريب  من مدينة الشروق حيث يبعد عنها ب 25 دقيقة، كايروڤيستيڤال، زيد مول وذا لارك مول. 
• يقع بجوار الطريق الدائري. 
• قريب من مدينة الرحاب حيث يقع على بعد ثلاث دقائق منها. 
• 7 دقائق للوصول إلى فاميلي بارك في الرحاب. 
• يقع على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة. 
• يكون بينه وبين الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق. 
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية ربع ساعة. 
• يبعد 3 دقائق للوصول إلى محور عبد الناصر حيث يمكنك من خلاله الذهاب إلى كمبوند بوتيك ڤيلدج. 

تصميم ومساحة مشروع كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

تم إنشاء مشروع compound Elaf Residence  على يد أمهر المهندسين في التصميم المعماري والذي يرأسهم المهندس حافظ محمد حافظ وذلك لكي يتم إنشاء وحدات سكنية عليه بأفضل التقنيات الإمكانيات وتميزت بألوانها الهادئة التي تواكب العصر وهذا من أفضل اختيارات الشركة، ومن مميزات هذا المشروع أنه توجد مساحة فارغة بين كل وحدة سكنية وأخرى، وذلك لكي يستمتعوا بالخصوصية والأمان ومساحات واسعة خضراء  جذابة ومسطحات مائية، وأسس هذا المشروع على مساحات واسعة تم تقسيمها كالآتي:

• أولا تبلغ مساحة المشروع 28 فدان حيث نشأ على أكثر من 77٪ من هذه المساحة. 
• استغلت هذه المساحة في إقامة الوحدات السكنية عليها بنسبة لاتزيد عن 23٪” من إجمالي المساحة. 
•  وزعت هذه المساحة ( مساحة الوحدات) إلى 50٪ للوحدات السكنية و 50٪ للوحدات التجارية. 
• وتتألف الوحدة من دور أرضي و5 طوابق متكررة فوقها حيث تضم شقق سكنية تتراوح مساحتها ما بين 85 إلى 200 متر مربع والشقق الدوبليكس. 
• الجزء المتبقي من المساحة لبناء المرافق الخدمية الأساسية والمرافق الترفيهية والمتطلبات التي يحتاجها العملاء لحصولهم على مجتمع سكني مميز متكامل وبإطلالة جذابة. 

المرافق والخدمات في كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

يتكون كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة من مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات والوحدات التي تضمن الراحة والهدوء وحياة معيشية عصرية، حيث تتوفر فيه السوبر ماركات والصيدليات والمخابز والمطاعم والمساجد والبنوك ومكاتب البريد ومحلات الغسيل والكي، بالإضافة إلى بعد الخدمات والمرافق ومن أبرزها:

• توفير خدمة الأمن والحراس على مدار اليوم. 
• توفير خدمة كاميرات المراقبة التي توجد في جميع جوانب كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة وذلك لتوفير الأمان. 
• لديه العديد من الوحدات التجارية تشمل جميع المتاجر والمحلات التجارية التي تساعدهم على قضاء احتياجاتهم. 
• تتوفر في جميع أنحاء الكمبوند ماكينات الصرف الآلي والبنوك. 
• تتوفر فيه مناطق ترفيهية وحدائق واسعة للعب. 
• توجد فيه جراحات مغطاة بمساحات واسعة لركن السيارات. 
• توجد فيه حمامات سباحة للكبار والأطفال وتتنوع ما بين الحمامات المغطاة والحمامات التي توجد في الهواء الطلق. 
• تتوفر فيه أندية بها ملاعب لممارسة الرياضة مثل كرة القدم وكرة السلة وكرة اليد وانس الطاولة وغيرها. 
• توجد فيه كافة المراكز الطبية وعيادات الأطباء  التي تلبي احتياجات العملاء. 
• طرق مخصصة للجري وركوب الدراجات وسباق الخيول. 
• يضم كمبوند إيلاف التجمع الخامس بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج والحد من التكدس. 
• يحتوي على تقنيات حديثة مبتكرة لإطفاء الحرائق وكيفية التعامل معها سريعا. 
• يحتوي على مولدات كهربائية تشغل عند فصل الكهرباء. 
• عمليات التنظيف والصيانة المستمرة على مدار الأسبوع 

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

تنوعت مساحة الوحدات في كمبوند إيلاف التجمع الخامس لكي تفي بغرض جميع العملاء والأفراد واعتنت بالتقسيمات الداخلية لاستفادة كل فرد بكل متر مربع وكان هذا من ضمن أهداف مشروع إيلاف ريزيدنس إعمار رزق، ويتألف الشكل الخارجي للمبنى من دور أرضي يتبعه 5 طوابق فوقها متكررة التي تم تصميمها بجودة عالية وأساليب جذابة حيث جعل الشقة مضاءة بنور الشمس وذلك لعمل منظر طبيعي خلاب، وتبلغ مساحة الوحدة 100 متر مربع، وتقسم مساحة الوحدات كالآتي:

• مساحة الشقق تتراوح من 85 إلى 200 متر كما ذكرنا سابقا. 
• مساحة الدوبليكس تتراوح ما بين 121 متر مربع إلى 271 متر مربع. 
• مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 30 متر. 

