البوسكو سيتي مدينة المستقبل

il bosco city mostakbal city أطلقت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري التي تعد من أفضل شركات التطوير العقاري أحدث مشروع  لها على أرض مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة وهو كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل il bosco city mostakbal city على بعد دقائق من مدينتي. البوسكو سيتي مدينة المستقبل أو ما يمكن أن نطلق عليها “مدينة الطبيعة”، مكان سيغمرك داخل نهر أخضر لا متناهي، من الغابات، والمناظر الطبيعية الرائعة مصمم خصيصاً لمحبي الأناقة والخصوصية والطبيعة؛ على أحدث الطرق البنائية الفاخرة الحديثة، بعدد هائل من المميزات، تنفذه شركة عقارية رائدة شركة مصر إيطاليا، وحتماً ستندهش من كم المميزات والخدمات والتصميمات الحصرية التي ستجدها داخل كمبوند البوسكو المستقبل سيتي المبهر

 IL BOSCO City New Cairo موقع كمبوند

البوسكو سيتي مدينة المستقبل

يقع كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل داخل صميم قلب أكثر المدن تميزا في مدينة المستقبل، هي المدينة التي جمعت العديد من المطورين لتميز موقعها بالقرب من الكثير للأماكن الحيوية التي سهلت الوصول إليه:

• حيث تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة و المستقبل.
• يقع بوسكو سيتي في مدينة المستقبل في امتداد برايم نيو كايرو وبالقرب من العاصمة الادارية الجديدة
• وعلي الدائرى الاوسطى والاقليمي وامام كمبوند بالم هيلز وعلي امتداد جولدن اسكوير
• يبعد البوسكو سيتي مدينة المستقبل حوالي 5 دقائق عن مدينتي.
• مشروع IL Bosco City New Cairo يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية وبالم هيلز القاهرة الجديدة.
• كما يقع البوسكو مدينة المستقبل 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البوسكو سيتي مصر إيطاليا قريب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع البوسكو في قلب القاهرة الجديدة بأجمل مكان في مدينة المستقبل وأكثرها تميزًا.
• موقع استراتيجي قريب من جميع المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
• يقع في امتداد برايم نيو كايرو.
• موقع رائع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروعات التنمية الجديدة في مصر.
• المشروع الرائد ستجده يقع على الدائرى الأوسطي والإقليمي والطريق الدائري الشرقي.
• يقع قبالة كمبوند بالم هيلز الشهير.
• يقع كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل على امتداد المربع الذهبي.
• يقع في مواجهة كمبوند أورو لافيستا.
• يقع على بُعد دقائق معدودة من “مدينتي” التي تعتبر أشهر المدن الجديدة.
• يتميز الموقع بوجود شبكة مواصلات وطرق تربطه بجميع المدن المجاورة له.

تصميم البوسكو سيتي مدينة المستقبل

يقع مشروع البوسكو القاهرة الجديدة على مساحة أرض كبيرة جداً 268 فدان، تلك المساحة تشمل 30%من المباني السكنية والوحدات، و70% مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية رائعة ومرافق ومميزات خاصة بالكمبوند، لتوفر لك كافة الخدمات التي تلزمك دون الحاجة للخروج من المدينة تتوفر العديد من أنواع الوحدات المساحات المتنوعة بمساحتها المختلفة التي وفرت لتتناسب مع اختلاف فئات العملاء، وتنوع المساحات جاءت كما يلي:

