فوكا باي الساحل الشمالي تعرف على آخر الأسعار والتفاصيل!

قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka bay north coast  هي واحدة من أهم مشروعات شركة تطوير مصر العقارية ،قرية تامة الجوانب من حيث إطلالتها الجذابة على البحر المتوسط ووقوعها في أجمل مناطق الساحل الشمالي حيث تقع في خليج رأس الحكمة، تنفرد القرية بتصميمات عصرية وتتنوع فيها الوحدات والمرافق ما بين شاليهات وڤيلات وغيرها التي تجعلنا ننعم بحياة مريحة ومرهفة تحف كل جوانب القرية، بادر بحجز وامتلاك وحدة بداخلها حيث النفسية المريحة والحياة الهادئة المليئة بالسعادة.

فكرة مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي

تسعى شركة مصر للتطوير العقاري إلى إقامة قرية وبإطلالة جذابة بانورامية على ساحل البحر المتوسط وخاصة في رأس الحكمة، واختارت الشركة هذا الخليج لأن شاطئه من أجمل 3 شواطئ في العالم، وأصبح موقعها مهما للاستثمار فيها، ويرجع سبب تسمية القرية إلى فوكا باي أنه يقع في قلب خليج رأس الحكمة وجاءت كلمة ” فوكا” مأخوذة من مصطلح” فيكا” وهي كلمة لاتينية تعني خليج وكلمة ” باي” تعني خليج أيضا ولكن باللغة الإنجليزية، ويعد موقع القرية موقع مميز وذلك لدنوه من أهم المشاريع والطرق والمرافق الخدمية في الساحل الشمالي، وأصبحت قرية Fouka bay north coast من أفخم القرى السياحية وأفضلها وأقيمت على مساحة 194 فدان. 

موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي

تقع قرية Fouka bay north coast  على طريق الساحل الدولي طريق إسكندرية مرسى مطروح وخاصة في الكيلومتر211 كم في خليج رأس الحكمة كما ذكرنا سابقا، تطل على البحر الأبيض المتوسط وقريبة جدا من بعض القرى والمعالم والطرق والمحاور من أهمها :

• قريبة من هايد بارك الساحل. 
• قريبة من قرية لاڤيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي. 
• قريبة من قرية هاسيندا الساحل الشمالي. 
• قريبة من قرية هاي كوست. 
• قريبة من ماونتن الساحل الشمالي. 
• قريبة من طريق الفوكا الذي يوصل ما بين محافظة القاهرة ومحافظة مرسى مطروح. 
• تقع على بعد حوالي 75 كم متر من محافظة مرسى مطروح. 
• تقع على بعد حوالي 132 أو 146 كم من مدينة العلمين. 

تصميم ومساحة قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

تجزئت قرية فوكا باي رأس الحكمة إلى أربعة أجزاء ويحتوي كل جزء على مرافق خدمية متنوعة، واهتمت الشركة اهتماما شديدا في كيفية تصميمها وتقسيمها وتحديد مساحتها وذلك لكي تمنح للعملاء الجدد الخصوصية والأمان والراحة، وأصبحت فوكا باي رأس الحكمة منطقة ساحرة وفريدة من نوعها، وأيقونة هندسية معمارية تمزج بين الجمال الطبيعي الساحر والهدوء والراحة وصممت بتصميمات عصرية حديثة.

وأتى تصميمها على هيئة مصاطب مدرجة حيث تجعلك تستمتع بكل تفصيلة فيها، تتنافس هذه القرية مع جميع القرى السياحية عالميا، وتضم القرية العديد من الوحات السكنية وتكون مناسبة تماما مع مختلف الأذواق، حيث تعاونت شركة مصر للتطوير العقاري مع العديد من الشركات الهندسية المصممة وأتى تقسيمها كالتالي :

• أنشأت القرية على مساحة تبلغ 194 فدان ويساوي تقريبا 814800 متر مربع. 
• يصل عمقها داخليا إلى 1100 متر وعرضها 800 متر يساوي تقريبا عرض البحر.
• 20 ٪ من المساحة الكلية تم بناء الشاليهات والڤيلات والتاون هاوس والتوين هاوس عليها.
• أما باقي المساحة فهي 80 عبارة عن مرافق خدمية ومسطحات مائية وحقول خضراء.
• كما يوجد شاطئ أيضا يصل طوله 800 متر.