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

وفرت شركة إعمار رزق جروب العقارية أسعار مناسبة للوحدات السكنية في  Compound Elaf Residence New cairo  وتعتبر الأفضل على الإطلاق، وذلك لكي تلائم جميع ظروف معيشة العملاء، وأتت قائمة الأسعار كالتالي :

• يكون سعر المتر المربع الواحد 34 ألف جنيه مصري. 
• يتراوح سعر الواحدات السكنية ما بين 4978000 إلى 6000000 جنيه، ويعتبر هذا السعر سعر تنافسي مميز مقارنة بأسعار المشروعات السكنية الأخرى. 
• توفر الشركة ميزة التقسيط على عدة سنوات. 

طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند إيلاف التجمع الخامس 

وفرت شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري أقوى الطرق وأنظمة الدفع والتقسيط وجاء نظام الدفع والتقسيط كالتالي :

• يتم حجز الوحدات السكنية بدون مقدم أو مقدم بسيط بنسبة 5٪ أو  10٪. 
• يكون نظام التقسيط على مدار 7 أو 8 سنوات حيث يحدد للعميل قسط شهري بمقدار 50 ألف جنيه وهذا النظام يوفر للعميل تقسيط المبلغ خلال فترة طويلة يتفق عليها في العقد. 

عيوب ومشاكل Compound Elaf Residence 

يمتلك كمبوند إيلاف التجمع الخامس العديد من المميزات ويتجرد  من أي عيوب، وذلك لإهتمام شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري على توفير مقومات الصناعة والإنشاء التي تساعد في بناء وحدات متكاملة فاخرة بأحدث تقنيات العصر، وذلك من خلال الأسس المدروس وتوفير أمهر المهندسين ولكي تتمكن إنهاء مشروعها الصخم لا بد من معرفة متطلبات السوق في القاهرة الجديدة ، وبالرغم من ذلك إلى أن البعض لاحظ  عدم وجود ڤيلات، لكن أوضحت شركة ERG أوضحت أنها وفرت العدد المناسب منها بداخل  الوحدات السكنية على هئية شقق دوبلكس بمساحة واسعة تمتد ل 271 متر وقد تم التبادر في حجزها لروعة تصميمها ومساحتها الواسعة. 

مميزات الاستثمار في كمبوند إيلاف التجمع الخامس Compound Elaf Residence 

يعد الاستثمار في كمبوند إيلاف التجمع الخامس هو أفضل فرصة في مدينة القاهرة الجديدة، وهذا المشروع من أفضل المشاريع التي تتميز بالعديد من المميزات ومن أبرزها للاستثمار في الكمبوند:

• تميزه بتوفير أسعار مناسبة للوحدات السكنية وتعتبر هذه فرصة رائعة للاستثمار وذلك لأن سعر المتر لا يتجاوز 34 ألف جنيه، ولديه نظام تقسيط ممتاز على مدار عدة سنوات وطرق دفع سهلة وآمن بدون مقدم. 
• موقعه الاستراتيجي الفريد حيث يقع في القاهرة الجديدة ويطلع على الأماكن والمعالم الرئيسية، وتتفرع منه الطرق والمحاور مما يوفر سرعة الوصول إلى المواقع الأخرى. 
• كثرة الخدمات والمرافق والمنشئآت المتنوعة مثل المناطق التجارية والأندية والحدائق والمطاعم والبنوك وغيرها وهذا يجذب العملاء ويزيد من الدخل والعائد الاستثماري. 
• تميزه بتصميمات حديثة مبتكرة وفريدة من نوعها أي لا مثيل لها حيث تواكب العصر ومصمم على تكنولوجيا رائعة وهذا يوفر بيئة سهلة وآمنة للعملاء. 

نبذة عن شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري Emaar Rizk Group for Development 

هي شركة عقارية كبيرة أسسها السيد/ محمد رزق حيث تم إنشاؤها عام 2005 من خلال اندماجها مع أربع شركات أخرى مختلفة الأنشطة وهم شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري، إعمار رزق العقارية، إعمار رزق للملاحة وإعمار لتصدير استيراد الأخشاب، وقامت أيضا بإنشاء العديد من المشروعات في دمياط والمنصورة والعاصمة الإدارية، حيث تسعى دائما إلى تنمية رؤية مستدامة تضم الجودة والتصميم المبتكر، ومن أبرز هذه المشروعات:

• كمبوند رايت في العاصمة الإدارية الجديدة. 
• مول مونتوريل تاور ومول دايموند تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.. 
• كمبوند سيتي لايف الخاص بالڤلل في رأس البر وكمبوند سيتي لايف الخاص بالشقق في دمياط. 
• إنشاء أكثر من 12 برج سكني في المنصورة. 

مبادئ شركة Emaar Rizk Group for Development 

تحرص شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري على التزامها بالمبادئ وترسيخها لبعض القيم من خلال خطط استراتيجية تم دراستها مسبقا، حيث تساعد في إنجاز الأهداف وتعزيز رؤية الشركة ومن هذه المبادئ:

• تضع كل مجهودها لكي تؤسس مجتمع سكني فريد يتمتع بمعايير جودة عالية. 
• تأسيس طرق ممنهجة تتصف بالدقة بواسطة دراسة السوق المصري لمعرفة ملتزمات ومتطلبات السكان والمستثمرين أصحاب المشاريع. 
• التزامها بدقة الإنشاء وسرعة التسليم في الموعد المحدد دون تأخير. 
• تأكيدها على التزامها  بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها ويتم تطبيقها في كافة أنحاء العمل. 
• لديها أنظمة دفع وسداد سهلة، كما يوجد نظام تقسيط مريح على فترات طويلة. 
• توفير بيئة مستدامة ومتكاملة.