• تتوفر فيلات مستقله بمساحات كبيرة ومتوسطة وصغيرة، وتتراوح مساحتها بين 342 متر مربع، 286 متر مربع، و 237 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس و تاون هاوس من 197 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم.
• بينما مساحة الشقق السكنية تتراوح بين 140 – 175 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم.
• اما عن الشقق فقد تتراوح مساحتها بين 105 – 125 م2 وتتكون من غرفتين نوم.
• لكن البنتهاوس تبدأ مساحته من 235 متر مربع، وملحق بها روف مساحته 50 متر مربع وتتكون من أربع غرف نوم.
• تتميز جميع وحدات البوسكو مدينة المستقبل أن لها إطلاله مميزة على نهر الغابات الأخضر واللاند سكيب والحدائق.
• يوجد في الكمبوند أيضًا محلات ومكاتب ووحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة.
• تنقسم الوحدات السكنية في المشروع إلى 80% فلل، و20% عمارات عبارة عن شقق وبنتهاوس مقسمة.
• إلى دور أرضي و7 أدوار، تمتاز الشقق والفلل في البوسكو مدينة المستقبل بامتيازات متنوعة ومختلفة
• إمكانية الدخول إلى المنزل بدون مفتاح، لكن عن طريق رقم كودي وخاصية التعرف على الوجه.
• QR code لدخول الضيوف.
• نظام صوت Built-in Sound Systems في اللوبي.
• أنظمة ضوئية Motion detection light systems.
• تقنية Triple play technology.

مميزات كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل

تحاول مصر إيطاليا أن تتفوق على منافسيها وتقدم تحفتها لفنية الفريدة كمبوند il Bosco City New Cairo الذي يبدو كالمدينة الخضراء يتوسط المدن الذي تحيط به مستعينة بأكبر الشركات المتخصصة في الديكورات والتصميمات المعمارية، حيث أوكلت مهمة إعداد تصميمات المشروع الهندسية لشركتي

Callison RTKL and DMA:

• مول ومركز تسوق ومنطقة تجارية تضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية.
• يضم البوسكو سيتي المستقبل سيتي غابة خضراء كبيرة مليئة بالأشجار النادرة وحدائق خاصة.
• جسر أخضر كبير يمر بالمشروع بأكمله ويربط بين أجزائه ويوفر فيو رائع.
• نادي اجتماعي رياضي وكلوب هاوس على مساحة كبيرة، بجانب جيم ونادي صحي وسبا.
• شراء شقة في البوسكو سيتي يضمن لك المناظر الطبيعية الدائمة بسبب المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة 7 أيام بالأسبوع لتحقيق الأمن والأمان لسكان الكمبوند.
• في IL Bosco City New Cairo منطقة خاصة للأطفال وحضانات ومدارس دولية وجامعات.
• تراكات خاصة للمشي وممارسة الرياضة وركوب الدراجات، ويوجد حمامات سباحة وملاعب.
• يشمل مشروع البوسكو نيو كايرو عيادات طبية وصيدليات.
• يتوافر في Il Bosco Mostakbal City مجموعة مطاعم وكافيهات فاخرة بالكمبوند.
• منطقة أعمال ومركز إداري يضم مجموعة من المكاتب الاستشارية.
• في البوسكو سيتي المستقبل فندق 5 نجوم.
• الطريق داخل كمبوند البوسكو سيتي القاهرة الجديدة مقسم على اتجاهين معاكسين يفصل بينهم رصيف مليء بالزهور والأشجار.
• أمن وحراسة تستخدم أحدث التقنيات بنظام 24 ساعة كما يوجد كاميرات مراقبة منتشرة داخل المدينة.
• يحتوي كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل على مركز ثقافي واجتماعي.

تابع المزيد: كويست سيتي العبور معمار الاشراف

أسعار وأنظمة سداد كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل

البوسكو سيتي مدينة المستقبل

حرصت شركة مصر إيطاليا المنفذة للمشروع على توفير شقق وفلل البوسكو سيتي القاهرة الجديدة بأسعار مناسبة لتُحقق ما يحتاجه الساكن من حياة الرفاهية والخصوصية، في وحدات متكاملة الخدمات مع باقة أسعار مميزة:

• حيث تبدأ أسعار شقق البوسكو سيتي من 1,160,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر فيلا سكاي البوسكو سيتي من 2,600,000 جنيه مصري، وسعر فيلا جاردن من 2,900,000 جنيه.
• فلل تاون هاوس من 4,000,000 جنيه، وسعر توين هاوس من 5,800,000 جنيه، بينما يبدأ سعر فلل.
• ستاند الون من 6,500,000 جنيه مصري.
•  النادي الرياضي 60,000 جنيه.