المرافق والخدمات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

اعتنت شرکة تطوير مصر العقارية في مشروع bay Fouka رأس الحكمة بتوفير العديد من الخدمات التي يحتاجها الأفراد سواء كانت خدمات ترفيهية أو خدمات أساسية، وذلك لكي تصبح القرية متكاملة الأركان وتبني مجتمع متكامل ينعم بالرفاهية والراحة والسعادة، ومن أهم هذه الخدمات التي تقدمها قرية فوكا باي رأس الحكمة :

• تم توفير المسابح  المتنوعة الأشكال والأحجام متوزعة بدقة في كافة أركان فوكا باي رأس الحكمة. 
• يوجد كريستال لاجونا الذي أقيم على مساحة قدرها30 فدان من المساحة الكلية التي أقيم عليها مشروع فوكا باي رأس الحكمة. 
• يوجد فيها أندية رياضية بالإضافة إلى ملاعب رياضية لممارسة جميع الهوايات والألعاب. 
• تم توفير أيضا أندية صحية وكلوب هاوس في مشروع Fouka bay رأس الحكمة لقضاء وقت ممتع. 
• يوجد فيها العديد من المناظر الطبيعية الساحرة المصممة بتصميمات لا مثيل لها تسر العين عند النظر إليها وتشعرك بالسعادة. 
• وفرت فيها أيضا بعض من المحلات التجارية والأسواق لتوفير احتياجات ومتطلبات السكان. 
• تم توفير حمامات السونا والجاكوزي والسباك مجهزة تجهيزات كاملا. 
• يتواجد فيها أيضا أماكن ترفيهية وأكوا بارك به العديد من الألعاب المائية لمختلف الأعمار. 
• تم توفير العيادات والمراكز الطبية والصيدليات لتقديم المساعدات الطبية العلاجية الإسعافات الأولية. 
• متوفر فيها أيضا السوبر ماركات لتلبية متطلبات السكان. 
• تم توفير قاعة مخصصة للحفلات مثل أعياد الميلاد وغيرها. 
• تم توفير مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات والمشي وخصصت أيضا أماكن لركوب الخيل. 
• صالات جيم يوجد بها العديد من الأجهزه الرياضية الحديثة. 
• وفرت أيضا المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والكافيهات التي تقدم ألذ المشروبات. 
• تم توفير كيدز آريا أي منطقة مخصصة للأطفال لممارسة اللعب فيها. 
• توجد خدمة الصيانة على أكمل وجه، وخدمات أمنية وحراسة طوال اليوم، وخدمة كاميرات المراقبة في جميع الجهات. 

أنواع ومساحة الوحدات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

تتنوع وتتعدد الوحدات في فوكا باي الساحل الشمالي north coast bay Fouka ما بين شاليهات وڤيلات وشقق مختلفة المساحة، حيث خصص مساحات متنوعة وبشكل كامل لراحة القاطنين لقضاء وقت ممتع، حيث تكون الوحدات مجهزة بالكامل ومتشطبة تشطيب سوبر لوكس من مكيفات هوائية ومطايخ وحمامات سباحة، ويوجد أيضا تاون هاوس وتوين هاوس كما ذكرنا سابقا وتأتي مساحة الوحدات سواء شقق أو ڤلل ومساحة التاون هاوس والتوين هاوس كالتالي:

• تتراوح مساحة الوحدة من 125 متر مربع إلى 450 متر مربع. 
• تتراوح مساحة الشقة المتكونة من غرفة 70 مترمربع والمكونة من ثلاث غرف 150 متر مربع . 
• تتراوح مساحة الڤيلات استاند الون ما بين 250 متر مربع إلى 450 أو 500 متر مربع 
• تتراوح مساحة التاون هاوس والتوين هاوس ما بين 80 متر مربع إلى 444 متر مربع. 