أنظمة السداد للوحدات

مقدم حجز 5%، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 9 سنوات.

فكرة مشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل

في الأصل كلمة Il Bosco هي كلمة ايطالية، وهي باللغة العربية تعني الغابة، وقد تأتي فكرة الإسم من تصميم المشروع، وترتبط به بشكل وثيق جداً، حيث يشتمل ذلك المشروع على مساحة كبيرة جداً من اللاند سكيب، وأكثر ما يميز المشروع هو أنه لا يقتصر فحسب على أنه يشتمل على مساحة لاند سكيب كبيرة مثل باقي المشاريع الجديدة في القاهرة الجديدة، وغيرها الكثير من المدن الحديثة التي تهتم الشركات المطورة لها فيها بأن تخصص النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

بل أكثر يميز البوسكو عن باقي المشاريع الأخرى هو أنه يشتمل على عدد هائل من الأشجار العالية جداً التي تشبه الأشجار بالغابة، وتعطي الشخص شعور بالمغامرة مثل الذي يشعر به في الغابات، وذلك ما يمنح شعور مختلف ومعنى جديد للحياة السكنية بالكمبوند، إضافة إلى أنه يجعل الأشخاص يشعرون بالراحة والسعادة بشكل دائم.

مساحة البوسكو سيتي مدينة المستقبل

حيث تم إنشاء البوسكو سيتي في مدينة المستقبل على مساحة ضخمة تبلغ 270 فدان، والمساحات الخضراء واللاند سكيب تحتل المساحة الأكبر من مساحة ذلك المشروع، وقد تم استغلال المساحات في توفير الكثير من المرافق والخدمات التي تلبي كل متطلبات العملاء والمستثمرين، وأكثر ما يزيد ذلك المشروع سحر وجمالي هو مرور النهر الأخضر بمدينة المستقبل، إضافة إلى أنه  تم إنشاء الغابات الطبيعية على مساحة مخصصة كبيرة جداً في المشروع.

كما أن كمبوند البوسكو مستقبل سيتي ينافس الكثير من المشاريع الأخرى المتنوعة المعروفة بمساحتها الضخمة وتعدد مراحلها  مثل مونتي نابوليوني، وإن مشروع البوسكو تم استغلال مساحته في توفير الكثير من الخدمات الرائعة للغاية والمميزة، تلبي كل متطلبات العملاء.

مساحة الوحدات بكمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل 

كما تتنوع مساحات الوحدات في البوسكو سيتي مدينة المستقبل لإرضاء كل أنواع الفئات المختلفة، حيث أن الوحدات السكنية في ذلك المشروع تنقسم إلى نسبة 80% فلل و نسبة 20% عمارات تتكون من شقق وبنتهاوس وتم تقسيمها إلى دور أرضى و 7 أدوار، ومن خلال السطور التالية سوف نتعرف على مساحة الوحدات في الكمبوند، حيث أنها تأتي كالآتي:

• متوفر فلل مستقلة في كمبوند البوسكو سيتي بمساحات صغيرة ومساحات متوسطة وأيضاً كبيرة، وقد تتراوح المساحات ما بين 342 متر مربع، و 286 متر مربع، و237 متر مربع.
• إضافة إلى أن مساحات وحدات التوين هاوس والتاون هاوس في ذلك المشروع تبدأ من 197 متر مربع وتتكون من ثلاث غرف نوم.
• كما أن كمبوند البوسكو سيتي في مدينة المستقبل يوجد به شقق سكنية تتراوح مساحتها بين 140 وحتى 175 متر مربع وتكون مكونة من 3 غرف نوم.
• مساحة الشقق في الكمبوند تتراوح ما بين 105 إلى 125 متر مربع وتكون الشقق مكونة من غرفتين نوم.
• أما بالنسبة إلى البنتهاوس فيبدأ مساحته من 235 متر مربع، إضافة إلى أنه يكون ملحق بها روف مساحته تبلغ 50 متر مربع ومكون من أربع غرف نوم.

فوائد الاستثمار في كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل

البوسكو سيتي مدينة المستقبل

إن البوسكو سيتي مدينة المستقبل يقدم لكل السكان الكثير من المميزات والفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الملاذ الأول لكل راغبي الحصول على استثمار آمن موثوق، وسوف نتعرف على أهم هذه الفوائد من خلال النقاط التالية:

• القدرة الكبيرة على تحقيق ربح مادي كبير عندما يتم إعادة بيع الوحدة السكنية الموجودة في الكمبوند ولا يمكن تحقيق ذلك الربح عن طريق أي وسيلة استثمارية أخرى، بسبب الزيادة المستمرة في أسعار وحدات المشروعات السكنية.
• المحافظة على قيمة رأس المال ثابت بدون التأثر بأي عوامل إقتصادية والتي منها التضخم وغيرها العديد من العوامل التي تساهم في انخفاض قيمة رأس المال.
• حيث تتمكن من تحقيق دخل شهري ثابت عن طريق إيجار الوحدة السكنية الخاصة بك، حيث أن وحدات البوسكو سيتي المستقبل تعتبر أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار في الوقت الحالي.

إليك بعض المشاريع الأخرى:
كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

مونارك ريزيدنس المستقبل سيتي

كمبوند تالدا المستقبل سيتي

عيوب كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل

كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل يعتبر أحد أبرز وأهم الكمبوندات التي تعد في نظر بعض الأشخاص كمبوندات مثالية للغاية لا تشتمل على أي عيوب،
وذلك بسبب عدد المميزات الكثيرة جداً التي ينعم بها ذلك المشروع، ولكن في حقيقة الأمر إن كمبوند البوسكو يوجد به عيب واحد فقط وهو تواجد عدد محدود جداً من الوحدات السكنية القابلة للتسليم السريع، وإن الشركة المطورة الآن تعمل على معالجة هذه المشكلة عن طريق تسريع أعمال الإنشاءات في وحدات الكمبوند لكل يتم تسليمها من قبل المواعيد المحددة.

نبذة حول الشركة المطورة لمشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل

مشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل يعتبر من ضمن مشاريع شركة مصر إيطاليا وهي تعتبر من أهم وأبرز الشركات التي تهتم بمشاريع الاستثمار العقاري في جمهورية مصر، وقد أنشأت الكثير من المشروعات العقارية الناجحة جداً التي تتناسب مع كل الفئات بتصاميم فريدة من نوعها ومساحات واسعة للغاية.

كما تحرص تلك الشركة على تطبيق كل المواصفات التي يحلم بها كل المستثمرين والعملاء،
وذلك سواء في المشروعات الساحلية أو السكنية أو التجارية، مع التنفيذ بكل التصاميم الفريدة من نوعها والتي لا مثيل لها.

تلك المواصفات العالمية التي تعمل على تطبيقها شركة مصر إيطاليا في كل مشاريعها،
كانت سبب كبير في تنافس الشركة مع الكثير من الشركات الكبرى الأخرى في السوق العقاري،
عن طريق الجودة التي تقدمها الشركة في كل مشاريعها.

تابع المزيد: قرية جاليني الساحل الشمالي village Galini village North Coast

أعمال شركة مصر ايطاليا السابقة

إن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري قامت بتقديم العديد من المشاريع الناجحة للغاية في مجال العقارات والتي ذاع صيتها بين كل المشاريع العقارية،
وسوف نتعرف على أهم المشاريع من خلال النقاط التالية:

• كمبوند لانوفا فيستا بالقاهرة الجديدة.
• إضافة إلى كاي الساحل الشمالي.
• كما أنها طرحت المشروع السياحي هيلتون السخنة.
• كمبوند فينشي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• إضافة إلى ذلك، المشروع التجاري فينشي ستريت مول.
• موسى كوست في الساحل الشمالي.
• كمبوند البوسكو في العاصمه الاداريه.
• كايرو بيزنس بارك في القاهرة الجديدة.