أسعار قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

يتناول مشروع قرية فوكا باي رأس الحكمة أفضل باقة أسعار لكي تلائم المستثمرين وتلائم ميزانيتهم، وحرصت شركة مصر للتطوير العقاري على توفير أسعار مذهلة ومناسبة للراغبين في المجئ إليها لاستطاعة التنزه والترفيه فيها، وكانت هذه الأسعار منافسة للغاية بالنسبة لأسعار المشاريع الأخرى، وإليكم قائمة هذه الأسعار:

• تبدأ أسعار الوحدات من 16000000 جنيه مصري، وتوجد أيضا أسعار أقل لوحدات قليلة المساحة حيث تبدأ أسعارها من 9750000 جنيه مصري. 
• تتراوح أسعار الشاليهات التي تتألف من غرفتين من 12610000 جنيه مصري. 
• تتراوح أسعار الشاليهات التي تتألف من 3 غرف من 14795000 جنيه مصري. 
• تتراوح أيضا أسعار الشقق ما بين 17280000 جنيه مصري إلى 37992000 جنيه مصري. 
• تتراوح أسعار الڤيلات الستاند الون ما بين 49095000 جنيه مصري إلى 177577000 جنيه مصري. 
• وفرت الشركة أيضا أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات بمقدم 10٪.

أنظمة السداد والتقسيط في فوكا باي الساحل الشمالي 

تهدف شرکة مصر للتطوير العقاري إلى تقديم نظام دفع وسداد سهل، ييسر على العملاء والمستثمرين أن بستطيعوا دفع سعر الوحدة الواحدة ليمكنهم من قضاء عطلة صيفية ممتعة، ومن أنظمة الدفع والسداد التي وفرتها الشركة هي :

• يتم دفع سداد 10٪ مقدم، ويمكن سداد وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 أو 8 سنوات. 
• يمكن أن تحصل على تخفيض 20٪ من ثمن الشقق السكنية في فوكا باي الساحل الشمالي. 
• يمكنك أيضا أن تحصل على خصم 10٪ من ثمن الشاليهات في فوكا باي الساحل الشمالي

عيوب قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka bay north coast 

حاولت شركة مصر العقارية بقدر استطاعتها بذل مجهود كبير لإنشاء مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي، وذلك تبعا لأفضل مقاييس الجودة والكفاء في العالم، لكي تصبح الوجهة المميزة لمصر وللاستمتاع بقضاء إجازة صيفية سعيدة، وبسبب كثرة وتعدد  مميزات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي تستثنى القرية من أي عيوب ويرجع ذلك إلى مميزاتها وأسعارها المناسبة التي تكون في متناول أيدي العملاء والمستثمرين.

و لموقعها الاستراتيجي المتميز، واعتدال جوها في جميع فصول السنة وتوافر جميع الخدمات بها والحياة الهادئة والطبيعة الخلابة بها، ودولاهتمام شركة مصر العقارية على توفير كل المقومات التي تعين في إنشاء مشروع قرية متكاملة فاخرة بأحدث التصميمات العصرية، وذلك من خلال الطرق الممنهجة المدروسة  ، وبالرغم من ذلك إلى أن البعض لاحظ  عدم توافر وحدات مصيفية مجهزة للتسليم السريع، لكن صرحت الشركة  أنها موفرة العدد مناسب للعملاء وسوف توفر عدد إضافي لهم. 

مميزات الاستثمار في قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

تعد قرية فوكا باي الساحل الشمالي واحدة من أفضل الفرص للاستثمار فيها، حيث سعت شركة مصر للتطوير العقاري دائما إلى أن يصبح مشروعها من أفضل وأفخم المشاريع في العالم، وتم تمويل المشروع تمويل كاملا، ومده بالعديد من المميزات التي تجعل القرية مكانا فريدا لا مثيل له في العالم، وتجلب المستثمرين للاستثمار فيها، ومن أهم مميزات الاستثمار ومميزات القرية:

• عند امتلاك وحدات سكنية داخل القرية، يصبح هذا أفضل استثمار لرأس المال، حيث عند بيعها تجلب نسبة أرباح كبيرة. 
• وعند تأجير الوحدات السكنية أيضا، تجلب عائد مادي إضافي في حالة إذا كان التأجير باليوم أو بالشهر. 
• وأيضا يوجد الكثير من المميزات للقرية التي تأسر العملاء اختيارهم فوكا باي الساحل الشمالي للعيش أو الاستثمار فيها حيث أن موقعها الاستراتيجي ممتاز لأنه يجاور المناطق الحيوية والطرق والمحاور. 
• تتسم قرية فوكا باي الساحل الشمالي بأن بها كافة الخدمات والمرافق. 
• ويوجد بها مساحات واسعة من الحقول الخضراء و المسطحات المائية كما هو موضح سابقا والنافورات أيضا. 

نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري  Tatweer  Masr Developments

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، تم تأسيسها سنة 2014، على يد رجال أعمال وهما أحمد شلبي، سامي زيتون وسمير عارف وشريف عرفة، وتمكنت من أن تثبت نفسها في السوق المصري، وذلك من خلال إنشائها وتنفبذها لبعض المشروعات الكبيرة، وتعد هي الشركة المصممة والمنفذ لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي، حيث تمتلك الشركة خبرة كبيرة سابقة في الصناعة والتقنيات بالإضافة إلى أنها تسعى لتحقيق رؤيتها في توفير جانب مبتكر للحياة الكاملة، وتحدث أحمد شلبي مؤخرا عن كم المبيعات التي حققتها الشركة حيث بلغ 5.5 مليار جنيه، وقامت الشركة بتسليم جميع الوحدات ولكن على مدار 3 سنين حيث سلمت وحدات المرحلة الأولى والثانية في عام 2020، وسلمت وحدات المرحلة الثالثة ف2021 وسلمت وحدات المرحلة الرابعة في عام2022، حصلت الشركة على العديد من الجوائز بسبب إنشائها لمشاريع ضخمة ومن أبرز المشاريع :

• مشروع لمونت جلالة في العين السخنة. 
• ومشروع فوكا باي الساحل الشمالي. 
• مشروع بلوم فيلد في المستقبل سيتي. 
• مشاريع دي باي على طول امتداد الساحل الشمالي. 
•  إنشاء كمبوند ذا فيوز في القاهرة الجديدة. 
•  إنشاء قرية سولت في الساحل الشمالي.

مبادئ شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Masr Developments 

تحرص الشركة على الالتزام بمجموعة من المبادئ تساعدها في تنفيذ مشروعاتها وجعل مشاريعها ناجحة لا مثيل لها في العالم وخاصة في مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي، ومن أهم هذه المبادئ:

• تأخذ شركة تطوير مصر للتطوير العقاري الابتكار والتميز في عين الاعتبار عند انشاء جميع مشروعاتها، وذلك بواسطة التقنيات الحديثة العصرية المستخدمة في التنفيذ. 
• تحرص أيضا على الاستدامة البيئية بواسطة إحضار مواد صديقة للبيئة وآمنة عليها، والقيام بإنشاء مساحات خضراء. 
• إنشاء خطط مدروسة تتميز بالدقة مرحبا من خلال دراسة السوق المصري لمعرفة متطلبات العملاء والمستثمرين أصحاب المشاريع. 
• حرصها على التزامها  بالشفافية والمصداقية الكبيرة حيث تجعلها من أهم مبادئها وأولوياتها. 
• لديها أنظمة دفع وسداد مرنة، كما يوجد نظام تقسيط مريح على فترات طويلة.